現在、お家を検討中です。
今住んでるアパートの近くで、大安建設が宅地造成をはじめたので気になっています。
大安建設で家を建てた方、検討したけど建てなかった方、いろいろなアドバイスいただけたらと思います。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-07-15 17:08:00
＼専門家に相談できる／
大安建設ってどうですか（岐阜県大垣市）
| No.2 |
by website製作 2009-01-21 08:03:00
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削除依頼
大安建設はいつでも観覧できる建売住宅が数多くあります。
いくつかホームページで選んでから、実際に観覧されて判断されるのが一番いいと思いますよ。 ホームページから観覧の予約をすると何かすこしサービスがあるようですし。 大安建設の公式ホームページは、 http://daian.jp/ |
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| No.3 |
モロ業者が書いたっぽいレスですね。
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| No.4 |
最近はテレビＣＭも流れなくなりましたね？
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| No.5 |
価格はお安い物件が沢山ありますが、トラブルがかなり多いと有名です。もし購入されるのでしたら建築プランナーに同伴をお願いしてい一緒に物件チェックに行かれた方が良いと思います。
【一部テキストを削除しました。管理人】 |
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| No.6 |
トラブルが多いかどうかは知りませんが、広告なんか見ると安すぎで逆に心配。
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| No.7 |
安い分何処かでコストを下げなければお安く販売できません。材料やセメントや業者さんからの売れ残りの旧式の水回りの物など使用して作り手側からは、もともと安いものやお金の掛からない在庫を付けているケースが多いのでコストダウンが可能なのです
。でも、見積書には上手く黒字になるように素人では解らない合わせになっているパターンも。 購入等は、素人だけで決めてはダメです。トラブルのはじまりです。ここだけじゃなく他社も回られて家に詳しい人とも同行してゆっくり判断がベストかと。 |
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| No.8 |
同じく今検討中で気になります
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| No.10 |
口コミも多少参考になるかも・・・しかし大きな買い物だから色々な販売会社を回って比較するのが一番です。口コミ等は利害関係がある投稿もあると思いますので・・・
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| No.11 |
こちらの家は、太陽光発電が標準装備ってのが“売り”のようですね。
私の知人が購入したんですが、光熱費の心配がなくなったのは 大きいって自慢してました。 おまけに電気が売れるんだとか…。 |
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| No.12 |
収納性を重視したプランが多いですね。
どの家もウォークインクローゼットがあるようです。 設備なんかも、正直想像していたよりかなり良くて 驚きました。 |
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| No.13 |
入居一年になりますが大安の建物自体１０段階評価で8.5点ぐらいだと思います
基本装備品はかなり充実して満足しています（＾ー＾） ただクロスがへたくそに感じます・・ 張り直ししてもらい今は大丈夫ですけど発見した時は頭にきました！ あとは担当の営業マンにもよりますが我が家の営業マンは年配者で家に対する基礎知識をぶつけまくったらパニクって各メーカー会社の詳しい方に聞きまくりでした |
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| No.14 |
この間、いろんな催しがあると広告が入っていたので家族で行ってきました。すごい賑わっていて驚きましたが建物の価格は安い割にキッチンとかトイレとかよその建売と比べて断然いいのが付いてて、その事のほうが驚きました。誰かが言ってたけどやっぱ太陽光がヨソよりはるかに大きいのが付いてるのは魅力だよなぁ
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| No.15 |
私は先日、友達と住宅祭？に行ってきました。キッチンもステキでしたが服が多い私にはウォークインクローゼットがすごく魅力でした。あとクレープがおいしかったです。
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| No.16 |
大安建設さんの物件を見に行きました。
営業の方に細かく説明して頂き、家の事がより分かったような感じです。 また個々に間取りも違うので悩み所です。太陽光やオール電化など装備が充実？されているのが良いかも・・・ |
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| No.17 |
検討していますが、ソーラー、オール電化等、装備は魅力ですね。
テレビやソファはいらないかも・・・。 外観が今風ではなく、親御さんが好みそうな感じといいますか・・・ そういうのが良ければ問題ないのではないでしょうか?? 担当してもらった営業マンがものすごくいい人で、誠実な一生懸命の人です。 いろんなお願いも聞いてくれて、資料もすぐに用意してくれます。 逆に別場所でたまたま待機していた年配の営業マンは最悪。 うちの親に向かって、買ってくださいよー、いいでしょーとうわべトークばかり。 色々と設備のことを聞いたりしても、よくわからないみたいではぐらかされ。 何千万もの買い物ですから、いい営業マンから買いたいですよね。 |
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| No.18 |
大安は女の子が設計士とかききました（年輩の人より） ｵｼｬﾚだけどデザイン重視で 実際住んだら邪魔な気がした
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| No.20 |
確かに設備の割に価格は安いと思います。
しかし建売で買う場合はご注意下さい。 やはり後で思っていた部分と違う点はどうしても出てきます。 また太陽光ですが、余程条件が揃わないと黒字にはなりません。（規模にもよりますが） 光熱費全体で見れば、多少お得な程度でしょうか。 冬場など天候が悪ければ、確実に使用量の方が多いです。 オール電化なので、エアコンを昼間に使っていればなおさらです。 良い点は担当の方の熱意でしょうか。 あまりビジネスライクではなく、よく相談に乗って下さいました。（汗をいっぱいかきながら） 他の方も書いて見えましたが、一生の事ですので、納得のいくまで尋ねたほうが良いです。 最後に、広いバスルームとバスタブに関しては最高です。 |
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| No.21 |
住んで半年くらいになります。買う時は太陽光なんて付いくるならってくらいに思って購入しましたがいざ住んでみると毎月の光熱費がほとんどいらないのは主婦としては大変助かっています。他で購入して太陽光も付いてる友達に聞くとあまり金額は発電しないと言ってたのですが金額を比べてみたら私のほうが倍以上発電されてるみたいでかなり嬉しかったです。
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| No.22 |
先日、広告が出ていたので主人と見て来ました。建売なのにエレベーターが付いてるのに驚きました。内装も天井とか壁の物入れとか凝っていいなっと思いましたがクローゼットの中の棚がイマイチ使いにくいそうでないほうがいいかも。
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| No.24 |
不具合が多すぎます。特に水周りは致命的です。まだ、5年もたっていないのに
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.26 |
営業マンならジーパンにシャツでは
ラフ過ぎではないでしょうか？こっちは一生に一度の高い買い物するのだから。あとTVや家具が最初から在るのは嬉しいですね(^｡^) |
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| No.27 |
入居して１年ちょっと経ちますがうちはほとんど不具合はありませんね。
唯一、お風呂のテレビが映らなくなったので電話したら何日掛ったけど1週間くらいで 直してもらいました。 うちの場合、買ってよかった点は太陽光ですね。 うちは太陽光は別の口座にしてるんですが1年ちょっとで40万くらいになりました。 なかなか普段、貯金なんてできないのに別の口座にしてて良かったです。 |
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| No.28 |
以前、イベントで瑞穂支店の事務所の中へ入ったら
社員の方が固まって喫煙していたのを見てビックリしました。 帰りに渡された資料にも案の定、タバコ臭がべっとり付いていたので捨てました。 検討対象から外したのは言うまでもありません。 |
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| No.29 |
先日の日曜日、大安建設の本社でやっていたイベントに行って来ました。今、
検討中なんですがあれだけ大きい太陽光とあれだけの装備が付いてあの値段はおかしいからちょっと怖いねって親とも話していたのでちょうどいい機会だったので親を連れて行って来ました。 父も建築関係の仕事をしてたので現場見学に行った時も私たちより真剣に見たり聞いたりしてました。 いいなっと思ってたところは売れてしまってたけど父の薦めもあり大安建設さんで買う事に決めました。 |
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| No.30 |
入居済み住民さん、ちなみに太陽光は何kw乗せておられますか？
ぜひ教えて下さい＾＾ 今検討中の物件が5.2kwなのでどうかなっと。 |
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| No.31 |
私は、購入して５年がたちますが、不具合はありません。社長さんの熱意がいっぱいこもっているすてきな家ですよ！設備のわりに金額が安いし、間取りもいいです。
こんな建売住宅は なかなかありません。ぜひおすすめです。 |
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| No.34 |
建売購入を検討中です
太陽光はすごく魅力的だと思いますが、一歩踏み出せません 最近の評価をもっと下さい。 よろしくお願いします |
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| No.35 |
私も以前大安建設の物件を検討していました。太陽光発電10kwと設備面の充実でかなり魅力でした。しかし、その割に価格がかなりお得なのが気になりました。そこで知り合い何人かに聞いたところ知り合いの建築関係の人より、「確かに設備面は充実している、太陽光もついて価格は安い」「しかし、建物の構造面、耐震や耐熱など住んでみないとわからないところが一般の人にはわからないから、設備の充実、太陽光の収入につられて買う人が多い」「家は長く住むものでその間にかかる費用が重要」「俺なら買わないね」と言われました。太陽光も１０kwのせれば費用もかかり、その分のローン金利も払わなければなりません。太陽光も家電の一種ですから今後の進化でもっと安くなり、発電効率の高いものができるのは間違いありません。１０kwのせるため片流れの屋根になった家の形的に、将来的には決してかっこいい形とは言われないでしょう。むしろ時代を感じさせるものになるかもしれません。あれだけのせてる太陽光の費用を差し引くと構造に関わる建物の費用はいったいいくら？って考えたら、やっぱり不安になってやめました。
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| No.36 |
物件比較中さん
コメントありがとうございます 確かに構造面や耐震面は一番に気になります。安心して長く住めることが第一条件ですよね。 太陽光をのせて設備も充実なのに、なぜあんなにも安いのかも分からないし… もっとよく検討したいと思います 西濃地区で他にお勧めの住宅会社があればご意見下さい |
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| No.37 |
価格の割に装備も建物もいいですよ。他の建売と較べてコストパフォーマンスは最高です。
私は建売にこだわって買いました。建売じゃないと完成品を見て買うことができませんからね。 見ておけば買う前に直すとこはなおしてもらえるし。 建築現場のひとのいいかげんさはよく知っているから、注文住宅は考えませんでした。 太陽光もうちは４．３kwですが、毎月プラス2万円くらいになります。冬にエアコン使ってトントンかマイナス3千円くらいです。 太陽光の費用がたぶん200万円くらいですので、太陽光がなければ電気代は2万超ですので、その差額を考えれば、太陽光は断然お得ですね。 太陽光発電は10年くらいでコンバーターあたり（20万くらい？）にガタがくるかもしれませんが本体は機械的な仕組みでないため半永久的にこわれませんよ。 |
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| No.38 |
昨年、建売を購入しました。
色々なハウスメーカーを巡り迷いもありましたが、探していた場所に建売があったことや設備などの条件も良かったので大安建設に決めました。 建売ですが建設途中の段階から何度か現場に足を運びましたが、とくに気になることはありませんでした。 現在は入居してから１０ヶ月ほどですがトラブルもなく快適に暮らしています。 皆さんが仰るように太陽光の売電はあまりあてにしていませんでしたが毎月平均で４万後半ほどプラスになるので助かっています。 ハウスメーカーさんなどに比べると建物自体の信頼性などに不安を感じられる方もみえるかもしれませんが、ハウスメーカーにも正直、当たり外れがありますからね。 私の実家は名の知れた某ハウスメーカーで注文住宅を購入しましたが色々とトラブルがありました。 それもあり親からはハウスメーカーは高いだけ…ということで勧められませんでした。 実際には何十年か住まないとトラブルや問題は起こらないかもしれませんが、購入して正解だと思っております。 |
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| No.40 |
太陽光10キロは確かに魅力です。
以前静里の分譲地に行ったらleaf to homeも標準装備でした。 建売にしては設備がかなりいいように思います。 営業の方が親身になってくれ、私のタイプでした。 前向きに検討しようと思います。 |
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| No.41 |
わたしもみましたが、確かに広くて装備はよいです。が、やはり細部の質感や拘りの無さはめいはくでやめました。
安くて広ければ良い人はピッタリでは？ |
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| No.42 |
購入前は正直、太陽光のことはあまりわかっていませんでしたし、評判を聞くとあまりよく言われる人がいなかったのですが我が家は部屋の広さ、付いてる設備ランクの高さ、凝った内装で決めました。
でも住んでみると冬も快適で私は大満足です！ 何より今、一番うれしいことは太陽光の入金が先々月が7万ちょっと先月が7万弱でした。 ほとんど住宅ローン分浮いてますのでその分お盆には旅行に回したいと思います。 正直、半信半疑でしたけど選んで正解でした！ |
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| No.43 |
Ｎｏ42の方へ
本当にそれだけ太陽光で入金があるのですか？ ちよっと信じられませんが・・ 近所で今、大安建設が建てているので完成したら見に行こうと思います。 |
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| No.44 |
太陽光の売電でローンの負担を軽くしましょう的な感じのことを
よく言われたりしますけれど 本当にそれだけの売電収入があるのならば とても魅力ですよね。 ただ売電となると確定申告しなくてはならないのかしら？？とか色々と思ってしまいます。 |
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| No.45 |
電力を売っているわけだから申告は必要なんでしょうね。
税金がかかるってことですよね？ でも月7万の収入っていいですね。 パートに出てもそれくらいいくかいかないかですから、 けっこうな収入です。 でも、話によると寒い時期や真夏にエアコンを使うようになると マイナスになるとか？ 年間通して月々平均どれだけの収入になるのかを知りたいです。 将来の修繕費も考えておかないといけないですよね。 |
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| No.46 |
先日、大安建設さんが南若森のほうで売り出しをやっていたので行ってきました。
私も太陽光について興味があったんで少し聞いてみましたが、Ｎｏ，４２さんが言っている月７万円というのは「この時期」ということらしいですね。やはり冬など太陽が遠くなる時期には少なくなるらしいんですが、年間の平均では約４万円を超えるくらいらしいですよ？ 営業さんの話によると２０年間で１０００万円弱の売電収入があるという話だったんですが、これが本当の話だったらすごいですよね。 |
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| No.47 |
私は大垣市の南若森在住ですが、大安建設さんでまた来週あたり新規分譲の販売会をするらしいですよ？
今回のお家は前回に比べて少し小さかったようにも感じましたが、、、 販売会では中も見れるらしいので少し見てこようかなと思います。 |
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| No.50 |
うちは太陽光もですが内装と装備で選びました。
正直、ほかも検討していましたが最終的には営業の人柄で決めました。 若い割にいろいろ気付いてくれて高い買い物ですので買ったらサヨナラだと困るので今もいろいろ面倒みてくれて 正直、安心しています。 |
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| No.51 |
設備、間取り等々で決めました。予算的にも注文は無理だし、建売もいろいろ見て回ったけど、どっちにしても構造を見れないなら大安さんがいいかなぁと。一番親身でしたし。太陽光は内職程度助かってます。入居してからも些細な事でもすぐに動いて下さるので、とても助かります。
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| No.52 |
大垣市の大安建設で検討していますが、値引きなどはどうですか？
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| No.55 |
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| No.56 |
値引きなんて売り出しすぐにはないだろ。
売り出してからある程度の期間経っても売れなかったら 可能だろうが。 安八の物件なら値引きしてくれるんじゃない。 |
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| No.57 |
私は良いと思いますよ。
まずは太陽光発電 平均で4万以上で毎月 ローンの半分以上を稼いでくれています 以前アパートだったのでガスがなくなり オール電化に変わり 光熱費も助かっていますし、油汚れもほとんどありません。 他の分譲住宅で安い所はあるかもしれませんが 太陽光やパナソニック製品の水周り サッシ 建具 使用してある 製品 は良い品を使用してくれてると思いますので 他との違いはそうゆう所にあると思います。 特に住む前より 住んでみてそのように思います。 購入してからも 担当の営業の方が相談に乗ってくれてるのですごく助かっております。 |
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| No.58 |
間取りや太陽光、家具が少しついていたりと建売にしてはとてもいいです。玄関も広く作りはとても気に入っています。ただ、一つ一つの作りは雑な気がします。カーテンレールがもともと付いているものが斜めになっており、サイズを図ってカーテンを、買ったのに付けたら片方だけ下が擦れている。これは業者としてちょっと･･･。
そして扉のあてつけは斜めになってる為ドアをしめると壁と擦れて閉まらなく、持ち上げて真っ直ぐにすると閉まったりという部分が少しありました。言っても直すのにもう一度穴を開けられそうで旦那が自身で直してましたよ。そこがなければ完璧なんだけど･･･ |
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| No.59 |
ウチは犬を買っているので広いお庭が気に入り購入しました。
注文住宅は予算的に無理だったので敷地が広い、駐車場が4台、4LDK以上を最低条件で選びました。 最初は少し高いかなって正直思いましたが担当した営業さんが太陽光や装備を熱心にわかりやすく説明してくれたので他よりお値打ちだって事が十分にわかりました。 些細な事でもすぐ来てくれるので我が家はよかったと思います。 |
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| No.60 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.61 |
色々見て回りましたが、建売であれだけの設備が整っているのは他に無いですね。太陽光も最初から付いてるのも魅力だと思います。後は値段が後少し安ければ言うことなし
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| No.62 |
スマートハウスを売りにして、売電収入をということが書いてあったのですが、
最近は売電もあまり割が良くないという話は聞きます 売電よりも自分たちで使う方に使えないのでしょうか それとも自分たちが使っていて余った分を売電？ いずれにせよ、大きな金額にはならないと思いますので お小遣い程度に考えて置いたほうが良いのかなぁなんて思いました！！ |
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| No.63 |
住宅保証機構により、１棟建てる間に３回公的機関の検査が入るということです。これって珍しい事なのでしょうか。第三者の客観的な目でOKがでるのであれば、建てる方も安心だと思います。建築関係の仕事をしていないと、正直現場を見ていても、良し悪しがわからないですから。こういうのって厳しく見てくれるものなのでしょうか。
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| No.64 |
アフターがすばらしい。小さいことでもすぐにとんできてくれます。おうちも広くて値段は高いと最初は感じましたけどけどそれ以上に価値を感じてます。
なにより家具やエアコン、カーテンがついていて最高♥ |
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| No.65 |
62さん
スマートハウスはソーラー発電で得た電力を使い、余剰分を売電に回せるのだと思います。 発電量は地域によって差が出そうではありますが、こちらの掲示板のお話を参考にすると、多少なりとも家計の助けになってくれそうです。 たとえ数万円でも返済の足しになると思うと、助かりますよね。 |
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| No.66 |
太陽光の買取値段も安くなってるのに値段が高すぎる
どんどん価格設定あげていってるよねー |
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| No.67 |
アフターサービスはしっかりしているようで安心ですが、どの程度のトラブルで呼んでいいものか悩みませんか？
例えば、クロスの剥がれなら施工の不具合と明白なので呼んでもよいと判断できますが、建付や床鳴りは様子を見たほうがいいのか、すぐに連絡したほうがいいのか迷ってしまいます。 |
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| No.68 |
本当はメンテナンスガイドみたいなものを教えてもらえばいいのですが
床鳴りとかはお願いしたほうが良いと思うし、 気になることは一応、効いてみたほうが良い。後回しにしないほうが 傷が深くならなくってもいいんじゃないかなぁ。 遠慮しなくてもいいということ。 そういうことも含めて家造りっていうことなんじゃないかな。 |
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| No.69 |
>家具やエアコン、カーテンがついて
とありますけど、公式サイトでは確認できませんでした。 64さんはモデルハウスか何かの購入なんですかね。 どの家でもってことではないような感じでしたが。詳しいことをご存知の方がいたらお聞かせください。 こちらの会社は太陽光パネル推しなんですね。大量購入をしているということなので 将来的な取り換えの際にも安くできるのかしら？と思いましたがどうなんでしょうか。 |
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| No.70 |
アフターサービスがいいのも最初だけですよ。買って後悔。
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| No.71 |
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.72 |
私は購入者でしたが、大安建設の物件もたくさん見ましたけど、家具やカーテンはすべての家についてくるそうですよ。
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| No.73 |
建売を見てとっても気に入り6年間探し求めていたものに出会いまだ売れていない建築中の物件の購入を決めました‼︎楽しみで楽しみで主人も私も子供達も何度も外から見ていました。だいぶ出来上がってきて中を見せてもらう機会がありまだ建築中ですが中を見せていただきました。
なんと・・・思い描いていたものとは全く違い他の3つの販売中の建売と全然違いました。壁紙が他の棟は白がメインなのに対しうちは変な壁紙が全ての部屋についていたのです。例えば畳の部屋がネイビーでカラフルな花がたくさん。出来上がる前に売れたからか勝手に今流行りの壁紙をつけてみましたのこと。契約も交わしてしまった今解消できるのならば解消したいです。夢のマイホーム毎日寄って帰るのが日課だったのですがもう見に行くこともやめました。結局他の業者を呼んで全て自腹で壁紙を張り替えてもらうしかなさそうです。まだ建設中ですが本当に悲しさしかないです。まだ銀行との本契約を交わしていません。今からでも解消できるのでしょうか？ |
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| No.74 | ||
| No.75 |
ここの耐震性能ってどんなもんなんですかね？
設備や太陽光を前面に出して構造についての 情報ないね。 |
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| No.76 | ||
| No.77 |
耐震等級は1です
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| No.78 |
標準だとそれってことなんですかね。地盤が強い地域でも2以上は欲しいところですが。
オプションで等級を上がることはで可能なんでしょうか。 太陽光発電が標準となってますけど太陽光も最近は微妙になってきていますし、 修繕費や取り換えの際のコストを考えるとうちじゃ要らない気持ちの方が強くて。 そういったリクエストについて柔軟に対応してもらえるかどうか気になりました。 |
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| No.79 |
太陽光パネルが高くつき、採算が合わなくなる為、近いうちに今のような装備では売らなくなるそうです。
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| No.81 |
まあ、そうなるでしょうね。
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| No.83 |
玉池にキャンセル物件が有るが、玄関の二階の縁に大きな打痕あり、直さないのかね？
２００位下げたかな、近所に多大な迷惑をかけます家が壊れます、病気が悪化する。 |
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| No.84 |
>>83 散歩さん
外国の方ですか？文章メチャクチャですね |
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| No.86 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.87 |
再度、他の建設会社も確認されてからでも遅くないかと、思います。
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| No.88 |
大垣市の物件、検討中です。完成してから3カ月の物件で太陽光10.8kwです。11月2万円弱、12月2万円、1月2.5万円程度の売電利益が資料に有りました。
売電価格が土地取得時に登録されてますので、2年前の価格で今から申請、設置するより5円ほど高くなってました。 エアコン、ダイニングセット、リビングのソファー、テーブル、テレビ台、Panasonic(2017製品)の建具、食器棚がそのままお使いくださいとの事です。 寝具さえ用意したらすぐ住めます、が売りの建て売りだそうです。 |
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| No.89 |
建売は不安。でも資金面を考えると仕方ない。
家具付きは魅力的だけど、その分どこかで手を抜いているのかなと思ってしまう。 |
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| No.90 |
太陽光発電設備は10kwで300万ほど。付いているエアコンは建築時の最新モデル。
家具は難あり？と思える傷がありましたが交換していただけるようです。 カーテンレール、カーテンは全室ではなく一階(リビング、ダイニング、和室)と主寝室のみ。 サービスでの値引き、取り付けなどはお断り。 20年程度しか住まないならお買得かと。 |
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| No.91 |
家具付きじゃないものを望んでもいいのでしょうか。家具ってその人の好みみたいなものもあると思いますし、
自分でトータルコディネートしたい場合もあると思いますから。 最初からついているのは、 楽って言ったらものすごく楽だと思いますが、 注文住宅を建てるくらいこだわりたい人だと、みんながみんな家具付きがいいと言うわけでもないんじゃないかなと感じました。 |
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| No.92 |
お勧めはしません。
大工がタバコを吸いながら建てていました。 法令で定められた、建築許可提示看板も掲げていませんので 誠意のない会社だと思います。 |
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| No.93 |
お値打ち価格の秘密で、大量仕入れ、自社倉庫保管でコストダウンしているのは
よくある事だと思いますが、重機を自社保有というのは凄いですね。 と言うか、他社は工事の度に重機をレンタルしているという事ですか？ |
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| No.94 |
大安建設の下請け？提携先？の外溝工事業者、低レベルすぎ。指導出来てない大安建設もオススメしない。
車を路駐 片側ふさぐ 出入りに邪魔でも、退けましょうか？も無くシカト 9-17まで工事 近隣に説明なし 安く仕事依頼してるのか作業員、道端でタバコレベル 釘、ねじ放置 ゴミ扱い |
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| No.95 |
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| No.97 |
大安住宅の建売に住んでいます。築20年のものですが、二階のトイレの壁紙が下手くそで角が破れていたり巾木が角部分は通常斜めにカットしますが、90度に切られてつけられていてぱっと見気づきませんが大工の知識があれば素人並みに雑です。玄関をリフォームした際に最初からついていた靴箱を撤去したら壁には穴が空いており、リフォーム会社〔ニトリ〕の方もびっくりしていました。
壁には少し外も中もヒビが現在入っています。家が斜めになっています。これはペットがおしっこした時に絶対同じ方向に流れていきます。今は地震保険を高額でかけていていざとなったら立て直します。もちろん他社で。なので外壁も一度も塗り替えていません。 |
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| No.98 |
最近プレカット工場ができたらしく、そこの評判が良いとのこと。構造がしっかりして以前より良いらしい。価格もお手頃だし、買おうか検討中です。
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| No.99 |
お知り合いに大安建設さんの物件に住んでる方がみえたら、その人から大安建設さんの担当営業さんを紹介してもらいましょう。
大安建設さんは値引きは一切応じませんが、営業さんを紹介してもらって購入になると、紹介割引で10万円が値引きしてもらえます。 |
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| No.100 |
公式サイトに掲載されているものを見ると材料から施工まで自社で一括管理してるみたいですね。建売の方は割と良心的な価格で出ていると思いましたが、こういうところが理由なのでしょうか。太陽光パネルもここだとお得に設置できそう？
注文住宅の方はどうでしょうか。大安建設だと建売のイメージが強いので注文の方の評判が気になりました。 |
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| No.101 |
大安建設で建売を購入したものです。
最初は一条工務店と仮契約までしていましたが、大安建設の建売を見てコストパフォーマンスに驚きました。この広さでこのお洒落な内装でこの土地でこの値段なら即決だと思い、直ぐに一条工務店を解約し、大安に乗り換えました。 まだ半年くらいですが、大安にしてよかったと思っています。 従業員の方は外人が多く無愛想ですが、稲川鉄心さんは優しい方だと思います。担当でよかったと思っています。今でもきになるところがあったら直ぐに連絡して対処もしてくれます。 補助金の申請などの手伝いもしてくれます。 もっと売れてもいいのになと思います。 昔は量産していたみたいで粗雑な所はあったみたいですが、今は健全だと思います。 |
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| No.102 |
住宅設備にこだわりのある方にはむかないと言われましたが、どうですか？
建て売りなので、住宅設備にこだわりのある人は最初から購入検討することもないと思うのですが、パナソニックの最低ラインで、1つ前のモデルなのに気づかず買われる購入者が多いと言われました。 近所に大安建設の建て売りが出るようなんで気になっているんですが、そこまで住宅設備にこだわりのない私でも、最新の住宅設備入れたいです。 |
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| No.103 |
>>102 匿名さん
こんにちは。4月に大安建設さんの建て売りを購入しました。 言われれば住宅設備のランクなどは気にしなかったです。 最近、メーカーさんにIH、換気扇の問い合わせをしたら生産終了してました。なので1つ前のだと言われればその通りです。 ただ、5月くらいに新しい物に切り替わったとパナソニックに説明受けたので建設中は最新？の物だったと思います。 建設中から、購入までにメーカーさんが新商品を出されてしまった??と思ってます。 今、建設中なら新モデルだと思いますが、建ててから半年前後の物件は、前モデルの可能性もあると思いますので見学会などで質問してみたらいいと思います。 |
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| No.104 |
家がどうこう言う前に、営業の方のモラルがない。
直前までタバコ吸っていたか知りませんが、口臭や体臭がタバコ臭くて最悪でした。 説明聞いてても上の空で、早くその場を離れたいばかり。 私的には、この時点でなくなりました。 |
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| No.106 |
昨年8月に購入。うちは 建築中だったのでオーダーできませんでしたが 建築前の段階なら 庭や壁紙 外壁など オーダーできるみたいです。営業マンは 大安の社員は少なくて 独立された方が営業マンとして売ってるパターンが多いと聞きました。いろいろ面倒見てくれるし 下手な注文住宅買うよりは 良いと思いました。外構もしっかりしてあるし 満足しています。
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| No.108 |
最近購入しました。
内装のセンスとキッチンとかの装備品と外の手すりが凝ってて大変気に入ってます。 何件も他社見て回りましたがこれだけの内容なかなかハウスメーカーでない限りないと思います。 友達たちもみんな初めて見て驚いてもらえるのでそれを見るのが最近快感です。 |
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| No.109 |
建物取引として設備はいい方だと思いますが、一番気になる耐震レベルが最低基準だったので見送りました。設備は後からでも変えられますが、耐震性能は後からでは何ともなりませんので。
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| No.110 |
それはありますね。設備も最初に入れたものを使うのはせいぜい20年ですから…。
建売だと厳しいかもしれませんが注文住宅だとどうでしょうか？性能を上げることって出来るのでしょうか？ 設備はサイトの一覧だとパナソニック一択のようですね。他のメーカーの物を入れたい場合は施主支給？ 施主支給だと費用が掛かることもあると聞きますので、悩ましいところですが。 |
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| No.111 |
皆さん、電気代はどれくらいかかってますか？
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| No.112 |
大安を広くて、オシャレで、設備とかも充実してていいと思ってます。
断熱性や耐震性ってどうなんですか？ 大安が教えてくれないとか、住んだ人にしかわからない長所・短所を教えて欲しいです。 |
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| No.113 |
購入者です。
購入後、庭の下地からは釘や針金、ネジが大量に出てきました。外構は外国人が、行っていましたが煙草を吸いながらの作業に加え、タバコを庭で消す。 アフターフォローは最悪。 問題があり連絡して、半年たっても連絡なし。 担当者、会社として心がない企業だと思います。 一生に一度の買い物です。良く検討し色々な会社を見てから。しょうがないねで、買うのならいいと思います。 |
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| No.114 |
過去に稲川鉄心さんに担当してもらいました。
素敵な方ですよ。相手の気持ちをちゃんと深く考えてくれる。 |
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| No.115 |
大安建設で気にやるのが一切保証やアフターフォローが書いてない。住んでる方どうでしょうか？
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| No.116 |
やめた方が良いです。
冬は寒いし、夏は暑く、ただの雨風凌げる箱です。多分壁の材質、断熱材の量などの違いなのでしょう。光熱費がかかります。また、冷暖房のない所は、ホント酷い。外と変わりません。 姉の家が一条工務店で、全てが違いました。 ドア、枠の素材、取り付け方もダイアンは歪んでいて当たり前。 お金があれば直ぐにでも建て替えたいです。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
一条だと金額だけでもここと二倍くらいの差が出てきそうですが…。
ローコスト、地域密着、メンテナンスの素早さといった点で評価されてる大安とはちょっと違いますもんね。 大安建設の標準仕様だとグラスウール75mmなんでしょうか。岐阜の山側に建てる場合、この仕様だと少々心もとない気が。 オプションで変えることか可能ですかね？ |
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| No.119 |
あれだけで装備と広さで、低価格で提供できるのは異常。
コスト減レベルじゃまず無理。 どういうカラクリか知りたいですね。 |
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| No.121 |
私も大安建設さんの家を購入して住んでいます。
それで随分経ちました。 その間に営業の方を呼んでお話をしなくてはいけない問題も多々有りました。 が、その営業の方がお話になりません。 トラブルの連絡を入れてからの対応も非常に遅く、 漸く現場を見に来てくれたと思ったら 初対面にも関わらず名刺ひとつ持って来ない。 『名刺出すのは社会人としての礼儀じゃない？』と指摘したら 『昼間に切らしてしまった』だのと、二言目には言い訳ばかりで 営業のモラルの低さに霹靂しました 下水がリビングに逆流する、リビングに虫が出る。 このリビングに虫が出るのは床下から隙間があって板の間の間をムカデの仲間の虫さんが1日に20?30匹はリビングに上がって来ます。 殺しても殺しても、1週間以上続いています。 基礎工事が悪い？ 太陽光発電が付いてこの価格ならと思って購入しました。 ３千万円。安い買い物でもありません。 家の購入は一生に1度の事です。 ですが、営業の方に連絡しても、拉致があかず、社長さんに直に話をしたいと申し出ても取り次いでも貰えず何ともならず、会社の方に連絡も入れましたが、社長さんにも会う事すら予定さえ組んでも貰えず、当然お話すら出来ず泣き寝入りでした。 本当にお金に余裕があるのならこの家は捨てて建て直したい。 その時は大安建設には頼みません。 そう思っています。 そんな会社です。 私が大安建設の社長さんに聞いて欲しかった話は、 良い家を売ると言うのならアフターフォローもあっても良いと思います。 当たり前の様にも思います。 私も営業職でした。 私は食品の営業なので そう高いものでもありませんでしたが、 家は100円や200円の買い物じゃ無いのだから。 この家が嫌だから次、次とならないのだから、 当たり前の話を当たり前にしたかったのだけれど、 営業の方から話が社長に行くと怒られると言う理由で取り次がない。 そんな会社が一生に1度の大きな買い物でもある家を売ると言うのに 疑問しか持てません。 また、〝ものづくり〝と言う観点からでも、 トラブルの内容や苦情などに耳を傾け、 新規案件にフィードバックさせていくことは、 より良い製品を提供していく近道の筈なのに、 『臭いものには蓋』的な対応では、 この会社の先は容易に予測できるでしょう。 ご検討中ならよく考えて頂けたらと思います。 |
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| No.122 |
ムカデの仲間というのはヤスデの事ですかね？
ヤスデと仮定するなら基礎の裏とかのジメッとした暗い所が大好きで、彼らにとって良い場所だと大量に繁殖します。 特に毒も無いし害も無いのですが余りにも大量に群れるので気持ち悪い事で有名です。1日2、30匹出てくるレベルなら基礎の中はおぞましい事になっているかと思います‥ |
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| No.123 |
注文住宅検討中様
そうです。 ヤスデと言う虫です。 ヤスデと言う虫は外壁も登ります。 大安建設さんのプランの中に5年毎にシロアリ業者さんが床下に入り薬を散布すると言うのがあります。 もう2回行いました。 タダではありません。十万かかります。 その薬を撒いて少し経つと、下から上がって来ます。 確かに、この虫はムカデと違って刺したりはしません。 ですが、強い刺激を与えたり潰すと毒があります。 小さな子が居る家庭、ペットが居る家庭…… それぞれあると思います。 ハイハイしてる赤ちゃんが手で潰すと？ それを知らなくて口に持って行ったら？ 猫なんて口か、手しか相手が誰でさえそれしか行えません。 だから直ぐに調べました。 薬を撒いて家を害虫から守るべきプランのはずが、 下から上がって来てはどうでしょうか？ 床下からの隙間がないなら良いのですが。 注文住宅検討中様が思う通り基礎の中、 コンクリートが割れて上がって来ているのでないのか… 100年住宅とうたってみえる。 お話を読んで貰えて居るのなら分かって貰えるのかも知れませんが、 まだ10年経つか経たないかですが、 この先も、この家に住まなくてはいけない。 35年ローンですから。 全て泣き寝入りです。 営業の方、その会社、受付、社長。 話すら出来ません。 下水がリビングに上がって来るのも、自分達で業者さんを見付けて直しました。 パイプが細くて逆流するのです。 40万かかりました。見えてるパイプを少し形状の大きな物に変えて… それでも家の下、基礎の中はみえない、さわれない。 まだ何十年も住んでない段階です。 大安さんは自分達が建てた建物に責任があると思ってなさすぎ。 私の所だけかと思って居ましたら、隣、近所の家も建売ですから大安建設さんです。 同じだと言っています。 そこにもハイハイするお子様が見えます。 怖くて仕方がない。 大きい子供なら言って聞かせられるかも知れませんが… 外壁が緑色になる。 畑の土を花壇に入れておくのでと言ってた 畑の土？ 小さな事でも隣同士同じ業者さんだから苦情を聞きます。 今まで、この手のお話を避けて来ました。 泣いてもネットで文句を言っても、何１つ変わらない。 だから避けて来ました。 ですが、本当に言える事は安い買い物じゃあない。 この物件が嫌なら次の物件、又次の物件…… ってなりません。 そんな家にまだ25年は住まなくてはいけない。 でも、面倒も見て貰えない。 売ったら終わりです。 売るまではどんな努力もなさいます。 それこそ、嫌われても嫌われても何度でも足を運びますよ… です。 売った時点でもう終わりです。 そんな会社です。 よく考えて頂けたらと思い、今回は書かせて頂きました。 |
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| No.124 |
アフターフォローについて知りたいです。
メンテナンスは永久的なのでしょうか？？ 見学予約をしてもいい後で連絡するとあってから丸1日連絡がありません。 そんな会社に不安感が募っています。 人生に1度しかない大きな買い物… |
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| No.125 |
その後連絡あったんですかね。
サイトを見ると今建売数軒が売り出し中みたいですので色々お忙しいんでしょうか。 今後のこともあるし、最初はレスポンス良く対応してくれると印象は良いですね。 建売の方の見学は毎日出来るみたいです。土日でも大丈夫なんでしょうか。 あと小さい虫が上がってくる？というレスがありますが、対応は薬を撒くだけですか？ 空いている箇所を埋めたりとかしないんですかね。それはアフターフォローの範疇だと思うのですが。 |
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| No.127 |
営業さんの対応は人によると思います。
営業人数も少なく営業同士でのコミニケーションも 少ないなど聞いたこともあります。 どのハウスメーカーさんも良い悪い部分が あるとは思うので、こだわりは少なく 最新のものであればいい！と言う方には 向いている分譲住宅だと思います。 やはり自社での施行などでお値打ちには なっているのかな？商品の割にはとても お安い値段だと感じます。 分譲住宅を何度かお伺いしたことがありますが 住宅の他に、隣の土地や田んぼなどに 使用したダンボールやゴミ袋などが目立ちますね… ただ社長が交代した？と耳にしたので 今後いい方向に変わってくれれば 購入を検討したいです… |
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| No.128 |
近所で大安建設が建売があったが
工場横の油まみれの土地をそのまま埋め立てていました また大工がタバコを吸いながら仕事をしてました また、法律上必要な建築立て看板？(正式名はわからん)をしないで建てていましたので あまり信用できないと私は思いましたが 一番は本人が感じることだと思います |
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| No.130 |
>>129
一条も大安も嫌なら大手ハウスメーカーで建てるしか無いよ |
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| No.131 |
タマホームよりまし
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| No.132 |
21号にあるとこ？
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| No.139 |
大安建設を考えていますが口コミを見て
悩んでいます。 営業の名前、覚えていたら教えて 頂きたいです。 |
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| No.140 |
＞123さん
大安建設って建売住宅の会社でしょ？ 建売住宅で100年住宅はありえませんよ。 そして10年近く住んでいて、虫が…って言ってますけど それだけ経過してからの虫って住宅性能だけの問題では無いでしょう |
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| No.141 |
虫ってなぜ発生するか知ってる？
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| No.142 |
そこに虫がいるから
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