福岡市の秀建はいかがですか？現在検討中です。

[太郎]

初めまして、現在秀建さんの分譲地（太宰府市）を検討中です。場所は中々面白い所にあるので購入を前向きに検討しています。秀建さんで住宅を購入された方、いらっしゃいましたら情報等宜しくお願いします。

[22: 匿名さん]

購入してからだいぶ経ちますが一度も来ない。
どうなってんだか。

[23: ななし]

半年点検、１ヶ月期間をあけて希望を書いて返事したのにそれ以降まるっきり回答なし。

第一希望、第二希望書いているのだから、せめて１週間ぐらい前に日程の再確認をするのが
【マナー】と思います。

それができない会社は【淘汰】されていくだけです。

非常に残念です。

どうせ自作自演の方もいると思いますので、会社の方に是非伝えていただきたいと思います。

ＨＭさんの為に皆さん声をあげていただいていること、それをＨＭは真摯に受け止めてほしいと思います。

こんな時代ですから。

[24: 愛]

秀建の物件を購入したいと思ってますが恥ずかしながら価格にちょっと手がとどかず…価格交渉などは無理なんですかね???　
1割程度の値下げをしたいと思ってるのですが…

[25: たろう]

私の知るかぎりでは掲示されてる価格のウン十万円の桁は値引きしてくれるのでは！うちがそうでしたから。たとえば2890万→2800万みたいなっ。

[26: 購入検討中さん]

悩みます。
デザインというか秀建は吹き抜けがあったり、ウッドデッキがあったりいいなー
と思っています。あと、価格がやはり安い。
みなさん、秀建を信じていいんでしょうか
一生の買い物です。
今のコメントを見るとアフターがダメということだけでしたが
他にも何かダメなとこがあるのでしょうか
建物的に
一生の買い物なので誰か秀建のよい所悪いところを教えて下さい
お願いします。

[27: たろう]

昨年に購入した者です。多少批判的な内容文もあるみたいですが(私も書き込みましたが)基本的には会社自体は人を含めていいとこですよ！社長さんにも直接話がしやすいし、またこちらの話を対等な立場で話を聞いてくれますよ！アフターや定期点検が遅かったのは最近、多くの現場を少ない工事部で対応してたらしく、もう今は辞めていないですが、多忙な対応に上手く立ち回れなかった工事責任者等がいたからで、今はうちも新しい工事部担当に代わってからは溜まってた注文も敏速に全て対応してもらえましたよ。家の耐久度などは正直まだ長く住んでいないので何ともいえませんが、私的には形有る物いつかはと言う考えで自己責任的な部分も戸建への愛着部分と捉えています。正直、上を見ればキリが無いと思いますね(笑)私が秀建に決めたのは、場所と身の丈にあった物件と最後は秀建の営業さんの人柄ですね。先程書きましたが辞めてしまった、元現場担当者にも色々ありましたが、今でも辞められた事は残念に思う程、働いてる人間はいい人でしたよ！動かないときは少々うるさく気合いを入れてあげたら動きよくなりますよ(笑)長くなりすみません、参考になりましたか？

[28: 購入検討中さん]

参考になりました。ありがとうございます。

[29: たろう]

頑張ってください。検討している時が一番楽しいですよ！

[30: 契約済みさん]

秀建さんの一区画を建売りではなく、注文住宅として計画しています。

標準で設定されている建具や設備品のグレードが、お値段の割には（失礼！？）

使いやすそうな、悪くないグレードでそろえてあるので、そのままでも十分

だと思いつつ、差額でグレードＵＰ↑できるので、ショールームで悩みました


感動するくらい細かなところにまで収納がついていて、デザインなども

いいですよね。

悪いうわさも、建物自体ではなくアフターケアということばかりですし、

安心して住めるかなと思っています。

リトルママというサイト（福岡のママ専用）では、女性目線で秀建のことが

出ていました。

参考までに・・・

[31: 私も検討中さん]

値引きするところは、信用できないと思いませんか。
やはり、予算がないことを伝え、問題ないところや、将来交換できるものを安価なものにして安くしていただくのが安心できます。建設会社が身銭を切って安くしてくれるはずはありません。少なくともどこを削って安くしたのか聞いてみたいものです。手抜き工事や安易な施工が心配のなります。

[32: 申込予定さん]

値引きについて、直接聞いてみましたが、そのようなことはしていないとの答えでした。
（営業さんによる？）
サービスとして、オプションなどで対応します・・・
というようなことは言ってましたが。

値引きしていただいた方がほかにもいらっしゃるのでしょうか？

モデルを購入された方はともかく、注文住宅にされた方のオプション価格の目安
が100万と言われました。
そのあたりの価格調整のことを言われたのだと理解しているのですが、どうでしょう。

[33: 契約済みさん]

秀建さんで長期優良住宅の申請、もしくはフラット３５ｓを利用されている方はいらっしゃいますか？

今回の住宅エコポイントが未だ不鮮明な状態ですが、いただけるならいただきたい。

ギリギリ、対象期間内に入っているので、できるだけもらえる可能性を増やして
いきたいのですが、手数料や施設投資費　云々を差し引くとマイナスになると
言われました。

手出しがあっても、（エコポイントが出たら）少ない投資で快適な生活がおくれるとしたら、
その方がいいと思うのですが、どうなのでしょうか。

長期優良住宅の申請費用などを、申請せずに住宅の方に投資した方がいいのでしょうか？

[34: 匿名さん]

No.27 by たろうさんへ
　多忙な対応に上手く立ち回れなかった工事責任者は変わらずいるみたいですよ。
工事責任者として。。

[35: たろう]

最近営業の方に会ったんで聞いてみたらもう辞めたみたいですよ。

[36: 契約済みさん]

秀建の物件にお住まいの皆さんへ。

冬は寒くないですか？
外壁の断熱などを、どうしたらよいのか悩んでいます。

高断熱高気密を気にしていない工務店の考え方のようなので、
断熱材や工法などを変えたほうがいいのかどうか勉強しています。

そのままでも大丈夫なようでしたら、いいのですが・・・
暖房器具の種類なども合わせて教えていただけると助かります。

[37: 匿名]

とりあえず断熱材のグレードを上げるぐらいしか対応策無いと思います。
たしか標準はGWの10/m3の10だから16か24/m3にしてはどうですか？
たぶん10万円もかからないと思います。

[38: 契約済みさん]

>>37さん
ありがとうございます。
やっぱり、さむいのでしょうか？

[39: たろう]

高気密高断熱の家に住んだことないのですが、言われてみると寒いかもですねっ。まぁ、なんとか過ごしてきましたが。うちはガスファンヒーター使ってるんでなんとか凌いでる様な(笑)もう少し住んでゆとりが出たら断熱材入れ替えるの検討したいと思います(泣)

[40: 契約済みさん]

>>39さん
ありがとうございます。
現在、分譲マンションに住んでいるのでハロゲンヒーターで、
部屋全体が快適なんです。

友達から、「戸建は寒いよ～。」
と言われ、不安になった次第です。

断熱材について、検討してみます。

[41: たろう]

うちも以前は鉄筋コンクリートの賃貸に住んでましたが、戸建の方が寒く感じるかもです。お金掛ければいくらでも快適には出来るのでしょうが(笑)　頑張ってください。

[42: 匿名]

注文住宅にて、二年経過しました。大きな不具合も無く、今に至ってます。標準仕様で、ほぼ、全て一流メーカーの仕様でした。色々な住宅メーカーさんありますが、皆さん標準仕様の内容比較すると、かなり秀健さんの内容は良い方だと思いますよ。それも含めて比較した結果、秀健さんにお世話になりました。某大手住宅メーカー値段打ち出しにて販売されてる所は、二流メーカー品仕様の内容かと思いますよ。結局、仕様変えていくと高いです。秀健の標準仕様は中の上クラスだと思います。

[43: 匿名]

ＨＰ見ました
確かに標準設備は良さそうな感じです
窓ガラスに関して記載が無いですがエコガラス(Low-E)？
後は外観デザインが問題かな

[44: 匿名]

社長の公衆治した方がいいよ

[45: 物件比較中さん]

窓ガラスに関しては、単層が「標準」です。

[46: 匿名さん]

今時単層？

[47: ミスターK]

はじめまして、住宅リフォーム関係の仕事をしているものですm(_ _)m

そろそろかな～と思い毎週日曜日はモデルハウス巡りが日課でした。

１５件程色んな物件を見ました・・・。この秀建さんもただフラ～っと立ち寄った感じでしたが、

第一印象が「おっ！建売にしては、まあまあの外壁使ってるな～」って感じで営業さんと中に入ったら、

これまた中々の開放感で、上級グレードでは無いですが設備も整ってました。

一番気に入ったのが、玄関吹き抜けとウッドデッキでした。（これは絶対的希望）

不満はリビングの使い勝手が少し悪く（狭い？）テレビスペースがあまり取れないなぁと感じました（T＿T）

まぁ間取りによるとは思いますが・・・

あと口コミ見てたら高気密・高断熱・複層ガラスじゃないと書いてあったのが、かなり気になりますが・・・（汗）

全体的には今までで一番理想に近いと思ったし、営業さんも親身にウチの財政難に相談に乗ってくれました。

私はここで（秀建さん）固まりつつありますが、あとは妻が・・・（注文で平屋の一戸建て希望とか言ってるし）？？？

再来年小学校上がるまでには、来年絶対買いたいです！！

[48: 地元民です]

現在、秀建さんで建築中です。
窓ガラスは標準はシングルですので、複層はオプションです。
外壁も標準は、ニチハか松下電工の14㎜のサイディングです。
我が家は玄関吹き抜けを止めて、実用性をとって屋根裏収納にしました。

これまでの私の印象としては、建築会社としてとても誠実に対応してくれて、信頼できる会社だと思います。
予算が潤沢にあれば、大手HMでもいいんでしょうが、福岡都市圏で￥2500～3000万（土地付き）で検討されているのであればオススメ致します。

[49: 購入経験者さん]

市内で、3000万予算なら妥当だと思います。
窓は、単層なので、オプションでペアにしてもらいましたよ。
ウッドデッキ、エコキュート、IHへ交換、カーポート、ベランダ屋根はサービスしてもらいました。
もちろん、モデルだったので、照明、家具つきです。

値段はなっとくですが、最低でも、エコポイント対象住宅か、長期優良住宅じゃないといけなかったかなぁ？と思っています。

[50: ミスターK]

やっぱり単層なんですね・・・（＞＜）

もうすでに出来上がった物件でもペアに変更可能なんでしょうか？

オプション金額もかなり気になります・・・。イ○プラスとかは嫌いなんで。

[51: 匿名]

出来上がりから変更？
お金出せば可能だけどオプション取付とは意味が違うし
今のを廃棄して新しいのを取付だから二重で費用がかかるね

[52: 催眠さん]

私も秀建を考え中の者ですが単層ガラスだったとは知りませんでした。実際建売なんで出来上がりを購入するのが普通ですよね？
単層ガラスの方がほとんどではないでしょうか？
この寒い時期にガラスがどうなってるか気になるし、住んでる方の感想が知りたいです。多分びちょびちょだろうけど。

[53: 購入経験者さん]

1ヶ月程、見学会として使われていた完成済みの物件を単層からペアに変えてもらいました。
エコP+福岡市のエコP補助金でとんとんくらいでした。

太陽光発電も付けましたが、秀建さんはとても高かったので、同じシャープを違う工務店に安く付けてもらいました。

[54: 匿名]

秀建の建築条件付はどう？

[55: 匿名]

内装がちゃちい

[56: ミスターK]

５１さん、あくまでもリフォーム屋からの視点ですが、廃棄はしないと思います。建売はA・B・C・みたいに何パターンか同じ図面で家を建ててローコストにしてます。

例えばAプランの建物ならば、サッシの規格寸法は同じですので、入れ替えが可能のはずです。入れ替えと言うのは、次に建てるAプランのサッシ類を複層で発注し中身だけ替えるやり方です。レールの幅も同じですので問題ないでしょう！当然手間賃はかかりますが、安く抑えれるんではないでしょうか？ただリフォーム屋の立場で考えると、こんなお客は面倒くさいですが・・・（笑）

５３さん、貴重な情報ありがとうございました！！

[57: 購入検討中さん]

ミスターＫさんへ
秀建の営業の方も同様のことを言っておられました。
つまり、ペアガラスを希望するお客さんは差額の支払いが追加されます（ペアガラス費用引くシングルガラス費用）。交換したシングルガラスは次の建売で使用するとのことです。
確かに施工する側は面倒でしょうが、客の立場にたてば良心的だと思います。

[58: ミスターK]

５７さん、貴重な情報ありがとうございました！

差額でいけるのは大変ありがたいです！

やっぱ間違いなさそう、秀建さんで決めたいです（＾＾）

[59: 入居済み住民さん]

建具はしっかりと見た方がいいでしょうね。結構、はがれたりしますよ。
あと、まどの鍵のしまりが悪くなることが度々あります。

アフターの対応は、悪いです。個人的な意見としては、中古住宅のリフォーム
物件の方がよいですね。

[60: 匿名さん]

アフターというのはあまり期待しないほうが良いです
価格が安いのでほんの小さな事までしていると赤字になっちゃいますから
家は住んだ時からセルフビルドする感覚でいたほうが良いですよ

[61: 匿名さん]

いえかるてとかで、管理してくれないの？

[62: 匿名]

施主が具体的な地域物件お勧めしているの初めて見た(笑)営業にしかみえないなー最近の書き込み含めてね(失笑)

[63: ミスターK]

建売のアフターなんて、待っててもダメだと思います。
引渡しまでに営業さんと人間関係をしっかり作らなかった主にも反省すべき所があると思いますよ。

住んでからも連絡取り合ったり（飲みに行ったり）、また可能なかぎり紹介してあげたり、そういう繋がりがないと営業さんにはすぐに忘れられるでしょうね（笑）

一昔前まではありえないが、今はそんな時代になってる事に気付きましょう！

[64: 匿名]

営業が飲みに連れて行けと書き込んでいます

[65: 物件比較中さん]

飲みに行く関係ならないとアフター対応してくれないのか？

[66: 匿名はん]

普通の営業なら、紹介してもらうためにも評判を良くするためにも顧客を大事にする
べきでしょうけどね。
それが顧客が営業を大事にするなんて、大手企業でもありませんよ。。。

このご時世に・・・

[67: ミスターK]

私もリフォーム業務で完成したお客様が次々また紹介していただける方が結構居たりします。(本当にありがたいです)

半年間何もせず紹介だけでかなりの売上でした。

やっぱり人間誰しも、そういうお客様には特別に何かしてあげたいものですよ。
今では、たまにプライベートでアッシー君的存在になってますが・・・(笑)それもいいもんです！

ここまでしないと動かない営業マンは正直ダメですが、逆に上手い事利用する感じでいいんでは？

[68: 購入検討中さん]

いまどき次世代省エネ基準の住宅がスタンダードじゃないの？
デザインがいまいち

[69: 入居済み住民さん]

>>59鍵の閉まりが悪くなるのは、サッシのメーカー次第のようです。

○年点検のときにうちとは違うメーカーを使われているところは
クレームが多いので、こっちの方がいいですねって言われました。
実際、雨戸も鍵もなんの問題もないです。

売り建てで購入したので、うちは間取りも外観デザインもかなりの
枚数図面の書き直しをお願いして、気に入ったものを建てました。

妥協しなかった分今でも大変満足しています。（担当さん泣かせでしたが…）

アフターはスタッフの数が足りていないので、仕方ないな…と思っています。
でも、譲れないときはしつこくしつこく連絡します。
現場でなく営業さんに頼むと、早かったりしますよ。

[70: 入居済み住民さん]

住んで2年で、先日2年点検を終えました。


あわただしく過ごしてるかもしれないのであまり気もつかないのかも知れませんが
すごくびっくりするぐらい、床のきしみの部分を言ってもないのにみつけてくれたり
ドアがかたい、などいろいろとなおしてくださるようです。



大工さんも建ててくれた方が来てくださるそうで、またお会いできるのがとてもうれしいです。

てきぱき連絡、というわけではないですが、温かみのあるいい会社だとはおもいます。



2年点検が済んだあとは、正直どうなるかはわかりませんが（笑）。

[71: 入居済み住民さん]

１年点検の時は、希望日を郵送にて連絡していたにも関わらず前日まで連絡がなかったため、こちらから連絡してなんとか予定通り点検をしていただきました。

壁紙のはがれ等は、時期により収縮するということでほっておかれました。
以前の書き込みにある通り窓の鍵のしまりの問題は実際にあります。点検して頂いてもすぐに同様の現象が発生します。サッシメーカ次第と分かっているなら、メーカを決めてとりつけて頂きたいものです。

温かみはある？？？のは、良い事ですがきちんと対応はして頂きたいものです。