センチュリーホームで新築予定の方

[キリ]

最近では、見積もり時に保証金5万円が必要だそうです。もちろん、契約がなければ返金されるようですが・・・
他のハウスメーカーと比較して、断熱性、設備などの様子をお聞かせください。

[392: 匿名]

ないない

[395: mari]

今日手付金？５万払いました＾＾
月々のローン支払い７万という無茶苦茶な設定にもかかわらず、私だけではなく、私の母の実家にも出向いてくださり、（返ってくるお金かもしれないけど）１週間、家族全員が納得するまで説明をしてくれて、やっと皆の理解の下、５万円を払いました。
私の身内は、建築関係で働いた経験があり、こんなに安いはずは無い！！と、ずっと疑ってました。
けど、話し合いのなかで、私のマイホーム建設の手伝いを全力ですると誓ってくれたのが嬉しかったなぁ。

ここは荒れてるし、ほんとか嘘か分からん情報多いけど、あたしはセンチュリーさん好きですねー＾＾
完璧な良い家が良い人は大手に行ったがいい。
あたしみたいに、安くすむならある程度は我慢する！！位の人はｵｽｽﾒかも＾＾
だけど、こんだけ標準で色々付いてて、長期優良で、妥協するところないですがね＾＾
今２ＤＫにすんでるから、家が建つだけで十分なんですがね！！
私は、不安な事、失礼かもしれないけど、詐欺まがいな、後で追加を請求する事は無いか・・・など１週間かけて聞きました。
結果、安全で、私の要望を１番に考えてくれて、親切で、担当者も優しくて。マイホーム建設を御願いする事にしました。
って、この書き込みをセンチュリー（福岡）の人が見たら、誰が書いたかバレますねｗｗｗ

[396: 購入検討中さん]

>>395
大きさと総額を教えて下さい。

>後で追加を請求する事は無いか・・・
すごく気になりますよね。
経過報告お待ちしています。

[398: 匿名さん]

分譲地だったのでオールインワンで足りました。1200万＋工事諸経費25+諸経費66です。
太陽光発電標準でした。（福岡南ハウスパーク）

[402: 匿名さん]

先日はじめ建設見てきました。注文住宅を始めたという事でしたのでどんな感じかな？と思い
価格は本体1090万35坪でその他付帯工事などはやはり別途でした。
内装が少し安っぽい感じが・・・外壁他社より選べない（汗）薄い
長期優良は別料金・・・省令準耐火もでした
屋根材がシングル材（アスファルトシート）ゴムシートのようなものにアスファルトで防水加工してあるとか！？ないな！と思い今他社を検討中です

[404: 契約済みさん]

先日、契約しました。
手付け金と言うか、申し込み最低金額は、６万５千円でした。
見積もり金額は、ネオスト5210si で総額　１５.７６１．１００円
地盤改良工事費は、別途で上水道工事費は、概算込です。
着工日期限は、４カ月以内で、半年以内には完成予定です。

工事面積は、51.42坪　床面積は、47.19坪
長方形の総２階、玄関吹き抜け、ベランダ１つ、です。

外壁、床、カーテン、照明器具は、選択できるそうです。
間取りは、変更しない物を最初に選択する方法なので、気に入る間取りを頑張って探します。
私は、シンメトリーな外観にしたかったので、5210siを選びました。

企画住宅を、安く手に入れる所なので、自由な間取りを求める方や、デザイン重視の方には、向きません
また、天井を高くしたい方も、他社に行かれる事をおすすめします。
壁の厚みや、全館空調を付けたいと言う方も同様です。

[405: 契約済みさん]

一番よかったのは、営業の方が、一度もピンポン押さずに、手紙で「時間がかかってすみませんでした。」と
ポストに入れて置いてくれた事でしょうか。

ほんのりとした、やさしさを感じました。

輸入住宅で、タイル張り、天井高2.7m、シンメトリー、吹き抜け階段と夢は尽きませんでしたが、
よくよく考えて、３千万の借金で地震が来た時、自分が立ち直れるか不安でした。
１千５百万ならどうか？？
壊れた家を壊して、新しくまた建てれば、家も設備も新しくなりますよね♪♪

家が、立派でも、人間が立派になるわけでもないですし、いい家に住んでいても幸せを感じなかった自分を今恥じています。今回２軒目の家作りとなります。

来年、桜が咲くころに家族全員で、新居に入る事を、わくわくしながら待っています。

営業の方は、丁寧に説明してくださいました。分からないことは、何でも聞いて納得してから、契約する事をお勧めします。他社に未練を残したまま解約したりすることは、もったいないと思います。
時間の無駄でもあると…
展示場に行って、よくお話を聞いてみてください。設備などもよくなっています。

[406: 匿名さん]

>405さん

さすが２軒も建てられた方ですね。
余裕が感じられます。
その考え方、いいですね。
うちはセンチュリーではないけど、考え方を変えたり、いろんな角度から見れば、批判ばかりじゃないんじゃないかな。
せっかく自分が住む家なんだし

[407: 契約済みさん]

ありがとう♪♪

初めて書いたので、意見がもらえてうれしいです。

[408: 匿名]

タマとセンチュリーで悩みました。
営業社員の質が決めてでセンチュリーにしました。
センチュリー結構親切ですよね。
弱点は火災保険が凄く高かったことです。
自由設計型火災保険で検索して見積とったらはるかに安く加入できたけどね。
住んで3年になるけど
こまめに連絡または手紙くれるし満足してます。

[409: 契約済みさん]

自由設計型火災保険ですか？？
勉強になります。

さっそく調べてみます。
前向きな意見って、ありがたいですね。

[410: 契約済みさん]

自由設計型火災保険ですか・・
勉強になります

さっそく調べてみます
前向きな意見は、ありがたいです。

[411: もうすぐ引渡し]

建ててる最中です、収納が少ないことに気づき、施主支給で壁厚収納を洗面所とトイレつけてもらうことにしました。大工さんにたまにジュース差し入れしてたんで、手間賃は0でした。でも今思うと他のＨＭではﾊﾟｿｺﾝでだいたいの間取りや細かなことをプリントしてくださいましたが、ｾﾝﾁｭﾘｰﾎｰﾑは平面図のみで立体感がわかりません。ｶﾀﾛｸﾞを貰ったことはありません。ｷｯﾁﾝは大理石調も選べる、竿掛けも標準のような営業の話でしたが、契約してみればｷｯﾁﾝはｽﾃﾝﾚｽﾄｯﾌﾟが標準で、竿掛けはｵﾌﾟｼｮﾝだというではないですか…。さらに我が家は対面ｷｯﾁﾝですが吊り戸棚の高さは50ではなく70で垂れ壁が80もあり開口部が60と狭く圧迫感があります。またｷｯﾁﾝ脇の通路もやや狭いです。我が家は屋根を切妻と伝えてましたし設計担当にも聞かれて切妻かと思っていましたが、いつの間にかのっていた瓦は寄せ棟でイメージしていたものとはかけ離れてました。ガッカリです。玄関は階段はないです。なので段差が30ｾﾝﾁありますから自分で段差解消する案を考えないといけないです。大工さんはかなりｾﾝﾁｭﾘｰﾎｰﾑを褒め称えてますね。大工さんは幸い地元の工務店だったので、よかったですよ。暑い中仕事を真面目にしてくれてます。 しいて言えば、第三者機関の検査を立ち会いたいと常々現場監督に言っていたのに、電話してみるといつも事後報告です。そして大工さんの連絡先は絶対教えてはくれません。

自分たちが、しっかり細かく聞いたり見ていかないと本当に間違いだらけになります。

[412: 匿名さん]

センチュリーの場合、逆基礎と聞いてやめたのだが、
みんな、あまり気にしないのかな

[413: 匿名]

最近はベタ基礎ですよ。

[415: 入居予定さん]

注意してください。第一に住宅完成保障がないのにお金はさきばらいです。第二に基礎工事がでたらめで二回やり直し補強工事を一回追加してもらいました。第三に引渡し前から、基礎とモルタルの剥離部分を直してと、言っても完成から四ヶ月たつのにいまだに直してくれません。追伸監督が私の名前と認印三文バンで登記にかかわる文書を偽造されたこともありました。

[416: 購入検討中さん]

先日センチュリーと打ち合わせしました。まだ契約をしていません

間取りを色々と試行錯誤してます（汗）

その時に支払い方法と完成保証の説明をしてもらいました。内容は

完成保証を付ける事自体は可能との事ですが、請負代金の約10％程保険金額がかかるようです

メーカーの社会的信用や保険の契約件数（年間）によっても％は変わると思いますが

住宅の販売価格を低価に設定し人口が多いローコストの客層をターゲットにしているので
完成保証を標準化すると価格が上がり集客が低下してしまうので付けていないようです。

また、無借金経営を全面にだしているメーカーなので経営陣が心配ないと強気みたいです
でも、消費者からみると安心が欲しいと思う事は当然の事だと営業の方も話してくれました

商工リサーチと帝国データバンクから帰宅後決算情報を入手しました。確かに悪くはなかったです
有料でしたが...1600円掛かりました(涙)

支払いはローンを組まれる方は融資先の銀行と相談し決めてくださいと...
現金や自己資金の多い方は出来高払いの方法もあるようです。
ちなみに私の場合は、着工金30％、上棟金20％、屋根完成20％、木工事完成金20％、竣工10％
で説明を受けました。

住宅会社の倒産や先行しての支払い等に関する悪い事故？事件？があってからは客が不安なため
支払い方法も変えているとの事でした。

少しでも皆さんの参考になれば嬉しいです

自分でよく確認、勉強、が大切だと再確認しました。もう少しセンチュリーを検討して行こうと思います

[417: 契約済みさん]

no.416さん　素晴らしいですね～ありがとうございます。参考になります。
保険ですか…無くて倒産しないですよね？？？？不安になってきた～

キッチンと竿掛けは、出来ない事はないですけど、図面にうたってない限りオプションだと、説明ありました。

垂れ壁は、知らなかったです。もう一回展示場見てこようかな～
同じものが付きますと言われ、違和感は、なかったけどしっかり意識して見ていませんでした。
低いほうが、物が取りやすくて、垂れ壁が沢山あったほうが、魚焼いたりした時リビングの方に煙が行かなくて良くないですか？肉のアブラも空気に乗って漂いますしね、
どうなっているのかなあ～

契約はしましたが、まだ私も立体的な図面は、頂いてません。何時頃もらえるのでしょうか？
通し柱の数とか知らないんです。不安だ～
普通に柱、ありますよね？？
なかったらピーンチ

[418: 契約済みさん]

先輩に質問です。
以前、二階の音がよく聞こえるから、二階の床にも断熱材を入れた方がいいと、言われていましたがセンチュリーホームの二階の床には、断熱材が入りますか？

お勧めの、壁の色とかありますか？いま、ニチハさんが震災に遭われて、東レさんから選んでください。と言われています。どこかで、東レさんは見本とかなり違うと書かれていました。どう違うのでしょう？

瓦、どれがいいのでしょう？

[419: 契約済みさん]

間取り変更されるなら、タマホームさんの方が、自由度が高いです。
その場で、意見を聞いてくれ、一週間後に図面作成してくれます。
壁の色も、２色使いになっていたり、今時のセンスでやってくれます。
４５坪以上は、プレゼントが付いたりします。空調もシャープのイオンが出る良い物でしたよ。

ｃｈさんは、基本壁の色１色だそうです。
２色は、手間賃がかかりますとのこと。どれくらいかかるか、分かる方教えてください。

ぴったり自分に、合う間取りが見つかるといいですね。