コンチネンタルホームで建築して住んでいる人

[匿名さん]

コンチネンタルホームでの建築・住み心地はいかがですか？

[173: 入居済み住民さん]

168
泡断熱を施工しているときに立ち会わないと空洞になっている個所が見分けれませんよ。
結構、適当です。
泡断熱と言っても一軒家ですから暑いし寒いです。

171
捨てるウレタンがもったいないと思う気持はわかりますが他の部材も捨てています。

172
うちはリビング階段にしました。
冬は二階からの冷気が下りてくるので対策が必要です。

[174: 入居済み住民さん]

＞165さん
＞安っぽいというのは上記の方々のいう床なり等のことですか？

いいえ使っている部材など安くてせこい部材を使っています。
それを見ると坪単価が高いと思います。
時間があるならよーく考えて見比べてくださいね。
うちはここで建てて後悔しています。

[175: 匿名さん]

断熱材は空洞になったりするんですか？
立会いはどこでしたらいいのか分かりませんよね。

もったいないという気持ちも分かります。しかし、これは仕方ないですよね。

[176: 入居済み住民さん]

175
下手な職人がやれば空洞になる。
所詮、他人の家。
フタをすれば見えない部分なので施工後は開けられることはない。
つまり、誰かがきっちり監視していないとごまかす可能性が高い。

立会いのことくらい業者に聞けんのか？

[179: 購入検討中さん]

ここの吹き付け断熱はアクアフォームですか？

[180: 匿名さん]

⬆︎ホームページで確認してください。

[181: 匿名さん]

　ミキハウスの子育ての認定を受けているというタイプの家があるようです。何か特別なことがされていて認定されるのでしょうか。見ている限りは、普通かなぁと思われる事項が出ていますが。
　リビングインの階段というのは珍しいかもしれないですね。リビングインだと子供の部屋が2階にあっても、出入りを見守れるという事なのかなぁ。

[182: 匿名さん]

以前コンチネンタルの展示場や見学会に何度か足を運びました。
住宅について検討し始めた頃で今すぐ買いたい訳ではなかったし、出産を控えていて引っ越しなど考えられないような時期だったのに、増税前、低金利を理由に買うなら今！と何度もせかされ嫌になってしまいました。
営業の方は心からそう思ってアドバイスしてくれたのかもしれませんが。
ある日の夕方には展示場のソファーに大股広げて携帯いじってるガラの悪いお兄さんが座っていました。職人さんだったようです。
また、うちの親族がクロス職人をしていてコンチネンタルの下請けの仕事をしたことがあったのですが、そのときの大工さんの腕はよくなかったみたいです。
結局施工する職人さんにかかってると思います。
信頼できる大工さんに頼めると一番いいと思いますが、ハウスメーカーでは大工さんは選べませんよね。
私は信頼できる大工さんに頼める工務店で建てようと思います。

[183: 匿名さん]

>>182
選べるはず

[184: 検討中の奥さま]

営業マンは責任感全くない！自分の言った意見も上司の意見にすぐ流され、信頼感がまるで持てませんでした。残念です。営業マン次第で決まるところが大きいだけに、何もかも駄目でした。設計士は、提案するもの全てに否定的で、この人は、何で希望をマイナスな事ばかりで返してくるのか、誰のための家づくりなのか。土地担当者は、条件付きの土地だから上からの物言い。あんたらが駄目なら別にいくらでも居ますから！な態度。お客を大事にする会社でない事を痛感したので、やめようと思います。大事な家づくりを、こんな人達に任せる事ができません。

[185: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[186: 匿名さん]

183さん、大工さん選べるんですか？
でも事前にその大工さんの仕事っぷりを見たり、手がけた家を見てくる必要がありそうですね。

職人さんは外見や雰囲気だけではわからないですから、こちらから指名するの難しそう。
腕のいい大工さんと出会えると良いのですが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[187: 匿名さん]

土地がコンチネンタルの条件付きじゃなかったら、入りも知りもしない展示場でした。
だって、展示場いつも閉まってるし。入ってみて内装は可愛かったので良いかも！と思ったのですが。
話を聞いて、これと言った売り所の無いHMは初めてでした。打ち合わせ中も、こちらの注文に嫌な顔丸出しには驚きました。人ですね、人が良ければ家も良く思えたのかもしれませんが。
天窓や何かにつけて、水漏れだの雨漏りだのがあるからやらない方が良いと言うけど、それって職人に自信がないから言うんでしょうね。クレーム多いんでしょうか？お客の注文に答えられないなら建て売りだけしてたら良いと思いました。
良い部分もあったけど、悪い部分が大きすぎて、結果やめて正解だったと思ってます。

[189: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[190: 入居済み住民さん]

187
天窓はおすすめできません。
後々のメンテが大変ですよ。
外国製の物で良い物があるようですが高いみたいです。
ここは決まりきった物しか作りませんが良い職人さんはいます。

コンチネンタルで建てた方々に質問してみてはいかがでしょうか？

設計は何もアドバイスしてくれませんので自ら提案しないと動いてはくれません。

それは他のHMも同じです。
営業マンに要望を言って嫌な顔されても貫き通す図々しさがないと納得行った家作りはできません。

要望で利幅が多少減るだけなので通ると思います。
聞いた話ですが1500万なら半分でできるのですから会社は750万の粗利になります。
そこからの歩合を営業マンは得るわけですからできるだけ粗利を減らさないように話すだけです。

夏を経験して泡断熱はあまり意味がないと思いました。
機密性をうたっていますが暑くて地獄です。

実際に住んでいる方々の意見を参考にしてみて下さい。

[191: 契約済みさん]

http://gyokai-search.com/4-house-riritu.htm

純利益が数％だから、半分が利益ってことは無いでしょう。
職人さんは、良いと思うけど、私の家は設計の提案らしき物がほとんど無かったです。
標準で何が付いてくるのかきちんとした説明が無かった事意外はおおむね満足してます。

[192: 入居済み住民さん]

>>191
純利益の意味わかりますか？

満足されてなによりです。

[194: 購入検討中さん]

>>193
恐れ入ります。
先日展示場を訪れてコンチネンタルホームさんに
良い印象をもったのですが、
ここの書き込みを拝見して少し不安になりました。
ただ、できれば何が最悪だったのか？などもう少し
情報の共有をお願いできませんでしょうか？
もちろん決めるのは自分だというのは
しっかり理解しています。

[195: 入居済み住民さん]

193の人ではないのですが…
友達の紹介でコンチネンタルホームで建てたんですけど、壁紙とか選ぶ前に着工されてしまって、工事が進んでいるから早く選んで下さいと言われ、慌ただしく進められてしまいました。友達の家は全部選んでから着工したと言っていたのに、担当者によってやり方が違うのでしょうか？営業に伝えたことも監督に伝わっていないまま工事されていたし。良いところもたくさんあったので、そういうところが残念に思いました。

[196: 入居済み住民さん]

>>195
≫壁紙とか選ぶ前に着工されてしまって、工事が進んでいるから早く選んで下さいと言われ、慌ただしく進められてしまいました。

営業に伝えたことも監督に伝わっていないまま工事されていたし。

やり直させればええこっちゃろ？
消費者センターに相談してコンチの社長に電話せえよ
高い買物しとんのにあんたどこまでお人好しなんや？
このHMは何にも説明しない
このスレは愚問受付はしとらやんよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[197: 購入検討中さん]

所詮は噂と愚痴の掲示板ですね。
実際、家づくり成功している人はワザワザこんなとこに成功しました〜。なんて書きませんもんね。
失敗した人たちの愚痴を言うはけ口になっちゃっていて残念に思います。愚痴を言い合う掲示板での情報収集はあてになりません。
当然ですが、自分の目でみてちゃんと話して決めたらいいと思います。

[198: 匿名さん]

>>197
あなた個人の掲示板への認識意見は、それこそ必要のない情報だと思われます。
各情報を参考にする、しないは個人の自由です。

[199: 入居済み住民さん]

>>197
購入検討中さん
検討中なんでしょ？

ちゃんとしたユーザが書き込みしているので間抜けなこと言わないでください。
198さんの言う通り参考にするしないはあくまでも自己判断です。
あなたがここを参考にしなければいいのですよ。
実際に私はここで建てて大失敗でした。
相手に考えさせる時間を与えません。
そして客のことなど何も考えてくれません。
もちろんまともなアドバイスなど皆無（特にカーテンなど決めてくれる方）

住んでみればよくわかりますよ。
泡断熱なんてちっともよくないです。
窓もセコイ

いたるところセコイです。

満足している方は細かい部分を気にしないで事なかれ主義の方なのでしょう。

[201: 匿名さん]

>>199
窓もセコイってどゆこと？
窓はメーカーとか使ってんじゃないの？

[202: 入居済み住民さん]

>>201

ここが使っている窓はイクシルだが、その中でも決まっていて選択肢が無いからセコいってことだよ
あんたはアイダ設計で建てろ‼️

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[203: 匿名さん]

>>202
199です。
入居済みさん
セコイ=選べる範囲が少ないという意味は常識ということ？つまんない事聞いてすんません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[204: 入居済み住民さん]

>>203
スマソ

照明、コンセントなどあっても困らないものは付けましょう。
時間があるならレイアウトなど慎重に計画を立ててね
営業なんかの助言はほとんどあてにならないので気を付けてください。

[205: 入居済み住民さん]

＞＞200
ここですか？
会社概要が開けません
http://sumiyama-j.com/old/index.html

[206: 匿名さん]

momの家というのがミキハウス総合研究所の認定を受けています
見た感じは普通かなぁと思いますが
妙にワンフロアに段差があったりしなかったり動線が考えられていたりするので
子育てという意味合いじゃなくても普通に暮らしやすいかもしれません
でもお値段どうなんでしょ？
そういう認定を受けているデザインだと高くなり外になってしまうのでは？と少々感じました

[207: 入居済み住民さん]

>>206
坪単価はわかりませんが展示場で見て説明を受けた限り必要ないと思いました。
従業員もお勧めしてませんでした。
子供はだんだん大きくなります。
その後のことの方が重要だと思います。

[208: 匿名さん]

>>205
1番上にある住山住宅オフィシャルサイトから進めますよ。

[209: 入居済み住民さん [女性]]

ちゃんと全部選び終わるまで着工させない方が良いですよ。

[210: 入居済み住民さん [女性 30代]]

209さん
同感です。
担当営業に早めに言った方がいいですよ。
とにかく契約と上棟を急かしてきます。

[211: 建築関連]

仕事はしっかりしないといけないし、若いからといってミスがやすやすと許されるような職業ではありませんよね。

私も某ハウスメーカーで長く設計をしていました。
働いてて気付いたことや学んだ事はいくつもあります。

例えば、設計はお客様を選べませんが、営業は選べます。
つまり、類は友を呼ぶじゃないですが、営業の人柄に似たお客様と営業は契約を結んできます。面白いですね。
きっと呼吸が合うんでしょう！
ですから、皆さんも自分に合う営業さんを見つける事だと思います。その方がきっと長く付き合えるし、自分に似た人間なら少しは距離が縮まりませんか？

長くなってしまったので、あとひとつ言いたいことがあります。
買う側も、買ってもらう側も人間だということ。
お客様がとても良い人だと、働いてる側もモチベーションが上がります。
そうすると、もっと良くしてあげようとか、いいアイディアも浮かんでくるし、サービスだってしてくれちゃうかもしれません！（私は粗利少し削ってしてました笑）
本当はダメですけどね。
でも、その方がお客様も働く側も気持ちよくないですか？

それと、消費税が上がるだなんだって言いますけど、日本の行ってる政策にも目を向けてみてください！
消費税が上がっても、住宅を買う方に色々な補助を出してたりします。
焦らずに、色々みて、今だ！と思った時がその人の買うタイミングです。
高い買い物ですから、しっかり気の合う営業を見つけてください！

これって営業妨害になっちゃうのかな？

全然このスレッドタイトルと関係なくてすみません！
読んでたら書きたくなっちゃいました
長々とすみませんでした！

[212: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>211
気の合う？施主とメーカーの営業は友達ではない。
いいアイデアを出してくれるかもしれない？
なるべく余計なものを付けさせず。
付けるとしたら追加料金。

結局のところあんたは何が言いたいの？
あんた何？
商売何？

[213: 購入検討中さん [男性]]

>209
>210
選び終わる前に着工してしまうと、どうなるのですか？
最初に言えば、選ぶ時間をとって貰えるんでしょうか？

[214: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>213
後から変更できないでしょ？
請負契約持って金融機関に行ってローンの契約。
支払いが始まってしまいます。
工事も長引く
余裕があるなら問題なし

[215: 入居済み住民さん [男性 40代]]

しかしここで建てた家は暑いな！
二階なんか寝られたもんじゃない。
泡断熱なんてあまり効果なし。
まぁ無いよりかは効果はあるけど

みなさんどうですか？

[216: 入居済み住民さん [ 40代]]

>>２１５
うちは2階は快適ですよ！
ただしロフトが暑くて死ねる。夏は暑くて上がれないし、その割に冬は暖かくないし。

むしろオプションの床断熱があるのだが冬はものすごく冷たい。
床断熱つけた人いますか？

[217: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>216
うちの場合は床暖付けているので寒くないです。
辛いのは夏

[218: 入居済み住民さん [男性 40代]]

ここのアフターはダメダメ
全くお話になりません。
ここで建てて本当に後悔の連続です。
ご検討されているかたに言います。
安物買いの銭失いになりました。
よーく考えて下さい。

[219: 入居済み住民さん [男性 40代]]

導入しているキッチンや洗面台、風呂などは直接メーカーとの話しになります。
いくらアフターサービスに言ってもただの連絡係に過ぎません。

よって、面倒な交渉などもしてくれません。
私の場合は 顧問に相談したら客が直接メーカーとやれと言うことになりました。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[220: 物件比較中さん [男性 30代]]

今、コンチネンタルホームを考えているんですが
坪32坪ぐらいで、建物本体価格はいくらぐらいで建てられますか？
2000万の予算で収まるでしょうか？
もちろんオプションなどで変わるとは思いますが
おおよそで、建てられるか知りたいです。

[221: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>220
土地別なら余裕です。
ただし、おすすめできません。
実際に建てた者の意見です。
もっと悩んで下さい。

[222: 物件比較中さん [男性 30代]]

今、ウィザースホームと悩んでます。
コンチネンタルホームだと、どういったところに
問題があったのでしょうか？
中の見えないところですか？
造りが雑だったりとか、そういった面でしょうか？