センチュリーホームで新築予定の方

[キリ]

最近では、見積もり時に保証金5万円が必要だそうです。もちろん、契約がなければ返金されるようですが・・・
他のハウスメーカーと比較して、断熱性、設備などの様子をお聞かせください。

[268: 匿名]

やめなよ。

[269: 匿名]

私も建てたが後悔してます。
やめるべきだと言いたいです。

[270: 匿名]

完成 終えて これから住もうとしてる者ですけど 確かに金額は変更したのもあって見積りとは大きく違い 上棟までに90%支払わなきゃいけなかったです でも なかなか現場監督が動いてくれたから 対応は良かったですよ。最近センチュリーで建てて 住んでる方に お聞きします 何処がどの様に悪いのか 教えて下さいm(_ _)m

[271: 匿名さん]

入居７ヶ月です。

【良いこと、悪いこと】

①入居後、フローリングの合せ部分が浮いてきたので現場監督に連絡をしても３ヶ月連絡なかったのでメーカーへ直接ホームページから連絡取り修正してもらった。

②瓦のズレ、納戸の棚のサンが割れ落ちた、外壁のシーリングが荒かった。
　⇒現場監督経由では進みません。大工さん・メーカーに直接連絡すれば早いですよ。
　　その他にも細かな箇所は以前の大手ＨＭと同様なものですが、大手はサービス良いように感じますが基準意外は最終的に支払いが発生すしたので本当にサービスが良かったか疑問です。

③現場監督が入社２年目で担当が５～６棟あり、対応が遅かった。
　⇒自分でメーカー、棟梁と相談し、依頼箇所を修正していった。

④上棟時に９０％の支払い。⇒金融機関に協力してもらい、３０％にし最終引渡し時に残金としました。

⑤営業⇒設計⇒現場監督への連絡事項がなされていない。
　⇒設計担当者と営業との引継ぎ時に、これはまずい！と思い営業との約束とオプション内容を設計立会いのもと確認をした。（無償のマイクロガードが普通の外壁だったとか、太陽光パネルが３．２ｋｗ予定が２．４ｋｗだったりとか…、修正できました。

⑥基礎や躯体及び内装レベルは平均的な建売住宅と同等。
　⇒モデルハウス？（見学ＯＫ）のキャンペーン対象だったので、自由設計で「インナー車庫、太陽光パネル付き」等すべて自由設計で基本の図面は自分で引き（木造の基本を守り）筋交い＋パネル全面補強をしました。フローリングはやはりランクを上げておけば良かったと後悔してます。
キッチンやお風呂は建売の最も力の入る部分ですが、こちらがほぼ同等の品質でしたので問題ないと思っています。

⑦契約したエコキュートと違うものが取り付け。
⇒結果的にモデルチェンジした新型のものが取り付けられておりラッキーでした。

⑧高高仕様です。断熱材の仕様が変り、どんな大工さんでも柱にしっかり打付けれる様なライン入りヒダがついており、施工時に見ていましたが、しっかりと躯体に取り付けられていました。

⑨当然オール電化仕様なので太陽光パネル付けました。おかげで、電気代が夏は５０００円、２月までの冬は８０００円、売り電は１２０００～１５０００円／月と家計に大助かりです。
土地のある方や敷地内同居の方は若干のオプション（３００万）＋諸経費（３００万程度）でも建坪５０坪程度で１５００万で建てられるので、お買い得ではないかと思います。
会社と社員の質には首を傾げますが、合理的な仕入と販売価格ですので、借入額を１００万円でも少なくしたい方には最適のＨＭだと思います。

[272: 匿名]

有難うございます
話しを聞くと良い家造りをしてますね でも気になった事が有ります 瓦が割れてるって何で気付いたの？雨漏りでもしたですか？ 最後の引き渡しには キッチンや換気システム他に色々と2時間くらい説明してもらいましたが 家の外装の部分はチェックも無ければ説明も無く終えましたよ…

[273: 匿名さん]

引渡し時は同様に設備の説明が大部分で、後は気になる部分を説明し回答もらうよう依頼しただけで外装等は同様に説明ありませんでした。
瓦はトップライトの周りの瓦が調整のため半分にカットしてあり、他の１枚瓦のようにネジ止めしてなかったので、少しずれていたので問い合わせをしたら差し込んであるだけとの回答でした。すぐに瓦屋さんに来ていただき再度調整してもらい接着剤で留めてもらいました。瓦屋さんの説明では他の施工でもほとんどネジ止めもしないとのことでしたが、場所が場所だけに保険の意味もありしっかり固定してもらいました。
この冬もエアコンのみで温まったらオンオフして調整しただけで、以前のセキス○ハウスより全体的に暖かく過ごせました。
欲を言えばキリがありませんが、中傷的な書き込みのようなことも無く、今日まで普通に過ごしています。
新築ライフをお楽しみ下さい。

[275: 匿名]

有難うございます
中傷的になったり センチュリー駄目だなって契約してから思ったけど (僕の場合は変更で金額が跳ね上がってから) でも 現場監督がアドバイスや動いてくれたから良かったです
でも…引き渡しが終えたら このサイト見てると…不具合が出ても連絡が遅いとか対応が悪いとか書き込みが有るけど 本当？？ 遅くても 不具合が有れば来てくれるんですよね？ただ遅いだけですよね？？ それが唯一の心配かな…

[276: 匿名]

東京支社施工管理部の対応はマニュアル化されてて、ほんの少しでもうるさい客は無視して良いとなってるらしい。
0120でかければ繋がる施工管理部主任のない○うと話せばわかるョ。

[278: 契約済みさん]

センチュリーで見積として頂いたのですが、A3で概要資金計画と建物のラフ図面だけでしたが
契約した方のその資料だけで契約したのでしょうか？
また、今回は大感謝祭と言う事で大幅値引きですが（４３０万円）２重価格のような気がしますが
契約した方や購入した方はどうでしたか？
それ以外にもTVは付くし、２００万円相当のサービス商品も付きます。

[279: 購入検討中さん]

何を後悔したのでしょうか？

[280: 購入経験者さん]

こんばんわ、当方地震での影響がそれなりに大かった茨城の片田舎なのですが、センチュリーホームで約２年前に家を建てました。見た目は震災後も多少の玄関のタイル割れｗなどはありますが一様普通？ｗです。ちなみにさすがに今時の家なので構造上の問題で倒壊はしていません。がっ、家の中身の破損がかなり激しいです。地域による地盤の違い＆従来工法の木造の家だから確かに他のハウスメーカーの家同様？に多少のクロスのヒビや石膏ボードの割れはあるでしょうねぇ。しかし１階から２階の全部屋で満遍なく少なくとも一部屋５～１０ヶ所以上内装に大きなトラブルがでる家は此処のハウスメーカーの家だけだと自分個人的にはそう思います。多分このハウスメーカーで同県で家を建てた人ならこの症状にかなり心あたりがあリ超ムカついている方が多数いる事と思います。ちなみに・・・近所の方に家の被害どうでした？と聞かれるのも聞くのもんもうかなり辛く恥ずかしくなってきましたｗ。自宅建築はいくら安いと言っても多分普通の人にとっては一生に一度の大きな買い物です。大きな地震が今回のようにこれから家を建てる地域に絶対にこないとも限りません。なのでこのリアルな情報も少し自宅購入の参考にして頂ければ良いと思ってお邪魔しました。※このハウスメーカーの展示場も満遍なく同じように壁が沢山壊れてやんのｗ。

[296: 匿名]

センチュリーホームは今はベタ基礎なんですか？

[303: 匿名]

うちは震災で半壊以上です

[304: おせっかい人]

３月１１日に発生した東日本大震災で被害に遭われた皆様に、
心よりお見舞い申し上げます。

＞購入経験者」さん

他のスレでも茨城にお住まいの方が同じように、壁紙に亀裂が走ったと
書かれておりましたが、茨城で震度６強ですか、さぞすごい揺れだったと思います。
自分には震度６強の経験が無いので、震度６強がどの程度のものか調べてみましたら、

気象庁震度階級で震度６強は

◎屋外では
多くの建物で、壁のタイルや窓ガラスが破損、落下する。
補強されていないブロック塀のほとんどが崩れる。
老齢の中高木は根元から折れることがある。
　
◎建物については
木造の耐震性の低い建物は倒壊するものがある。
耐震性の高い建物でも、壁や柱が破壊するものがかなりある。
鉄筋コンクリートの耐震性の高い建物でも、壁や柱が破壊するものがかなりある。
という位の震度なんですね。

「購入経験者」さんのところでは壁紙に亀裂が走ったり、石膏ボードが欠けたと
いうことですが、そのようなと言っては失礼ですが、被害はどこでも起こっている
のではないでしょうか。
木造でも地震に強いのをうたい文句にしているイシンホームのひたちなか営業所でも
修理の依頼が多くて、てんてこ舞いしているようなので、あなた様の所が特別被害が
大きかったものでもないと思います。

今後、家を建てられる方は制震装置（GVA)が１台１０万円で４０坪の２階建で
４～５台設置をすれば良いようなので、検討されてみてはいかがでしょうか。
揺れによる被害が軽減できると思います。

[305: 購入経験者さん]

３０４さん、こんばんは。そうですね、今回は凄く大きな地震だったので石膏ボードが所々欠けながら大きな亀裂が３０箇所ぐらい入る事なんてごく普通の事なのかも知れませんね。勉強不足でした。お教え頂きありがとうございました。

[306: 匿名超新築]

茨城南部ですが2月に入居して１ヶ月での地震でした〜
45坪のセンチュリーホームですが被害無しです

同じメーカーのご近所のお宅の壁は居間しか見ませんが5、6箇所ひびがはいりクロスが破けてました
ただそちらは国道沿いですが…

それにしてもこの差はいったい何なの？

[308: 購入経験者さん]

３０６さん、こんばんは。そうですか～それはこれからセンチュリーで施工するだろう方達が希望の持てる明るい嬉しい知らせですよ～。何よりもそちらの新築のご自宅が今回の地震で何事もなく無事であった事が何よりの良い知らせです。今回残念な事に自分の家は細かい違えはあれど後者の方とほぼ同じ状態になってます。今回の地震での被害の違いについてはきっと様々な原因があるのかもしれませんね。でも【　大きな地震だったから　】と簡単に原因を決めつけて締めくくるだけではなく、公平な目で徐々にしっかりと調べていけば震災の被害の違いについて何か新たにわかる事があるのかもしれませんので自分は今回納得行くまでじっくりと利害関係のを持たない第三者機関を使って被害の違いを調べてみようと思ってます。それが今後の大きな被害の違いを生まない為になるかも知れないしね。

[309: ６年前購入者]

６年前に首都圏から移住して建てました。
茨城北部震度６強でした。壁のクロスはいたるところ裂けてます。
同じ場所に首都圏からの移住者が相次いで、近所にミサワホーム、積水ハウス、アイフルホーム、イシンホームなどの家が建ちました。、クロスがここまで裂けたのは我が家のみです。
余震が恐ろしくて不安を感じながら住んでます。
他のハウスメーカーは地震後すぐ電話連絡があったようです。建物の被害状況など。
安かったので仕方ないとは思ってますけど。
これから建てたいと思う人にはお奨め出来ません。センチュリーは止めた方がいいです。
息子が関西にいますので引っ越しも考えてます。

[310: 購入経験者さん]

３０９さん、こんばんは。現在お住まいになっているご自宅もやはりそうですか・・・非常に残念な事です。地盤及び家の間取りや素材や工法の違いはあれど、ごく身近な近所の方々の家に比べあからさまに自宅の内部の破損が多いと正直ガックリとしますよね。こちらの自宅の位置は同県の中央ですが、こちらの言わんとする被害状況もそれそのものです。やはりこちらも身近なご近所の方の家は築年数は問わず震度６強でも内装はほぼ被害無しが多いです。安いからしかたない・・・この家を選択した自己責任も考慮してそう自分に強く言い聞かせてどうにか納得しようとしているけど・・・正直やっぱり悔しいなぁ。

[311: 匿名さん]

地震の強度は６強の場所で地盤改良をしました。
クロスのひび割れは有りますがそれ以外の被害は無し。
近所に様々な大手ＨＭ施工の家は有り話を聞くと同等なので、ＨＭの優劣は大差無しでした。
多分差が出るのは大工を含め施工担当者の技量とそれ以上に一番大事なのは施主の勉強と粘りだと思います。
単価が圧倒的に安い分施主がリードする気構えが必要かと。