はじめまして、東亜ハウスで家を建てようとしています。
土地（団地）が気に入り、絶対にそこにすみたいと思っています。
現在売りに出ている土地に限りがあり、その中で間取りが自由に決められ、
価格的にもそんなに無茶のない東亜ハウスに決めようと思っているのですが。
ご存知の方おられましたらアドバイスください。
[スレ作成日時]2005-08-11 21:45:00
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広島 東亜ハウスについて
| No.2 |
by おじさん 2005-08-19 22:09:00
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私はもう契約してしまいましたが、話が始まったばかりなのでまだ間に合うかな？と思って調べてます。家ではありません。
ただ、今思うに、契約前にショールームにいったりしてないので、気づかないことが多数ありました。フローリングの素材や、 建具の種類等、かなり休めのものが使ってあるようです。（松下電工のホームページを見るに・・・） ただ、人に相談すると何やかや言われるので、自分で決めたのでしょうがないと思ってます。業者としては、問題ないと思っていますが 契約前に、よく仕様を詰めたほうがよいのではないでしょうか？ |
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| No.3 |
家ではないというのは、今家でなくて、別の場所という意味です。
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| No.4 |
お返事ありがとうございます。
先日春日野へ行ってまいりました。 そこで、建売住宅を見させていただきました。 が、「このキッチン標準ですか？」とたずねると ほとんどが標準仕様ではありませんでした。 なので、標準は少し劣るのかな？と感じました。 あと、廊下が狭い気がしていけませんでした。 私もおじさんと同じく、会社としては、地場で多くの家を建てていて 春日野のようにこれからも多くの家を立てていく予定なので、 そんなへんてこりんな家は建てないだろうなぁ〜とは 思っています。 私が仮に出していただいた見積もりではマークス仕様でした。 よろしければどの仕様を検討中か教えていただけますか？ |
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| No.5 |
こんにちは。
私は、東亜ハウスの家に住んでもうすぐ１年になります。 とても、快適で今の所何の不具合もないですよ。 私にわかることでしたらなんでもお教えいたします。 といっても、もう建築してしまったかもしれませんね＾＾ |
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| No.6 |
春日野に住まれている方，寂しい感じはないですか？
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| No.7 |
前社長は何故辞められたのですか？
その３ヶ月後、取締役建設部長も辞められているようですが、何かあったのですか？ 社長が辞められる数ヶ月前にも取締役の方が辞められているようですが・・・ |
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| No.8 |
>>05
アフターサービスはどうですか？ |
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| No.9 |
東亜ハウスの注文住宅７年目です。施主の要望を聞いていただいた結果、リビングとつながっているダイニング、和室のしきり戸やカウンター下収納の扉等が特注となりました。結果デザイン的にいかにもお手製といった感じで他の建具との調和が？？？になってます。最近リビングの３枚戸のコロが壊れてしまい、スライドしづらくなり。戸が傾いてしまいました。修理に○千円かかるとのこと。そのコロはかなりちゃっちいです。建てた当時はこんなところまでチェックしませんよね。ちょっとショックです。
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| No.10 |
東亜ハウスではないのですが、木住不動産の建売り物件はどうですか？
完成して９ヶ月経っている物件なのですが 最初は２５００万か２４００万どちらかだったのですが今は２３５０万円になってます それを２３００万までなら値引きできる＆諸費用も５０万ぐらいでいいと言われました・・ 日当たりもいいしとても静かなのですがどうなんでしょう。。 隣は堤防があって川があります・・。 |
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| No.11 |
新築おめでとうございます。私は大工ですが、実は今、棟梁として東亜ハウスの仕事させてもらってます。自分は東亜ハウスの専属ではないので（基本的に大工職はフリーランスで仕事を請け負います。）他の住宅メーカーの仕事もしますが、東亜ハウスは仕事に結構厳しいですよ、施工マニュアルも整っていて割りと厳格に施工管理されます。時に我々大工にとっては辛いときも有りますが反面技術力の高い大工や職人であれば大切にしてくれます（悪いと出入り禁止）だから東亜ハウスの仕事はやりがいも感じます。他の住宅メーカーには割りとなーなーと馴れ合いで仕事してるとこが多くて頭数集めてかっこうつける会社も多いので注意。 背負った言い方で悪いですが、家は会社や価格でで選ぶ事も出来ますが、家ってその場その場で作るので、価格が同じで同じ設計図で同じ場所に建てても同じ物が出来るとは限らないでしょ？やはりその家に携わる大工（大工仕事は建築工事の８割を占めます）や他の職人で選ぶのが大切だと思いますよ。そういった意味でも東亜ハウスは一定の技術レベル以上の棟梁でないと仕事できないので良いんじゃないかと思います。 ゴチャゴチャとイロイロ書きましたが、もしこのまま東亜ハウスで家を建てられ、もし私があなたの家の棟梁であれば最高の家にして見せますよ、そのときは宜しく御願いします。
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| No.12 |
いい話だ〜
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| No.15 |
前社長は、山根木材で家を建てたの知ってる〜
なぜでしょうね〜 |
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| No.16 |
東亜ハウスで建てるより山根木材で建てた方がいいと思ったからじゃないの。
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| No.17 |
近くの団地でうちと同じぐらいの日に着工した現場が東亜ハウスでした。
捨てコン打ちしてあった状態を見ましたが、防湿シートがガムテープで繋いであって長さが捨てコンに届いていない場所は風で剥がれていました。防湿シート自体は無くても良い物なので大きな問題ではないですが、あまり詳しくない妻でさえどちらが丁寧な施工か分かるぐらいです。 ＣＭではかっこいい感じの家を流していますが、実際中身は？って感じがしました。 |
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| No.18 |
保証期間内に修理以来したのに そのまま放置…期間が切れてからきて 保証期間すぎてますから無償修理できませんって
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.20 |
この会社の問題点。
社員を統率する能力のある、優れた見識をもった人間がいない。 前向きな意見がでるわけでもなく、飛び込み訪問を強要するだけのダラダラ営業会議。 広告屋を呼んでチラシ作りに専念、無駄に時間を費やす上層部。 10年以上勤務した社員が、部署に関係なく最近次々と辞めている。 社員レベルの低下はまぬがれない。 経理・財務の状況に誰もが無関心。 資金ショートしたらどうするの？ 親会社に泣きつく？ 親会社もそんなゆとりはないよ。 金融機関は助けてくれないよ。 しかも、金融機関と対等に話ができる人がいないのが致命的。 |
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| No.23 |
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| No.24 |
ホムペに主要開発団地として１７件の団地があがっているが、
全部親会社・関連企業の造成地、 もしくは親会社とゼネコンが主導した土地区画整理事業。 東亜ハウスは全く関与していない。 見栄を張りたがる会社の姿勢が出てる。 |
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| No.27 |
東亜ハウスの決算月は今月ですか？
決算月だからと焦らされて… |
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| No.30 |
東亜ハウスで契約しました。
社員の方の丁寧な対応と親しみやすい感じが気に入りました。もちろん社員の対応だけで決めたのではないけれど…。 他も何社か検討してましたが、某有名ハウスメーカーの営業の方は脈なしかなと思ったら対応がかなり豹変だったのでビックリでした！ このサイトを見て悩んでる方がいたら、私はかなりお薦め出来るハウスメーカーさんだと思います。 |
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| No.36 |
東亜 ワンパターン 共立 古臭い 山根 創建 無難ですかね
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| No.38 |
八幡東地区の戸建てを購入するか、悩んでいます。営業の方は決算月とあせらせ、利松の戸建てと悩みます。利松の戸建ては日東です。両方一長一短です。
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| No.40 |
>>39
同感です。 まだまだ書きたいこともあると思います。 私も書きたいことは山ほどあります。 現在アフターについて時間が過ぎているだけの状態です。 アフターが出来ないのでしたら、私個人的にはあっても意味の無い会社（社名を聞くといらつく）です。 本当にアフターが出来ないのでしたら、今後の消費者の為にハウスメーカー選択肢を減らしてあげたいです。 |
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| No.41 |
中小企業の経営者なんて大なり小なり同じでしょう！ 公私混同当たり前、親の財産を食いつぶさなければいいですね！ 社員５０名未満の会社からは買わないほうがいいと思います。 |
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| No.42 |
十数年前に、東亜ハウスさんでお世話になった者です。確かに批判されてる内容があることは否めませんが・・・。先日、網戸(YKK製)の外れ止めが壊れたため、ホームセンターで探してみましたが、販売されておらず、止む得ず東亜さんにTELをしてみました。TELにはS氏が出られて、担当の者が不在のため、後で連絡するとのことでした。まぁ早くても、夕方か翌日だろうと思っていたところ、数時間後に、リフォーム(メンテナンス)担当のT氏が来宅され、調べて頂くことになりました。この対応の早さには、正直びっくりしました。折角なのでドアの不具合を見てもらったところ、手際よく手直しをして頂きました。本当に腕がいい!近い将来、我が家もリフォームをする時があると思いますが、その時は、東亜ハウスさんにお願いすると言うよりも、Tさんにお願いしたと思いました。
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| No.44 |
東亜最低 セキスイ 山根 一条 のほうが数段上
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| No.45 |
山を削ったり、谷を埋めたりして創った造成地に若い時は魅力を感じてある大きな団地の中の一軒家を購入した年寄です。 いまや足腰も悪く自転車も乗れません。 車はまだ運転できますが目が不自由で・・・・遠く離れた子供達からは運転しちゃだめよと言われています。
団地に上ってくる坂が恐い・・・マンションを買おうと思っています。 参考まで |
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| No.47 |
アフターきちんとしなかったら消費者庁（旧公正取引委員会）に訴えたらいいです！
すぐ指導してくれます。悪質な業者を逃がしはしません！ 経験者より |
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| No.50 |
我が家は12年前に注文住宅にて建ててもらいました。若かった二人（20代前半）に「あんたたちに建てれるのか？」っていう態度ではなく、本当に親身になって土地探しからしていただきました。図面も何度も変更してもらい本当に希望の家ができました。（当時は）
他社は、モデルハウスに見学に行っても若いからか相手にもされませんでした。 建設中は仕事もあり、当時住んでいたところからも遠かったため週末しか見にいけませんでした。ですが、時折みる途中経過は新鮮でした。気になるところは即連絡し苦情を言い、直してもらいました。（見えないところは廃材を使い固定したり、継ぎ足したり。ユニットバスの下の空間には木屑がたくさんあったり） あっちこっちいろいろと問題もありましたが、言うときちんとしていただけたので良かったです。（というか、言われる前にするのが普通ですが・・・） そして、増改築もお願いしました。そのときはさらに監視の目を光らせました。またまた途中、残念なとこになりましたが最終的には納得いく程度までしていただきました。 素人のような業者さんを使うのはやめてくださいとお願いし、再びリフォームしました。 良い面、悪い面、やはりありますが、我が家ではきちんと誠実に対応していただいているのでヨシとします。 新築、増改築、リフォームとその時々の運もあると思います。（おそらく何社かの下請けさんを使ってると思うので） でも、家って人生のうちで最も高い買い物だと思います（それ以外の高い買い物をされてる人にはゴメンナサイ）自分たちの納得いくように最終的にしていただける、そんなハウスメーカーであってほしいです。 過去のレスの方々の言われていることを見て「お～！やっぱりそうか！」と思ったり、「ふんふん、そんな人もいるのか～」と思ったりしました。純粋に読んでいたので「社員の書き込み」って書かれてるのを読んでがっかりしました。ホントはどうか知らないけど。 社長が飲み屋でどうこうしてるとかはあまり関係ない話だとは思いましたが（笑） もしかして、その飲み代等が欠陥住宅（経費削減して浮いたお金）からきてるのじゃないかと言われていたんですかね～？！ |
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| No.51 |
春日野建築から社長交代の時期を当てはめて、過去レスを読むと会社の下降線がわかると思います。
お客様という考えは無く、社長様で仕事をしなくてはならない社員しか残っていません。 ハウスメーカーとしての経験知識が無くなっています。 |
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| No.57 |
じゃあ、結局どこのメーカーがいいんですか？
ここは東亜の書き込みページだからか不満だらけです。 参考にもなりました。 良くない、良くないって重箱の隅を突っつきまわす人（例えば、白目の営業・・これって、家の良し悪しに関係ありますか？！気分の問題では？担当替えてもらえば済むことですし） 一条がいい？一条で建ててとってもステキな家の方たくさんいます。お高いですしね。でも、1年もしないうちに外壁はカビだらけ。「あれどうしたの？」って聞くと「カビだって。それは普通なんだって。カビキラーなんかで落としたらいいですよって言われたよ」マジですか！！そこをカビキラーって・・・何本いるの？！おそろしい（笑）しかも、二階の辺りまで・・・。脚立？はしご？ケガしないようにね！！ 一生住むと考えて家は建てたいものです。今は車に乗れても、よぼよぼになったらまずムリです。歩いて行ける範囲にお店、病院、銀行、公共交通機関があるか。子供がいる場合は、学校が近いか。目先の華やかさで決めると後悔しますよ。仮住まいだと考えてる人はOKですが。 山を切り造成した、谷や沼地を埋め造成したというのも最近では当たり前ですし、そこを深く考え（例えば地盤が下がるかも・・・とか家が高台から転げ落ちるかもとか）購入するのは当たり前だと思います。 決算だからと焦らされても、100円や200円の商品ではないのできっぱりと自分の意思をもち、十分に吟味するべきです。 細かい打ち合わせや決め事は、電話で言った言わないとなるので絶対に紙に残しましょう。FAXがいいですよ。FAXがない場合は、なんとか書面に残して。 ここのページだけ見て「やっぱり東亜ハウスはダメなメーカーだ」と判断されるより、他社の口コミページも参考にしてみてください。 私もメーカーを半分ほど信頼してます。（残りの半分はやっぱり評価は悪いです） |
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| No.58 |
一つ一つお答えしたいのですが、長くなるので
＞山を切り造成した、谷や沼地を埋め造成したというのも最近では当たり前ですし、そこを深く考え（例えば地盤が下がるかも・・・とか家が高台から転げ落ちるかもとか）購入するのは当たり前だと思います。 東亜ハウスと一緒に土地を探して建てたのですが地盤沈下して家が傾いた人がいます 契約書に地盤調査費が入っていたいたので東亜ハウスに問いただすと土地を売った業者が悪いとの回答 土地業者はハウスメーカーが地盤調査をして建てるのが法律との事 東亜ハウスはのらりくらりの回答 怒ったお客は地盤調査したのか問いただすと 東亜ハウスは若い衆が何するか知らんぞといわんばかりの対応 お客は裁判を申請 東亜ハウスはすぐさま示談を申し立て裁判にはならず 最後まで出てこなかったのは地盤調査証明書 噂ですよ うわさ と言う事で ＞＞07 時期が一致しますね |
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| No.61 |
地盤調査が義務になったのは最近みたいですよ。
実際に私が家を建てるときは、「地盤調査はお客さんもちです」と説明され追加でお願いしてしてもらいました。 信用できなかったのできちんと調査資料、結果をお願いして。調査の結果、一部くい打ちが必要と言われそれもしていただきました。 調査報告書にはデータ、写真添付していただいて。10万以上かかりましたがきちんと対応していただきました。 契約書や内容の明細には必ず目を通してはじめる前に疑問解決するべきです。 細かいことばかり言うので我が家は面倒なお客さんの一人になってることでしょう。 でもそれがすべきことだと思いますよ。 まず地盤調査をしてから建設するはずなので、調査結果はどうかを確認してすすめるべきだったのでは・・・。報告書は？って。 東亜ハウスの若い衆が何をするか知らんぞといわんばかりの対応で、お客さんはどうされたのでしょう？！もちろん言い返したり同じ口調にでもなったのと違いますか？裁判でもなんでもしてやら～！って。それが普通の人のすることですから。まさか泣いて立ち去ったわけじゃないでしょう。 怒りは分かります。でも、「自分も反省」です。相手を打ち負かすぐらいの勉強をして挑みましょう。 http://www.jiban-consultant.jp/trouble/duty.html ↑ ここに、地盤調査について書かれてましたよ。 他県の業者さんですが参考になるかと思います。 |
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| No.68 |
内部告発をするなら基準監督署にしましょう。
お客に 「就業時間外です。残業つきませんし」的な事は言っています 同情を求めているだけでしょうか でも、現場打ち合わせで片道３０分渋滞しても５０分 打ち合わせが１５時に終わって直帰できる会社は中々無いですよ 営業時間と就業時間が一緒のようです 時差出勤が組まれていないようです 「契約したとたん超上から目線！」 理由の1つですね |
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| No.84 |
社長が遊んでいようと、社員が勤務中暇でいようとどうでもよい。
注文住宅を注文通りに建てれないのは、消費者としては問題だ。 営業は「ご安心ください、大丈夫です」のような抽象的な言葉しか言わない。 東亜ハウスの基本施工を聞いても「実績あるわが社です。ご安心ください」しか言わない。 苦情ナンバーワンの実績だと知ったのは契約の後 |
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| No.86 |
ＣＭ放送にお金掛け過ぎじゃないかな
放送見るだけで事実と違うことに腹立つ人が増えるだけだよ |
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| No.87 |
部長もバカがいるね。お客が現場に伝えてくれと言ったことを「はい分かりました」といっておきながら自分なりに解釈して伝えてる。お客が現場に行くと違うことをしているので現場職人と話して理解してもらって出来る範囲で直してもらった。後日、お客・部長・現場職人で話をしたら部長は現場職人の理解不足と言った。現場職人は「お客よりも家を知らない部長」と言っていた。部長は、会社に現場業者の手抜きと報告し業者契約破棄をした。素人よりも現場を知らない人が居座り腕のある現場職人がいなくなっている。
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| No.88 |
契約したお客には新年5日からですと言っておきながら広告は2日からになっている。
契約すると上から目線ってこの事かな。年始に1回は打ち合わせしたかった。 |
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| No.89 |
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| No.96 |
いろいろ住むところ検討中です、この前春日野見に行きました。冬は寒いですね、やっぱり山はきびしいね！
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| No.157 |
土地80坪、家45坪くらいで、3,500万円前後あるかなぁ
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| No.165 |
休日出勤した場合は、残業扱いの賃金をもらえば違反ではありません。本来法定休日は一週間に一日休むことにはなっていますが、労働の対価を払っているのか、否かが問題です。
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| No.174 |
162
借金ができるということは、それなりの資産があるからできます。ただし200億もあると利子だけで経営を圧迫します。バブル時の資産を評価損にしないでいまでも買った時のままにしてるんでしょう。背伸び経営はいけませんね。 |
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| No.177 |
４月はいそがしい！
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| No.192 |
4月は決算月。
決算月は休日も出勤して当たり前。 成績悪いなら払う給料に見合う仕事をするまで休み取るとは何事か。 と言う発想みたいですね、この会社の幹部は。 もちろん、自主的に出勤すべきと思っているので、対価を払う気なんかありませんね。 |
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| No.193 |
このグラスの会社は、トップ自ら最前線で営業しなければいけません。夜の街でよく見かけます。
酒のんでる暇あったら家売ってきなさい、決算でしょう！ |
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| No.196 |
目が細くいつも寝てるうな顔してる人いますね、
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| No.199 |
怨み・妬み・謗りは自分に返ってきます、ここらへんでやめときましょう。自然と消滅しますんで。
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| No.200 |
200ゲット、住宅資材も高いね！
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