住友林業の『こだち』について意見しませんか！？

[購入検討中さん]

住友林業の『こだち』についてみなさんどう思われますか？
営業さんから提案がありまして、かなりお得ですし、マイフォレストと性能は変わらないとの事ですが、
その他に情報あったら書き込んでください。

[1160: 購入検討中さん]

>>1159
建築面積にもよるんでは？

自分は「木達」予定が、まんまとマイフォレストで契約させられるはめに。

建坪40で、追加工事・諸費用込(外構工事は含まず)で、税込換算で69万です。

もう少し何とかならんかと思う・・・・。

[1161: 匿名]

いやそんなにしないだろ
すぐ反応する自分が悲しい

[1162: Jさん]

私も建坪約40ですよ。

何か足元見られたような感じです。

他社さんとも交渉中なので値引き位はあると思いますが

どうなることやら。。。

[1163: Jさん]

また済みません。

外構その他含めると総額坪80いきそうで

先行き不安で行くのもめんどくさくなって

きそうです。

[1164: 匿名]

そんなの当たり前でしょう。外構まで含めて80万じゃ最低ラインでは…

[1165: 匿名]

緑化はありゃ高いだけで、まったく駄目
住林と同じ設計施工期待したら駄目です
建て売りの外構の方が
センスあるから調べて頼んだ方がいい

[1166: Jさん]

やはり最低80なんでしょうかねぇ。。。

貧乏人にはむりかも。

[1167: 匿名]

40坪なら値引き400万

値引きなしなら契約見送り

[1168: 貧乏人]

Jさん

打ち合わせのたびに、重くなってくる気持ち分かります・・・
うちは、結局、地元工務店を探すことにしました。
照明、カーテン、外構を除いて、坪５５～６０万ぐらいでどうにかなればいいな～と考えています。
でも、やはり、スミリンの和モダンはかっこいいと思うので、ＨＰなど見ては、「こんな感じにしてもらおう」と悪あがきしてますＷ

お互い、予算、内容面ともに、納得のいく家作りができればいいですね。

[1169: Ｊさん]

値引きの話は頂いてますが400万まではまだ。。。

貧乏人様へ

予算や施工会社がどうであれ自分や家族が満足した

家を作りたいですね。

[1170: 契約済みさん]

1160です。

値引き400って言っても、最初の提示額がハッタリだったら意味ないですよね。

坪単価っていうのも、人それぞれだし・・・。

とりあえず、ごく一般家庭の家で(自分は貧乏系・・・)の総額を目安にしたら
いいんじゃないかな。

自分も工務店と見積もったんだけど、確かに1割～1.5割増しで高かったです。
でも、このご時勢でのアフターについて淡い期待感を込めてスミリンにしました。
いや、されました・・・。

ちなみに照明・カーテン・追加ＯＰ・申請費用＋本体×税でツボ69マン(つらい・・・)

最終的には追加家電や引っ越し、諸費用など＋税込で3000万・・・ツボ単73かな(泣)

[1171: Jさん]

確かに元値がはっきりしないと幾ら値引きされたとしても

評価出来ませんよね。

外構とかは皆さん外注ですか？

[1172: 契約済みさん]

1160、1170です

外構は現在は別で考えています。

でも外構計画案は出してもらう予定です。

[1173: 匿名]

引越費用や家電は坪単価に入らないだろ。
まぁ、原価オン分は値引きしてもらわなきゃな。

[1174: 匿名さん]

原価オン分って何のことですか？値引きしてもらえるのですか？

[1175: 契約済みさん]

>>1173

1170です。
そうですね。

引っ越し、家電、カーテンなど抜いたら、税込で@68万くらいです

[1176: Jさん]

私は＠70万は絶対行きそう。。

[1177: 匿名]

原価オン分は値引きしてほしいといえば、安くしてもらえるの？

[1178: 匿名]

はい、わかりました値引きします。なーんて言うわけないだろ。呆

[1179: Jさん]

確かに。

ほとんど相手のいい値のような感じするし、道のりは

険しいな。