【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅢ【高い？】

[請負契約後]

前スレ↓が
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
１０００を超えましたので、皆さんこちらでお願いします。
前スレに引き続き、１００万支払ったあと、いまだ仮契約中の者です。
自家自讃を見て格好いいと思い、金額を聞いたら予算内（本体ＯＰ込み税込み坪単価６０万以内）で建てられるとのことでしたので
３月年度末のお願い＆値引き攻勢で押し切られ申し込みました。
今、総額を大きくアップさせるか、格好良くない普通の家にしてしまうか
解約するかの選択を迫られています。
すみりんで「少しでも安く格好良く」建てられる方法はないのでしょうかね？？

[22: 匿名はん]

だから何？ 結局 断りきれずに サインしちゃったのが一番問題でしょ！ 自分が勉強が足りなかったとか言う以前の問題だと思いますが

[23: 匿名さん]

要らない高機能の設備・・・最低限度から必要な設備（欲しい設備）を選べる・・・本当に良いのはどちらですか？私は後者です。

[24: 匿名さん]

１７ですけど、営業なんか信じちゃいけないんですよ、営業なんて口だけなんですから、なにかあったら営業が逃げられなくなるようにしとかないと、後でこまるのは自分ですよ、後、キャンペーンの事、言う人がいますけど、チョット考えれば解ることのような気がしますけど、みなさん、焦らず家建てましょう。よーく考えて。

[25: 20]

すいません。
読み直したらまるで住林が『振り込め詐欺』のようかの表記になってしまってますが

『振り込め詐欺』のような単純なことにすら引っかかる人が世の中にはたくさんいるので
当たり前のことでも当事者になると判断できないことがある

ということを言いたかったんです。

妙な表現をしてしまい申し訳ありません。

[26: 匿名はん]

住友は営業も人も名前に胡坐を書いて、消費者の事は後回し。

[27: 匿名さん]

だからこそ、よく考えないと、自分の家なんですよ、住林の人の家じゃないんですから。

[28: 匿名さん]

>>13さん
久しぶりに大笑いさせてもらいました。
ありがとう！

>>23さん
私も後者です。
出来るだけ不要なものは無い状態で、自分にとって価値のあるものに対してオプションで付加していく。
標準仕様だからといって、必要ないものにお金を出したくはありませんからね。


結局、今検討している人に対するアドバイスとしては、>>12さんが言っているように、

>①請負契約前にきっちりと仕様を確認し、希望する仕様・設備に差し替えた見積を作成してもらい他社と比較。

>②キャンペーン攻撃に焦ることなく、納得するまでは契約しないというスタンスを通す。

で、いいんじゃない？？

住林に騙されたとか、詐欺とか言う人は、今後住林で建てる人に同じようになってほしくないとかっこいい事言ってるけど、要は自分の甘さを棚に上げて、文句を言ってるだけでしょ。
だから荒らしって言われるんだよ。
ここで吐き出すのはもう止めてほしい。

最低限　①、②　さえ守れば>あなた達のように悲惨な事にならないですか？
それ以外の事があれば、文句ではなく建設的なアドバイスとして書き込んでください。
（文句タラタラって言うのは止めてくださいね）

[29: 解約経験者]

No22さんの言うことが正論です。バカな私はサインしちゃったのです。勉強が足りなかったと言うか以前の問題でした。住林があんなにいい加減な会社とは思っても見なかったので、私の働いている世界では考えられないので、商売とは信用第一だと思って働いていますもんで、「あなたのために素敵な家を提供するのが住友林業の使命です」なんて言われて感動しちゃったのです。
No27さんのおっしゃるように自分の家なんですよ！一生に一度の買い物だから一流企業？の住林の言うことを信じて、住友なら間違いないと思い、口車に乗せられて契約したんですよ。で、結果解約ですよ・・・とほほ・・・でも本当に勉強しました、相手が誰であろうと一流企業だろうと疑ってかかれですね。

[30: 購入検討中さん]

いや、でもこれから契約を検討する人間としては、本当にこういう場があってよかったよ！
たとえ書いてあることの半分がごく一部での特殊な話であろうと、
こういった予備知識があるのとないのとじゃ大違いだからな。
心して契約に臨むよ。

[31: 匿名さん]

頑張って、営業にまけないように、皆さん良い家建ててください。

[32: 匿名さん]

住友林業賛成派、反対派のどちらにも
きちんと考えを述べてる人もいれば荒らしみたいな人もいますね。

賛成派の自分で荒らしてるのを気付いてない人が見ていてイタイですが。


お互い同じことを繰り返し言いあって無駄にスレが消費されてるだけで
せっかくの>>12さんや>>16さんみたいな建設的で貴重な意見が埋もれていくのがもったいなく感じます。

どなたかがこのような貴重な意見のテンプレ作って頂けると今後来られる方達にもわかりやすくてよいかも。

[33: 匿名はん]

↑じゃ、自分で作れば！「住友林業の評判はどう？」のタイトルのレスで建設的な意見と言ってもみなそれぞれの考えがあるから無理でしょ。

[34: 匿名さん]

これまでの荒れていた内容を、 >>28 がポイントできっちりとまとめたと思うよ。

>>33はイタイね。

[35: 入居済み住民さん]

前スレで、大引・窓台・まぐさなどにホワイトウッドを使っていると書かれていましたが、本当なのでしょうか？
床下に引かれる大引は言うに及ばず、窓は雨漏りなどで窓台、まぐさなどの窓枠から傷むと言われているのに、なんで、わざわざ湿気、白蟻に弱いホワイトウッドを使用するのでしょうか？

住林に頼んだのは、見えないところも丁寧に良い建材で施工してくれるだろうと信用していたからなのに、このような細部まで自分で確認しなかったのも悪いのですが、この話が本当なら裏切られたような気がします。
間違いであってくれることを祈ります。

[36: 匿名さん]

>>33は「建設的な」っという意味を知らない。

[37: 匿名さん]

このレスを住林のお偉方は見ているんだろうか？見ていたらもう少しましな会社になるだろうにね。名前に負けないりっぱなＨＭになることを望みます・・・

[38: 匿名はん]

そうですよね。皆さん頑張りましょう。

それでも契約を解除したくなったときは、契約書にそって話を進めましょう。

まず全額返金するので契約を、と迫られたら、住林の印があるもので必ず覚書を貰いましょう。

出せなければ嘘です。これで契約を回避できます。必ず契約書にサインする前に貰いましょう。
実費分も請求しない旨も折り込むと良いでしょう。
　まず１００％だしません（嘘ですから）

何もないけど、どーしても解除したい方は契約書を良く読みましょう。しかし全額は返ってこないものと思ってください。（仮にも契約しています）
契約解除の条と契約書の有効期限の条と契約解除の措置の条（損害賠償金が施工の１０％とか書いてなければ）違約金の条がないかも調べましょう。契約書の内容によっては実費分で解除できます。

返さないとごねても負けないで。相談するところは一杯あります。


推測ですが、無理にでも契約をし一部金を振り込ませうまく施工できたらＯＫ

解除されても、損害賠償ですからといって返さないですめばそれもＯＫ（雑収入ですから）

こういう横暴を消費者が許さないようになれば、会社も変わると思います。

[39: 匿名さん]

ホワイトウッドかレッドウッドを選べます。支店により対応が違うようで無償でレッドウッドを選べる所や有償でレッドウッドを選べます。（ブログ情報及び実体験）今後はレッドウッドに変わっていく予定だそうです。（設計さん情報）

[40: 入居済み住民さん]

39さん
ありがとうございます。ウチは特に聞かれてないし、その頃は知識も今より少なくて、細かな建材のことは全く意識してなくて、指定した覚えもないので、ホワイトウッドかも知れないですね。１年点検の時にでも聞いてみます。

[41: 契約済みさん]

>>40
着工合意のタイミングで図面を綴じたやつもらったよね。
それに部材等の仕様が細かく書いてあると思うけど、使っている木についても載ってるよ。
一度引っ張り出して見てごらん。

>>28以降やっと正常な流れになってきたね！