片瀬建設について

[契約済みさん]

片瀬建設の建売住宅の購入を検討中です。
評判はいかがですか、教えてください。

[61: 匿名さん]

※57様、色々と教えていただきありがとうございます。

SPF材、構造用面材も変更はできないのですか。少なくても昨年の段階では。

こちらで普段から使用しているものを、ということが基本路線なのですね。

他の方で費用は発生したけれど変更されたという方もいらっしゃるのでダメ元で一度聞いてみるのもいいのかもしれません。

[62: 匿名さん]

ここの実例の数すごいじゃないですか。これだけの施工バリエーション、なかなかやりますね片瀬建設さん。だいぶ細かいポイントまで希望を聞いてくれるのかなあというのが例から伺えますけど、みんなの感想どうですか。

[63: いつか買いたいさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[64: 住宅検討中さん]

知人が片瀬さんで新築しましたが、まぁ悪くはないけど特別魅力も感じませんでした。とてもビックリしたことが、隣の区画でも片瀬さんが新築を始め、玄関ドアや素材感、間取りもほぼ同じものを建てられていました。標準仕様はあるにせよ、注文住宅なのに隣とほとんど一緒だよと嘆いていました。もう少しその辺りを気を遣ってあげてほしいよね…

[65: 匿名さん]

>64さん
それは建売住宅のようで悲しくなりますね…
立地が離れていれば問題ない事でしょうが、すぐお隣ではいい気分がしませんね。
予算や好みのデザインをカタログから選び、偶然同じタイプになってしまったとして
営業さんが気遣いして助言してくれればこのような事もなかったでしょうに。

[66: もと]

何度かやばい（経営）とか聞きましたが今のところまだやってるのですね
ツーバイダメまでは言いませんがやはり工法の発症が欧米ですから在来のような
精度は求めないほうがいい
断熱もツーバイ　在来（一部）でも発砲ウレタンが多くなってきましたがやはり結露の
問題と水害時には水が抜けないなどデメリットのほうが多いかな？
北海道など寒さが厳しいところにはいいけど湿度の高い地域では結露させないため２４時間換気システムをつけたり余計な設備投資や電気代がかかりますよ
ちなみに電気代がかかりすぎて止めてる家は暑すぎて熱中症になっちゃいます（笑）
建ててから時間がたつにつれてこの意味がわかりますよ

[67: 匿名さん]

営業のアニメ声の女性はミスが多く、その上そんな仲でした？と聞きたくなる程のタメ口。結局数々のミスが目立ち担当を支店長に代えてもらいました。がこれまたひどい…
とくに建った後。
過失があっても謝りません。建つ前はメールの返信も早かったのに、今となっては3日後に。全然態度ちが〜う！

そんなんで支店長できちゃうんだから、それなりの会社ですよね…。現場監督は良い人だったのになぁ。残念。

[68: 匿名さん]

>66さん
24時間換気システムは2003年の改正で一般戸建て住宅にも設置義務化が
定められたので、全ての住宅についているのでは？
換気の為の電気代は仕方がないと割り切るしかないと思います。
ただ、中には冬に寒いので停めているという人もいるみたいですけどね(汗)

[69: 匿名さん]

片瀬建設の藤枝のモデルハウスがすごく雰囲気が良くて、現在打合せ中です。
金額も丁度よくて、契約を考えています。

お住まいになられてる方で、こうしておけばよかったと思うところがあったら教えてください。

[70: 匿名さん]

LDKを広くしたためなのか、第3種24時間換気のためなのか３月寒かったです。

第1種にすればよかったかも。

[71: 片瀬を愛でるひと]

片瀬で建てました。

きっかけはマイホームセンターのイベント。

ごほうけんせつや福工房など派手にアピールしている現場で、地味に営業しているところが気に入りました。パナホームもかなり地味だったので気にはなりましが。。。

話を聞いてみると、希望する間取りがそれなりの値段でできると。

ハコイエ、一条、百年、ヘーベルハウス、福工房、第一建設、などみました。

それでも直感を信じて片瀬に決めました。

色々あったけれど、一筋縄ではなかったが、こちらがしっかりと主張することに対して片瀬は逃げることなく対応してくれました。基本的に真面目なんですこの会社は！

現在、特に不満もなく暮らしています。
上記に書かれていることで間違いをしてきします

断熱材はグラスウールです。

アフターはあります。

壁内結露に関しては防湿シートをしっかりと施行させればあまり問題ないはずです。施行が甘いと壁が腐ります。この辺りは施主のチェックが必要となります。施主の頭が悪ければ第三者機関を入れてください。

地震に対しては免震が最善です。何回も地震に耐えられる家を作りたいなら免震の住宅会社を選んでください。片瀬は一回の大きな地震には耐えられると信じています。私はジーバを入れていません。気休めだと思ったからです。

デザイン提案ははたいしことがないです。その辺は施主が勉強してください。

[72: 匿名さん]

実際に建てられた方のコメントが最後にありましてとても参考になります。堅実に造っていくというスタイルの会社なんですね。公式サイトそのままという感じです。
デザインは何もなければ施行例みたいにごく普通な感じで造ってきてくれるということだとは思いますが、
北欧風で、とかそういう感じでお願いすれば対応してもらえるということになってくるのかしら。

[73: 匿名さん]

花粉症のかた、騒音を気にするかた、冬寒いのが嫌な人は第1種換気をお勧めします。

多少高いかもしれないですが、花粉症の人は深刻な問題です。リラックスするはずの自宅内で目がかゆい、鼻水が止まらないなんて！地獄ですね。

まあ、第3種換気でも閉じてしまえばよいのですが…。

半年から一年くらいはシックハウス問題があるようなので換気は欠かせないようです。

ご参考ください。

[74: 匿名さん]

>>73　さん
換気を第一種にしたところで残念ながら全て根本的な解決はできません。
メーカーさんから間違った情報を聞いてしまったようですね。
このお話しをされた営業マンは残念ながらなんの知識もないようです。

[75: 匿名さん]

いやいや、体験したことを、自分なりに調べた結果をおつたえしています。

74さんの言っている意味がわかりません。

人に間違った情報というからには

しっかりと説明してくださいますか？

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん

74さんの指摘は合ってますよ。

あなたこそ、もう少し勉強してください。
換気の考え方めちゃくちゃですよ。。
片瀬建設から、そう教わったのかな？

[77: 匿名さん]

片瀬を検討している人に対して、参考になろうであろうことを発言しています。

まともな読み手は分かっていると思いますが

実際に片瀬に住んでいる人の意見として聞いてください。

上記理由によって片瀬標準の第3種換気は何かしら対策した方がよいです。

自分の頭で考える。

外気【音も含めて】を一ヶ所に集めて加工し、各部屋に送り出すシステムであれば

上記三つの問題が解決されると思われます。

なので熱交換ができ、空気フィルターがあり、音の通路が長くなる熱交換式の第一種換気がよいのではないかと考えます。

また、第3種でも防音材を詰めて吸気口を閉じてしまえば花粉症と騒音はクリアーできます。シックハウス問題が残りますが…

換気を頻回にしたらよいのかも？

ご参考ください。

[78: 匿名さん]

>>77 さん
申し訳ありません。
全く理解ができません。
片瀬さんの第三種換気の家は吸気口を閉じなければならないような家なのですか？
換気の考え方も全く意味不明ですし、そもそもそんな状態では24H換気の意味をなさないので、それでは法律違反の建物になると考えていいんでしょうか？
そもそも第一種であろうが第三種であろうが、もっと根本を改善しなければ音の問題も空気の問題も何も解決しませんよ。

[79: 匿名さん]

78さんが考える、根本とは何でしょうか？

私も全く理解が出ません。

具体的な機械やシステムがあるなら一言で書いていただけますか？

[80: 匿名さん]

>>79 匿名さん

いや的外れで知識も無いあなたに一から教えるのは簡単ではないですよ。

換気だけの話では無いのです。

お願いですから、間違った情報、知識を拡散するのやめてください。