【埼玉】西武林業はどうですか？

[匿名さん]

注文住宅を検討していますが、西武林業で実際建てられた方がいらっしゃいましたら、
住み心地や予算、標準でどの程度まで対応してくれるのか等を教えてください。

[77: 物件比較中さん]

この間、行ったら土地だけ紹介してくれましたよ。

[79: 物件比較中さん]

今、比較検討しているのですがうそが多いような気がしています。
どうも保険屋のおばちゃんみたいに調子がいいだけの感じですし....。
また、対応が遅いとありますがどういったことで遅いと感じたのですか？
購入したあとに後悔したくないので教えてください。

[88: 検討者（過去）]

先日、興味がある土地について電話で連絡したところ、早速電話があり、
その土地についての話があると思ったらいろいろな場所を紹介されました。
まあ、いろいろ見られるからいいのかな？。と思いましたが、半ば強引
だったような。でも初めてだったので不動産屋さんってこんな感じかな
と思いました。どなたかが書いていましたが、家を訪問しようとするのは
事実ですね・・。結局自分は他の場所を選びました。みなさんに聞きたい
んですが、パワーボードって他のサイディングよりすっごくいいものなんですかね？

[89: 物件検討中]

パワーボードとサイディングの商品差はサイディング
のグレードにもよるとは思いますが
まず耐火性でしょうか以前某メーカーで見積りして
もらった時に火災保険が安かった記憶が
ございます。あとは断熱性について聞いた記憶が
あるのですが、これは中の断熱材しだいかと
思います。あと個人的にはパワーボードのほうが
いくつかパターンはあるようですが
デザイン性がよくない気がします。

[90: 物件検討中]

NO.87契約者さん、お聞かせいただき
ありがとうございます。たしかに場所を気にいったら
割り切るしかないですかね。
応援しています頑張ってください！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[91: 検討者（過去）]

No.89 by 物件検討中さん
ご返答有り難うございます。
そうですね。パワーボードのデザイン性については、まさに同感ですね。
なんか全体に堅そうな雰囲気が漂うような・・。あと、西武林業さんは「設計士さんも
有名な方ばかり」と言っていましたが、どうなんでしょうね？。

[92: 物件検討中]

設計士についてはテレビのビフォーアフターに
出ている方ともう一人(商談の時に作品集を
見せられた記憶が....、)いらっしゃったかと
思います。それ以外の方は一級建築士なだけでは？
間違っていたらごめんなさい。

[95: 住まいに詳しい人]

コストを押さえたぼったくり建て売りよりは良い物を作ってくれると思いますよ。
ただ、小さい工務店ですから、抱える従業員に給与を払うのは大変でしょう。。。
それなりにお金は取られます。自分の希望やホームページに記載されているものは基本価格では出来ませんん。数百万は予算にプラスして考えないと、吹き抜けと風呂から見える坪庭のみです。
材料の柱は建て売りよりも太いものを使っているので安心感はありますが、地震対策である免震装置や耐震についての知識はないようで、免震の意味を間違って捉えている営業がいました。建て売りよりは融通がきくので、チョッとした部分を希望の形にしてもらえます。それで満足できる人は良いのではないでしょうか・・・
早く契約に持っていこうとする焦りをこちらに見せてしまう工務店ですね。
大黒柱が太いとアピールしてますが、リビングが2階の場合、その大黒柱の下、1階部分は普通の柱です。
デザインだということです。本来の意味とは違うところはマイナス評価です。

[96: 匿名さん]

西武林業は工務店ではなく、不動産屋では？
大黒柱の意味をはき違えしているとは
たしかにあまり建物のことを知っているとは
思えないですね。
一度、話しを聞きに行ったことがありますが
口では「お客さん第一です」と当たり前のように
言ってきますがとてもそんな風には感じません。
結局、私はローコスト住宅等を扱う工務店で
建物を建てました。金額もおさえられましたし
100%とは言えませんが自分の希望に近いかたちは
できましたので満足です。

[97: 匿名さん]

パワーボードはサイディングボードより耐久性はあると思いますよ。
耐火性も良いのですが、実際の火災現場で多い例は、隣家の火災でパワーボードは平気だったけど窓ガラスが熱で割れて家の中が燃えてしまう・・そうです。

[98: 匿名さん]

では耐火性がよくても中が燃えてしまえば
意味がないということなのでしょうか？

[99: 匿名さん]

98さん、耐火性が良いのでパワーボードは良いと思います。
私が言いたかったのは、業者は火災時に強いと安全性をアピールしているところです。
ですが、窓ガラスから炎が入ってしまい、外壁のパワーボードは大丈夫でも、中が全部燃えてしまい解体する家を何度か見ています。
サイディングでもパワーボードでも絶対安全って訳でもないと思っただけです。命あってのことですが、火災(地震)保険に加入していたほうが安心感はあるのかなぁと思いました。
神戸の地震の後に、へー○ルハウスさんも、周りの家は全滅だったが、弊社のは平気でしたと見せる写真の中に、やはりガラスが割れ、火が室内に入り、熱に弱い鉄筋が歪んで住めないものがあります。そんなことは言わずにいる姿勢の話でした。
商品に対しての批判はありませんので、気を悪くされましたらお詫びいたします。

[100: 匿名さん]

こちらこそ、すみません。
批判とかそういうつもりはまったくございません。
97、99さんのおっしゃっていることはわかります。
しかし、プラスなことは誇張し、マイナスなことはいわない業者として問題ですよね。

[102: 購入経験者さん]

おっさんです。
時間が経過したので、購入経験者と明かします。
リアルタイムだと、誰だか判明してしまうので。

最近、西武林業の評判が悪いので、ちと弁護を。

営業の対応の悪さ、知識の無さは評判通りなので、弁護は不可能です。

サイディングとパワーボードの関係ですが、
サイディングの長所：安い　軽い　デザインが豊富　施工が簡単　最近の流行
サイディングの短所：安物　断熱性　耐久性　強度　防音
パワーボードの長所：耐久性　防音性　断熱性　耐火性
パワーボードの短所：重い　高い　デザインが少ない　手間が掛かる
極端に言うと、トタン屋根と瓦屋根の違いのようなモノです。

この工務店の最大の長所は、柱の太さでしょうね。
普通の建売や工務店は、３寸半（部分的に４寸）ですが、ここのは４寸統一です。
だから、耐震性はそこそこあるでしょう。
免震、制震性を求めるなら、他を当たった方が良いでしょう。

[103: 匿名]

トタン屋根と瓦屋根は極端過ぎますね。
パワーボードもここの会社がノーマルで使用しているものは、サイディングと対して値段は変わりません。
それと柱は太い方が良いですが、家全体として何本柱を使用するかで、耐震性は全く変わります。
しかしここの会社の建物の耐震等級はいくつなのでしょうか。

[105: 森]

柱が沢山あれば耐震性ＵＰ、そうとも言えないと思いますよ
西武林業の間取りは吹き抜けや勾配天井ばかりで
無理やり計算で構造クリアーしているだけ
素人の方は４寸ならば良いと思うでしょうが
３．５寸の集成で十分です
今時２階の床が「根太方式」なんて（笑）
耐震性ＵＰさせたいのであれば「合床」でしょう

[106: 匿名]

言いたいのは、オール4寸だからと言って柱がすくなければ、3.5寸より耐震性があるとは言えないという事です。また構造でも変わりますからね。
普通の家なら3.5寸で十分だと思います。
パワーボードとオール４寸・・・
営業トークですね。

[109: サラリーマンさん]

質問です。
他社の物件で、柱の太さよりも、基礎＆土台木の太さが５分ほど細くて、
その５分の太さの帳尻を合わせる為に、柱を５分削って接合してましたが、
これって、強度や耐震性はどうなんでしょう？
宜しくお願いします。

[110: 匿名さん]

ここの営業、電話無視してたら非通知でかけてきやがった。
非常識にもほどがある。その程度の営業しかいない会社ってこと。

[111: 森]

サラリーマンさん

その柱は角の柱じゃないですか？
基本３．５寸の柱。土台を使い
通し柱等は４寸を使う事は多々あります
柱の角を「外壁・内壁」の仕上げの為にしゃくる事は特に問題はありません

【一部テキストを削除いたしました　管理人】