住宅ＣＭサービスはどうでしょうか？

[ビビン]

http://www.cms-hiroshima.com/index.html#
上記の「住宅ＣＭサービス」というシステムに興味があります。
でも身近に、知っている人がいません。

利用したことある方、いませんか？
感想をきかせてください。安くいい家になりましたか？

利用したことがない方でも、詳しい方いましたら情報おねがいします。

[35: 利用者です [男性 40代]]

実際にCMサービスを利用したものです。

随分と資格のあるなしで、ご批判されているようですが、正直な話、利用者から見れば一級建築士なのか二級なのか、資格をもっていないのか、そんなことはどうでもいいことに思えるのですが、、、。それよりも、戸建て住宅業界に身を置かれて、様々な経験を積まれておられるか、要はどれだけの現場力をもっているかの方が余程大事だと思います。このCMサービスを利用する前に若本さんの経歴を見させてもらいましだか、十分に現場で経験を積まれていると私は感じました。

また、工務店を施主に紹介するという立場上、もしトラブルが発生してもキチンと対応できる工務店なのかどうかを見極められる眼力も必要とされる訳で、そのために若本さん自身、中小企業診断士の資格をお持ちのはずです。

もちろん無いよりは資格がある方が良いでしょうが、そもそも施主と工務店との契約に関して、CMサービスにまで瑕疵責任を持てというのは、わずか15万円の費用でそれを要求するのは酷というものです。そもそも、一級建築士に戸建ての施工管理をお願いして15万円の費用で済むとはとても思えません。

そんな中、15万円の費用で、プランニングから基本設計、競争入札、工務店訪問、着工後の現場チェックまで行ってくれるCMサービスは費用対効果の面で見れば、最良のものだと思いますよ。

ちなみに私の場合は、プランニングからの図面書き直しは僅か一回でした。また競争入札に関しても、五社に入札して頂いて、各社それぞれ特徴のある提案をしてもらって、逆にその提案の中から自分たちの家作りに取り入れたプランもあるぐらいしっかりした見積書をもらえましたよ。また、着工後の現場チェックですが、工事の進捗状況に合わせて1週間から2週間に一度ぐらいのペースでキチンと工務店が施工しているかチェックをしながらの現場の写真を数十枚単位で送っていただき、最終的には全ての写真をCD-Rに落として渡してもらいました。

また、私の家の引渡しの日にあった出来事なんですが、私の家とほぼ同時に今はやりのデザイナーズハウス系の建築中の家が近くにあったのですが「あの家の屋根の施工は危ないよ、雨漏りするよ」と若本さんが言われていたのですが、案の定、入居後一ヵ月後ぐらいに梯子を持ってきて大工さんが屋根の修理をされてました。こういった一件を見ても、私の目からは無免許運転などと批判されるような知識のない方ではないと思うのですが、、、。

あまりに書きすぎるとCMサービスの回し者と思われても嫌なので、最後に私の家の気密測定の結果の写真を載せますが、見えにくいのですが気密性能を表すC値は0.7です。在来工法でC値0.7を出せるような丁寧な仕事をする地場の工務店はそんなに無いはずです。大手ハウスメーカーでさえ、C値が１を切るところなんて一条工務店かスウェーデンハウスぐらいでしょう。それを地場の工務店の競争入札という制度で可能にしている若本さんの工務店を厳選する眼力は、とても素人では真似出来ない、まさに戸建て業界に長きに渡って携わっていないと出来ない事だと私は思いますよ。

もし、利用するかしないか迷われてるのなら、本当に一度あってお話されれば若本さんの人柄は良く分かりますよ。少なくとも、徐々にではありますが、全国的にこの住宅CMサービスが広がっている事がこのサービスの良さの何よりの証拠だと思います。