イングランドカントリーハウスについて

[ビギナーさん]

どなたかイングランドカントリーハウスで建てた方・検討している方はいませんか？ローコスト住宅を検討しております。アドバイスをお願いします。神奈川に住んでおります

[2: 購入検討中さん]

無垢な感じの自然志向っぽい家ですよね。展示場も少ないしとっても気になります。建てた方いらっしゃいましたら教えてください。ローコストなんでしょうか？

[3: 契約済みさん]

私は知人の紹介で既にこのメーカーで契約しています。一番は何といっても『樅の木』を使った内装が魅力的なことです。これは建築現場を見るかモデルハウスでないと言葉では通じないし分かりません。本当に凄いと私は惚れ込んでいます。一度建築現場を御覧になってはいかがですか？ちなみにコストは高いですよ！

[4: 匿名さん]

確かに。
イングランドカントリーハウスはローコスト住宅という感じでは無いですよね。
ちなみに、先日キャンペーンのチラシ広告を見ましたが、本体価格30坪で1700万円くらいでした。
ということは、坪単価は55万円以上ですよね？。

[5: 契約済みさん]

私ももみの木のフローリングに惚れ込んで
見積もりをとってもらいました。
3階建てで40坪で3200万でした。ローコストでは
まったくないですね。
システムで値引きが一切ないということでした。
結局狭小向けの間取りでは損をしそうだったので
別のメーカーに変更しました。
今でももみの木や塗り壁など思い出すとよかったな〜
と思いますよ。

[6: 契約破棄]

先日 契約を白紙に戻しました。
理由は約束を守らない。設計力に多々不安な点があったからです。
決して安くない…むしろ高い（契約後仕様をかえるとドンドン坪単価はね上がります）
無垢不使用なのに36坪坪単価62万越！

連絡書（打ち合わせ時に複写の紙に書いた物）が意味を持たない… 来訪や連絡を頂ける時間や、次回打ち合わせで提出して欲しい書類等（柱位置・仕様書等）何度催促しても、待っても待ってももらえない

その上、契約破棄するというと 慌ててすぐ持ってくるが… 耐震面が全くなっていない

図面ではドアがないなど多々。 とおし柱の位置がおかしい。本数が足らない。など…知り合いのベテラン一級建築士に見せたら これは酷い…と絶句してました
挙句の果てに、物事の根源を客のせいにする始末
松阪展示場の和室施行はひどいし… あれは展示するものではない
現場を見せて貰ったら…
柱の集積材がスキマだらけで粗悪…

それでも 洋風なアイアン仕様など…デザインに惚れて契約したが、上記の通り不安な要素が重なり契約を白紙に戻しました。

施行が不安な松阪市の展示場以外で契約したけど…あのクォリティの無さ

店長が若すぎて頼りがない
若い人起用で人件費コスト削減は良いが…せめて設計士は経験のある人を使ってくれ

むしろ経験があってあれなら…イングランドカントリーハウス…やばいと思う

[7: 匿名さん]

うちも先日契約しました。
営業の子は若い子ですが、言ったことは全て覚えててくれるし、
頼んでおいたものは、次回の打ち合わせでしっかり準備しておいてくれます。

実際の建築現場はまだ見ていませんが…

[8: 契約済みさん]

でももみの木って、かまぼこの板ですよね。
それを知ったらあまり価値を感じなくなってしまいました。
この時代値引きがないのです。
安く上げたいなら、塗り壁も出来ない、クロス張りだし・・・
どうなんでしょう。

[9: 匿名さん]

契約破棄 さん

お金は戻って来ましたか？
契約時に手付けとして払ったお金です。

[10: 契約破棄]

匿名さん

契約金は返ってきません。諦めました。（←幸い、たいした額では無いので)
確かに営業を含め、皆さん若い方ばかりです。契約済みさん。まだ図面段階でしたら建築申請に出す様な書類 （通し柱や筋交いの位置）など記した図面を頂いて 最終図面決定前に、一度他の建築士さんに図面を確認して貰った方が良いと思います。高い買い物です。耐震性のあるきちんとした家にしてもらって下さい。うちが書いて貰った様な リビングなど広い空間は耐震性０では泣きを見ますよ(T_T)

[11: 購入検討中さん]

私もイングランドカントリーの可愛いお家がとても気に入って
愛知県のフランチャイズ店で見積もりをいただきました。

確かにローコスト住宅とは言えない金額でしたが納得の設備ですし、
今時のサイディングではなく、
ヘーベルの軽石のようなものの上にモルタルを塗るという丁寧さと、
「もみの木のフローリング」を体験しまして、
とても気持ちよかったです。

プランニングもとても上手ですし、何より女性の営業さんの感じがとてもよく、
すごく悩んでおります。

[12: 不安になってキタ]

はじめまして
先月イングランドのモデルルームを見学して気に入ったので次の週末説明会に行ったら、モニターハウスのキャンペーンなら安いケド決算の関係ですぐに申し込みして下さいと言われて、半年土地見つからないかローン通らなければ返しますって言われて安易に10万払って来ちゃったんですケド
それって前例の返ってこない契約金と同じものですか？？

[13: 匿名さん]

私は仮契約させられて、１０万円を払ったが、契約してからなんの連絡もなく、
土地が見つからないという理由でほったらかされもう少しで２年間になります。
今になってもお金が戻ってきません。諦めました。

[14: 匿名さん]

ツーバイスレなどで安物外材として叩かれてるSPF（スプルース・パイン・ファーの略）だけど、このFはモミのことだよ。
別に安いから悪いってことじゃないが、みんなモミっていう語感になんとなくだまされてるんじゃないかな？

[15: 不安ＭＡＸ]

13さん情報ありがとうございます
あれからすぐいろいろ情報集めたらイングランドカントリーはそーゆぅ営業の仕方とわかりかなりショックでした。
無知だった自分達も悪いケドなんかダマされた気分…
情けない(>_<)

[16: 匿名さん]

返金されてない方、
地域の消費者センターに相談してみてはどうでしょう？

[17: 匿名]

そうそう、ハウジングセンターなら、こんな詐欺まがいのHMなんで入れたんやとか、でも証拠が無いと、立場弱いんだよね！
署名捺印した仮契約書に本契約にいつまでに至らなかったら、返金します、みたいな…。

[18: 匿名さん]

逆請求されたら困るところもあるけどな。「営業費用」ってやつでね。
「こちらもお客様のご希望の土地を探すのに必死で、お金がかかったので、解約するとそのための営業費用を請求します」という話をちらっと。。

基本的に返す気がないと感じ取ります。

でも１７番が書いたとおり、こちら側の証拠がないのです。ＨＭ側は証拠なんていくらでも作れますから、勝ち目がないかもしれないと友人に言われました。

[19: 買い換え検討中]

確かにローコストではないですね。
特に30坪とか、小さいものになればなるほど割高になります。

在来工法なのか、パネルなのか・・壁は塗りなのか・・その工務店によって様々です。
それはそうです。デザインだけのFCのようですから。当然使用部材によって単価は変わるものですし、経験豊富な方なら・・いいと思います。

[20: 匿名さん]

申し込み金は全額戻ります。裁判でも必ず戻ります。

契約金は各会社様々です。契約金支払いからの経過日数や業務の進行具合、契約金に関する規約等で色々ですので、戻っても全額は戻らないでしょう。

[21: 近所をよく知る人]

本部がしょっちゅう変わるのが気になります。
イメージだけで住宅が売れるとは思いませんが。
FCとしての存在意義があるのでしょうか？