町田のマルビシはどうですか？

[匿名さん]

狭小地（14坪）で防火地区に3階建てを建設予定の者です。

2×4のハウスメーカーで色々と話を聞いていたのですが、地元密着的な
住宅建築会社を探していたところ、マルビシという会社に興味を持ちました。
三井ホームの下請けをやっているようですが、自社でも営業・設計をやり
建売もやっているようです。

ただ、ネット等色々調べてみたのですが、施主側の声があまり聞こえて
こないためどなたかご存知の方、また、出来れば施主の方のお話をお伺い
したいと考えております。よろしくお願い申し上げます。

[2: 花粉症です]

01さん　その後はどうなったのですか？マルビシに依頼したのですか？今私も検討中なので
今の状況を教えて頂けませんか？

[3: 匿名さん]

東急ホームの下請けもやってるようです。

[4: 匿名さん]

どなたかお立てになった方いらっしゃらないですか？
HPが良い感じなので、私も気になってます。

[5: 匿名さん]

言われてみれば確かに良い感じのＨＰですね。記事じたての、サクラを使ったの広告が
多いなかで地味だけどかえって好感もてます。

[6: 匿名さん]

私マルビシで建てました

頼んでみて知ったのですが、実は関東地区では一番古い2ｘ4ビルダーだったのですね
三井などのメーカーよりも古くて６０００棟以上の直施工実績を持っているとの事だったので安心して
任せられました

大きなメーカーでは無いのに、メーカー同等のシステムにも満足でしたよ
設計の先生も外部の設計事務所を何社も入れて競わせてると言うだけあって私好みの建物になりました
仕上がりも良くて今では快適に過しています

[7: 匿名さん]

マルビシに問い合わせしてみれば、現在建設中の現場を教えてもらえるのでは。
中に入るのは難しいかもしれませんが、外からだったら快くみせてもらえると思います。
私の経験では、何ヶ所か教えてもらいました。

[8: 聖徳]

私もこの９月よりマルビシで戸建を建てます。建築士の先生との相性がすごく重要だと感じました。たまたまウチは非常に良い建築士の先生でしたので、期待の出来る家になりそうです。

[9: 匿名さん]

デザイナーズハウスのような見た目のカッコよさではなく、実用を優先させる
人向きだと感じました。

[10: 匿名さん]

>０８さん
同感です。相性でかなり出来具合に差が出ると思いました。建築士さんしかり、現場監督さん大工さんとの
相性しかり。

[11: 匿名さん]

非常に良いです。出来ないことは出来ない。サービスの部分はサービス。親身になってくれます。言いたいことも言えます。ただ領収書をくれるのは遅いが、お勧めの業者では？

[12: 匿名さん]

以前マルビシで検討した者です。値段の割には台所、お風呂他の設備も良く、
変更もいろいろなメーカーでできるようです。
いろいろな要望に対応してくれて、作りたい家ができそうな気がしましたが、
営業の方との相性が・・・

[13: 匿名さん]

町田市、青葉区近辺では実績のある工務店のようです。
思い切って担当営業を代えてもらうって方法もアリかと！？

[14: 匿名どん]

青葉台の東急リバブルに営業の方が出入りしており、東急の方から紹介を受けたことがあります。２×４には自身があるようで、地味だが真面目といった印象があります。私は時間の関係でこの業者さんに話を詳しく聞くまでには至りませんでしたが、もう少し時間があれば色々話を聞きたいと思った業者さんです。

[15: 匿名さん]

私が某大手不動産の営業をやっていたころ、三井ホームの下請けをやっている業者だと聞いてました。
当時は紹介料欲しさに“三井ホームと同じものが低価格でできます！”ってお客さんに紹介してました。
１０年以上前の話ですが・・・
それにしてもこれだけ悪い意見がでないのもめずらしいですね。
でもまぁ優良な工務店だと思いますよ。

[16: 匿名さん]

現場監督や大工さんと直接話しながら建てることができました。HMだと、HM営業→監督→下請施工業者と話をもって
行かなくてはならないでしょう。価格もさることながらそういうメリットもあるとおもいます。

[17: 匿名さん]

０１さん　今頃、何ですが・・
マルビシでは木造３Fやるのかな？マルビシの現場で３Fは見たことない。
ほとんど手がけてないのでは・・・。

[18: 匿名さん]

２×４は実績あるようですね。
どなたか悪い話はないのでしょうか。

[19: 匿名さん]

開発営業が酷いよ
肩ひじ付いて、客の意見を聞くしさーヒゲは伸びてるし
営業担当者の時間に合わせて、アポ取って
客が、３回も出向いてるんだぜー
総予算で、３００万円合わなかったよね
家族で、相談してたらさー
営業担当者が
’この場をもうけた！私の立場をどうしてくれるんだ！’とか？ほざきやがって
頭に来ちゃったよ

[20: 匿名さん]

↑水曜どうでしょう？の人に似てるんだよね・・・
営業担当者って代えられるものなのかな？

[21: 匿名さん]

マルビシで建てました。予算内に収めるため苦労しました。とにかく予算オーバーになる仕様は却下しました。根くらべのようなものでしたが出来上がりは満足してます。

[22: 匿名さん]

＞２１
本当かよ？
先日の雨ビチョビチョの中・・・
材木ほったらかしで、職人がトラックで休憩してたぜ
三井・東急の下請けでもランク付けが有るからな
腕はちょっと信じられんぞ

[23: 匿名さん]

俺は不動産屋の紹介で去年マルビシでお世話になったんだけど、マイホームを建てるのに他の大手のハウスメーカーを色々回ったのだが、マルビシが価格といい、質といい、納得した。後大手のハウスメーカーの営業マンより、親身に話を聞いてくれるな、と思った。他のハウスメーカーよりもかなりいろいろ自分の要望を言いやすかったし、最後まで本当に一生懸命になってくれた。あまり知られていないが、俺はお勧めのハウスメーカーだと思う。

[24: 匿名さん]

[25: 匿名さん]

ハウスメーカーの下請けをやっているから施工は信頼できるよね。
営業がどうなんだろう？良い人もいれば、そうでもない人もいるってこと？
とりあえず信頼して頼んでみようかな？

[26: 匿名]

２４坪ぐらいの家を考えています。
予算がないので極力コストを抑えたくて、
コストパフォーマンスにすぐれたビルダーを探しています。
建てられた方にお聞かせいただきたいのですが、
マルビシさんだと坪どれくらいで建ちますか？

[27: 匿名さん]

スレが盛り上がっていませんが・・・
最近、マルビシで建築された方はいらっしゃいますか？
営業さんは、強引だと聞きましたが本当でしょうか？
こちらの会社の経営状況はいかがでしょうか？

[28: 契約済みさん]

マルビシに依頼した者です。
担当者に聞きましたが、今期はとても好調のようです。
打ち合わせで使うショールームは賑わっていますよ。
個人が経営状況を調べる術もなく、私は営業さんを信じ依頼しました。
質問に関して、明確に答えてくださったからです。

[29: 入居済み住民さん]

しばらく新しいレスがアップされていないようですが、「マルビシ」に関心をもっている人はおそらくこのサイトをみていると思いますので、ごく最近こちらで新築した者として投稿します。

実際に出来上がるまでお付き合いした感想として、こちらにお願いして本当によかったと思っています。「つくってしまったから良かったと思い込む」かのような投稿が、他のハウスメーカーのレスでは見受けられますが、私は純粋に満足しています。

これまでに手がけた戸数が７０００棟以上、業暦が３５年以上、その間ずっとツーバイ専門ということで、ツーバイで作るならば極めて豊富なノウハウがあるので安心できます。営業の皆さん、工事の皆さんはとても親身に相談に乗ってくれます。ツーバイ系の大手ハウスメーカーと同様、専門の設計士とインテリアコーディネータがついて下さって、手ごろなコストでセンスのよい物件に仕上げてくれます。

ここの魅力は、優れた工事・工程管理の技術はもちろんですが、同時に、数をこなしてきているだけあって、モノの「価値」が良く分かっているということかと思います。代表的なトピックを２つほど紹介します。

（１）「利用する資材は実際に市場で１０年以上使われて製品の良し悪しが分かったものが中心」
こうした資材は市場投入から時間が経っていることもあって価格が落ち着いていて、品質も確保しやすいというメリットがあるようです。「１０年前のもの」というと、古さを感じるのではと、はじめは少し懸念しましたが、全然そんなことはありませんでした。品質が優れていて見た目も映えるものが選ばれていて、それらをうまく組み合わせることで、少なくとも私が見る限り、かなりセンスよく仕上がっています。ホームページに掲載されている物件と似たような感じなので、標準的なものなのだろうと思います。

（２）「建物はシンプルにし、見栄えは外構も活用して仕上げる」
ツーバイという工法の特徴も踏まえると、建物はシンプルにする方が、コストを抑えつつ、耐震性などを確保しやすくなります。間取りは非常に重要なので、設計士さんによく相談して拘られればよいと思いますが、そうした中でもできるだけ外観などはシンプルに仕上げ、外構で個性を表現することで、全体として満足度の高い家に仕上がるようです。ここは外構もお手ごろな価格で建物とのバランスを考えたプランを仕上げてくれます。

あまり良いことばかり書くと信用度が下がってしまうかもしれないので、このぐらいにしますが、いずれにしてもお勧めできる工務店さんです。

[30: 匿名さん]

ここは現在でも三井ホームの下請けをされている会社ですか？
予算的になるべくおさえて家建築を、と考えています。
たとえば三井ホームの企画型商品などと較べても、同等のものならばどの程度お安くできるのでしょう。

[31: 匿名]

30坪でいくらくらいで建つでしょうか？（本体価格）
その他最近の情報知りませんか？

[32: 匿名]

近所なので候補に挙げてます。最近の情報知ってる方いませんか〜？！

[33: 匿名]

前にショールームのドアが閉まらないのが気になりました。さすがに直したのかもしれないけど…

[34: 買い換え検討中]

先週リバブルに行って土地購入を相談した際、ここを紹介されました。ここだと安くてその分土地に費用が掛けられると。

まだ、三井ホームの下請けはしているみたいです。ためしに土地に見合った家の提案と、その見積もりをしてもらったら、微妙に安かったです。といっても、いわゆるハウスメーカの安い方に比べてですが。
ただ、屋根材は安いのになっていたり、壁は全部塗り壁でサイディングではなかったり、仕様もそれなりでした。屋根材なんか普通の人は気にしないからどうでもよいのかと思ってしまいました。なぜか床材は良いのでしたが。いずれにしても、安く上げると三井ホームと「同じ仕様」では無いので、注意は必要みたいです。当たり前ですが。

それで、評判はどうかと思ってこの掲示板見つけたんですが、やたら詳しく箇条書きで誉めてあったりすると、逆に、どうなのかなと思ってしまいますね。。。。

[35: 入居済み住民さん]

上で箇条書きで誉めた者です。久しぶりにここを見てみたら私のコメントに言及を頂いていたので、少しコメントします。

屋根材については、標準仕様がコロニアルクアッドで、コロニアルグラッサでないということをご指摘されたいのかなと思います。しかし、住友林業の標準仕様もコロニアルクアッドですから、別に安物ということではないと思いますし、コロニアルグラッサに変えてもたいしたコストアップではないので、これが決め手になるとは思えません。ちなみに私もコロニアルグラッサに変更しました。なお、屋根材は壁材の耐久年数とのバランスを考える必要があると思います。壁材の劣化に伴って塗り替えなどを考える場合、屋根材も同じタイミングで替えるのがコスト的にはよいという見方もあります。屋根材だけ多少耐久性が高いものを選ぶのがよいかは、このあたりも検討したうえで決定するのがよいかと思います。

塗り壁かサイディングかは、好みによると思います。例えば三井ホームではデザイン性の観点からむしろ塗り壁が主流ですし、三菱ホームもそうです。住宅展示場でも塗り壁の家は結構多いと思います。マルビシにはサイディングの設定もあり、ショールームでカタログをみることができます。私もサイディングの検討をしましたが、以下の理由から採用しませんでした。
①サイディングも結局はつなぎ目（シール）の劣化問題があるので、コスト面でとくに塗り壁対比で優位という訳ではないと思ったこと。
②同じコストでの仕上がりを比べると、サイディングより塗り壁の方が重厚感がある仕上げになると思ったこと。安いサイディングの家は、のっぺりしていて、凹凸感に乏しく、どうしてもプラモデルのような安っぽさが出てしまう印象を持ちました。もちろん、このあたりは好みの問題ですが。

どの工務店を選ぶかは、最初の印象で相当決まってしまうと思います。ネガティブな印象をはじめに持ってしまった人を説得しようと思っても、高い買い物なので、多分説得しきれないでしょう。買い換え検討中さんは、多分マルビシを選ばないでしょう。でも、それでよいと思います。多くの人にとって家づくりは、一生に一度の買い物ですから、自分とフィーリングの合う会社を選ばれるのが一番です。私はフィーリングが合ったのでマルビシにしましたが、これは好きな芸能人が人によって違うのと同じようなものです。いずれにしても皆さんにとって納得の行くマイホームが出来上がることを祈念しております。

[36: マルビシで検討中]

現在、マルビシで検討中の物です。
他の大手2×4メーカーとの比較もしております。
近々で建てられた方いらしゃいますでしょうか？

[37: 匿名さん]

大丈夫なの

[38: 匿名さん]

↑上の方は何を「大丈夫なの」と言ってるの？

[39: マルビシで検討中]

威名さん

大丈夫なの？
なにかあるのでしょうか？
現状、打ち合わせを数回進めており、マルビシで家を建てる
事を考えてます。

[40: 購入検討中さん]

こんにちは。

どなたかマルビシでごく最近建てられた方いらっしゃいましたら
情報教えてください。
只今、マルビシで検討中ですが、営業さんとうまく合わず他メーカーを考え直してます。
建てるまで何か問題が起こったりしましたでしょうか？

[41: 匿名さん]

いいですよ。　営業の方は親身に対応してくれます。

[44: 入居済み住民さん]

もう10年になりますが、マルビシに家を建ててもらいました。
輸入住住宅を考えていましたが間取り変更等々かなり大変そうで悩んでいたところ、
三井不動産の方に紹介され、輸入住宅のような家を建ててくれるとのことでお願いしました。
木の窓・木のドア・こだわりのフローリング材・大きなウッドデッキ…トイレのペーパーホルダーまでも隅から隅まで希望を取り入れてくれました。
打ち合わせ～アフターケアまでとても生真面目な工務店さんでした。
おかげでとってもお気に入りのマイホームです。
ちなみに、10年経ちますが特別に不具合はなく過ごしています。

[45: 周辺住民さん]

詳細は伏せますがリフォームを検討中です。
マルビシがリフォームをやっていることを知りましたが、2ｘ4の工務店として評判良く聞きますが
リフォームはどうなのでしょうか？
価格面・対応等、何かご存知の方がいらっしゃったらお教えください。

[47: クリオネ]

ここにしたかったんだけど、
営業の人と合わなくて他のとこにしたんだよなぁ。
あの営業マンじゃなければ、きっとマルビシにしてたよ。

[48: 入居済み住民さん]

なんとなくたどり着きました。
土地探しからも親身になってくれました。

営業さん、良かったです。
建築士さん、コーディネーターさんの組み合わせにも寄るのかな？
何グループかありそうな雰囲気でした。

土地担当の方は、ここにこんな家をたてましたよ、と、何軒か回ってくれて、あんなことやこんなのもできるんだーと参考になりました。


もしかしたら我が家も見学されてるかもしれないので、外見綺麗にしておこう！と思います。内覧見学に来た人が契約決まった、と聞くと我が家もうれしかったですw

[49: 匿名さん]

　かなり親身にやってもらえるんですね。
　実際に竣工した家を見させていただくのはとても勉強になりますので、
そういう風に実際を見せてもらえるのはいいのかもしれないです。
　でも知らない間に「ここもそうなんですよ」なんて言われても困らないように
普段から掃除が必要ですね（汗）
　戸建ての場合は特にちょこちょこ毎日きれいにしておかないといけないんで
良いモチベーションになるのでしょう…か！？

[50: [女性 30代]]

すごい！つい先日営業さんから話を聞いたのですが、まんま同じことを仰っていました。よく覚えていらっしゃいますね…

地元中心に良い仕事をしているという印象を持ちましたが
営業さんが若干失礼な女性でした。
自信満々でお仕事されているようですが、気遣いのない人でしたね。

注文住宅となると何度も打ち合わせがあると思いますが
幸先不安です。

[51: 匿名さん [男性 30代]]

こちらで建築しました。とても親切＆真剣に対応してくれて良いビルダーさんだと思います。こちらの要望にフレキシブルに、出来る限りの対応をしてくれます。仕様、設備もセンス良くまとめて、リーズナブルな提案をしてくれます。また、工事、作業も丁寧に進めてくれてました。唯一、工事中の進捗報告ちょっと少なめなのでは？と思われましたが、現場監督に伝えたらすぐに改善されました。 工事の質には相当自信があるようです。当然と言えば当然ですが、設計図、打ち合わせ通りにキチッと仕上げてくれるので住んでみてからのギャップは全くないです。とても信頼できるおすすめのビルダーさんです。