オーベルジュ 城陽 野村の森

[匿名はん]

購入しようと思っています
皆さんどう思われますか?

[84: 匿名はん]

住人一同って、あなたが代表で行ってください！！

[85: 匿名]

今日、城陽テニスサークルの看板を見ました。なんかナイトスクールがオープンするそうで・・・。私もテニスコートに近いのですごく不安になってきました。
それと引渡しの時、そんなに傷がついたりしているんですか？ほんとに細かく見た方がよさそうですね。

[86: 賃貸住まい]

それで傷を指摘したら対応はどうなんでしょう？直してくれますか？剥がしてやり直しなんてないでしょうね・・修繕で終わり？ ナイトスクールに同志社奇声同盟は来ないと思いますが夜は止めて欲しいですね。将来自治会名で申し入れするしかないでしょう。

[87: o(*^▽^*)o~♪]

それで傷を指摘したら対応はどうなんでしょう？直してくれますか？剥がしてやり直しなんてないでしょうね・・修繕で終わり？

剥がしてやり直しして欲しいといっても
修繕するって言われました。

[88: 匿名]

まぁ、いろいろあるでしょうが、自分達で一生懸命悩みながら考えた家なのでどんなに傷があっても近くの騒音がすごくても愛着がわいてくるのでしょうね。住めば都ですか？でも高い買い物なのである程度満足いくようにはしたいですが。　私はまだいろいろ決めているという段階なんですが、今、家のことを考えている時が一番楽しいです。

[89: 購入検討中さん]

同志社奇声同盟ですか・・・　　
後で、同志社から何か言われそうなネーミングですね。
テニスコートに近いところはパスして考えるとして、
営業さんもなかなか感じ良いし、値段もまけてくれそうだし
検討しているが、残りの土地からだと・・・う〜ん
まあ、後は値段交渉ですね！

[90: 匿名さん]

あのテニスコートですが，風向きの悪い時には，近鉄の久津川
近辺まで聞こえると，久津川駅近辺に住まれている別の住宅屋
に聞きました。
見ていると，新歓の４月以降が特にヒドイですね。警察沙汰に
なってもおかしくないくらいに．．．
さすがに夜間は，テニスをしていてもそんなにうるさくはない
ですが，今度は人ではなく，巨大電撃殺虫機の音が気になるか
と思います。複数取り付けられており，ビシッ！バシッ！って
いう音が，一帯にずぅーっと響き渡っています。
購入しようと思う方は，少なくとも，朝昼夜がどんな状態なの
かを，見ておいたほうがいいのではないでしょうか。
でも，防犯はバッチリでしょうね。

[91: 模索中]

先日、図書館で地図を見てましたら同地は区画整理事業地になってましたが、野村工務店の販売地は仮換地ですか？

[92: 匿名さん]

はじめまして。
広告を見て（特に立地が）いいなと思っているのですが、金額的にはちょっと厳しいのでダメかなと思ってます。直接営業さんと話はしたことないのですが、価格交渉はできるのでしょうか？

[93: 賃貸住まいさん]

条件付宅地なので価格交渉は難しいでしょう。でもモデルハウスは最後になると値引きをするようですね（以前のスレ　野村工務店って知ってる？参照）

騒音に対しては個人で申し入れても効果はないので周辺の複数の自治会の名のもとに要求するのがいいのではないでしょうか。

と住むまえからいろいろ考えてしまう今日この頃です。

[94: 入居予定さん]

モデルハウスは、すでに3件売れてしまいましたよ。

[95: 賃貸住まいさん]

まじっすか！結構売れてるんですね。じゃああまり値引きはなかったのかなあ。

私はなかなか見に行けなかったの心配です。皆さんきちんと経過をみてチェックされていたのですか？もう壁ができて内装になるときちんとされていたかなんてわかりませんからねえ。

[96: 購入検討中さん]

色々と条件も聞いてくれるみたいだけど、担当者によって違うのかな？？？

[97: 賃貸住まい]

車買う時みたいに担当者個人の力量、地位によっても違うでしょうし、時期によってもちがうかも。推測ですけど。

[98: 匿名さん]

野村で予算的に厳しかったら、京都建物とかほかであたってみたらどう？ここは立地的には非常によいので、早々になくなるでしょう。もう少し東側へいけば、ミサワもあるけど、野村できびしいようなら、ミサワなんかもっと無理だし、さらに信号の向こう行けば、北側でも地場の工務店が分譲やってるよね。

[99: 匿名さん]

あとどれくらいの区画残ってるのでしょうか？売り出してから結構たってるような気がしますが。。あまり長く売れ残るようなら可能性あるかもしれないですね。

[100: 思案中]

ここの分譲地はもうほとんど売れてるのでモデルハウスも販売しているようです。大型の分譲地にしてはかなり良い売れ行きだったようですね。
ちなみに積水は別として他の工務店はおススメできません。このサイトでもいろんな評価がでていますが、野村で予算が厳しいようならあきらめる方がよいのでは…

[101: o(*^▽^*)o~♪]

信号の向こうの北側の大長に以前聞いたのですが
野村に比べて駅から遠いわりに土地代が高かったのでやめました。

野村の森ができる前
久世保育園跡地のセキスイ(コモン寺田）が(駅から遠いわりに）
土地を高くしていたのでそれにあわせて
他の分譲地も値段をあわせてきたらしいです。

野村の土地の値段で他のＨＭで建てられると一番良かったんですがねぇ…

野村の森にあるセキスイや京都建物や大和ハウスなどは
どのくらいの値段で土地を出しているのでしょう？

[102: 賃貸住まいさん]

土地の値段は大体坪あたり40万後半から 50万前半くらいで同じくらいみたいですね。あまり差はないようです。

建物が高くつくのかなあ。以前住宅展示場を回っていたときの印象では建物はミサワ・ダイワは坪60台後半から、セキスイは坪70万くらいからだった印象があります。京都建物はわからないですが。

私は野村でほどほどでよかったかなと今の段階では思ってますが。

そういえば、引渡しの後のフォローはどうなんでしょう？ハウスドクターカーみたいなのが何年かごとに巡回してくれるんでしょうか。

[103: かるな]

京都建物は、坪57万くらいします。

[104: 匿名さん]

セキスイの値段設定について、どこどことあわせたとか知っているのに、ここはいくらで売られているのか知らないんですか？HPにもでてますよ。土地だけで、同じ条件で、プラス200万円ですよ。

[105: o(*^▽^*)o~♪]

セキスイは何軒かがＨＰに載っているだけで全部は載っていませんよね？
建売もあるようだしハイツみたいなのもあるみたいだけどどれ位するのでしょう？


京都建物の場所の土地高いですね！

もうひとつのアクト…ってところはまだ広告などは見ていません。

大和ハウスもＨＰ見てもわかりません。

[106: いつか買いたいさん]

先日京都建物さんに資料をもらいましたが、土地の坪単価は東向きの３５坪で５３万で東南角地で５８万円でした建物は５７万円代〜なので、グロスで考えると高くはないような・・・
セキュリティやセントラル浄水器など、標準設備がかなり良かったと思いました。

[107: 賃貸住まいさん]

うちは1階だけ防犯ガラスなので今頃2階も頼んでおけばよかったと思ってます。

皆さん２階の窓は防犯ガラスにされました？

[108: o(*^▽^*)o~♪]

後付できますし雨戸をつけられたらいかがですか？

[109: いろいろ物色中]

みなさま、ご無沙汰しております。
我が家もいよいよというところまできておりますが、みなさんは、TVはどうされるのでしょうか？アンテナ派それとも光TV（ケーブル）派？どうも実際に住んでおられるお宅を拝見してもアンテナがあがっているおうちがひとつもなく、みなさんケーブル派か？と思ったのですが。
アンテナですと、あげてもらうのに５から６万とジョーシンでいわれました。初期投資としては痛いのですが、ケーブルのようにずっとお金が必要でないということもあり、迷っております。
ジョーシンといえば、宣伝ではありませんが、エアコンですね。我が家はここで決めてしまいました。ヤマダより安く買えてよかったです。

[110: o(*^▽^*)o~♪]

いろいろ物色中さん

うちもアンテナですよ。
しかもジョーシンで同じように頼んで（エアコンも）しまいました。
まったくいろいろ物色中さんと同じ理由です。
家族は多チャンネルみたいと(-.-)p”ブーブー言っておりますが…
　

照明はネットで5万円頼んだら取り付け無料という所に頼みました。
（ジョーシンは30％オフぐらいにしかならないし取り付け料を取られるので）

[111: 賃貸住まい]

すいません。質問ばかりで。アンテナでテレビ大阪映りますでしょうか？ほかもきれいにみえますか？

[112: いろいろ物色中]

ジョーシンでエアコンといえば、ダイキン4台買いでしょうか？ヤマダに勝つにはこの買い方しかないはず。ダイキンが欲しかった（なんといってもエアコン専業ですから）ので、よかったです。ヤマダは、ダイキン扱ってなくて、富士通ゼネラルの派遣にえらいくどかれましたが、即断しなくてよかったです。
うーん、アンテナの家はどこかわかりませんでしてねぇ。でも、o(*^▽^*)o~♪のおうちって、カーポートもつけられたはずですよね？うーん、どこのおうちだろう？
アンテナの線って、家の外にでているんですよね？それとつなぐだけですよね？
BSアンテナはどうされましたか？

照明は、LDK、ダウンライト、屋外などは、野村に頼みました。あまり差がないと判断したのと、家に穴をあけるからという理由でしたが、そういう理由でいくと、エアコンもカーテンもそうなるのですが、あまりに値段の差が激しく、ここで「野村純正」でいくことを断念。
o(*^▽^*)o~♪は、カーテンどうされました？　ムサシですか？

[113: いろいろ物色中]

o(*^▽^*)o~♪って、呼び捨てにしてすいません。o(*^▽^*)o~♪さんですよね。失礼しました。

[114: ご近所さん]

うちはアンテナ立てますよ。
まだ引越し前ですが，近々業者が見積もりに来ます。
悩むのはＢＳデジタルのパラボラを付けるか付けないかですかねぇ。
現在，近所に住んでいますが，テレビ大阪が入りますので，おそらく
野村の森でも入るのではないかな？って思っています。
本日，ネットで頼んだ照明が届きました。あとはカーテンを頼まないと。

[115: o(*^▽^*)o~♪]

エアコンはダイキンではありませんがジョーシンで4台買いました。
最初にミドリに行って4台で70万と言われ(三菱ムーブアイ)
ジョーシンで見積もったら60万弱と言われたので(取り付け料込み)
ヤマダに行く前に決めてしまいました。

ダイキンだと4台でいくらぐらいしましたか？
安いんだったらそっちにすればよかった…

BSアンテナは見ないと思うのでつけません。
(BS見るほどだったらケーブルTVとか光TVにしてたと思います)

カーテンはムサシなども見に行きましたが
よくわからなかったので
野村で紹介してもらったカーテンより良いものを（野村で３０万ほどした)
無料で取り付けしてくれ20万で全室つけてもらえるところにしました。

[116: o(*^▽^*)o~♪]

照明は玄関のポーチや垂直につけないといけないところ以外は
シーリングがついているので自分で付けれるところは自分でネットで買って付けたほうが
安上がりだと思います。

ダウンライトとかは無理ですが…

[117: いろいろ物色中]

ダイキンは、ひとつが２０畳用で一番高いモデルで、ほかは、８畳２台と６畳１台で、Pタイプという下から２番目のモデルで（要はお掃除機能がないだけ）、化粧カバーと１箇所延長ホースつけて、総額４２万ぐらいだったかな？かなりきついと言ってましたが。
カーテンは、よかったらどこか教えてくださいませんか？

ところで、TVはみなさんどうされましたか？新規購入されましたか？
個人的には、東芝のレグザが気になりますが、ジョーシンでは、東芝は無理です。

またLANケーブルなんかはどうされましたか？カテゴリー6eで、1箇所2万、追加1万といわれてますが。

あと、そうそう、表札はどうされましたか？いくらぐらいおかけになりましたか？

[118: o(*^▽^*)o~♪]

カーテンは城陽市　長池にある　サガミよりすぐ北にある
アリエルというお店で頼みました。
駐車場が2台分しかなく見逃してしまいがちです。
http://www.hpmix.com/home/kyoutoarieru/
取り付け費無料なのがうれしいです。


TVはまだ頼んでいませんがシャープにしようと思っています。


LANケーブルはeoが月末にならないと工事ができないというのでまだ考え中です。
よって来週ぐらいから月末までネットができません。
しばらくo(*^▽^*)o~♪はこの掲示板をお休みします。


表札はまだ考えていません。
すぐに付けなくても外構屋さんがウロウロしてはるので
つけてもらえるかなーって思っています。
引っ越してからゆっくり探そうと思っています。

[119: o(*^▽^*)o~♪]

思ったよりネット環境が早く整ったので掲示板復活です！

オーベルジュ城陽
いよいよ残り3邸だそうですよ！

モデルハウスも何軒か売れているのにその残り3邸ってどこでしょう？？？？

自分の家の隣だと嫌だなぁ…

[120: 賃貸住まいさん]

o(*^▽^*)o~♪さん、お帰りなさい。インターネットはどうされたんですか？

聞いてばかりで申し訳ないですが・・・。

5-4号地 、14-2号地 、12-13号地 が最近売れたようですね。

モデルハウス、特別販売開始と出てますし。いよいよ値引きがあるんでは？

[121: 匿名さん]

すでに有るのに・・・
知らぬが仏か・・・
サービス工事とかは、皆さんして貰ってるんでしょ？

[122: 匿名さん]

すでに値引きあり？
サービス工事ってなんでしょうか？

[123: いろいろ物色中]

o(*^▽^*)o~♪さんに教えてもらったカーテン屋に頼みました。キャンペーン中ということで、工賃は無料でした。このお店自身は、まだ2年だそうですが、奈良で25年商売されているそうで、野村の森で紹介を受けたようなことをいえば、工賃はサービスしてもらえそうです。すでに公園の隣の家でも施工されたようです。
私もこうやっていわば宣伝しているようなもんですからね。
ですので、ムサシとかに頼むのと値段変わりません。というかムサシでむちゃくちゃむかつきました。だいたいホームセンターの店員なんてカーテンのことなんかぜんぜんわかってないんです。自分が決め打ち買いをするならどうぞという感じでしょうか。このカーテン屋は、照明もやっていて5割引だそうです。ここにぜんぶ頼んでおけばよかった。
アンテナは、ジョーシンで見積もると６．５万でした。アンテナ３本です。ヤマダはもっと高かった。ソフマップはもっと安いそうです。

野村の森も土地は、残り1区画になったそうです。モデルハウスは完売のようです。
実質半年でほぼ完売ですから、野村にしても大成功だったようです。
これでやっとセキスイやアクトクプランニングも売れるようになるかもしれませんね。

うちも来週引越しの予定ですが、まったく片付いておりません。自分でも半分程度運ぶことになっているので、大変です。

[124: o(*^▽^*)o~♪]

今更でここで発言してもいいかわかりませんが
アンテナとエアコンをジョーシンでつけましたが最悪でした。(エアコンはまだ良いとして）
エアコン4台とアンテナを同時につけてもらうことになっていましたが
1日目(引越し前)
エアコン1台はつけれましたが
こちらの時間がなかったので後の3台とアンテナは途中までして帰られました。
2日目(引越し後）
これまた時間が結構かかり「また後日に…」と言われましたが
すでに住んでいるのでその日のうちにしてほしので
夕方遅くまでかかってつけてもらいました。
…が！！
クローゼットの中に配電盤（？）があるのを綺麗にしないままとか
家の外の電線が入ってくるところのカバーを外したまま帰ってしまい
後から来たeoが
「こんなことは言いたくはないのですが…いい加減な工事をして帰られてます」
と言っていたほどでした。

まだTVとかいろいろ買いたいものがあったのですが
次はジョウシンに頼まないと思います。

あとはアンテナの工事が終わったとたんNHKが受信料の請求に来られました。

[125: 匿名さん]

モロに名前出すなよ・・・
こんな連中ばっかりか・・・

[126: 匿名さん]

いんじゃない？とってもローカルだから。

[127: 匿名さん]

いや、チョーろーかる

[130: 契約済みさん]

名前ださなきゃ意味ないやろ
ここはそういう所

[131: あくちゃん]

125、126、127、130！意味が無い！そんなスレではありません。

[132: 入居予定さん]

ペイント壁の種類が、カタログと違って悪い材料を使っていたというのは本当しょうか？
職人さんから聞いたのですが・・・・。

あと、基礎工事で問題があったって聞きましたが
どんなことがあったのでしょうか？

今更ながら心配です。

[133: 契約済みさん]

後の祭りでしたね（号泣）