『松下電工 テクノストラクチャー』について

[若造さん]

はじめまして。今年中に家を建て替えたいと考えている若造です。

両親との２世帯にするのですが，両親が木造住宅がいいというので，今木造住宅メーカーを選んでいるところです。

そこで，住友林業と積水ハウスシャーウッドの２社にプランを立ててもらい，見積もりを出してもらったのですが，予算オーバーだったため，新たなメーカーをさがしています（ちなみに両社とも建坪４６坪で2900万円でした）。

ネットで，評判のよいメーカーをさがしていたところ，『松下電工　テクノストラクチャー』がよいと知り，昨日早速横浜の住宅展示場の株式会社ワカバヤシのモデルルームを見てきました。

見た感じはとてもよかったのですが，『松下電工　テクノストラクチャー』について，まだ分からないことばかりです。
評判や坪単価など知っていることがありましたら教えてください。特に，『松下電工　テクノストラクチャー』の家に住まわれている方がいらっしゃいましたら，住んでみた感想等教えてください。

[2: 若造さん]

神奈川で『松下電工　テクノストラクチャー』で家を建てるのに，施工認定店が何社かあります。

その中の「株式会社ワカバヤシ」と「横浜テクノ建設株式会社」の評判をご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。

[3: 入居済み住民さん]

昨年、横浜のワカバヤシさんで二世帯住宅を建てていただいたＴです。

私もテクノストラクチャーはネット経由で検討し、ワカバヤシさんの展示場へ行きました。

他の展示場と違い、名が通っていない会社だったので不安もありましたが、気さくな営業さんや、おもしろい設計士さんと楽しく打ち合わせができ、職人さんにも恵まれ、とても良い住まいができました。
我が家はウレタン断熱仕様にしたので、この冬も暖かく過ごせて快適です。

価格は標準的な仕様等であれば上記２社より少し安いくらいだと思いますよ。

[4: ビギナーさん]

CSかなりいいらしいですよ。もちろん、工務店によりますが。
木材と鉄骨の組み合わせの利点とは何なんでしょうか？

[5: 匿名さん]

あげ

[6: 匿名さん]

最近制振システムってのができたみたいですが、だれかプランに組み込んだ人いますか？
いくらくらいするもんですかね？
工務店に確認しようと連絡したらGWなのか繋がらない

[7: 匿名さん]

現在、テクノストラクチャーの施工店を検討しています。
テクノストラクチャーは耐震強度に自信があるようですが断熱・機密性能はどうなんでしょうか？
営業の方にに聞いても「冬は暖かいですよ」くらいしか言ってくれません。
性能基準の何等級くらいか言ってくれると参考になるんですが、断熱性能についてどなたか知っている方がいれば教えてください。

[8: 匿名さん]

基本的に在来と同じ様な建て方なので、特別テクノだから特別暖かいってことはないと思いますよ。
テクノも施工しているビルダーで建築中ですが、テクノでオプション断熱のソークラスシステムを施工した家のＱ値が２．５位だったって言ってました。次世代省エネ基準をクリアー出来る様に断熱材を検討してもらえば、それなりに暖かくなると思いますよ。ちなみに自分は２ｘにしましたが

[9: 入居済み住民さん]

テクノストラクチャーは決して地震に強い工法ではないと思う。
梁が強いのは認めるが、壁は通常の木造在来と同じ筋交いのみ。
松下ブランドと構造計算でなんとか信頼性を保っている感じだ。
耐震性強化にしても気密断熱の向上にしても、いずれは耐力面材併用の方向にシフトするんじゃないか？
ちなみに自分は２×にした。

[10: 匿名さん]

断熱は標準のままだとそれなりに。
断熱材のレベルを上げると金額がそれなりに上がります。
そのあたりは他のHMと同じです。
私は標準にして住んでいますが、今の時期２階でもそんなに暑くはないですよ。ただ小屋裏はかなり広めにとりましたけど。

気密性も標準のままですが窓を閉めて換気扇を強で回すと中途半端に開いた室内ドアは勝手に閉まる程度です。
これがどの程度のものなのかは素人なので分かりませんけどね。

[11: ご近所さん]

いきなりすみません。

松下電工のテクノストラクチャーの年間着工数（販売数）などご存じの方がいらしたら教えていただけますか？直近○ヶ月とか○年間の累計などでも良いのですが…

検索してもなかなか出てこなくて…

[12: 物件比較中さん]

検索してみたけど、2008年の年頭には累計2万棟を達成したそうだよ。
1995から松下電工が部材の供給を始めたそうだから、
そこから考えると13年で20000棟、単純に平均的に割ると年間1538棟ぐらい

[13: ご近所さん]

＞NO.12


速攻の回答ありがとうございます！！

（正直、もっと少ないかと思ってました。結構やってるのね）

[14: 購入検討中さん]

愛知県の半田市でテクノストラクチャーで建てようと思っています。
どなたか、阿久比町の「倉建」で建てられた方いらっしゃいませんか？
評判がとっても気になっています。
もしくは検討された方いかがでしたでしょうか？
よろしくお願いします。

[15: 匿名さん]

>>14さん
今日子供のおもちゃ買いにトイザらスに行った際、そういえば倉建の前通りました（笑）
工務店は経営心配ですが、CIIC評点は高いですね。

[16: 匿名さん]

阿久比町の倉建いい家作りますが自分の周りでは評判も悪い方が多いです。あとオプション等は定価売りではないですが一発表示で値引きはありません。２口コンセント増設なども１箇所あたり4600円と他のメーカーに比べて高いです。参考までに…

[17: 匿名さん]

最近テクノのCMよくやってるね。ちょっと短いかな・・・

[18: 匿名さん]

名古屋南部でテクノストラクチャーで建てようと検討中のものです。

緑区の東部建設ってどうなんでしょうか？
東部建設で建てられた方、検討中の方いらっしゃったら教えてください。

[19: テクノ]

テクノストラクチャーにすごく興味があります！
もと色々教えてください。

[20: 匿名さん]

群馬の石田屋の情報知ってる人、教えて下さい。

テクノストラクチャで建てようかかなり悩んでます。寒い家になると聞いたのですが実際はどうなのですか？

[21: 検討中]

多くのホームメーカーを回った結果、テクノストラクチャーが一番良かったです。

[22: 納得]

私もテクノストラクチャーが一番良いと思いました。
ホームメーカーみたいにむちゃくちゃ高くないですし、構造計算もされており安心感もあります。
展示ハウスや配布パンフレットもなく、建築価格にこれらは含まれて降りません。（ホームメーカーはこれらの経費は皆さんの建築価格に上乗せされております。だから高い！！）
標準設備も充実！
これで決まりですね！

[23: 匿名さん]

いやいや、パナソニック電工がパンフ作ってるし。
それって結局仕入れ価格にのってくるじゃん。
みんな一緒だよ。
むしろ工法は疑問。
費用対効果がよければ、もっとみんな採用してもいいはずなのに、テクノストラクチャー自体そんなに売れてるわけでもないし、マネもしようとしない。
なぜなんだろう。

[24: 買い換え検討中]

フランチャイズの中にはホワイトウッドを未だに使用している工務店もあります。
見積書にはホワイトウッドを使用している旨、明記されています。
ホワイトウッドでもクレームが来たことが無いので、問題ないとのことです。
半分鉄骨だからいいんですかねぇ？

[25: 匿名さん]

半分鉄骨って、梁の部分にＨ鋼をはさんでるだけでしょ。
しなりに強いだけで、基本は木造在来じゃん。

[26: はて]

テクノストラクチャーってなんですか？

[27: 入居済み住民さん]

詳しくはこちらのスレをご覧下さい。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28540/

[28: ｚ]

ｚ

[29: 購入検討中さん]

埼玉のアセットプラントミナガの情報知ってる人、教えて下さい。

[30: 購入検討中さん]

テクノストラクチャーで建てた家は、テクノテクラクチャーでしかリフォームできないのでしょうか？
リフォームを前提として建てるなら、在来工法しかないのでしょうかね？

[31: 購入検討中さん]

↓異常に高い得票率＆満足度！！

ttp://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/

大手HMでさえ４～５％程度のクチコミにもかかわらず、この事業規模で７％近い得票率！

満足度も堂々の１位！バツグンの信用度です！

一部のネガティブなクチコミや苦情こそあるものの、圧倒的に熱心なお客さん達に支えられているのがよく分かりますね！

さすがテクノストラクチャーです！ パナソニック最高です！

[32: 購入検討中さん]

私の知り合いがアセットプラントミナガで建てました。
施主要望を上手く理解し形にしてくれる模様ですが施主がリードしないとダサダサにされかねない（施主談）らしいです。まっ工務店だから仕方ないんでしょうけど････失礼？
入居後の点検時にちょっとした瑕疵を指摘したら見事に黙殺されてしまったと嘆いていました。
しかしながら家のつくりは結構良さそうでしたよ。見た感じだけですけどね・・・

[33: 匿名さん]

私は、一月下旬にモデルハウスの見学をしたのですが、よく晴れていて建物の中では暖かいはずの気候だったのですが、南に面したリビングが底冷えするように寒かったのが印象的でした。この件があり候補から外しました。

[34: 匿名さん]

能登での倒壊の件は本当でしょうか？計算ミスと聞きましたが。

[35: 匿名さん]

↑間違えました。足利です。

[36: 入居済み住民さん]

建築中の現場検査で、現場の柱が規定されている強度以下だったため
柱交換中の事故みたいです。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20080416/518417/

[37: 結論さん]

だいたい鉄と木なんて相性悪いのにそんな工法長持ちする訳ない！これが結論！

[38: 匿名さん]

たしかに釘を使った工法なんかも長持ちしないのかもね。

仕口とコミ栓・楔で金物を使わない伝統工法　万歳!!

[39: 匿名さん]

22
ホームメーカーて…間違いではないが

[40: 匿名さん]

テクノストラクチャーに１０年住みました。
あの時代で（偽装事件のずっと前）木造２階建て民家なのに構造計算するのがメーカー基本なのには驚きました。
何度か地震がありましたが、ゆれに対しても結構頑丈そうでしたよ。
基本在来工法なので、どこでもメンテナンスはできると思います。
デザインも基本在来なので、もう様々です。何でもアリの感じです。ただ強度の問題から、窓設置の自由度は低かった印象があります。設計段階でかなり窓数と位置と面積で却下をくらいました。

分からないのは、基礎と柱と梁はテクノストラクチャーの規格があるとして、断熱・外壁・屋根材などはどこまでテクノストラクチャーというか電工標準なのかよくわからないのです。そのあたりはそれぞれの施工業者のカラーにまかされてるのでしょうか。。。よく分かりません。

なぜそういうことを言うかというと、冬めちゃめちゃ寒かったからです。リビング階段にしたせいかもしれませんが。
今年から大手ＨＭ（木質パネル系）に住み替えましたが、暖かさは段違いですね。

[41: 申込予定さん]

NO.40さん、冬、めちゃめちゃ寒いということですが・・・。
暖房が全く効かないのですか？
埼玉県川越市で建築予定なのですが・・・。
サッシを樹脂サッシにすれば少しは寒さもしのげるのでしょうか？
アドバイスをお願いします。

[42: 匿名さん]

数年前に阿久比の倉建でテクノストラクチャーで家を建てました。
家はそれなりに満足していますが、初めは感じの良かった倉建の息子が
こちらが苦情を言うとまったく顔を出さず謝りの言葉もありませんでした。
苦情の内容は料金の二重取り、1年後の雨漏りです。
どちらも部下が対応しましたが、近所に倉建で建てた方も料金の二重取りがありとてももめたと言っていました。
現在売り出ししている家を最近広告で見ましたが数年前に私は4000万と聞きました。
なのに4600万が4000万円に！！とまるで値引きしたかのように書いていてまったく信用ならない会社だと思いました。
倉建はお勧めしません。

[43: 匿名]

阿久比の倉建の話し

[44: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[45: 匿名さん]

それは災難でしたね。
どんな不具合だったんですか？
ちなみにどこで（地名）建てられたんですか？

[46: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[47: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[48: 匿名さん]

それは本当にひどいですね、ご愁傷様です。
そんな状態じゃ家にいるだけで心まで荒れてしまって、家族皆さん辛いでしょうね。

工法のテクノが悪いというよりも、悪い業者さんに当たってしまったという事でしょうか。
パナソニックは確か構造の計算や建築の確認をしますよね。
その過程で杜撰な実態が判明しなかったのか疑問に思います。
パナソニックによる建築の確認は勿論受けたんですよね？
保証書や構造の計算書などをお持ちでしたらパナソニックも無視を決め込むことは出来そうにない様なものですが…。

なんにせよ、一番の悪は施工した業者でしょう。
逃げられる前にしっかり責任を取ってもらわないと。
もうご存知かもしれませんが、平成21年10月1日以降の契約でしたら業者（売主や建築請負人）には瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置（保険への加入または保証金の供託）が義務付けられていますので、その保険を利用したらいいですよ。
請負人・売主と、発注者・買主との間で紛争が生じた場合、指定住宅紛争処理機関（弁護士会）による紛争処理手続き（あっせん、調停または仲裁）を利用することも出来ます。

が、平成21年10月1日以前の話でしたらちょっとわかりません。


折角のマイホームなのにこんな事になって心中お察しします。
早く解決するといいですね。

[49: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[50: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】。