イングランドカントリーハウスについて

[ビギナーさん]

どなたかイングランドカントリーハウスで建てた方・検討している方はいませんか？ローコスト住宅を検討しております。アドバイスをお願いします。神奈川に住んでおります

[11: 購入検討中さん]

私もイングランドカントリーの可愛いお家がとても気に入って
愛知県のフランチャイズ店で見積もりをいただきました。

確かにローコスト住宅とは言えない金額でしたが納得の設備ですし、
今時のサイディングではなく、
ヘーベルの軽石のようなものの上にモルタルを塗るという丁寧さと、
「もみの木のフローリング」を体験しまして、
とても気持ちよかったです。

プランニングもとても上手ですし、何より女性の営業さんの感じがとてもよく、
すごく悩んでおります。

[12: 不安になってキタ]

はじめまして
先月イングランドのモデルルームを見学して気に入ったので次の週末説明会に行ったら、モニターハウスのキャンペーンなら安いケド決算の関係ですぐに申し込みして下さいと言われて、半年土地見つからないかローン通らなければ返しますって言われて安易に10万払って来ちゃったんですケド
それって前例の返ってこない契約金と同じものですか？？

[13: 匿名さん]

私は仮契約させられて、１０万円を払ったが、契約してからなんの連絡もなく、
土地が見つからないという理由でほったらかされもう少しで２年間になります。
今になってもお金が戻ってきません。諦めました。

[14: 匿名さん]

ツーバイスレなどで安物外材として叩かれてるSPF（スプルース・パイン・ファーの略）だけど、このFはモミのことだよ。
別に安いから悪いってことじゃないが、みんなモミっていう語感になんとなくだまされてるんじゃないかな？

[15: 不安ＭＡＸ]

13さん情報ありがとうございます
あれからすぐいろいろ情報集めたらイングランドカントリーはそーゆぅ営業の仕方とわかりかなりショックでした。
無知だった自分達も悪いケドなんかダマされた気分…
情けない(>_<)

[16: 匿名さん]

返金されてない方、
地域の消費者センターに相談してみてはどうでしょう？

[17: 匿名]

そうそう、ハウジングセンターなら、こんな詐欺まがいのHMなんで入れたんやとか、でも証拠が無いと、立場弱いんだよね！
署名捺印した仮契約書に本契約にいつまでに至らなかったら、返金します、みたいな…。

[18: 匿名さん]

逆請求されたら困るところもあるけどな。「営業費用」ってやつでね。
「こちらもお客様のご希望の土地を探すのに必死で、お金がかかったので、解約するとそのための営業費用を請求します」という話をちらっと。。

基本的に返す気がないと感じ取ります。

でも１７番が書いたとおり、こちら側の証拠がないのです。ＨＭ側は証拠なんていくらでも作れますから、勝ち目がないかもしれないと友人に言われました。

[19: 買い換え検討中]

確かにローコストではないですね。
特に30坪とか、小さいものになればなるほど割高になります。

在来工法なのか、パネルなのか・・壁は塗りなのか・・その工務店によって様々です。
それはそうです。デザインだけのFCのようですから。当然使用部材によって単価は変わるものですし、経験豊富な方なら・・いいと思います。

[20: 匿名さん]

申し込み金は全額戻ります。裁判でも必ず戻ります。

契約金は各会社様々です。契約金支払いからの経過日数や業務の進行具合、契約金に関する規約等で色々ですので、戻っても全額は戻らないでしょう。

[21: 近所をよく知る人]

本部がしょっちゅう変わるのが気になります。
イメージだけで住宅が売れるとは思いませんが。
FCとしての存在意義があるのでしょうか？

[22: 匿名さん]

グッドリビングは筆頭株主だそうです。
本社はどこにあるのやら不明だが、契約書にはグッドリビングでした。

>20さんへ
私の場合、仮契約してから今年で２年たちました。１０万円はらってからずっと今まで
連絡なしですよ。裁判したら経費が高くなりそうだから授業料としてあきらめることにした（涙）

[23: 匿名さん]

>22さん

繰り返し請求したのですか？

[24: 匿名]

キャンペーンにつられて仮契約でお金を払ってしまったんですが、どうしても信用できなくてすぐに白紙に戻しました。1年後に返すと言われましたが、1年たつ頃に担当が退職だとハガキを送ってきました。この会社は担当が他に移ったからとか退職したからと言っては返さないようにしてるみたいですね。知り合いもそうでした

[25: 法律事務所]

ある一定期間請求が途絶えたまま放置していると法律上請求放棄とみなされます。
請求は続けましょう。

[26: 購入検討中さん]

以前モデルルーム見学に行ったことがあります。（東北在住）
確かにモミの木はいいですね。宿泊体験いかがですかと以前言われましたが、宿泊した方っていらっしゃいますか？？

[27: 契約済みさん]

半年がかりでいろいろ検討しましたが
ついにイングランドさんと契約しました。
決め手は、デザインと天然木もみの木かな。
担当者の方とも気があったし信頼もできました。

価格だけでなく契約までとにかく現場を見せてもらうこと。
担当者のセンスもしっかり見抜くこと。
これ大事ですね。

[28: 購入検討中さん]

半年もかけたんですね！
私もイングランド検討中なんですが、どちらの展示場だったんですか？？

[29: 匿名さん]

東北ですと宮城県の名取にある『りんくう展示場』の入り口すぐにあります。
外観キレイなのですぐ分かります。

[30: 購入検討中さん]

No.29さん

りんくう展示場行ったことあります。
外観もおしゃれで目立ってましたね〜。
以前は女性の方に接客していただいたんですが、決めかねてしましました。
担当者さんの相性も大事ですよね…。29さんは担当者さんと相性が良かったんですか？？

[31: 29です。]

>№30さん

うちは色々迷った末に去年セルコホームで建てました。イングランドカントリーハウスは軸組でどうしても和風っぽさが残ってしまうので諦めました。
因みにりんくう展示場の一番奥にあるセルコの現実離れした展示場は見られたでしょうか？笑。。。

[32: 30です]

>No.29さん

ご返答ありがとうございます。
セルコさんはまだ見てませんでしたねぇ。
外観がレンガ調だったのは覚えてます。
りんくう展示場では「三井ホーム」「一条工務店」「アヴィエスホーム」は見ました。
外観はイングランドさんがいいんですが。。。なかなか決められないんですよ。

[33: №29：31です]

>№30：32 さん

多分、アヴィエスとイングランドはキュウエイコーポレーションで同じ会社ですよね。

イングランドはその外観デザインとモミの木が特徴だと思うのですが、決めかねている理由とは何なのでしょうか？他と比較検討して迷っているのでしょうか？

[34: 30です]

>No.33さん

そうそう！同じ会社でしたね。宿泊体験できるって言ってたけどためしに泊まるのも手なのかなって思います。
迷ってる理由はおっしゃる通り他社比較ですね。あと、営業さんの相性ですかね。

[35: 29です]

>30さん
他社比較で迷われてるとの事、展示場では「一条」や「三井」も拝見されたそうですが、大手ＨＭも検討されてるのでしょうか？
私は「三井」はあちこちの展示場で見ましたが何せ単価が現実的ではなくあっさり外しました。笑!

他はどちらが候補に挙がっているのでしょうか？

[36: 30です]

>No.29さん

大手ハウスメーカーに目移りしちゃうのもあります。
正直イングランドさんは（ブランド的に）あんまり聞いたことありませんでしたし。
ただ、おっしゃる通り「モミの木」は非常に魅力的なのは確かです。
また、いわゆる「ローコストメーカー」も見には行きましたが、比較検討するモノではなかったんでイングランドさんでお願いしようかなぁと思い始めてるんですよね〜。

[37: 29です]

>№30さん
イングランドカントリーはデザインだけの会社の様です。FCでキュウエイコーポレーションが受けてる様なので造りはキュウエイの物らしいです。
しかし、間取り図からデザインするのか、数あるプランから選択する企画型かはわかりません。
私も10種類程のデザインスケッチを見せて頂きましたが、さすがデザインを売る会社だけあってどれをとっても一級品でした。

キュウエイコーポレーションは会社的にも地元企業で、スモリやセルコ等の様に名は通ってるので保証面でも安心感はあると思います。因みにキュウエイとは社長の名前です。

それから、迷われているのに申し訳ないのですが決められる前に北州ハウジングを一度ご覧になっては如何でしょうか？(スレ違いですいません)
イチオシです。

[38: 30です]

>No.29さん
キュウエイコーポレーションですか。ＨＰ見ましたけど地元企業さんなんですね。
社長さんの名前ですか？キュウエイ・・・よくわからないですね(苦笑）

北州ハウジングですか？？キュウエイさんと違い、どんな所がお勧めなんですか？？

[39: 00]

北州さんもデザインいいですよね。ちなみに私の妹の嫁いだ先は北州で建てました。大屋根なんで壁にもの置けないみたいですが、外観は好きです。
高かったみたいですが…

[40: 29です]

>30さん
北州ハウジングは南欧風や南仏風等の明るい感じとは違って、ドイツ風のアンティーク基調の重厚な住宅です。
落ち着いたトーンで経年しても風格が増す感じですかね。
好みがあると思うので一度展示場をご覧になられてみては？
アンティーク好きな人は皆さんストライクの様です。

ただ坪単価が三井や積水ぐらいなので、予算が合えばの話しですが、洋風が好みであれば絶対北州をお薦めします。

私達夫婦は見た瞬間やられましたが、予算が足をひっぱりしぶしぶ諦めました。

多分一度見たら迷うかも。。。

PS.勿論構造も2×6の堅固なもので断熱性も気密性も防音性も住宅性能はトップクラスですね。スウェーデンと比べても上でしょう。あとは好みの問題かな？

[41: 30です]

>29さん
たびたびありがとうございます。
せっかく建てる家なら風格のあるお家に住みたいですよね！
ただ予算も限られてくるので、イングランドさんになるかもしれません。
キュウエイコーポレーションさんのＨＰみたら、利府にも展示場あるみたいですね。行ってみようかなぁ。
30さんは行かれたことはありますか？？

[42: 30です]

>29さん
たびたびありがとうございます。
せっかく建てる家なら風格のあるお家に住みたいですよね！
ただ予算も限られてくるので、イングランドさんになるかもしれません。
キュウエイコーポレーションさんのＨＰみたら、利府にも展示場あるみたいですね。行ってみようかなぁ。
29さんは行かれたことはありますか？？

[43: 29です]

№30さん

度々登場の№29です。笑。

私、実は福島なんです。りんくうへはダイヤモンドシティのついでに寄っただけです。
なので、近くですが利府へは行った事はありません。

でもこちらの展示場は大きくて件数もありいいですね。去年家族で見学に行った時は4時間位うろうろしてました。笑

りんくうタウンは30さんから近いのですか？

[44: 30です]

>29さん
個人掲示板のようになってすいません(笑）

私は仙台市内に住んでいまして、同じようにダイヤモンドシティのついでに寄ったんですよ。
利府も近いので行ってみたいと思います。
キュウエイコーポレーションさんのＨＰみたら、モデル外観写真があって、利府のモデルよりりんくうのモデルの方が個人的には好みでした。

[45: 29です]

№30さん
今一番楽しい時期ですね。色々迷われるとおもいますが、良い家を建てて下さい。
それでは・・・・。

[46: 物件比較中さん]

友人が家を建てたので行ってきました。今年の3月に完成したのですが、なかなか行けず、先月やっとお宅拝見が叶いました。ケーキ屋さんにでもしたら似合いそうな、かわいい家でした。リビングの床がモミの木だそうで、自慢していました。10月末で肌寒い日でしたが床にじかに座るんだと言われ座ってみました、暖房入っていないのに寒さを感じませんでしたね。イングランドカントリーハウスで建てたそうです、建築費は安くはないけど、そう高いわけでもないとのことでした。

[47: 住人です♪]

はじめてのぞき色んなご意見にびっくりしています。
物が良くても営業の方との相性は絶対あると思います！
私は営業の方と縁があったようでイングランドでマイホームを建てました。
もみの木にかなり惚れ込んで他のＨＭに魅力を感じなくなりました。
我が家のこだわりに一致しただけであって、人のこだわりはそれぞれなので
色んな意見があると思います。
そんな中、営業の方、大工さん、現場監督さん、全て良い出会いだったので私は
幸せだったのかなって思います♪
実際住んでみて消臭効果も本当にありますし、素足で歩いても気持ちいいです。
「かまぼこの板」なんて初めて知りました！
でも食品に使われている無垢材なんて凄いのでは？と思います♪
ＨＭでお話を聞けばわかりますが「もみのき」は高額ですし、扱っている業者も
どこのＨＭにでも提供するお品ではないようです。
自信を持ってお薦めしているようですし、興味がある方は講習会のようなものを
聞いたほうが一番感動は早いと思います。
私はイングランドを選んで満足しています。

[48: 契約済みさん]

半年以上前になりますが契約して10万円払って、それから毎月一回打ち合わせをしてます。
契約した営業の人と打ち合わせをする営業の人が違うのが「ん〜〜〜？？？」って感じです・・・。
あとは、間取りや外観を自由設計にしようとしてるのですが、あちらからの提案がほとんど無いのです＾＾；
こっちから言うのも素人なので限界があって・・・・・(；一_一)
樅の木は、すごく気に入ってます。専門の方の説明を聞く機会があったので、すごく参考になりました。
でも外観のデザインがどうも、いま一つなんです・・・。
思い切って契約解除してしまうかも・・・・と考えたりすることもあります。
外観のデザイン、間取りの豊かさのスゴイ、ホームメーカーが出てきてしまったのです・・・。気持ちが傾いて来てしまって・・・・・契約解除したら１０万円を捨てることになってしまうんでしょうか・・・・？？

[49: 匿名さん]

営業さんはたいていはそのモデルの通りの図面に見積もりを出してくると思います
モデルハウスの通りでもいいです、というお客さんもいるらしいです

うちでいえば「梁のあるところはＲにしたらかわいいですよ」「ニッチはどうですか」「こんな外観はどうですか」といろいろ提示してくれました
正直いろいろ提示されてもそれがほとんど追加金になってしまうので押したり引いたりして決めていきました
あなたのこだわりたい所をもう少し主張してみて、相手からの提案を期待しすぎない方が良いと思います

よく解約の話が出ますがすんなり解約できた例は少ないと思います（お金の返還について）
すんなり返してもらえれば良しとしても、１０万で仮契約して話をすすめてくれるのは良心的だと思いますよ
大手は１００万です、それで気に入らなくて解約しようものなら全額戻ることはないと思うしこじれること必至です


うちの営業さんも若い方でしたがこちらの案を取り入れる努力をしてくれてほぼ満足のいく建物になりました
揺らぐ気持ちもわからないでもありません、若い営業さんが多いのがこの会社の難点かもしれません

[50: 入居済み住民さん]

No.48 契約済みさん　
この手のお話ってあちらこちらのスレで目にしますが…
ウチの場合は３社から間取り・仕様すべて決めて１社に契約しました。

契約解除は特別な理由(建築予定の土地が決まらない・建築できないなど)がない限り
残念ながら１０万円は戻ってこないと思います。

ただ気持ちが他のハウスメーカーにうつってしまったのなら１０万円はあきらめて
気に入ったところで建てるべきだと思いますよ。
建築は共同作業だし、建てた後も付き合っていくわけですから。

ウチを担当してくださった女性の営業さんはプラン作りがとても上手でしたし、
提案もいろいろしてもらいました。
また支社長さんと営業さん一緒の商談だったので金額的にもクリアで好感持てましたよ。

[51: 匿名さん]

現在建築中です。私の場合は、カタログから好みの外観を選び、希望の間取りを伝えました。あとは、建築費用（手数料、外構等込み）の上限を伝え、その中でできるプランを出していただきました。こだわりがある場合は提案して、お互いプラスマイナスしながら作ってもらっています。全てを思い通りにできれば良いのですが、金額等を考えるとそうもいかないので、限られた範囲で提案されたものから選んではどうでしょうか？うちの場合は、ここまでしなくてもいいです・・・・というものまで建築予定に入っていたりしたので、それは別に回しましたよ！！

[52: 匿名さん]

５１さん、うちも同じような感じで話が進み、建築途中にいろいろ話し合い変更・追加・相談をしながら完成し入居しました

建築自体施主もエネルギー使いますね
住んでしまえば何事も無かったかようです

うちはもみの木にせず床暖房にしました（普通の合板床です）
暖かくてわれを忘れて大の字になること多々あり・・・

古くからの住宅地に住んでいますのでイングランドカントリーの外観は結構目立ちますよ
で、ちょっと抑えめの色合いにしました
それでも知人には目立つ家、と言われます
住み心地はこちらの意見を多く取り入れてもらい満足しています

総じて我が家とは相性の良かったＨＭと言えます

[53: パグ]

もみの木は最高に気持ちよいと思いました！
外観も好き嫌いは人それぞれあると思うけど自分たちは可愛いらしくて好きです
構造、耐震面も問題ないと思いますし不満がある人は担当者と合わないじゃないのかと思います。

安くはないけど健康面などを考えると普通のフローリングの家など比べれば、お金をかけただけの家が出来ると思いますよ。

現在、プランニング中です。
自分は静岡県の藤枝市の展示場でお願いしてます。
担当者のKサンは経験豊富で自分達の気付かない事をアドバイスしてくれて助かります

皆さんの意見をお待ちしてます

[54: 物件比較中さん]

静岡県の焼津に住んでいます、近所で完成見学会があるというので行ってきました。展示場と同じデザインでしたね。２０帖以上あるというリビングは、われわれのように親が昔、建売で買った家に住んでいる者には、かなり憧れてしまいます。係りの人が、床は１階も２階も全てモミの木を使っているので消臭効果が高いと力説していました。お施主さんがまだ入居前との事で、手袋をして、スリッパを履きましたがチョット床に触ってみてもひんやり感がないせいか、家の中は暖房がないのに結構寒くないので感心しました。マサメとか言ってました。無垢の木といってもかなりの種類だそうす。他の会社の完成現場も何件か見せてもらって、みんな悪くないけど、イングランドカントリーハウスのこの家は何か違っていたね、何かわからないけど比較するのがむずかしい。人それぞれかもしれないけど家ってやっぱりある程度本物の無垢の木にこだわるのはいいことだなと思いました。土地が見つかればすぐにでもやりたいね。

[55: 雨が降る毎日]

自分も展示場を見に行ったことがあるけど、たしかにもみの木は気持ちよかったです。他の木材の無垢の床とは違うなと思いました。54さん、早く良い土地が見つかればいいですね 今年は一番、住宅ローン減税の戻りが多いですから。

[56: 申込予定さん]

私ももみの木が気に入って、何度か展示場に足を運び、いろんなプランを提案してもらいました。
モニターさんのお宅を見学したりして、いろいろ話を進めていたら、、、
これ以上プランを進める場合は、一度プロデュース契約をしてもらえないか？と誘われました。
プロデュース契約には２０万円払って欲しいと言われ、躊躇しています。
最終的に購入しないと決まった場合は２０万円はお返しすると言っているのですが、
ほんとに戻ってくるのか、戻ってくるなら２０万円もの高額なお金を仮払いする必要があるのか、理解に苦しんでいます。他のメーカーなら５万程度が一般的なので、イングランドさんへの不信感が芽生えてきました。

皆さんのご意見お待ちしています。

[57: 匿名さん]

はじめまして。
本気で家作りを考えていてｲﾝｸﾞﾗﾝﾄﾞを気に入ってるのであれば支払ってもいんじゃないですか？他に気になるﾊｳｽﾒｰｶｰはないんですか？契約すれば20万円の分は引いてくれるし、たぶんだけど１年後ぐらいに土地が見付からないとかの理由なら全額、返ってくると思うけど、土地もあって建てれる状況なのに、一方的な理由でやっぱりやめますとかって言った場合にはお金が返ってくるのは難しいと思います。ｲﾝｸﾞﾗﾝﾄﾞも人件費はかかってる訳ですからね。少しでも参考になればいいですけど。

[58: 匿名さん]

ＥＣＨで「普通の家」を建てました
１０万で仮契約し（床暖房付き）あちこち他を見に行って「やっぱりここにしよう」と思い建てました
１０万は前納金扱いになっていましたね

２０万なら良心的な方だと思います
うちは１０万でも躊躇しました
大手だったら１００万払わないとその先は無いと思いますよ
あとは５６さんの「本気度」でしょう

最初のプランから本契約までに８か月、建て替えなので引っ越しから引き渡しまで約半年、今建てられた家に住めることに大満足です
もみの木を導入するか悩みましたが合板床にしました
ＥＣＨだからといってもみの木にこだわることはないと思います
我が家の生活や好みはまったくカントリー調じゃないし・・・
床暖房をやめて差額でもみの木に変更しようかとも考えましたが、床暖房はこの冬使ってみて使いだしたらやめられませんよ（故障したら・・・なんて考えない）
あ～やめなくてよかった！

仮契約金払ったその先は、４～５回は間取り変更してもらいましたし欲しい仕様は１０万単位でＵＰしましたのでもう仮契約金１０万のことなんて忘れていました

結果でしか言えませんが、うちはここに決めて良かったと思っています

[59: 申込予定さん]

56さま、57さま
ご回答いただきましてありがとうございます。
少し安心しました。前向きに検討したいと思います。

[60: 匿名さん]

スピンオフを外壁と家の中の壁に塗った人はいますか？効果はどうですか？