アイキョーホームはどうですか

[匿名さん]

千葉に住んでいて、アイキョーホームの物件を見ることがあります。
今回、自分が希望しているエリアにアイキョーホームの旗がたっていたので、
前向きに検討したいなと思っているところです。
実際にアイキョーホームの建てたうちに住んでいる方のご意見をお聞きしたくて、
スレをたてさせてもらいました。

平成4年にできた会社のようで、規模はそんなに大きくないようですが、建物の構造や
仕様、その他なんでも結構です。何か参考になることなどありましたら、
是非お聞かせください。よろしくお願いします。

[81: 入居予定さん]

追加工事、1円単位まできっちり請求してきますね。
それだけギリギリでやっているのか、はたまた断固値引きしない
スタイルなのか・・・

[82: 銀行関係者さん]

ぶっちゃけ　潰れそうだからじゃないですか？

[83: 匿名さん]

83様、その根拠は？

[84: 匿名さん]

すみません、82様の間違いでした。

[85: 匿名はん]

銀行関係者が潰れそうっていうのはある意味恐ろしい・・・

[86: 契約済みさん]

ぶっちゃけって言葉遣い銀行関係者って感じじゃないですね。ライバル会社の営業マン？
（お客取られたんでしょうか？）
私は契約中で、いま間取りの打ち合わせ中です。何周かにわたり打ち合わせで会社行きま
したが、店の後ろにはってある御契約のポスターが行く度に増えていて、今月は２０件越
えたって営業の人がいっていました。実際、打ち合わせのお客さんがいつもいっぱいいま
すから、まんざら嘘じゃないと思います。そんな会社でも潰れますかね？

確かに値引きしてくれなくて、その点少しは不満がありますが、その姿勢でこれだけお客
さんが来ているということは、潰れる心配ないかなって思って契約しました。すぐ何百万
も値引きする会社の方が胡散臭いというか、やばい会社のような気がします。（現にそう
いう会社ありました。陰気くさい営業マンだったので断りましたが・・・）

これからオプションが出ると思いますが、全部パナソニック製品なので安心ですが多少高
くなるのか心配です。この掲示板に書き込まれた経験者の方のアドバイスを参考にさせて
もらいます。

[87: 現在建築中]

じつは私も不動産業界の方に先日聞いた事があって現在少し不安です・・・

負債が３●億あるから価格が高くてお金にシビアとか・・・
それこそ、ぶっちゃけて言われたのは、いつつぶれてもおかしくない。と・・・

実際私も言われてみれば物件に対して高めな設定だと思いました。
お金に対して言えば、確かに契約するまでは必死でした。

前日、高額な手付け？頭金？を入れられないなら売れない。あなたの考え方は甘いだのと言われ、それでは予算を超えるから無理。家ができたら文無しになっちゃうでしょ？!と言って帰りました。
翌日、幾らなら入れられる？少なくても良いからとか言われたし・・・

まぁ、よく言えば急成長している会社。ってことはやはり莫大な投資をして商売はしていると思われます。

[88: 契約済みさん]

私も現在契約してますが、お店はいつもお客様で混んでいます。
そのような噂を聞いてびっくりです。
価格は、フリープランでパナソニックの商品ですし自分は納得して買ったので高いとは思いません。
安い物件もいくつか見ましたが、建築中もみれるので建売とは違いまめに足を運べるし大丈夫かなぁ～と思ってます。他の不動産会社も何社か行きましたが、女性スタッフも親切に子供の面倒も嫌な顔せずにみてくれて打ち合わせにも集中できます。他の不動産会社よりかなり社員教育がしっかりしているんじゃないでしょうか・・・
色々、噂はあるかと思いますが、私は会社に対して不安は感じません。そう思いたいです。

[89: 購入経験者さん]

去年、こちらで建てて住んでいます。

確かに、契約前からお店の雰囲気には戸惑いを感じました。
ヤ○ザまがいの丁重過ぎる出迎えと見送り、契約直前には手付金の急な催促等、色々と怪訝に思うところはありましたが、自分たちの条件には合った土地だったので決めました。
担当の営業さんも契約してほしいオーラ全開でしたが、それが嫌味な感じの人でもなく、売るのが仕事なワケだしと割り切って考えました。
契約後も、打ち合わせに顔を出してくれたりしていましたが、入居後はお伺いの一つもなくサッパリなので、そこはどうだろうかと思いますが。

設計さんは当たり外れがあると思います。同じ分譲地で仲良くなったお宅がいくつかあり、家と設計さんが同じお宅と違うお宅と共に話したのですが、家が出来ないといわれたことを簡単に出来たというお宅があったり、逆に家と同じ設計さんなのに家が出来ていることが他所では出来ないといわれた等、何ゆえバラバラの結果なのか腑に落ちない点はあります。
隣の芝生は青いとはよく言いますが、同分譲地内で同ＨＭというのもあり、かなり目に付きます。これはきっと、お互い様ですが、出来るんだったらああしたかったとか、あっちの設計さんだったらもっと違う間取りになっていたんじゃないかとか。言い出したら、キリがありませんけれども・・・。
ただ、それでも家はワガママ言いたい放題の部類だったと思うので、実現できた部分も多いですが、他の方も書かれているように1円単位でしっかり追加はとられます。

最終的には、いくつかオプションを入れたり標準から変えたりしたのでフリープランの契約金額より高くついてしまいましたが、総合的にみて良かったんじゃないかと思っています。
あまり詳しく書くと、アイキョーの人が見ていたら個人特定されてしまう恐れがありますのでこれくらいにしますが、お聞きになりたいことがあれば可能な範囲でお答えできます。

[90: 入居済み住民さん]

＞入居後はお伺いの一つもなくサッパリなので、そこはどうだろうかと思いますが。

これ、私も同感ですねえ。
自分ではとても満足の行く家ができたと思っているので、
商談中のお客さん見学に連れて来てもいいよ、とまで言ってるのに
電話ひとつ来やしない。

[91: 契約中]

けっこう不安になるこてが書かれてますね…。現在、契約中ですが建物自体は気に入ってますが特定の営業マンの対応があまりよろしくないかも。まぁどこのHMでも有りがちな話ですが…。住むには不憫ない家なら問題ないですけどね。

[92: 契約中]

89様、オススメのオプションってありますか？

[93: 購入経験者さん]

＞92さん

おすすめのオプションは何かとのことですが、色々ありすぎまして・・・ｗ
建坪フリープランでしたら、ホーム仕様とハウス仕様との違いもありますので一概には言えませんが、要望を言えば、大体のことは可能だと思います。
ただし、しっかり追加はとられますのでその都度、確認は必須です。

経験で挙げさせていただければ、照明なんかはホンの数千円足すだけでかなりグレードアップしたり、場合によっては相殺も可能だったりしました。
また、標準の床材だと、ちょっとしたものを落としたくらいで簡単に凹みますので、これは追加を払ってでも耐衝撃・凹みに強いものにした方がいいと私は思いました。

基本は、設計と現場監督の言いなりにならないことです。
プロとして提案はしてくると思いますが、お任せにしていると、ごく普通な建売レベルの家しか出来上がらないと思います。
標準仕様では、本当に標準の範囲でしかないですので、自らカタログを見ることやショールームに行って勉強することが必要です。

アイキョーのあるところからだと、一番近いのは稲毛のパナソニックショールームですが小さいんですよね。柏も行きましたが規模は稲毛と変わりません。
お時間があれば一度、汐留のショールームに行かれることをおすすめします。（お車でしたら、受付に言えば時間分の駐車券を出してもらえますので安心です）
壁紙も、赤坂のサンゲツショールームに行けば、畳大の大きさで全ての実物を見られますので、カタログの切れ端を見るよりずっと想像しやすく選びやすいと思います。

標準でも問題ないのであれば良いのですが、建具や設備関係は一度つけたらそうそう取り替えないものだと思いますので、後悔されることのありませんよう。

[94: 匿名さん]

93様ありがとうございます。浴槽について教えて欲しいのですが我が家は標準仕様なのでココチーノSクラスのFRP浴槽ですが差額を払えば人造大理石に変更できそうですが凄いメリットありますかね？

[95: 匿名さん]

みなさんの意見から総合的に見てまあまあの施工店って事ですかね？

[96: 購入経験者さん]

＞94様

家の風呂は、ユライトという標準のシリーズを入れましたので、ココチーノのスゴピカ浴槽というものについてはよく分かりませんが、FRP浴槽でも不便に感じたことはありません。（まだ住んで一年ということもありますが）
汚れも落ちやすいですし、今のところは顕著な傷もついていませんし、凄いメリットがといわれるとあまりない様な・・・。

でも、ココチーノのサイトを見てみましたが、Sクラスでもスゴピカ浴槽は標準装備となっていましたが、アイキョーの標準使用では安価なFRPプランにしてしまっているのでしょうか？
私でしたら、オプション代を上乗せスルナラ、素材の変更よりも保温浴槽という方に惹かれます。

[97: 匿名さん]

96様、アイキョーだと浴槽はFRPが標準なんですよ…。パナソニックのカタログ見たら浴槽に限らず装備品全般がコストダウンを考えてか一番下のランクです（汗）フリープランだと装備品のランク少しは上がるらしいです…。何か１つくらいアイキョーの標準でもランク上げれば良いのにと思いました。ランクアップには何でも差額が発生するし

[98: 契約しました]

先日、中古マンションの契約をしました。が、やはり自己資金ゼロでは、後々不安で、契約破棄します。他の会社も、当たって、納得行く、マイホーム探ししたいです。

[99: 入居済み住民さん]

標準のフローリングかなり傷がつきますね。。
強いのがあるならそちらを選択した方がおすすめです。

こちらから言うときちんとやってくれますが、何も言わないと提案すらしない印象でした。
フリープランで建てる方は、ご自分で色々調べて積極的に色々聞いた方がいいですよ。
少し金額を追加するだけでかなり違う物もあったと思います。

建て方、仕上げ等、工事の質はしっかりしていると思います。

[100: 入居済み住民さん]

工事担当の人、結構態度悪くないですか？
ここはこんな風にしたい、こういう使い方をしたいんですって
こっちは一生の買い物だから熱心に伝えてるのに、
なんだか、けっ！この素人が！みたいな態度だったんですよね。
鼻で笑うような態度も何度かされて、ちょっと気分悪かったですよ。

営業の方は割と良い方でしたね。