熊本でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[バーバパパ]

熊本で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。熊本の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2: バーバパパ]

熊本の方はいらっしゃらないのかな。今検討中なのは「アイウッド・ダイワ」と「新産住宅」と「ユーホーム」ですが・・・これらで建てられた方のご意見を伺えればと考えています。また、他に「ここは！」というところをご存じの方、教えてください。名前が知れている（よく広告を目にする）ところしかわからないもので・・・。

[3: パパパパ パピー]

今朝アイウッドダイワのチラシ見たのですが、坪単価２５万円台？？
本当にそんなので家ができるのでしょうか？？

うちの近くで、建売販売が始まります。
基礎・・・１週間
足場・・・・１晩
壁、屋根、サッシ・・・１日
後は内装と外構。。プラモデルを思い出しました。。
土地込みでいくらなのかなぁ。。

最近いろいろな所で話を聞いてきたのですが、木造で坪４０万円くらいしそう。。
個人としてはハウスメーカーさんより、建築家に頼む方が安心できると思うのですけど。
（でも、熊本って良い建築家さんって居ないっても聞きました。。）

なんだかんだ言っても結局、予算なんですよね。。
ゴメンなさい。
質問に答えてないですね。

[4: バーバパパ]

いえいえ、ありがとうございます。チラシの額では建たないでしょうねきっと。いろいろと付けていって総額は結構いい額になると思います。建築家ですねー、よく知らないってのもあるけど、高くつきそうで．．．。もう少し検討してみます。

[5: ひろし]

私も新築を計画していますが，「新産住拓」「コンフォートハウス」
「熊本住宅建設協同組合」の３社で検討しています．これら３社に
限らず，どの会社もいいところもあれば不安材料もあって，
決めるのは難しそうです．ある会社で言われたこととは
正反対のことを別の会社言われることもありますし，結局，
自分が建てたい家をはっきりさせて，予算内で建ててくれる
会社を探すしかないように思います．物にはそれ相応の値段と
いうものがあるでしょうから，お買い得というのは期待しないほうが
いいでしょうね．もちろん会社のまっとうな努力でもって安く
なっている場合もあるでしょうけど．予算がないならないなりに
建てるしかないと思って，私が建てられる家を考えると
少し怖くなりますが，そんな状況で私が数ヶ月の間で探した中では
コンフォートと熊住協の２社しかみつかりませんでした．
根気強く探すしかないのでしょうね．

[6: ぶ-]

ハウスメーカーなどの坪2○円台！なんて真に受けてると痛い目みますよ。
なんだかんだで、居住できる状態にするには、坪40万超えてきますし、
割安で契約しても、後から追加だオプションだと契約を迫られるわけで・・・
では、良い住宅をより安く建築するには何を見極めるのか？これが気になる
所だと思います。
コスト面での検討では、その業者がどの位置にいるかという見極めです。

①元請けタイプ（ハウスメーカーなど）
②下請けタイプ（工務店など）
③孫請けタイプ（職人さんなど）

建築費の構成は
a.材料費+人件費 ←孫請けタイプ（職人）
b.上記a+経費 ←下請けタイプ（工務店)
c.上記b+経費 ←元請けタイプ(ハウスメーカー)

これからも分かるように元請けタイプが一番コストがかかる
わけです。さすがに素人が職人集めて建築するのは無理です。
低コストで良いもの（業者によりますが）なのは、信頼のおける
工務店タイプか、より職人さんに近い業者が良いかと思います。
どこの業者がオススメとは言えませんが、
いくら現場見学をさせてもらっても、職人さんの顔が見えないところは
疑ってみてもいいのでは？

[7: バーバパパ]

「熊住協」については営業活動もあまりされていないようだし、私も勉強不足でよく知りませんでしたが、新聞広告等でみると、よさそうな感じですね。
数社あたっていますが、限られた予算の中でどこに力を入れるかがポイントかな、と思えてきました。構造材にこだわる、自然素材にこだわる、保証・アフター
の体制にこだわる、デザイン性にこだわる・・・等々。メーカーによって力を入れているところが違うので、今一度自分達が何を重要視するかを考えて、その考え
に近いものを持っているところにお願いすることになるかなと思います。それでも、やはり予算面を考えると妥協しなければならないところがでてきて・・・予算は
あるに限るとつくづく痛感しています。
「信頼のおける工務店タイプか、より職人さんに近い業者」ですね。建築費の構成についても大変わかりやすく説明いただきありがとうございます。ただ困った
ことに今検討中のメーカーがどこに位置するのかがよくわからなくて・・。調べてみます！

[8: よかたい]

近所に熊住建建築中ですが、とにかく仕事が遅い、いつ完成するのか
進んでいないみたいです。毎日、現場を通ってますが、私の条件には
無理なところです。現在、タマホームで、契約、進行中です。
安くて早いです。検討の価値ありと思いますが。

[9: バーバパパ]

そうなんですか？木造在来の場合の工期って普通どれくらいなんでしょうね。家を建てた人に聞けば３ヶ月〜６ヶ月とバラつきがあったので、よくわかりませんでした。
タマホームは別のスレででていましたね。構造材から無垢材を使用しているあたりいいな〜と思っていました。
よかたいさんはタマホームで契約進行中なんですね。ご契約おめでとうございます。

[10: ひろし]

木造在来といってもいろいろありますので，一概には言えないようです．
構造材の準備にしても，プレカットだと１日（１週間だったかなあ）と早い
けれども，職人がすべて手で加工すると１ヶ月ほどかかるとききました．
「普通」というのがどういう意味なのかは判断できませんが，大手の
住宅会社だと２，３ヶ月程度で完成すると思います．それをウリに
している会社もあるようですし．できるだけ早く建てたいのでしたら，
「信頼のおける工務店タイプ」「職人さんに近い業者」から選ぶのは
難しいのではないかと思います．私が知らないだけかもしれませんが．

「競争原理が働いているので，安くていいものが早くできある」と
考えるか「ものにはそれに応じた正当な値段があって，それを
つくるにはそれに応じた正当な時間が必要」と考えるかは
個人に大きく依存すると思いますので，「大手の住宅会社は
ダメで，信頼のおける工務店タイプやより職人さんに近い業者は
いい」といった世間でよく言われることは，１つの見方を示している
だけに過ぎないと思います．例えば子供の学校の事情で
どうしても３月末完成して入居したいとか，できるだけ早く
完成させたいのでしたら，大手のほうがより希望に沿うように
思います．ただ，０６のぷーさんの書き込みにもありましたように
注意は必要でしょう．

例えば「２０年程度もてばそれでいい」と思うか「１００年はもたないと」
と思うかなど，予算のことも考慮すると，どういう家を建てたいかを
はっきりさせれば住宅会社がだいたい決まるのではないかと思います．

[11: テツボウ]

　熊本でお勧めは、アイ・ウッド・ダイワですヨ！
　

[12: 匿名さん]

　土地があるならば、瀬口工務店も良いらしいです。

[13: 匿名さん]

　新産住拓も高いけど、雨戸は標準仕様ではないと聞きました。意外でしたヨ☆

[14: まりこ]

どのようにオススメなのか書かないと情報にならないのでは？

[15: のりっぺ]

０８さんと同じく現在タマホームで建築中です。
決めるのに色んなメーカー見て廻ったり、主人の親戚の工務店に話を聞いたり、別の
スレ読んだり、色々しましたが・・・私の希望を低価格で実現できて、またキッチンや
バス、トイレなど種類があって選べる所がやかったんです。
うちは土地からだったから、家には本当に予算が無くって・・・。
でも、夢が叶っています。
工務店にはない良さってのも、ハウジンクメーカーにもあるのでは？

[16: まりこ]

今、光の森で第３期展示場の建物が建築中です。
見に行ってみると参考になると思いますよ。
出来上がったものよりも、出来上がる途中のものを見ると
その違いがよくわかります。わたしも主人と見に行きました。
同じ木造でも、木の香りのするものと、そうでないもの、
節の少ない木を使っているところと、そうでないところ、
会社によって柱の太さも違います。
どれがいいかは個人が判断することでしょうけど、
こんなに違うものかと感動しました。

[17: 匿名]

私も光の森に見に行きました。あそこは展示場とは違って現実的ですね
各社、何軒も建ってます。いい見本いっぱいですが、でも坪数の割に
やや、高いですね！展示場に行った帰りに、光の森に来たので、これが
現実の家かぁ〜、なんて思いました。狭い！！これが本音の感想でした。
半年ほど選抜しか結果、現在タマホームで建築中です。
３社まで絞ったのですが、最終的に、タマホームが、自分の資金計画等
でも、一番良かったのです。しかも、装備の割に安いと思いました。
是非、営業所に立ち寄られたら！光の森の近くにあります。

[18: なお]

熊住で建築しようとしているもんですが。見積もり大まか、打ち合わせ中に契約などと言われてます。自分の家なので一旦保留にしてますがどうしたらいいでしょう。

[19: 匿名]

18さんへ、熊住ですか〜、なんか怖いですね〜、契約の話をすぐ持ってくるのは
いいパターンではない気がします。見積もりも大まかで契約自体が
おかしな話ですね、私ならまず止めときます。それに近いハウスメーカーは
数社ありましたが、私の担当のタマホームの営業の人はひつこくなくて
売り込まなかったです、こっちからＴＥＬするまでかかってきませんでした。
その時点で好印象でした。他メーカは、展示場に行った帰り、帰宅後
5分でＴＥＬが有り、気分害しました、契約はしても解約すればいいですし
クーリングオフという手も有ります。契約金10万ですが、気に入らなければ
10万なくなりますが、数千万の後悔するよりましかと、思いますよ！
現在私はタマホームで建てています、値段の割にいい家だと思います
ただ、建てるのは人それぞれですので、熊住はいけないとか言いません
他社と、見積もりとか出してもらって、比較してみてください。
注意ですが、わかってると思いますが、総見積もりを出してもらってください
中途半端な見積もりだと、あとからあとから、追加金が出ます。落とし穴です。
注意されてください。それと、二十数万円で建つと有りますが、タマホームでも
総見積もりでは、その金額では建ちませんでした。他のハウスメーカーも
多分その金額では建ちませんよね！私も30万は超えました。
熊住ってどのくらいで建つのでしょうか坪単価？

[20: なお]

ありがとうございます。状況理解しました。今後、中途半端な見積もりは避けるようにします。

[21: テツボウ]

　アイ-ウッドダイワで家を建てることになりましたが、結局坪単価は、ちょっと33.0万円になりました。
　意外と安く出来たと思っています。別途オプション部分が150万円分が無料になりましたので、ラッキーだったと思います。
　そういう部分から、お勧めかなぁ〜と思っています。
　あと、見積もりの仕方が、良いかなぁ〜と思いました。大まかな見積もりがありません。各項目とも少し高めに見積もっているので、「予算不足」の心配はありませんでした。
　タマホームさんは、基礎工事の部分は素晴らしかったのですが・・・ちょっと営業の対応の遅さが気になって、諦めました。
　熊住協さんは、他社より工期が長いので、坪単価は高いと思っています。

[22: 19です。]

アイウッドダイワもいいですね、３３万円ですか、何坪の家か、わかりませんが
、現在建築中のタマホームですが、オプション追加分含めて総費用、坪単価３４万円
ぐらいです。良い営業の方に当たれば対応もいいのですが、どのメーカーもそうですが
中には、はずれもんも居ます。
テツボウさんはいいですね〜、１５０万円のオプションが無料？凄いですね〜
どうやったらその金額が無料になるのでしょうか？よろしければ、どのオプション
がどの金額無料分だったのでしょうか、１５０万となると、高額なので
システムキッチンと、あとトイレ２基分の価格以上の設備だと思いますが
タマホームは負けませんでした。
アイウッドが、どんな標準設備なのかわかりませんが、タマホームのオプション
１５０万円分追加すると、超豪華設備になります。標準装備でも豪華と思いますが
それ以上なんですね、アイウッドダイワさんは、実は私も、アイウッドダイワさんでも
見積もり等もしてもらったのですが、価格と、融資で折り合いませんでした
営業の方はいい感じでしたが、資金繰りに関しては希望に添えませんでした
ので、断念しました。でも１５０万円の無料オプションは凄いです！！

[23: まりこ]

熊住協は協同組合で営利団体ではないので、
ハウスメーカーのようなきめの細かいサービスを期待する人には向かないと思います。
２度ほど建築中の家を見せてもらいましたが、施主がほんとうにうれしそうにしています。
他のところもそうでしょうけど、その表情がまったく違うことに驚きました。
主人は「いいものをつくっているけど、おおざっはなので不安になってくる。」
と言っていました。大手の安いものと比べると坪単価は高いですけど、
できあがったものはまったく違うもののように感じました。
私には工期が長いので坪単価は高いというよりは、作り方や材料が違うので
坪単価が高いのではないかと思えます。高いといっても３６、７万ほどですけど。
勉強会にいけば資料をくれます。
プレカットではなく職人の手加工で４．５寸の自然乾燥の檜を柱に使って、
床や腰板、天井も檜や杉でつくると大手メーカーでは坪単価がいくらになるか知りませんので
はっきりとはいえませんが。
ただ、昔ながらの家のようですので少し野暮ったい印象を受けます。

[24: t匿名]

熊住さんは、いい家かもしれませんが、とにかく出来るまで時間が掛かります。
去年の６月着工でいまだ完成してません、それくらいの覚悟、がいるようです。
待ちきれない〜、大工さんは超〜のんびりです。貴方は待てますか？
家は、準和風と言い切れる位の家ですね。

[25: ひろし]

１ヶ月半ほど前にコンフォートハウスと契約をしました．
一番の決め手はこちらの要望を予算までこめてすべて聞き入れてくれたことでした．
こちらのわがまま言いたい放題をすべて聞き入れてもらっているのですから
断る理由はありません．

他はすまい工房（新産住拓グループ）とここで少し話題になっている熊住協に
プラン，見積もりをお願いしていました．すまい工房は予算がかなり超過したこと，
熊住協はプランが好みではなかったことでコンフォートハウスと差がつきました．

フットワークの軽さも決め手でした．間取りをプランを見せてもらって，いろいろ要望を
伝えて「ではまた来週」では少し遅いように思えました．

どの会社もいい家を作ってくれるようですので，ずいぶんと悩みましたけど．
そうですか．熊住協はそんなに工期が長いのですか．

それぞれいいところもあれば悪いところもありますが，悪口になってはいけませんので，
コンフォートハウスの気に入ったところを少し書きます．私の担当の営業の方はもともと
大手の設計にいたので，営業の方に要望を伝えるとそれがきちんと設計士に伝わっています．
大手では営業と設計の連携の悪さが問題になっているようですが，それは心配いりませんでした．
社長も自ら営業もします．私のところには社長，設計，元設計の営業の３人がやってきて
プランづくりをするのでいろいろなアイデアがでてきます．社長が横にいると，少し値のはることが
でてきても，その社長がＯＫすればそれでいいわけですから予算の話も早く解決します．

まだ家が建っている途中ですので，お薦めなのかどうかはわかりませんが
何かの参考になればと思います．

[26: ゆきぱぱ]

最近、熊本市内で家を造ろうと土地から探し始めました。
今、アイウッドダイワ、ダイワハウス、シアーズホームを廻って、今からと言うところです。
２２，２５さんはそれぞれ作られてどうだったのでしょうか？よろしければレスお願いします。

[27: ひろし]

ゆきばばさんこんにちは．

入居してから３ヶ月ほどたちますが，コンフォートハウスで建てて満足しています．
自分の希望はすべて取り入れられました．もちろん営利団体ですので，
はじめは会社に都合がいいものをすすめられますが，できるだけ安くて丈夫な家を建てたいとの
社長の方針でそのようになっているだけで，自分の建てたい家がどういうものかを
営業の人に伝えれば希望通りにプランをつくってくれました．そういうことですから
予算の少ない人にもきちんと対応してもらえます．

それにこの会社の設計力はなかなかのものだと思います．他と比べて群を抜いているように感じました．

完全注文住宅で規格化されたものではありませんので，入居当初は多少の不具合がありましたが
今はそれも完全に解決されて快適に生活しています．お薦めしてもよろしいかと思います．

今，光の森で建築中（たまたまみつけた）のものが１軒あるようです．
スタバとマック（マクド？）がある交差点を東に少し行ったところです．
熊日スパイスにもたまに広告が載っています．

ちなみに土地探しですと健軍にある熊本入大がおすすめです．

[28: 匿名さん]

【事実と異なる内容が含まれておりましたので削除させて頂きました。管理人】

[29: 鹿児島人]

熊本に来て６か月になるものです。
最近、希望の８割が揃った土地を見つけたので購入を検討しています。
ただ建築条件つきなので、ハウスメーカーは選べません。
キューケンホームという会社ですが、ネットで調べてはみましたが、どのような会社かよくわかりませんでした。
キューケンホームで建築したとか、キューケンホームはこういう会社とか何でもよいので教えて下さい。
宜しくお願いします。

[30: 元住宅営業マン]

私は今年の夏まで住宅営業をやっていました。15年くらい。
その間何社か転職しましたが、ハウスメーカーっていうのは基本的にはどこも一緒です。
どこも似たり寄ったりで程度の問題です。
ただ営業マンの性格とかその営業マンの社内での力の差がでてきます。
例えば営業部長が昔取ったお客からの紹介を受けて担当したりすることがありますが、管理職の場合は裁量権が大きいので結構融通をきかせてやったり出来ます。
また、ハウスメーカーの場合複数の大工さんを使っているのでどうしても当たりはずれがあります。
現代のような時代でも腕の良し悪しは歴然とあります。
ですから、100%の人が良いという、また100%の人が悪いというハウスメーカーはありません。

私はマンションを買いましたが、もし私が一戸建てを建てるとしたら小さくて真面目な工務店を自分で探すと思います。
間違ってもハウスメーカーには頼みません。それとネットでお調べとのことでしたが、各社のホームページをよく御覧になってください。言ってる事がよく似てるでしょう?大抵住宅業界のコンサルタントが付いていていろいろ指導をしているからです。
例えば営業マンは顧客を安心させて親密な関係を作るために「ストーリー」を作ります。
家に関する子供の頃の思い出や両親の住宅ローンでの苦労とか。もちろん、ストーリーですからフィクションです。熊本のある地場メーカーでも「母親の死をきっかけに勤めていた住宅会社を退職し新たに自分でお客様本位の会社を設立した」と宣伝している社長がいますが真っ赤な嘘。本当は前の会社が倒産しただけ......
熊本の人はいい人が多いんですね。建てた後で気づけばまだいいほう。なかには最後まで気づかない人もいる。
「設計さんが自分の希望をよく聞いてくれて思い通りの家が出来た」と喜んでいる人がいますが、会社によってはこういう会社もあります。
まず、会社に間取り集というのがあるんですね。それはお客には見せない。
営業が一緒にプランを考える振りをして上手く狙いのプランに誘導する。
営業は口が商売ですからお客は自分でプランを考えたと言う気になります。
そして、営業はプラン作成ソフトを使って間取り集をお客の予算に合わせて修正し最終プランを決定する。最後に建築が建築基準法上の問題がないかどうかだけチェックする。
つまり会社によっては営業が設計をやっているところもあるんですね。
ちなみにその会社では「自由設計の完全注文住宅」を売りにしています。

最後に過去にそのメーカーで建てた人の家を見学させてもらうという方法がありますが、これは全然参考になりません。ハウスメーカーが案内するのですが、これは前もって関係良好なお客を選び、案内する前日に営業がそのお宅に「おみやげ」を持参しあらかじめ打ち合わせをしておきます。

長々と書いてしまいましたが15年間ずっとこれでいいのかと思い続けていたものがついどっと出てしまいました。
迷いながらの営業でしたから私はずっと営業成績が振るいませんでした。

それでは家づくり、頑張ってください。

[32: 住宅展示場大好き!]

はじめまして。
ここ最近は週末は住宅展を回って、暇をつぶしています。
その中でいいなと思ったのは南里住宅さん。
最初に『坪６０万円』といわれ驚いたけど、
うちはそこからいらないものを引いていきます。
との事で、
これ以上ではないとの事。
なんかその計算の仕方がとっても感動しました。

[33: 物件比較中さん]

現在３０坪ほどの小さい土地を購入。そこに家を建てたいなと思っていますが、現在、住友林業、シアーズホーム、コンフォートハウス、アイウッドダイワさんなどに間取り提案と見積もりをお願いしています。
　予算は１５００〜１７００ぐらいです。
　どなたか、この物件で立てられた人いらっしゃいませんか？
　よいところ、不満だったところなど情報が欲しいのですが…。

[34: サラリーマンさん]

とにかく安くて良い住宅（４０坪で１５００万円程度、土地別）を建てることを目標に、メーカーさんを回っています。現在のところ、手応えを感じたのはアイウッドダイワとタマホームです。アイウッドダイワさんは、うれしいことに、良い土地が見つかったら、購入の段取りまでしてくれるとのこと。タマホームさんは、集成材ではないところと防蟻処理をしないことが気になったところですが、名前を伏せた上で実際のお客さんの見積書を見せてくれて、明朗会計そうなのが良かったです。
　このスレッドについて、何かご意見がある方、いらっしゃいませんか、よろしくお願いします。

[35: おきらく旦那]

>集成材ではないところと防蟻処理をしないこと
熊本ではどちらもまずいと思います。
シロアリが絶対来ます。集成材はシロアリには弱いので、
土台に使うところは集成材の方が逆に心配です。

[36: 名無し]

おきらくさんに同感です。
熊本は結構、白蟻の被害が多いみたいです。
防蟻処理をしないことは、かなり危険だと思います。
土台も集成材で加圧注入材をお薦めします。

[37: 匿名はん]

熊本の杉・天然乾燥研究会
エコワークス（株）

[38: 住まいに詳しい人]

木造の地場工務店なら熊本で一番売り上げのある○産住宅がとりあえず間違いはないと思う。
あと、大工さんに各会社の噂を聞けばいいよ。

[39: おきらく旦那]

住宅メーカーに頼むと、大工さんの腕の当たり外れがありますよ。
例えローコストにお願いしても、腕の良い大工さんの仕事はかなり違います。
http://laserdiode.blog100.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-250.html
よかったら参考に見てみてください。

[41: もも]

すみません
私は大成ホームで家を建てようと思ってるんですがこの会社どうですか
教えてください

[42: 家ほしい人]

大海建設はどうですか誰か建てられた方いません？

[43: 匿名さん]

横レスして　すみません。以前のレスからですが　瀬口工務店って？昔はよかったんですか？土地があればって　坪単価が高いんですよね？　今は代替わりされている、、、所の。

[44: まきとママ]

昨年家建てました。
新産住拓で〜。アフターサービスは満足しています。
木の香り最高な家になりました。

[45: 最悪]

新規建設で建てました。最悪でした

[46: タマ吉次郎]

ウチも情報収集中です。イワイホーム、丸山住宅の情報もお願いします。

[47: 匿名さん]

木造に決めてましたので、住友と新規で検討しましたしかし…新規の営業と設計士の品のなさと、欲に嫌けがさしそく住友に決めました。新規の何が最悪でしたか？

[48: 購入検討中さん]

坂口建設、積水ハウス、セルコホームで悩んでいます。

どなたか、情報ありませんでしょうか？
よろしくお願いします。

[49: 匿名さん]

この三社でなにを悩む…のかわかりません… 具体的に? ? 社の売が共通しないから〜 社の売で悩んでいるんですか？

[50: 購入検討中さん]

レスありがとうございます！
かわいい外国っぽい南欧風の家で頑丈で火事、地震、防犯対策に安心な
機能もこだわりたいけど出来れば少しでも安く建てたい。
なんて、わがままな夢を見ています。
積水ハウスさんは機能は十分だけどすごく高くて
デザインが何度お話してもかわいくならないんです。
坂口建設さんセルコホームさんは輸入住宅でデザインはいいけど
壁の中に露が付くとか聞くと不安です。
事情があって早く家を建てなければならないのに
不安です。

[51: 匿名さん]

そうなんですね〜 私と似てるかな、私も計画からじゃなく、急に家を建てる事になりました。だから知識もなく勉強する時間もなく(面倒くさ)もあり(夫婦で意見違い)など色々あり…じゃ〜手っ取り早く大手ＨMにしました。 坂〇さんはビル専門で 最近住宅をされましたから…色んな面でやめました。施工例(住宅)が少ない… 大手と地場などでの差額がアフターや信用や断熱、構造、シックハウス、その他色々で、高いか安いかと考えて大手にしました。

[52: 購入検討中さん]

そうですよね、大手というとなんか安心感がありますよね。
今、もう勉強中なんですが、土地もたくさん見に行ってます。
すごく疲れますね。坂○建設さん最近なんですね、
情報ありがとうございます！
大手の方がいやおうなしに宣伝費が含まれて高いと思っていました。
総合的にみてお得感があることがあるんですね。
うーん難しい。

[53: 匿名さん]

丸山住宅は最悪だった。
ゆめタウンはません展示場のモデルが気になったんで色々プラン出してもらったけど、気に入らなかったんで断ったとたん逆ギレされた。
あんなにニコニコ対応してた営業マンが…
嚇しにも近い言葉を口にされ、死んでもココでは建てないと思った。

[54: 匿名さん]

はじめまして、私は建築関係の仕事をしているのですが…これはあくまでも、悪口とかでは無く、恐らく生涯住まわれる住宅を建てるであろう方々、また住宅会社を検討されている方に参考になればと思い書かせていただきます。
以前、熊住協、現在の熊本住宅建設の工事にかかわっておりましたが、まずCMでよくうたっている木材についてはなかなか良いと思います。
それから、よく「無借金経営」とかも聞くと思います、社長さんがよくお客さんに説明されておりました「我が社は無借金経営なので何処の住宅会社よりも安全です、倒産しませんから！」と、それはその通り無借金ですが、実際は下請け会社が借金をしております。
流れとしては、通常、お客様が住宅を契約されたら、完成までに何度かにわたりお支払いされるかと思います、普通はそれが、出来高とかで仕事をした会社に払われると思いますが、工事終了まで一切住宅会社からの支払いはございません、特に昔ながらの建築方によって建てられるので確かに建物は良いのですが、建築に要する日数も４～５ヶ月かかります、しかも完成後１～２ヵ月後の支払いになるので、下請けの手に支払いされるまで、約半年この間は、下請けが自腹工事になるので、やめていかれる下請けさんも多いです。
また、大工さんについて、以前、熊住協と名乗っていたとおり数組の大工さんとか、その他水道、電気屋さんとかの集まりですので特に大工さんについては、仕上がりにバラツキがあります。
長年建築にたずさわっておりますが、「これはすばらしい」という仕上がりの大工さんもいれば、「・・・？」という場合も様々です、基礎工事に関しては問題ないと思います、あと一番問題なのは総括する人（監督）的な人がいない事がかなり問題だと思います。
お客様が、熊住ではなくそれぞれの下請けと打ち合わせしなければならないので、自然に工事期間が長引きます。
この投稿をみて熊住建で立てようと思っているかたは参考にしていただければと思い書いてみました。

[55: なるほど]

作って下さる大工さんが良かったり、ちょっと・・・で変わるんですね。

[56: 買いたいけど買えない人]

最近私は、熊本住宅建設（旧熊住協）さんの良い評価はあまり聞かないです。

基本的に、つぼ単価が安い上に書き込みにあったように、下請けさんに支払いを渋ったり、下請け金額の十数％を差し引いたりで、結果あまり良い仕事をしてないらしい・・・
何でも、会社自体も後継ぎも無く実際に仕切っているのは社長＆奥さんらしくご高齢（65？70？歳以上）なのでいつやめても不思議じゃないとか・・・
やはり建てる方は一生モノなのでしっかりしてるところが良いですよね。

[57: 匿名さん]

諸費用込み2000万で作れるハウスメーカーってありますか？

[58: 購入経験者さん]

建物の広さにもよりますが、モダンリブさんなんかどうですか。

[59: まきまき]

松栄住宅ってどうなんでしょう？パナソニック関係の会社なんでしょうか？
松栄パナホームとは違うんですよね？
光の森の展示場に行きましたが、雰囲気は良かったので、すごく気になってます。

[60: 入居済み住民さん]

地場木造Ｔ社は最悪だった。
丁寧に断りする過程で、散々待たせた挙句上司がのこのこ遅れてやって来て崖っぷち感情剥き出しの交渉（中傷）。
よほど契約を確信してたのでしょうか、あんな態度で説得されても二度と再考する気にはなりません。
よほどどっかに訴えてやろうと思いました。
結果、積水○○○で建てましたが良かったと思っています。
しかし、今考えるとＴ社上司には良い経験をさせて頂いたと思います（反面教師として）。

[61: 足長坊主]

日テレ系列の福岡FBSニュースにエコワークスの社長が出たの。電気自動車の充電機能を備えた住宅だそうな。

[62: ハカショウ]

私は、アネシスで建てました。あんなに熱い営業マンがいたなんて最後は人かな！

[63: 購入検討中さん]

ちなみに、シアーズホームはどうでしょうか？

[64: 契約済みさん]

うちはシアーズホームの子会社のジャストホームで建築中です。営業さんも親切丁寧で家もしっかりしてたので決めました。

[65: アネシス]

私はアネシスの条件付き分譲地で建てましたが とても満足しています なかなか良い分譲地を次々とだしているように思います 待ってみてはどうでしょうか もちろん建物もいいです スタッフもなかなか親切ですし 色々と回りましたがT会社は最悪でしたけど

[66: 匿名]

私も、去年アネシスで家を建てました。
スタッフの教育が出来てるしどこかのメーカーと違って親身にがんばってくれるし諦めない 家を建てたいかたは一度相談することをお勧めします。夢がかなうかも

[67: 匿名]

砂取地区にも分譲地をもってるみたいですねー土地だけとか売ってくれないですよね？家の造りはどうですか？結露や断熱は大丈夫ですか？

[68: 匿名]

アラセンハウスで建てられた方、情報提供お願いします！

[69: 入居済み住民さん]

昨年、建築しました。
ジャストホームさんにも見積もり等検討をお願いしましたが、
見積もりは手書きで修正有りだし、競合があり断りを入れると
金額は一気に下がり、設備もグレードアップしましたが、
なぜか不信感が募ったため、やめました。

[70: 匿名]

ありがとうございます。
外溝・カーテン・照明は1000万にはいってないと聞きましたが、実際おいくらくらいみとくと大丈夫ですか？

[71: 匿名]

ｺﾝﾌｫｰﾄﾊｳｽはどうですか？アネシスはえらい最近建ててますが大丈夫ですか？

[72: 水前寺]

水前寺公園に３区画ありますが、隣にも10区画分譲するみたいですよ。もう工事が始まってるみたいです。ﾃﾙｻ裏に！

[73: 匿名]

契約済みさんへ、ジャストホームが気に入ってます。値引やサービスはありましたか？以前行ったときは一切ないと言われましたが書き込みを見てるとそうでもなさそうみたいなので。

[74: 契約済みさん]

匿名さんへ、基本的に値引きというのはありません。が、サービスとして洗面所のタオル掛けや鏡等をうちは無料でつけてくれました。ジャストホームは基本的なコンセプトが、客がお金をかけたくない部分には標準装備でできるだけ価格を抑えるというのが売りみたいです。うちは標準装備では満足できないところが多かったのでほとんどグレードをアップしましたが・・・

[75: 検討中]

新産住拓の情報を教えて下さい。木の感じが気に入ってるのですが

[76: 匿名]

愛住宅についてもどなかた建てた方がいらしたら教えてください。

[77: 検討中]

アネシスですが建坪45〜50万と言われました、、正直思ってたより高いと感じましたが、、これくらいするのでしょうか？？

[78: 匿名]

73匿名です、契約済みさんへ。1100万の家はこだわりがない人向けみたいですね。完成見学会に行って、希望を伝えて幾らげらいになるか聞いてきます。ありがとうございました。

[79: 匿名]

ｱｲｳｯﾄﾞﾀﾞｲﾜについて、情報が欲しいです。
お願いします！

[80: 匿名]

不動産が安いと言ってました。数をこなしてる分、設計士のバリエーションが増えていいが、アフターケアは心配とのこと…標準設備を見ましたが他よりよく感じました。建てた人の感想を聞きたいです！

[81: 入居済み住民さん]

No.79 by 匿名さん

下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10333/1

[82: 周辺住民さん]

熊本住宅建設（旧熊住協）は正直いい噂は聞かないです。素材はいいと思いますがそれだけです。
住宅は一生物です、あの会社とは一生は付き合えないです。
業界内では有名な話です。下請けは常に流動的だし、いい付き合い（長い付き合い）をしている会社は無いと思いますよ。最後に泣くのはいつも下請けです。それだから親族（経営者）はかなり儲かっています。

[83: 匿名さん]

熊住はいただけませんねぇ。
アイウッドも外観（窓）デザインや隣地との関係など
細かいところまで気の利かないし。
安いところはやはり施主がしっかり勉強して
HMの気の利かなさを自分でカバーしないとね。
アネシスは値段の割にはセンスいいと思う。
友人は住み心地は問題ないと。悪い評判は聞かない。

[84: 匿名]

アネシス窓ちっちゃくないですか？

[85: 匿名]

前に熊本の中堅の住宅会社で何社か働いたけど社員は頑張ってるけど役員クラスがダメだったね～
普通に客より利益を考えろって言ってますよ
利益はわかるんだけど客に対する考え方が前時代的でヒドイかったな
そんなのが日常なんで客も働いてる社員もかわいそうだよ
そんなんだから新しく出てきた若い会社に追い抜かれちゃう…でも、役員は家族が多いから考え方がいつまでもかわらないどころか酷くなって、正に負のスパイラル

[86: 匿名]

やっと働いてたハウスメーカーやめたぜ♪
オレがいたのは分譲系だったけどスッゲーブラックだったよ～

地元の会社ってほとんどブラックばっかりだよ
上層部は客に聞かせられないような事ばっか言ってるし、どんだけ自分の事しか考えてないんだよ～幹部の勘違い早とちりで叱責や吊し上げなんて日常茶飯事だぜ♪客に評判がいい頑張ってる社員よりゴマスリ社員が優遇される本当に会社を支えてる人達が見えてない！オレが客なら絶対建てないな～職人さんはいい人ばっかりだったけどね

盗聴機仕掛けてある会社もあるしね
皆さん、ハウスメーカー選びは慎重にね～
見分け方としてはちょっと分かりにくいけど家を建てる会社じゃなくって販売してる会社って感覚になってるよ
そういった会社は客をカモとしか思ってないから気をつけて、どっちかってと工務店の方が会社的に誠実な所が多いよ

[87: 購入検討中さん]

分譲系？

高過ぎ、姉死す、得巣系か？

[88: 匿名]

社名は書けないけど高過ぎは憧れるほど黒で有名だね～♪
姉死すは比較的若い会社だからそこまで逝ってないよ～ 熊本の場合社歴が長いほど黒の濃さが増してくるみたいだね！なんでかって言うとバブルの時の社員が幹部や役員になってるからその時の感覚で今の社員に接したり教育(洗脳？)するからだよ

[89: 匿名]

後、得巣系は最近、台頭してきた会社だからよくわかんない黒い話は聞かなかったな～

[90: 匿名]

魔留耶麻か？

[91: 匿名]

千刷り職算！だろう

[92: 匿名]

千刷り職算！だろう

[93: 匿名]

オレがいた会社はかかないけど(なんか違う方向いってる？)魔留耶麻と千刷り職算はあんまりかわんないぐらいブラックって噂だったね
前も書いたけど熊本のハウスメーカーほとんど黒だけど…安売りしてる会社って教育がないから知識がない場合が多いんだよね～どっちもそれなりに長い会社だったかな？いろんな所の事書いてってるど頑張ってる社員や職人さんがいて、会社では「早くあの客から金とってこい！」とか言われてんのに客にそういう会社の事感じさせない為に涙ぐましいほどの笑顔で隠してんだよね～

[94: 匿名]

アネシスで建てるつもりだけど大丈夫かな

[95: 匿名]

普通に建物はセンスあるから大丈夫だと思うよ♪
会社的にもそんなに悪くはないよ。建てるって決めてるなら、後は担当者かな～
担当ってホストみたいに最初に対応したヤツが担当者になるから、そこらへん気をつけてネ

[96: 購入検討中さん]

シアーズホームってどうですか？

[97: 足長坊主]

やはり熊本県の皆さんには、わしのような善良な会社の者が手助けせねばならぬのぅ。
もう少し待っておられよ。

[98: 匿名]

シアー○は何年か前に聞いた時は社内での足の引っ張り合いで信頼関係がないって聞いたよ

最近は安売りの子会社の方が元気いいみたいだね
確か、社長の兄弟が東京で住宅関係やってて倒産しちゃって、その余波で阪神もやめたんじゃなかったかな

[99: 匿名]

ｼｱｰｽﾞてどこがいいのかな
高いだけで何の特色もないわｱｲｳｯﾄﾞがまだいいよ

[100: 匿名]

ア社はとある住宅会社が後ろ盾にあり、なんとかしのいでいるようです。表向き、お客さまを大事にしているようですが…実態は…。

[102: 匿名]

丸山は

[103: 匿名]

最近、あんまり建ってる物件みないね
今も安売りしてんのかな昔はすごい脅威だったね～
値段と材料が…
違法ではないけど専門屋としての一線を越えてたね～
後のクレームが間違いなく出てくるって分かってるのに会社はどんな考え方してたんだろうね～

アホ幹部がなんで真似出来ないんだって言ってたな～
あの人は出来ないの意味が分かってなかった
他の会社でも同じような事があってたんだろうな～

[104: 匿名]

○ゃま×やま

[105: 匿名]

ＳＫホームで建てる

[106: 匿名]

ＳＫホームはどんな所が良かったですか？

[107: 購入検討中さん]

値段の割には、内装のグレードいいかな

[108: 匿名さん]

なんか、ちょいちょい出てきますねＳＫホーム。

[109: 購入検討中さん]

素人だからよく見えるのかもしれないけど。（＾ｕ＾）
でも他のメーカー見てけどいいやつ使えば値段は上がるよね。

[110: 購入検討中さん]

本当は、アネシスがいいかなと思ってたけどそれなりの値段に跳ね上がったからやめた

[111: 匿名]

熊住検討中………

[113: 匿名]

ウェルホームで検討中だよ

[114: 匿名さん]

ｱｲﾑの家が気になる

[115: 匿名]

コンフォートハウスが気になっています。
建てられた方いらっしゃいますか？？

[116: 匿名さん]

タカスギがいいじゃいかな？
安くて、お※※ろいから

[117: 匿名さん]

　熊本住宅建設株式会社（熊住、旧熊住協）で新築を検討中です。いくつかの建設途中の現場等も見学しました。知り合いの元大工さん（今は引退している方）にも現場を一度一緒に見に行ってもらいましたが、構造は過剰なくらい丈夫だと言っていました。　ただ・・・。　
　他のハウスメーカーとは会社自体の組織が違うことも承知していますが、建築の監理やアフター等がいまいち不安です。手抜き等はないとは思いますが、坪単価が安い分、自分で動かなくてはならないところが多いのかな～と感じています。動く分には苦にはなりませんが、ただ・・。　　この会社の情報が極端に少ないのでいろいろ教えてください。宜しくお願いします。

[118: 購入検討中さん]

　先日、アイムの家を見学してきました。外観・室内の雰囲気はとても良かったです。

もっとアイムさんの情報をいただきたいです。

[119: 匿名さん]

熊本住宅建設株式会社さんは私もよく現場を見せてもらいました。
施主はご年配の方が多いので、なかなかこういったネット上の情報はみかけませんが、
同業他社の方からの評判は悪いようですね・・・。
私は設計してもらいましたが、えっ？というような設計のご提案しか頂けず
自分で間取りを考えてもっていっても、それをそのままCADで書かれるのみで
提案等はなにもありませんでした。
ここは無理だと断念し、別の会社で建てました。

[120: 匿名]

アネシスで建てた方住み心地教えてください！
アネシスとアイウッドで迷ってます〜

[121: 匿名さん]

どう考えてもアネシス
アイウッドは底辺

[123: 匿名]

いい大工を教えてくださいm(__)m 大工で建てると坪おいくらですかね？

[124: 匿名]

今の家は腕のいい大工とそうじゃない大工が建てても大差ないよ
大工に直接頼んでも同じ材料を使うなら個人と会社じゃあ仕入れの値段が全然違うから高くつくよ
大工に建ててもらったから安くすんだって聞くのは大抵一昔前の材料が使ってある
もし総額が安くすんだとしてもハウスメーカーの場合、銀行と提携してるから住宅ローンの特別金利があるんで毎月の支払いや総支払い額で逆に高くなったりするよ。
それに今は瑕疵保証１０年の義務があるんで個人大工は大抵対応してないんで頼んでもできない所が多いんじゃないかな?構造計算やローンのノウハウがあるハウスメーカーに頼んだ方が賢明だと思うよ

[125: ジャンボ]

アラセンハウスさん、ダイワさん、アイウッドさん、ミサワさん、愛住宅さん、コンフォートハウスさん、と拝見させていただいで、各営業マンさんとお話させていただきましたが、結果コンフォートハウスさんでお願いしたいなと今は考えております。
土地は扱ってないとのことでしたので、その点は不安ではありますが、何より話をした担当者がどこよりも良かったですよ。
隅々まで教えてくれましたし、そこまでしてもらったら社長に怒られませんか？っていうくらい施工主側に立った見方をして下さる方でした。
どこのハウスメーカーで建てたいというより、その人にお願いしたいと思えました。引渡ししたら終わりではなく、ずっとお付き合いしていける方だなと思い、建てるならここと思ってます。
もちろん、どこのハウスメーカーさんも良い所・悪い所ありますが、やっぱり最後は担当者次第かなと思ってる方が今は結構多いですよね。
担当者の名前が出せないのでアレなんですが、きっと縁があったんだろうなと思ってます。

[126: 物件比較中さん]

エコワークス、すまい工房、新産はどうですか？
とくにエコワークス。ＯＭは必要？
あとその３社の最初に行った所で建てなきゃいけないそうですが、内容は３社同じ？

[127: 匿名♪]

失礼します。
〉125 ｼﾞｬﾝﾎﾞ様
同じ思いでｺﾝﾌｫｰﾄﾊｳｽさんと契約しました。
楽しみですね♪

[128: ジャンボ]

〉127　様

そうなんですね☆
楽しみですね本当に！
うちは土地探しからなのでまだまだ先なのでうらやましいです♪

[129: 匿名]

最終的には良い営業に出会うか否かに掛かる。
勿論その会社の経営資質が問われるけど。
注文住宅だったら、
土地代、家本体価格ﾌﾟﾗｽ500～1000ﾏｿ考えていないと良い家は建たない。厳しいなら建て売りなら諸費用200ﾏｿぐらいで買えると思うが。

[130: 検討中]

新規建設で検討中です。デザインが気に入っています。
しかし、新産住拓の話を聞くと、木材に大変こだわっているそうで。
「無垢材の自然乾燥」を構造材から全て使用しているとのことでしたが、どのようなメリット／デメリットがあるのでしょうか？また新規建設やその他メーカーさんたちは、どのような材料を使用されているのでしょうか？
分かる方、教えてください。

[131: 購入検討中さん]

ＦＰの家を建てられる工務店の中で、評判がいいのはどこですか？
調べたところ、３件くらいあるようです。
江田工務店、ハシモトホーム、アーバンベストホーム。
ＦＰが同じなら、職人さんの腕とか、デザインセンスが大切になると思うので
ちょっとの情報でも、いただけたらうれしいです。
ちなみに、ハシモトホームは光の森の展示場を少し見ました。
デザイン的に可もなく不可もなくといったところでしたが、少し窮屈な印象を受けました。

[132: 匿名]

アイウッドさんは元々安いみたいですが、値引きはしますか？

[133: 購入検討中さん]

125ｼﾞｬﾝﾎﾞ様
127匿名様

私も購入検討中何社か見学しました。ただこれといった所がありません。
そんな中ｼﾞｬﾝﾎﾞ様のｺﾒﾝﾄには共感させられます。
私もそういう想いでいますので何かｺﾝﾌｫｰﾄﾊｳｽの見学会情報とかあればお願いします。

[135: 匿名]

↑あなた他のスレにもアネシスについて書き込みされてますね。詳しい事例をあげてください。

[136: 匿名♪]

133　購入検討中　様
コンフォートハウスの見学会についてですが、コンフォートハウスのHPで詳細が見れます。
先月は2回見学会がありましたが、今月の予定はまだUPされていません。
HPで実例集が見れますので、是非御覧になって下さい(≧ω≦)

[137: 匿名]

大海建設もいいですよ

[138: 匿名さん]

アーバンベストホームで建てて後悔してます。

[139: 匿名]

>>132
するよ

[140: 匿名]

大海建設のどんなところが良いの

[141: 匿名]

>>137
どこがいいんだか、あんなクソ会社。
社長以下社員全員ヤンキー崩れで
タバコスパスパ。

[142: いつか買いたいさん]

友達がアーバンベストホームで家建てて高気密で安くて快適て、言ってたけど？ほんとかね〜？

[143: 購入検討中さん]

私の友達もアーバンベストホームで建てたんですけど、ほんと良かったって言ってましたよ。
この前紹介してもらったので近々行く予定ですよ。
高気密とか高断熱？具体的にどういう事なのか詳しく聞いてみようと思います。

[144: 匿名さん]

熊本市東野にある村田工務店さんをおすすめします
すばらしい家を建ててくれますよ＾＾

完成見学会を見に行ってみてはどうですか
見ないでハウスメーカーで建てたり、建て売りを買うのは
もったいない・絶対。

ホームページものぞいて見てください。

[145: 匿名さん]

村田工務店さん、おすすめします
益城や御船町では「いい家を造る工務店」だと評判ですよ
家を建てようと計画中の方、必死で探してる方に教えてあげたいです。
私も相当な数の展示住宅や完成会を見に行きましたが
村田さんの家を見たら探すのをやめました＾＾
完成見学会に行ってみてはどうですか

[146: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[147: 匿名]

村田工務店はだいたいおいくらくらいですか！？

[148: 購入経験者さん]

坪単価記入は控えますが、新○住宅やエコ○より安く、いい木を使った家が建てられ
ますよ。
基礎工事の丁寧さ、大工の腕の良さ　材料の良さは建てた方皆さん満足されているようです
若い方も結構建ててますし営業なし、展示場なしで、建てた方の紹介率８０％だそうです
予約も沢山入っているみたいですよ。
良町で現場見学会が22・２３日にありますよ。

[149: 物件比較中さん]

村田工務店は坪単価４０万円からですよ。

[150: 購入検討中さん]

完成現場見学会がまたありますね。
今度は水源で２６日、２７日。
知り合いが建ててますがすごくいい家ですよ。　

[151: 申込予定さん]

村田工務店のＨＰ見ましたが、アットホームな感じでいいですね。

私も平屋ならコンフォートハウスがオススメだと思います。
木材や、内装用壁材も消臭調湿効果のある薩摩中霧島壁を使ってるとのことで、
何度も色んな会社の見学会行ってますが、何もオプションいらずで標準で満足だと感じたのはそこだけでした。

実際に建てられた方の意見感想があるとものすごく参考になりますよね。

[152: サラリーマンさん]

現場見学会なら現実的な大きさでいいですね。
住宅展示場は高級オプションばかり付いていて
妻の夢がふくらみすぎて困り果て疲れました。
コンフォートハウスさん、地場の工務店さん
のぞいて見ます。
　

[153: 匿名]

コンフォートさんてアイウッドより上ランクですか？最近知ったんですが、長いんでしょうか？

[154: 申込予定さん]

１５３さん

アイウッドさんは坪単価２５万円台ということでしたので私も嫁と展示場見に行きました。
実際展示場を見た時に営業マンさんと話したのですが、やはり出来上がりは４５万程になると言われてました。
もちろん、展示場のような豪華装備ではなく、ノーマルな装備で。
無借金企業でしたので会社としては安心なのでしょうが、あまり満足いく話にはたどり着きませんでした。

コンフォートハウスさんとアイウッドさんどちらが上かはわかりませんが、本当に「住む」ための家と考えると、無駄もなく、最小限の坪数で最大限の広さを感じれたなーと思えたのは今の所コンフォートハウスさんだけでした。
お金があるなら、三井さんやダイワハウスで坪７０～８０万の超豪華なでかい家を建てるんでしょうが、私みたいな普通のサラリーマンは、本当に必要な広さを最大限いかしていただける私達寄りのハウスメーカーさんを見つけないと建てれません(笑)
実際に建てられた方の生活スタート後の家を見せていただくと、色々お話が聞けて参考になりますね。

[155: 入居済み住民さん]

そうです、アイウッドさんやタマホームさんなど展示場の家は坪単価５０万円以上かかってます
現実的な家を見たい、予算内におさえたいのであれば、営業の給料や展示場の維持費まで加算される
住宅メーカーは損をしますよ。
家を建てる前に読む本を読んでみて下さい
設計費を多額にとるハウスメーカーさんがいますが、注文住宅でもほとんどの間取りや設計が保存された
前歴のデーターで作成されています、あたかも貴方のために一生懸命考えた、作成したかのように言いますが
土地の条件によってどのような間取りが理想で最適か決まってきますので、素人はすんなり凄い、いい設計
間取りだと思ってしまい契約してしまいます。
一生で一番高い買い物です、しっかり勉強して沢山の家を見て選択して下さい
だんだん目がこえてきて分かってきますよ、いい家が。

[156: 購入経験者さん]

村田工務店の完成現場見学会が水源一丁目で
３月２６日.２７日にあります。
是非、見てください! おすすめします!

[157: 不動産購入勉強中さん]

いろいろ勉強中ですが、

モデルハウスしかない建設会社の方は、展示場はすごくお金が
かかるといってました。RKK展示場は月の家賃が、200万ぐらいだといってました。

アイ・ウッドさんは、知り合いの建築やさんがすごく金額を
たたかれるといっていたので、どうなのかな？と。

いっぱい見て、勉強するしかないですね。

[158: 購入検討中さん]

オレンジホーム（井芹工務店）さんで建てられた方、いらっしゃいますか？
良ければ感想等をお聞かせ下さい。

[159: 匿名]

川崎ハウジングはどうですか？

[160: ビギナーさん]

モダンリブさんはどうでしょうか？
ホームページの実例を見ると、デザインが斬新でオシャレですが。

[161: 購入検討中さん]

イワイホームってどうなんでしょうか？
良いも悪いも情報が出てこないのですが・・・
どなたか教えていただけませんか？

[162: 契約済みさん]

こんばんは。
何度かこちらにおじゃましている者です。

先日、皆様がオススメされていたコンフォートハウスさんと契約をして参りました。
あれだけの標準装備がついていたのに思ったより安く抑えられて大満足です。
もっと予算があれば、倍くらい広い土地にしたかったなーと思いましたが、私のような平凡なサラリーマンには贅沢はできません(笑)こういうご時世なので、ボーナスもあてにできませんし、やはり今の賃貸と変わらないくらいで返せるのがベストかなと思いました。

コンフォートハウスさんを選んだ理由は、もう皆様が色々と書かれているので同じことは書きませんが、私の担当の営業の方は本当に親身になって色々として下さいました。他の営業の方も、自分の担当じゃないのに一緒に土地を探して下さったり情報を教えて頂いたりで、皆さんに本当にお世話になりました。
私もたくさんモデルハウスや完成住宅見学会などに足を運びましたが、やっぱりここに決めて良かったなと今はワクワクでいっぱいです。

豪華な家、ただただ大きな家に住みたいのではなく、本当に自分たちに合った家を建てたいと思われてる方には私もオススメだと思います。
他のハウスメーカーさんもそれぞれいい所があると思いますが、私はコンフォートハウスさんの家と人が自分に合ってました。

同じ所で建てられた方がこんなにいらっしゃるなら、みんなでバーべＱなんてしたいですね(笑)

[163: ハウスメーカー探し中]

ずっとハウスメーカー選びに困ってて、ここにたどり着きました

色々スレッドとコメント見てるとエスケーホームとコンフォートハウスが人気みたいですね。エスケーホームはＣＭで見るけどコンフォートハウスは聞いたことなかった
地元のハウスメーカーなんですねー。ネットで調べたら平屋で有名みたい

最近平屋を建てる人増えてきて私もいいなと思ってるけど、やっぱ平屋は広い土地ないと無理ですかねー？

[164: 匿名さん]

平屋って、いいですよね～
土地もある程度は必要になってくるし、坪単価が高くなると聞きましたよ～

[165: 匿名]

平屋建てたいので色々調べました。平屋建てるなら土地の建ぺい率がカギですよねー

例えば土地が60坪しかなくても建ぺい率が60％くらいあれば意外と広く建てれるね。でも庭がほとんどないだろうけど…
あと前の人が言うように平屋は二階建てより坪単価が高いですね。安すぎても逆に不安だけど。ここのみなさんに人気があるコンフォートハウスていくらで建てれます？ホームページみたら完成見学会あるみたいだから見に行く予定です

[166: 匿名さん]

友建設はどうですか？
気になってます。

[167: 匿名さん]

友建設は５５０万円で建てれるのが売りですよね。
どうなんでしょう、そこまで安いのは…。
そのラインで探されてるならば今テレビでよく出てくるアキュラホームのほうが値段に対してのコストパフォーマンスはいいのではないかと思いますよ。ただ５５０万円で建てれるなら、それに多少オプション付けても安くすみそうですよね。そう考えるといいかもしれませんね。

[168: 匿名さん]

コンフォートハウスの平屋は坪単価４５万円程度みたいです。二階建てと変わらないような。。。その坪単価であの内装の装備が標準仕様で、なおかつ平屋が建てれるなら、土地の広さがあるならいいですね。正直、実際に建てられた方の家の完成見学会を見に行くと、標準装備はおそらく熊本の地場ハウスメーカーではちょっと抜き出てるかなと思いました。何より最初に気になったのは、新聞で見たんですが、内装の壁に湿気の調節や脱臭効果があるのを使ってるというので、普通はどこの会社も高いオプションでした。

[169: 匿名さん]

>167
166です。
750万の二階建てのほうが気になっています。
ヒラキやカシマも同じようなのがありますが、友建設のプランが一番広いようなので、いいかもなあと。
どなたか建てられた方いらっしゃらないでしょうか？

[170: 購入検討中さん]

ジャストホームってどうなんでしょうか？

長期優良住宅じゃないみたいだし、２級建築士みたいだし。

どなたかジャストホームで検討または建築された方がいらっしゃいましたら教えてくださいませんでしょうか？

[171: 建築中]

＞１７０

私はジャストホームで建築中です。
まだ基礎工事が終わったばかりでもうすぐ上棟式を行います。

最初はジャストホームって聞いたこともなかったし私も不安でしたが、
実際住宅見学会に見に行って営業の方と話してみて、ここなら大丈夫だと思い契約しました。

営業の方もいい人でしたがそれよりも現場監督さんが非常に頼もしい方で信頼しています。

実際の内装などを決める際は現場監督さんと進めていくのですが、その際にも本当なら追加料金が発生するところを無理言って無料にしてもらったり、いろいろグレードアップをしてもらったりとかなりサービスしてもらいました。

ちなみにジャストホームはシアーズホームの子会社ですが、現場監督さんはシアーズホームの方ですよ＾＾

工事開始前にはご近所に挨拶回りまでしてくださってたみたいです。

ジャストホームさんは毎週のように新築の住宅見学会を開催されているようなので実際に見に行ってみてはいかがですか？？

[172: 購入検討中さん]

>171

詳しくご丁寧な御回答誠に感謝致します。

シアーズの子会社なら安心できますね。

本当にありがとうございます。

[173: 入居済み住民さん]

熊本は地場が強いですよね。。。。
あと、ローコスト系も。
3年ほどじっくり見て周りアネシスやタカスギ、新産グループ、シアーズ等の中から谷川建設さんで建てました。
　思ってたよりも高くはなかったし（３５坪で2000万以下）杉や集成材を使用したメーカーと違い、木曽ヒノキを
使った柱は湿気、シロアリにも強く安心出来ました。一年過ぎましたが、夏、冬ともに快適で香りもよいです。
完成した家の見学会よりも、構造見学会に参加されることをお勧めします。構造の差がモロに見えます。
　残念な点も多数あり、まず工期が長い！棟梁が掛け持ちや下請けなどなしで作る為時間がかかりました。
他には、構造に重きをおいてるため、予算の都合上部屋の広さを減らしたり、キッチンのグレードを下げたり、太陽光を諦めざるををえませんでした。
あとは宣伝や広告をあまりしていないので、イメージがよくわかりませんでした。
ま、構造以外はほぼ自由でしたのでしたし、プランも5回以上やり直しました（笑）
10年20年でダメになりそうな家に35年ローンとかあほらしかったので、コンパクトにはなったけどいい選択をしたと思います。
長文失礼しました。

[174: 購入検討中さん]

谷川建設さん気になっていましたが、これを見て悩んでいます
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9743/
県によって違いがありそうですが、熊本は問題ないのでしょうか？

[175: 購入検討中さん]

外断熱で比較していますが、外断熱にするとお値段も結構するようです。
その中でも　デザインもよく　価格もいいとこはどちらでしょうか？

アーデルハウス、新規建設、三友工務店さんを考えてますが　こちらで建てた方　建てようと思ってらっしゃる方　どんなことでも結構です　。

住みごこち、アフターサービス、こだわったところ、坪単価など教えてください！

[176: 社長お世話になりました]

三友です。坪単価にしたら、75超えました。でもいいです。かなりいいです。好きなことできます。センスはともかく、しっかりとしたいいものを作ってくれます。最初から最後まで一度ももめてません。何件も工務店回って、最後が三友でした。値段も一番高かったです。でもいいです。デザイナーさん入れられるとかなりいい仕上がりになるのではないでしょうか。うちの場合は素人デザイナー（私）なので、かなりチョンボしましたけど（汗）いい思い出になりそうです。

[177: 匿名]

コンフォートハウスで建てたいなぁと、漠然と思ってます。
実際建てられた方、何坪で建物だけで、おいくらくらいだったか教えていただけませんか？ あと 断熱材はグラスウールですか？ 断熱材って、熊本の家だと何がいいとか、どなたか詳しい方教えてください。 どれも変わらないなら安いほうがいいし。

[178: 入居済み住民さん]

三友さんデザイン、素材すばらしいけど高すぎるからやめました

村田工務店、いいですよ
アフターも完璧。
アットホームな工務店です
スタッフの教育ができています
社長がすばらしいのだと思います

[179: 入居済み住民さん]

松栄住宅で新築して数ヶ月住んでますが、とても快適です。
間取りも自由度が高かったし、設備も基本オールパナソニックです。
大工仕事も内装仕上も美しく満足です。

40坪で本体価格2500万、諸費用外構入れて3000万ちょっとです。
うちはちょっとこだわったところもあったので、安く建てようと思えば
本体2000万切るくらいでいけるんじゃないでしょうか。

[180: 匿名さん]

村田工務店がおすすめ

[181: 匿名]

二階建てなら村田工務店、平屋ならコンフォートハウス

二社とも、大手にはない魅力がある

[182: 入居済み住民さん]

村田工務店さんの完成現場見学会があります
春日６丁目で、９日１０日の二日間です
家をどこのメーカーで建てようかと探しまわって疲れて
いる方是非のぞいて見てください。
しっかりとした家ですよ、地場の信頼ある工務店です

[183: 匿名さん]

アーデルハウスで宿泊体験を一月以上前に申し込み、家族で予定だてていましたが、2日前に急にメーカーの営業マンから理由無くどたキャンされ、謝罪の言葉も説明もなく、残念な思いをしました。信用できないメーカーだと思います。誠意が感じられません。

[184: ハウスメーカー悩み中]

今、新築を考えています。
土地からなので、分譲のあるイワイホームさんを考えてますが
評判はどうなんでしょうか？
イワイホームさんで家を建てた方などいらっしゃいませんか？

[186: 購入検討中さん]

無添加住宅のファミリアホームを検討していますが、建てられ方、感想お聞かせください。その他、評判など何でも結構です、お願いします。

[187: 匿名]

熊本ですべてコミコミ1千万で建つ家知りませんか？できれば大工がいいです

[188: 匿名]

一千万って言われても、建坪や間取りで違ってくるのでは？
建坪はどのくらいでお考えなのでしょうか？

[189: 匿名]

30坪くらいで。小さくていいです。最後は夫婦2人ですから！

[190: 購入検討中さん]

>187
アラセンハウス、コスモホーム、ヒラキハウジングはどう？
もう少し狭くてもいいなら、ヒラキハウジング、カシマホーム、友建設が500万住宅、700万住宅をやってますよ。

[191: 匿名]

＞187

大工＝工務店？

[192: 匿名]

広告などしてなく でも意外にいいよ的な！

[193: 購入検討中さん]

1000万以下で建てられるかどうかは分からないけれど、平野設計室はいい家を建ててくれると聞いたことがあります。
広告はせず、お客さんの紹介で施工しているそうです。

[194: 匿名]

初めておじゃまします

犬と猫を多頭飼いしています
ペットのための工夫満載の家を建てている工務店、HMをご存知の方いらっしゃいませんか？

[195: 匿名]

エバーフィールドという工務店の完成見学会を見に行きました。断熱性能にこだわりをもっている会社のようです。建てられた方や情報をお持ちの方がいらっしゃれば教えて下さい。

[196: 匿名]

もうご存知かもしれませんがホームページにたくさん完成物件が載っていました

バラエティーに富んでいてとてもいいなぁと思います

[197: かんかんごー]

熊本住宅建設で以前家を建てた者です。確かに木の材質は良く大きいものを使用してありますが、後で分かった事ですが、断熱材が入っておらず、今も冬は耐えれない程寒いです。
しかも10年も経ってないのにひび割れ等見られ、傾きなのかドアの開閉が困難な時があります。
テレビ等でもCMしており、すごく信頼して購入しただけに残念で悔しいです。
会社には問題がなく、建築会社に問題があったのかもしれませんがオススメはできません。
建て始めると建築会社の人の態度も良くなく、むしろ恐怖でなにも言えなくなりました。
今の家は後数年したら手放す予定です。次は後悔のないような家に住みたいです。

[198: 匿名]

何ともひどい話ですねぇ

断熱材が入ってないなんて今時信じられないです

着工前にどんな建材を使うか確認しなかったのですか？
もし断熱材の種類などきちんと確認していて建ってしまってから実は入っていなかったのなら手抜きですよね
問題にしていいと思います

[199: かんかんごー]

断熱材の種類は聞いてませんね…。
自営とゆうこともあり、建築がスタートしてからなかなか見に行けずそれも悪かったのかなと後悔しています。

断熱材は入っていると信じていたので、数年経って別の業者に確認してもらって入ってなくてショックでした。家だけで3000万かかっているのにあり得ないですよね。

家族、親戚の間では、熊住は無いと家の話になるたび言ってます。
　

[200: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[201: 匿名]

↑
あらら、何で削除依頼されたのかな…？

[202: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[203: 匿名]

>>199

3000万もかけたのに諦めて泣き寝入りなんて信じられない！

もう少し毅然とした態度で立ち向かうべきです

それに今の家を手放してもう一度建て直しですか？
じゃあ次にどこかの誰かがこの欠陥のある家をつかまされるのですか？

もしかしてお金に余裕のある御仁ですか？



泣く泣く小さな家で満足するしかない身にとっては非常に勿体ない話に思えます

それなりの方に相談されたら如何でしょう？

[204: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[205: かんかんごー]

203　そうですね…しかし、10年近く経っている事と、建築時～終わるまでに相手に怖いイメージをもってしまったのもあり、もういいかと諦め。

確かに今の家を売りに出したら、いずれ誰かが住むことになりますもんね……よく考えます。

若い時に建てたので、知識や情報集めが不足だったことも反省しています。相手との密な話し合いもできてなかったのかなと…

階段に生木を使用していますがコーティング？等のものを塗ってなかったためか、今では汚れもひどくなり取れない状況に。掃除の仕様がありません。建築を急いでもらったのは確かですが…。

今は住める家があるだけありがたいねって思う様にしています。

熊住のCMを見るたび、手抜きしてるから宣伝できるお金があるのかなとか、結構人気なのかなとかつい色々考えますが。きっと熊住で満足いく家を建てた方もおられるでしょうしね。

でもずっと悶々とイライラとしていたことが、この場で伝えることができ、読んでいただけただけでも救われました。

[206: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[207: 匿名]

何で削除が続いているのかな？

[208: 業者選定中]

いろんなHMの展示場を見学してシアーズホームとアイウッドを検討中です。しかしここの板を拝見したら両社ともあまり評判が芳しくない…。
やっぱり大手HMが間違いないんでしょうかね〜？

[209: 匿名]

熊本なら、二階建てならｴｽｹｰ(当たりハズレあるが)とかｱﾗｾﾝとか村田工務店が人気で、平屋なら断トツでコンフォートハウスみたいだよ
コンフォートハウスの平屋めっちゃｵｼｬﾚ。公民館みたいなイメージが消えた

[210: 購入検討中さん]

　先日、光の森展示場を見学した後に、合志市幾久富の方でアイムの家の分譲住宅を拝見致しました。
4戸の分譲住宅を見学することができたのですが、4物件テイストが違った感じで、どの物件も雰囲気が
とても良かったです。営業マンが、あまりガツガツした感じではなかったので、ゆっくり見学することが
できました。注文住宅もされておられるとの事でしたが、何かアイムさんの情報を頂ければ、参考にしたいです。

[211: 3月完成したい男子]

いま、欧風の家を建てかくて坂口建設で見積もりを取っています。ですが、ミサワやダイワでも見積もりをとっていますが、その資料を拝見すると大手で建てないと3.11のような地震にも対応できないのかなとか、ランニングコストが大手の方が安くなるとかと書いてあります。もちろんデザインを気にしたいとこですが地震の記憶が新しいのでそこがとっても不安です。よければ輸入住宅に関して知っている人がいたらご教授お願いします。

[212: ビギナーさん]

合志市の野沢工芸建築での新築を考えています。すでに建てられた方など何か情報をお持ちの方、評判をお聞かせください。

[213: 匿名]

キューケンホームで新築を検討中です。住宅の質やアフターサービスはどうでしょうか？

[214: 匿名]

桧家住宅(FCｼｱｰｽﾞﾎｰﾑ)で検討中の者です。シアーズホームの情報がほしいのですが…
どんな事でもいいので、よろしくお願いします。

[215: 匿名]

母体であるシアーズホームが大丈夫な会社であるのかと言う確認ですか？

それとも話を進めて行くうちに桧家よりシアーズの方を検討したくなったと言う事ですか？

[216: 匿名]

214の者です。215様、シアーズホームの事が気になっています。ココの書き込みなど見ると…不安になってしまい…。シアーズで契約ではなく、桧家で契約をしようと思っています。桧家の建物など気に入ってるのですが、建てるのはシアーズなので…。どこのメーカーの書き込みを見ても、同じような事を書かれているんですけどね(笑)。みなさんが思っている事を聞けたらと思っています。宜しくお願いします。

[217: 匿名]

215です

桧家のスレなんかチェックしてると目も当てられないようなカキコミが多くてビックリするし不安になりますよね
でもそのほとんどはFCの地場の工務店の当たりハズレによるものがほとんどですね
その点シアーズは全く問題無いと思います
社長は熊本のまちづくりや城彩苑などに関わっておられるし何と言ってもあの<くまもと阪神>を引き受けた方なので信頼の出来る会社と見ています

桧家は初めから一万五千円払わされたり契約を急かされたりするのはちょっといただけないなぁ…と思いますが家を造るのはシアーズなので大丈夫でしょう

社員の方々も研修に行ったりしてよく勉強されてますし一生懸命さが伝わって来ます

少しは参考になりましたでしょうか!?

[218: 匿名さん]

桧家住宅FCシアーズで契約しました。来月10日頃着工予定です。
いろんなスレを見て不安も多かった時期がありましたが、営業さんの
真っ直ぐな姿勢で、いろいろ勉強されています。
それがとてもよく伝わります。

資金計画についても、無理のないよう提案してくれますし、今のところ
毎週楽しく打ち合わせに参加させていただいてますよ。

[219: 匿名]

214です。
215様・218様
ｺﾒありがとうございました。

営業の方など、他のﾒｰｶｰより良い印象があります。
私達も桧屋で検討してみようと思いました。
いろいろと教えて戴きありがとうございました。

[220: 購入検討中さん]

シアーズホームの子会社のジャストホームで新築を考えておりますが、実際建てられた方いらっしゃいますか？住み心地はいかがですか？構造に関して何も説明がないので不安なのですが、断熱など満足されていますか？

[221: 匿名]

村田工務店で建てられた方、
住み心地はいかがですか。
冬の結露具合など教えて頂けると嬉しいです。

[222: 契約済みさん]

現在、村田工務店で建築中です。
この冬一番の寒さの日現場に行ったところ、
まだ外壁（下塗り1回目）断熱材（アイシネン）のみ
にもかかわらず室内は寒くありませんでした。
勿論、サッシのペアガラスも標準ですよ。
ホームページやブログを参考にされるといいですよ。
専務さんのブログ熱いです。

[223: 入居済み住民さん]

昨年、村田工務店で建てた者です
村田工務店の家はとてもいいですよ、結露などもありません
ただ、冬はリビングとキッチンに床暖房をつければ良かったなーと
思っています。
床はさくら無垢材を使っていますが靴下を二枚はいても冷たいです
予算があれば是非おすすめします

アフターもちゃんとしてもらえるし村田さんで建てて良かったーと
思っています。信頼できる工務店が一番ですよ
低価格で宣伝されているハウスメーカーで建ててもオプションの追加で
坪単価はあまりかわらなくなると思います
ちなみに家を建てるのは二軒目です
一件目は無知だった為、○○殖産で相当ぼったくられました
村田工務店の家は新産の家に似てます、家にいると癒されますよ
新産は高すぎて・・・長くなりました。

[224: 匿名]

村田工務店さんはオシャレなモダンな造りは出来るのですか？

ネットで見ただけですが、昭和のテイストみたいに感じたのですが･･･

中身は文句なし！
ただ残念なのが外見のバリエーションがないような？

昭和の良い家??って感じがするのですが実際はどうなんですか？

オシャレなモダンスタイルは出来ますか？

[225: 匿名]

同じく、村田工務店でモダンな仕上がりにされた方のお話を伺いたいです。

木が贅沢に使ってありますが、例えば洗面所やキッチンの床はクッションフロア、トイレの壁には一面クロス使用…など。

まぁ、上記のような要望だと村田工務店で建てる意味がなくなるんでしょうか…

入居済み様、無垢床でも床暖房入れれるんですね！やはり、床暖房は検討余地有りですね。
貴重なご意見ありがとうございました。

[226: 匿名]

私も上の方に同じくモダンスタイルな村田工務店さんの家を見てみたいし仕様など聞いてみたいです。

村田工務店さんらしさは生かされないでしょうけど、基礎や材料、大工さんなどがしっかりしてるようなのでオシャレなモダンスタイルが出来るものなのか知りたいです。

お願いします。

[227: 匿名]

私は村田工務店さんにセキスイハイムみたいな家建てて頂きたいのですが無理なんでしょうか？

あくまでも個人的な意見ですが、一番良いのはセキスイハイムさんにお願いすれば良いのですが、なんせ高くて（涙）

でもこれでは村田工務店さんの特徴が生かされないのでしょうけど、地場の建築会社では信頼性があるものですから･･･

やっぱり無理でしょうか？

[228: 入居済み住民さん]

村田さんは、現代風の瓦を乗せない、箱形のモダンな家は作りませんよ
南欧風、和風モダンが若い人に好まれています
アネ。。やタカ。。のような外観の家は建てませんね。

ビニールクロスも使わないと思います
予算の合わない方は丁寧にお断りされるようですよ。

現場見学会で家を見るのが一番です、しつこい営業などされませんよ。

若い方、家を建てるのは本当に大変です、後悔のないよう、めんどくさがらず
沢山の家を見てまわって決めてくださいね＾＾。

[229: 匿名]

箱型のモダンスタイルな家を造らないとは残念です。
まぁそれだけこだわりがある建築会社なのでしょうね。

ダメもとで村田工務店さんに聞いてみたいと思います。

[230: 入居済み住民さん]

そろそろ社長が四代目に変わるので、新しい風がふくかも・・・
がんばってください＾＾。

[231: 匿名]

モダン造りのオススメの建築会社はどこなんでしょうか？

教えて下さい。

[232: 検討予定]

最終書き込みから一年たっていますが、今お勧めのハウスメーカーさんは
どこがいいと思われますか？
タマ、シンサン、ユニバーサル、アネシス等で検討しようかと思っています。

[233: 匿名]

それは新○でしょう。

地場でもトップクラスって言われてるし･･･

予算があればでしょうが

[234: 申込予定さん]

予算があれば・・・新産、三友はおしゃれでしっかりした家です

[235: 匿名]

しっかりした良い家＝高いですよって事です。

[236: 匿名さん]

今月末、村田工務店さんで建てたお友達の家の見学会があります。
始めはナチュラルモダンな○○ハウスやZ○○Tで検討していたようですが
村田さんでどうしても建てたくてあれこれイメージを伝えかなり打ち合わせを重ねたようですよ。
友達曰く、いい意味で村田工務店らしくない家になってるそうです。
参考までに。

[237: 匿名]

タマとシンサンって同等に検討するところじゃないでしょう！
倍近く違いますから

[238: 申込予定さん]

ゼットが若い方に人気がありますね
確かに若者向きですが高級感はないような・・・
そんなに高くないと聞きましたが。

[239: 匿名さん]

ゼット？ZESTゼストのことかな？
おしゃれですよね！
オーナーさん達もセンスよさそうですね。
住み心地はどうなんでしょうか？
メンテナンスも大変そうですよね。

[240: 匿名]

ZESTさんはナチュラル系が得意なとこですよね。

私はモダンな家が好みなのですが、どこかオススメなとこありますか？

[241: 匿名]

ゼストの家はカフェみたいでかわいいなぁと思い何回も見学会に参加しました
ひとつひとつの仕様や照明などとても凝っていました
…が何度も見ているうちに飽きてしまいました

永く暮らしていく家はやっぱりシンプルにしたほうがいいなと思い直しました
インテリアでその時気に入ってるテイストに後でどうにでも味付けできますしね

[242: 申込予定さん]

ゼストでした、すみません＾＾

[243: 匿名さん]

コムハウスさんはナチュラルからモダンまで様々な
テイストの家がありますよね。
家は別のところで建てたのですが、家具をコムハウスの
インテリアショップで揃えました。ちょっと高かったのですが
奮発したかいあってイメージ通りの家となりました。
インテリアも大切ですね。

[244: 匿名]

コムハウスとゼストは社長が昔は同じ会社で仕事してたらしく、同系列の建築会社ではないでしょうかね。

今は違う建築会社でしょうけど、オシャレな家作りますよね。

[245: 匿名]

243さん

どこで家は建てられたのですか？

[246: 匿名]

私も知りたいです。

教えてください。

[247: 申込予定さん]

話の途中すみません、どなたかタカスギで家を建てられた方いませんか？
今、タカスギで見積もり中ですが耐震につてあまり説明がなかったのですが大丈夫なのかわかる方お願いします。

[248: 匿名さん]

東北にきました。あえて言うならあの3.11と4.7地震で壊れた家はありません。
ただし古い家屋はべつですよ。

壊れたのはやはり地盤が悪く地滑りして建物が傾いたとか、地割れが出たとか、不動沈下を起こしたとか
そんな感じかな。いまどきの家なら大抵のﾒｰｶｰのものなら大丈夫です。あの地震でも多少外壁にﾍｱｰｸﾗｯｸが
でたとか基礎にとかはありますけどね。ＲＣのﾏﾝｼｮﾝの外壁のﾀｲﾙが剥がれおちるぐらいでしたけど。

瓦ぶきの家は瓦がずれます、スレートぶきは逆に軽いせいか屋根の損傷はほとんどなしです、瓦がやられてブルーシートだらけの地域でもスレートは大丈夫ですね。

[249: 匿名]

248さん

結論どこの会社がよかったのでしょうか？

[250: 匿名]

>>248

「東北にきました」って東北に行きましたって事？

で耐震性と屋根の話しですか？

ここは地場の工務店のスレですから東北はあまり関係ないような…

[251: 契約済みさん]

高い買い物なので失敗はしたくないですよね。
色々な情報が欲しいけどその見極めも難しいですよね。
自分が建てたい家のイメージや何を重視したいのか
はっきりさせることで何処で建てるべきか見えて来る気がします。
247さん、タカスギさんに耐震であなたが気になることを確認されるといいですよ。
100点満足は難しいかもしれませんが、
それに近づきたいですよね。
ウチは村田工務店で建てました。

[252: 申込予定さん]

251さんありがとうございます営業に確認しても本当のこと聞けるかわからないので
住んでいる人に聞くのが確実な気がしたので書き込みしてみました。

[253: 匿名]

平野設計室で建てられた方、
打ち合わせ、施工、住み心地、アフターなどいかがですか。
住居済みの方のお話を聞きたいです。

[254: 本質]

>>247
やめとき

良い土地抑えて客寄せパンダするのが黒。
ジジイが、家よりも土地が大事だと言っとたが住宅メーカーの言う事じゃない。
住むのは地べたじゃなく、家だ。

結論は少し高くても、やりくりして大手にした方が無難と言うか、そうした。

[255: 匿名さん]

ＺＥＳＴ、平野設計室、空楽で建築された方、満足度、価格などを教えて下さい

[256: 購入検討中さん]

村田工務店、新規建設、谷川建設を候補に検討中。モノはしっかりしてるとのコトなんで村田がもう少しおしゃれな雰囲気だったら即決なのに…新規・谷川はモデルハウス以外のレベルがイマイチわからないため思案中。この３社を含め検討をされた方（されてる方）の意見がいただければと思います。

[257: 匿名]

谷川建設でしたらココのスレを読んで参考にすると良いですよ。

[258: 匿名]

>>256
和風が希望なら、山野建設や野沢工芸建築はどうでしょうか？
その３つと競合するんじゃないかと。

[259: 購入検討中さん]

熊本が故郷ですが、長年離れて全国を転々としていましたが、定年を機に熊本で新築しようかと考えています。以前、首都圏で大手ハウスメーカーで家を建てましたが、不満が多かった為、今度は地場のしっかりしたところで木造で建てたいと考えています。

今のところ資料だけ見ていますが、ここで評判がいい？みたいなコンフォートハウス、新産住拓、新規建設で検討中です。まだ他県に住んでおり、なかなか展示場などに行き出せない状況です。坪単価は７０万弱くらいならいいかと思っています。土地はあります。９０坪ちょっとです。

この３社で建てられた方、どうだったか教えてください。

[260: しゅう]

コンフォートハウスは平屋が得意なセンスの良い人気のあるＨＭです。
社員の評判も良いみたいですよ。
私は集成材を使っているのが少し嫌なところですが･･･

新産、新規は熊本で一・ニを争う良いとされているＨＭです。

特に新規については和が得意なＨＭだと思います。
でも社員の評判があまり良くないと聞きますね。

新産は木ふんだんに使う木の温もりのある家が好きな方は良いのかと思います。やはりここも社員の評判はあまり良くないみたいです。
また、会社に借金があるらしいですよ。

[261: 買いたいけど買えない人]

タツヤホームで家を建てた方、知り合いが建てたという方いませんか？

家の住み心地や、結露など良い点、悪い点教えていただきたいです。


分譲地は気に入っているのですが、
２x４工法なのでどうしようか悩んでいます

よろしくお願いすます

[262: 購入検討中さん]

２５９です。しゅうさんありがとうございます。まだ直接営業と接触もしていない段階ですが、新規さんは結構営業が積極的で、家に押し掛けるくらいの勢いでした。コンフォートさんは営業が爽やかで良心的な感じを受けました。
評判がいいみたいですね。新産は今のところニュートラル、あまり本気にしてもらってない感じでしょうか。
一条工務店のセゾンを展示場で見ましたが、坪単価６０万でオプションはほとんどなし、結構重厚な感じで床暖房も標準でついている、気密性が抜群のように思えました。まだこれからいろいろ検討していくところです。また情報がありましたら宜しくお願いします。

[263: 匿名]

HMは借金が多いのは普通みたいですよ。あるHMの営業マンにきいたら。S建設、AS、IH 、CH、AHが危険らしいです。

[264: 購入検討中さん]

>>263
ＡＳって、もしかしてアネシス？
今アネシスとシアーズホームのどちらにするかで迷ってる者なんですが、
シアーズホームの方が潰れる心配が低いでしょうか？

アネシスは画図辺りに、営業所か事務所？みたいなのを新たに建設するらしいので、
上手く行っている方だと思ってたのですが、先行きヤバイんですかね…
棟数が多いのはシアーズだから、シアーズの方が安心かなと思うけど、
建てる棟数が多いと、肝心の工事の方が心配。
なので、ちゃんと建ててくれそうなアネシスに気持ちが傾きかけてますが
あそこは若手ばかりなので、何か決めきれない。

[265: 入居済み住民さん]

ASがあそこかどうか判らんが、
知り合いが親戚の大工連れて建売見に行ったそうだが、あれ？必要な柱が途中から・・・で止めたらしいよ。
ただ聞いた話だから真相は？？？だが、一応念のため。

事実であれば、過去熊本は地震が少なかったからと軽く考えてるのかな。
会社も収益に必死だろうし。
でも一発ドスン！と来た時を考えるとｗｗｗ

地場の場合は第三者に見てもらうのが安心と思った、特に建売。

[266: 販売関係者さん]

設計士ですが、武蔵丘の宮村鉄工所様跡地に建てられてある、真ん中の総二階の家はどこのメーカーなのでしょう？
かなり、計算されて建てられているので気になります。

[267: 購入検討中さん]

>>265
＞必要な柱が途中から・・・
柱が足りなかったって事ですかね？
柱の事までは、素人には分からないので、困るな…。
建売を見ても、外観や設備内装、間取りとかそんなのしか分からないですし…。

[268: おじさん]

棟数が多い会社ほど1棟に対する思い入れが少ないし仕事はバタバタでミスが多くなると思いますので気をつけた方がいいと思います。特に地場ですと棟数に合わせて人員を増やすことがなかなかできないので一人一人の負担を大きくするしかないと思います。そうなると造るのは人間なのでミスはあります。なので急に棟数多が増えてるH M には注意です。何年も同じくらいの棟数をコンスタントにこなして実績のある会社の方が安心出来ると思います。忙しい忙しいいってるところは要注意！危ない会社いっぱいあります。営業マンもうちは危ないですよとは言わないので。あと、大工さんが関わってくる段階で柱を抜くのはおそらく違法建築になりますので気を付けてください。

[269: 匿名]

建売系のＨＭはイケイケどんどんで建築するから一棟一棟に魂みたいな心がこもってないですよ！

一言で言うと「質より量」ってイメージですね。

[270: 入居済み住民さん]

そだね。
地場、特に建売の場合は金払ってでも第三者機関に見てもらってハンコ押さないと気持ち悪いね。

[271: 購入検討中さん]

>>268　>>269
いっぱい建ててる所は、仕事が雑になりますよね。
じゃあやっぱり、シアーズは却下かな。
朝早くから作業してて、余程大変なのかと思っていました。
家への思い入れだったら、アネシスの方がありそうな印象を受けてます。

>>270
第三者機関というのは、例えばＪＩＯですか？
これは地場だったら検査をされて、当たり前の機関なんですよね？
大手は検査とか、自分の所でするようですし。

それとも何か他に、個人で頼める所ってありますか？
知り合いに大工さんとか居ないし、初めて家を建てるので
どこをあてにすればよいのか、サッパリです。
少し予算が上がっても、思い切って大手の方が、安心感はあるのだろうか？と迷っています。

[272: 匿名]

271さん、大手のＨＭには気をつけて！

例えば、私の場合は下水道の引き込み工事に100万程上乗せされてたりしましたよ。
その他もろもろもかなり上乗せされてたみたいです。
素人ではわからないとでも思ったのでしょうが勉強してましたし騙されませんよ!!

すぐにやめましたけどね。
セキスイハ○○

[273: 匿名]

大手メーカー60～85%
地場メーカー15～35%
のせてるみたいです。

[274: 匿名]

モダンリブはかっこいいよー

[275: 匿名]

造りの素晴らしさを考えると断トツで村田工務店でしょう

[276: 匿名]

アーデルハウスの家は見栄えがよくてとてもカッコイイと思います

収納なども豊富で何より寒くない

[278: 匿名ちゃん]

村田工務店は良い家と納得ですが、デザインが古くて･･･

アーデルハウスは外断熱は魅力だけど高いし･･･
内断熱にするとロックウールだし･･･
営業マンしつこいし･･･

[279: 匿名]

エバーフィールドが気にいってます
和風からモダンから南欧風、レパートリー広いし断熱はデコスドライでかなり性能高いし(防音も優れてる)なにより価格がそこまで高くない
今のところ三社に絞ってますがエバーが第一候補かな

[280: 匿名]

後の２社はどこですか？

[281: 匿名]

コンフォートとアーデルハウスです

[282: 匿名]

コンフォートさんは平屋が得意で人気ですよね。

アーデルさんは外断熱がウリでまたまた良いですね。でも外断熱は高いでしょ？内断熱にするならアーデルさんでなくても良いかと･･･

エバーさんは勉強不足で??

[283: 匿名]

はい、そこがネックで予算オーバーになりそうなので第一候補にはなっていません

エバーはデコスドライの断熱にかなり魅力を感じています
完成見学会もよくやってるけど構造見学会も同じくちゃんとやってて完成したら見えなくなるところもキチンとやってるんだなと好感が持てます
まぁ当たり前の事なんですけどね

[284: 匿名]

281さんに質問!!

アーデルさんの営業はしつこいと上記に書いてありますが、本当ですか？

[285: 匿名]

受け取り方次第だと思います

確かに時々電話はありますよ
夜が多いから仕事が一段落してから掛けてるのかも

一回話を聞いてみてアーデルの事が気に入ってる人にとっては電話はｸﾞｯﾄﾞﾀｲﾐﾝｸﾞで欲しい情報をもっと引き出せるし
気に入ってるのにその後何の音沙汰も無いとほったらかしだと思えて気分良くない人もいるだろうし

候補から外した人はキッパリとお断りを入れればいいだけの事だと思います


私はちゃんと勉強してからどこにするか決めたいので必要だと感じた資料は何度か送付をお願いしました

[286: 匿名]

アーデルハウスの営業はスッポンみたいです。年収にもよるのかな？あと社員さんの目が死んでるようにに思えます。会社的に何かあるような。
でも断熱性、気密性いいですし、高級感あります。
デザインもかなりかっこいいです。

コンフォートハウスは平屋建てたい方にはいいと思います。二階建てと同じ同価格でできるみたいですし、間取りが四角でもコの字でも価格は同じらしいです。断熱性はよくないみたいで寒い。
他のスレで見ましたけど営業はいい人が多いみたいですけど対応が遅くて連絡が無いこともあるみたいです。ストレスたまりそうですね。
私はお金があればアーデルハウスの方がいいと思います。デザインも断然上。

[287: 匿名]

すまい工房はおすすめですよ。
パーフェクト！

[288: 匿名]

すまい工房は高いでしょうね。何と言っても新産グループでしょうから･･･

コンフォートさんは皆さん大絶賛してますが機密にこだわってないのが気にかかります。

アーデルハウスさんは外断熱に魅力を感じますが、高いので断念するところです。
ただ、高いからと言って内断熱にするくらいならアーデルハウスさんにしなくてもオシャレな家は他社でも良いのかなと思う次第です。

[289: 匿名]

オシャレな建物のメーカーどこかありますか？

[290: 匿名]

新産系はなんであんなに高いんだろ？

人気が出てかなりの棟数こなしてるから材料の大量仕入れとかでもう少しコスト下げられないのかなぁ

[291: 匿名]

新産グループは福岡進出し拡大してるしコストを抑えないと思います。

それに噂ですが赤字経営らしいですよ。

地場の工務店は熊本に愛される工務店でいてくれたらよかったんでしょうがやっぱり愛より金に走るんでしょうか･･･？

[292: 匿名]

エコとか自然とかうたって総てに優しい感じですが家計には優しくなかったですね

もっと地場愛に努めて欲しいな

[293: 匿名]

地場愛が無いわけではないです。熊本で評判悪くてやっていけなくなって。まだあまり知られてないところで昔の実績を武器に生き残りをかけてのことなので悪く言わないでください。
SKホームさんと同じパターンです。

[294: アキ]

個人的な意見です
今 集成剤がブームです強度1.5倍だとか
10円玉で擦っても傷が付かないフローリングだとか
説明します
集成剤とは木を接着している物です 少し前までは子供でも叩けば割れるようなホワイトウッドを使用しているメーカーも沢山ありました 大工さんは集成剤は水につけんなよと現場の人に指示していました
フローリングは見た目は綺麗ですが真冬に素足で歩いてみて下さい
断熱材の質にもよりますが冷たくてスリッパ無しでは堪えれません
クロス 柱 床 全て接着剤が使われた家はVOC 揮発性の有る化学物質 が沢山含まれています
無垢の木材は200年程は強度を増していきますが集成剤は製造直後が強度が１番強く段々劣化します
接着剤が25も持つと思い出すか？
まだまだ説明したい事はありますが今日はここまで

[295: 匿名]

すみません25年です
年が抜けてました

[296: 匿名]

>>293

私もエスケーと同じパターンだと思いました

余り薄く広くやるとこれまで建ててくれた既施主さんたちにその後のフォローなど手が回らなくなりそうなので心配ですね

[297: 匿名]

エスケーはどういう事で評判悪くなったんですか？

[298: 匿名]

エスケーホームはいろいろありすぎてわかりません。他のスレでボロボロ。

[299: 匿名さん]

村田工務店は確かにダサいですね。
費用面のこととか好感は持てるんだけど
それ以上にブログのぉ家訪問と記載しているのは私からすると無いですね・・・。
会社のブログで小文字はまずいだろうと思ってしまう。

コーヨーハウジング、ロジックアーキテクチャ、幸保工務店で建設された方はいらっしゃいますか？
各社の印象、住み心地等教えてください。

[300: 匿名]

↑
ロジックアーキテクチャのスレのぞいてみれば！

[301: 匿名]

エスケーホームで検討してたけど。

そんなに評判悪いのか。

息子になってからが悪いのか

[302: 匿名]

村田工務店のブログ、小文字の記事が無くなってますね。
ここ見てるんですねぇ…。

いい家って見えない部分がきちんとしていることが大前提だけど
見た目も大事だと思うんで、どうかもう少し洗練された外観の家も作ってください。

[303: いつか買いたいさん]

北部にあるユニバーサルホームはいいと聞きますよ。

全国展開しているメーカーなのにコストは大手の３割近く下げて設定してあるみたいです。


最近知ったんですが、外壁材は積水ハウスと同じメーカーみたいですね！
　　

床暖房の性能も高いと聞きますし・・　　どうなんでしょう？

[304: 買い換え検討中]

熊本住宅建設（旧熊住協）はひどいです。

何がひどいかは1分位接すれば分かります。

[305: いつか買いたいさん]

熊本住宅建設は無垢材仕様の家ですね・・・。


センスのかけらも無いし、住みだして数年後はとても見れたもんじゃないと聞きました・・・。


よく生き残ってるのが不思議なくらいです。

[306: いつか買いたいさん]

自然素材の住宅で、おすすめの住宅会社は、どこですか？

[307: 匿名]

外観を気にしないならスバリ村田工務店!!

[308: 匿名]

エスケーホームさんの構造などはどうですか？

[309: いつか買いたいさん]

リフォームするなら、どこの住宅会社がお勧めですか？また、天井に断熱材を敷きたいけど、結露は大丈夫でしょうか？

[310: 匿名]

308さんへ

エスケーホームの構造は丈夫ですよ。
柱はオール4寸ですよ。

[311: 足長坊主]

うむ。しかも、手間がかかるにも関わらず、根太工法を採用されとる点もあっぱれじゃ。

[312: 匿名]

足長さん、やっぱり根太レスより根太工法にほうが良いのですか？
具体的に教えてください。

[313: 足長坊主]

「根太」。文字だけ読むと、卑猥な感じじゃ。

しかし、この国の気候、風土を考慮したら、理に叶った工法じゃ。
湿気に強い。

具体的には、一部の人にわしがスーカウターで直接ご説明致すかもじゃ。ただし、病気が治ってからじゃ。

[314: いつか買いたいさん]

根太工法は在来工法では昔から行っている手法ですから安価で行えますが、多少手間はパネル工法と比べたらかかるでしょうね！


ただ、最近は多くのＨＭが剛床工法を採用しているのは工期短縮が図れるのが大きな要因と思われます。

あと建て方時以降の安全性も剛床工法の方が高いですね・・・。（建て方時に釘止めまで完了しますので・・）


一長一短ですよ！（笑）


私の知るＳ〇ホームをしている大工さん人曰く、他の大工さんもかなり目の届かない所は手を抜いて施工しているらしいです・・・。

かなり手間代が安いため、早く終わらせないと割に合わないと言ってました・・・。

他の工種の方も同じじゃないんですかね～。


ローコストはローコストなりの施工内容って事なんでしょうね～。

[315: 匿名]

エスケーホームさんは手抜きしてるんですか？

かなりショックです

[316: いつか買いたいさん]

あそこは大工の棟梁クラスが５０人くらいはいると聞いてますので、全員が全員ではないと思いますけど・・。


そんな大工さんが担当にならないのを祈るだけです・・・。


目安となるのは現場内の片付け・清掃・マナーが常にパーフェクトな大工さんは腕もいい傾向にあると思います。

[318: 購入検討中さん]

イワイホームを購入検討中です。何でもいいので教えて下さい。

[319: 検討中の奥さま]

アネシス、イワイホーム、川崎ハウジングのモデルハウスを見てみました。アネシスの営業の方は、すごく親切でここで建設すれば思い描くマイホームが手に入ると思います。しかし、場所が・・・　　　場所は、イワイホームが気に入ってます。イワイホームノ良いとこ、悪いとこを全部教えて下さい。

[320: いつか買いたいさん]

イワイホームですか・・・。



特に得意としている家の特徴もなく・・・普通・・・のＨＭではないでしょうか・・・。

イワイホームじゃないと出来ない工法や仕上げ・材料とか・・・　　ほんとすみません・・私はまるっきり興味ありません・・・。


イワイホームファンの方いらっしゃったらバトンタッチ！（笑）

[321: 匿名]

イワイホーム、アネシスここは建売系のＨＭだから数多く建てて売る！

って事は一棟一棟に会社の気持ちがこもってない感じがします。

建ててなんぼ･･･
売ってなんぼ･･･

の世界かなぁ??ってね（笑）

建売系の会社は･･･??

[322: 購入検討中さん]

土地が決まり、現在住宅メーカーを選択中です。

色々検討した結果、ユニバーサルホーム、レオハウスのどちらかにしたいと考えています。

この２社のどちらかで建設された方、もしくは建設中の方いらっしゃいましましたら情報
提供お願いします。

[323: いつか買いたいさん]

だったら私は断然ユニバーサルホームを押しますね！

自身いろいろ勉強しましたが、ＡＬＣ外壁材が一番だと思います。

ユニバーサルホームのＡＬＣって積水ハウスと同じメーカーみたいです。　なのに金額は積水の1/3程ですよね！

しかも吹き付け工法なのでサイディングの家よりは倍近く長持ちするらしいです。


あと基礎も特許を取っているオリジナルの床暖房基礎なのでそこもウリみたいですし・・・。

何より仕様に対しての金額がリーズナブルなのは知人からも聞きました！

レオは普通のサイディング＆普通のべた基礎なのでいいとは思いませんが・・・。

[324: 購入検討中さん]

>>323

ありがとうございました。

知人で建てた方がいらっしゃるのですね。

何社かみて回ったのですが、ユニバーサルホームの外壁や床暖房は、やはり
魅力です。

ただ、ユニバーサルホームはランニングコストの面での不安があり、また
レオハウスの標準装備の豪華さにも惹かれます。

まずは、２社に土地の情報をお渡しして、プランを作成してもらおうと思い
ます。


ひき続き情報がありましたら、関係者の方でも結構です。よろしくお願い
します。

[325: いつか買いたいさん]

標準装備の位置付けなんてのはあって無い様なものなので私はあまり考慮してません。


ただ、メーカーからの仕入れ値はＨＭでバラバラですから売値も違ってくるのはあると思いますが・・。


ユニバーサルホームの床暖房のランニングコストは使う月で約４０００～５０００円程だと聞いてますよ。


やはり外壁材がすぐれているため、外気からの影響を受けにくいのでそんなにかからないそうです！


私も近く時間作って、北部にある会社に行ってみようかと思っています（笑）。

[326: 購入検討中さん]

ただいま新築検討中です。

いくつか展示場まわりましたが、今シアーズホームかタカスギで考えています。

両方のいい所・悪い所教えてください。
よろしくお願いします。

[327: 匿名]

タカスギのVIVACEカッコイイと思います！

[328: 匿名]

ファース工法で建てるウェルホームがいいな。

ローコスト系が強い熊本では、システム費用がかかるファースの家は厳しいかもだけど。

[329: 匿名]

私もVIVACE好きですよ！

[330: 匿名]

自分はレオハウスで契約しました。標準設備も豪華で色々サービスや担当も良かったです。自分もユニバーサルホームも検討しましたが普通サラリーマンではレオハウスとユニバーサルホームの差額が大きかったです。設備メーカーも大手なんでサービスとか頑張ってくれますよ。柱も多いし、値段以上にお得感はありますよ。

[331: いつか買いたいさん]

契約された方へ質問です。

レオハウスとユニバーサルホームとでは確かに建物自体の基本性能が違うと思いますが、両者共にサイディング＆べた基礎で見積もりされたんですか・・・？

[332: 匿名]

ユニバーサルホームの営業の方がうちはレオハウスさんよりも同じ坪数、間取り、オプションでも少し高くなりますと言われました。

[333: 購入検討中さん]

>>325

ご返答ありがとうございました。今度は実際にユニバーサルホームに訪問
された時、会社の雰囲気なんかをお教えいただくとうれしいです。
　　　　

>>330　レオハウスとユニバーサルホームの差額が大きかったです。

施工坪数などでも変わるんでしょうが・・・

どのくらいの金額差でしたでしょうか？

差支えなくば、お教えいただくとたすかります。

ユニバーサルホームとレオハウスを比べて、選択の決め手になった部分なんかも教えて
いただくとうれしいです。

[334: 匿名]

はい、実際には２０年ローンなので支払い額が家賃並みだったのでレオハウスにしました。毎月支払いがこれ以上上がると生活に支障をきたすので。レオハウスさんは反射瓦とかサービスでキッチンやバスルーム、洗面台もグレードが良かったですよ。他にも色々サービスしてくださいました。ま、メーカーの方が頑張られた事だとは思いますけど。

[335: 購入検討中さん]

>>334

ご返答ありがとうございました。

週末には、レオハウスを訪問して、プランの作成をお願いしようと思います。

ただ、ユニバーサルホームを却下したわけではありませんし、同様にプランの
作成をお願いしたいと思います。

いずれにせよ、相見積もりにすればどちらを選択しても後悔せずにすむでしょう
から。

また、いろいろ教えてください。こちらも進展がありましたらご報告いたします。

[336: 匿名]

グリーン住宅って評判どうなんでしょうか？
建てられたかたいませんか？

[337: いつか買いたいさん]

グリーン住宅ではないと出来ない仕上げや工法はあるのでしょうか・・・。


普通のサイディング＆べた基礎の家でしか私には映りませんが・・。


グリーン住宅で建てたＯＢの方のお話聞きたいですね（笑）。

[338: 匿名]

グリーン住宅のマリーグレース裏の分譲地が気になっていて…
見学行きましたがグリーン住宅ってあまり聞いたことなくて実際建てた方いないかなっと思って質問しました。
場所がいいし総額が結構高いんですよね…迷ってます。

[339: 匿名]

グリーン住宅って良町に分譲地があったような･･･

そこで見学させてもらったらどうでしょう？

[340: いつか買いたいさん]

もともと不動産寄りの住宅会社ですからあまり知名度が広くないのはその為ですかね・・・。


ただ、土地をおさえて、建築条件付きでされているので、土地の方を気に入った方は建物が普通ならば、妥協して


建てている方もおられるでしょうね・・・。　


土地をおさえているＨＭはそこが強みかもしれません！

[341: 匿名]

339さん
情報ありがとうございます。見に行ってみたいとおもいます！

いつか買いたいさん
そうですよね…すべて気に入る所を見つけるのは難しいですよね〜
アネシスで気になっている所があるんですがそこだと小学校まで30分以上…でも担当営業さんが感じいい方なんでとっても迷います。

[342: 匿名]

アネシスも普通っぽい感じだと思いますよ！

だったらグリーン住宅さんのあの分譲地はかなり立地が良いので私だったらグリーン住宅を選びますね！

[343: いつか買いたいさん]

小学校で３０分はちと遠い感じですが・・・。

この御時世ですから、私は近くを選ぶと思います！


ＨＭにこだわりが無ければ、いい土地情報を提供してくれるＨＭでいいんじゃないかと思いますよ！

[344: 匿名]

私も迷わず江津周辺のグリーン住宅さんにしますね。
場所が良すぎますからね!!

家はいろんな注文次第で良い家が建つと思いますし（笑）

[345: 匿名]

みなさんアドバイスありがとうございます。グリーン住宅の場所すごくいいですよね〜アネシスさんもグリーンさんも同じ普通感じ（笑）ならグリーンさん前向きに考えてみようかとおもいます！

[346: 匿名]

江津周辺に家を建てられるなんてうらやましいです。

頑張って下さいね！

[347: 匿名さん]

他の住宅会社に比べると、業績的にはまだまだ小さいみたいですが、グラシアホームは結構融通聞くと聞きました。

メインが自由設計だからかな？

[348: いつか買いたいさん]

太陽光発電て、蓄電池も含めていくらぐらいするのですか？

[349: 足長坊主]

ヤマダ電機がお勧めじゃ。

[350: いつか買いたいさん]

山田電機でいくらしますか？

[351: ビギナーさん]

ヤマダ電機で太陽光・・・　　無駄にお金を支払いたい方には最適でしょうね～（笑）。


太陽光施工会社と直で契約する方が一番いいに決まってますよ！


複数の見積もりをとるのがベターなやり方じゃないですか？

[352: 契約済みさん]

本日、ユニバーサルホームで契約いたしました。

どうしても、床暖房とALCは妥協したくなかったので！

これからわくわくドキドキが続きます！

[353: 購入検討中さん]

>>352

おめでとうございます。

こちらもユニバーサルホームを検討しています。

差支えなくば、ユニバーサルホームを選択した決め手
など教えていただけたらうれしいです。

ちなみに、熊本市内ですか？

[354: 契約済みさん]

ありがとうございます！　　　


市内では無く郊外です・・・。


かなり金額面でも頑張って頂いたのもありますが、何より会社と担当営業の方がしっかりとされていたのが大きいですね！　他の営業さんみたいにゴリ押しされる事もなかったので、話を進めやすかったです。

これまで熊本エリアでの実績や仕様の充実さも決め手となったと思います。

検討中さんは市内予定ですか・・・？

[355: 購入検討中さん]

>>354

ご返答ありがとうございます。

こちらは熊本市内で検討中です。

5月中には決めたいなって思ってます。

会社が同じなら営業さんも同じかも
しれませんね。

これからも情報交換したいですね。

[356: マリオ]

シアーズホームの子会社のジャストホームで建てられた方、もしくは検討された方、こちらのお家はどんな感じでしょうか？

[357: 匿名]

コスモホームはどうなんでしょうか？

[358: ビギナーさん]

アネシスは、営業は熱心ですが、打ち合わせの説明などは経験不足若しくは説明不十分な点が多々あり、若いから未熟とは言いたくないのですが、そう言わざるを得ない感はあります。
しかし、住宅自体は５０万近く単価が行きますので、納得はしていますが・・・応接経験値をあげてくれと言いたいです。
素人相手ですから、逐一説明はしてほしいのが実情ですよね・・・

[359: ビギナーさん]

簡単に言えば、ジャストホームはシアーズのグレードダウン仕様住宅ですよ。


選択肢がかなり狭くなり、プランもだいたい基本設計が決まっています。


とくに特徴が無い住宅メーカーではないでしょうか・・・。


掘り起こすまでもないです。

[360: 住まいに詳しい人]

ビギナーさんがおっしゃるとおり何のへんてつも無いフツーの家という印象です。

しかもここの営業マンは契約急がせる追い込みが激しくガツガツしすぎでドン引きしました。

[361: 匿名さん]

シアーズも特徴ないですけどね

[362: ビギナーさん]

見積もり・プランを提出した後に他のＨＭと見比べさせない為に、特典を付けたりして契約を急がせる営業マンはどこにでもいますよ！


ただ、その話に乗らずに慎重に検討する事が大事です。


あとはちゃんとお客さんの目を見て話が出来ている営業マンは信頼していい割合は高いと思います。

[363: 契約済みさん]

>>362

そうですね。

我が家は４社見積をいただき、検討しました。

そのうえで、金額もさることながら、一番熱意を感じた営業さん
のメーカーに決めました。


４社ぐらいでは一般的に見積としては少ないのかもしれませんが
我が家では十分でした。

この人なら任せてもいいかなっていう営業さんで、住宅仕様でも
満足できる会社が現れるといいですね。

[364: 購入検討中さん]

>>354

ユニバーサルホームで契約しようと思います。

お互い満足のいく家になるといいですね。

よければこれからも情報交換しましょう。

[365: ビギナーさん]

購入検討中さん　おめでとうございます！
ＨＭが決定してまずは安心ですね。
契約時のサイン時に手が震えないようにしてくださいね（笑）。よく聞く話ですので！

[366: 購入検討中さん]

>>365

ありがとうございます。

営業さんを信頼してるので、以外にも緊張しないですね(笑)

これから、いろいろ考えることが多くなると思うと悲しいような
楽しいような・・・

とにかく頑張って、少しでも満足のいく家にしたいと思います。

[367: 土地勘無しさん]

熊本に来て３カ月です。新築を検討中で、土地、建築会社を探してます。
益城は土地が高いので、御船、西原村、甲佐で検討してますが、おすすめの町はどこですか？
ＺＥＳＴ、タカスギ（ＨＡＢＩＴＡ）、愛住宅、アネシス、住友林業を見学しましたが、
ＺＥＳＴは第一印象はおしゃれで、あこがれな家でしたが、何件も見ているうちに、飽きてきました。
このサイトを見て今度、村田工務店をみたくなったので伺う予定です。
和風でありながらちょっと遊び心（屋根裏小屋とか焼酎蔵・・・）のある家を建てたいと思っていますが、
ここがおすすめというＨＭ、工務店、町を教えてください。

[368: 匿名]

場所は御船がおすすめです。

ちょい和をご希望なら、タカスギも良いと思います

[369: 匿名]

>>367
ミズタホーム、新産グループ、FAD建築事務所なんてどうでしょうか。

個人的には西原村は憧れですね、阿蘇の麓で田舎暮らし。アクセス抜群で空港にも近い。

[370: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[371: 匿名さん]

山鹿市の藤本建設はいかがでしょうか。山鹿ではSKと２分する工務店のようです。
SKは営業スタイルがちょっと合いませんでした。

「杉の家」といって無垢材(杉、レッドパイン(欧州赤松)、檜、桜)や塗り壁(真壁づくり)をふんだんに使って
坪単価42万円前後(延べ床35～40坪)です。営業の方の知識や人間性が良いです。最近契約しました。

[372: 契約済みさん]

御船、西原村、甲佐の中ではダントツで御船がオススメです。

新しい国道にはイオン・マルショク・ドラモリ・コスモスなど買い物に便利な環境です。

[373: 近所をよく知る人]

ＳＫホームの過去の失態を知る人は決してお勧めはしないですよ！

最近は路線を変えて今風なローコスト的な家も建ててますが、大工の質や資金繰り的な事を考えたら・・・・。


ＳＫを敬遠される方が藤本建設に流れているだけの事なので、特にこれといった長所もなく短所もなく・・・という会社の印象です。山鹿は選択肢が少ないですからね・・・。

[374: 匿名]

エスケーさんの過去は知りませんが、今はきちんと頑張ってらっしゃると思いますよ？


ローコストではないので金額はそれなりにしますが。

施主のこだわりがすごく反映されてて良いと思います

[375: 近所をよく知る人]

ＳＫにはローコストバージョンの仕様もありますよ！

よくお調べ下さい。

ＳＫにしか出来ない特徴とかあればいいのですが・・・

ＳＫのＯＢ様がおられたら意見を聞きたいですね！

[376: 匿名]

私が建てた時はなかったです。


今はローコストもあるんですね〜

[377: 匿名]

375さん

どこにのってますか？

[378: 匿名]

近所をよく知る人さん

どこで調べたか教えてくれないんですか。

[379: 匿名]

近所をよく知る人さん


調べかた教えて頂けますか。

[380: ビギナーさん]

ローコストっていったい坪単価いくらからの事を言うのですかね？

[381: 匿名]

HPにも載ってないですよね？

[382: 匿名]

グリーン住宅で建てられた方いますか？
検討中なんですが評判どうでしょうか？

[383: 購入検討中さん]

平屋のメーカーがドボンの噂は本当ですか。

[384: いつか買いたいさん]

ドボンって、なーに？

[385: ビギナーさん]

平屋のメーカーってどこですか？

[387: ビギナーさん]

あー　あそこね

[388: 匿名]

ドボンって何？？

[389: いつか買いたいさん]

菊陽町で家を建てたいのですが、ミサワホームの分譲地とミサワホームは｢どうなんでしょうか？

[390: 匿名さん]

ドボン＝コン〇ート（笑）

[391: 匿名]

なぜコンフォートがドボン？

[392: 匿名さん]

詳しい方ご説明宜しく・・・！

[393: ビギナーさん]

現在好調なコンフォートがドボンするとは考えにくいな。

[394: 匿名]

きっとコンフォートが妬ましい人の意見だね

[395: 匿名]

まずドボンの意味わからん。

[396: 匿名]

ドボン(「どぼん」とひらがなで記載する場合もある)は、トランプゲームのひとつ。ページワンまたはアメリカンページワンにドボンという上がり方を加えたものである。このゲームのことをページワンと呼んでいる場合もある。

[397: 優しい名無しさん]

井筒屋建設は、今もあるのですか？

[398: 匿名]

井筒屋建設？

初めて聞く名前ですね

[399: 優しい名無しさん]

昔、新聞に500万や800万の家がでてましたけど。いまのような、ローコスト住宅ではないのかな？何しろ、30年ほど前の新聞の広告を思い出してしまいました。

[400: 検討中]

ブレスホームはどうですか？今間取りや見積もりをお願いしてて、営業さんがすごく良くして下さってるので契約しようかと検討中です。

[401: 匿名]

ブレスホームですか
今風の四角い家を建てるところですね
好き嫌いがあると思いますからなんとも言えませんが
契約前に基礎・外壁・屋根・内装・耐震・諸経費等々を細かく確認されてから契約される事をお勧めします
お互いに良い家作り頑張りましょうね

[402: 匿名さん]

いま話題の住友林業なんてどうでしょうか？

[403: 匿名さん]

住林憧れてたのに、、、

[404: 匿名]

住友林業は私が話を聞いた営業はいやな感じだったな

[405: 購入検討中さん]

　アイムの家ってどうですか？先日、モデルハウス（国府？）を見学したのですが、
使っている材料や間取りが良かったように感じますが、
他にご見学頂いた方はおられますが？

[406: 匿名]

この前、旧57号線を走ってたら、
辛酸の見学会(?)でマンションみたいにプラカードを持った兄チャンが道端に座ってました。

立てカン・捨てカンを標識とか電柱に付けるには、
県公安委員会or九電orNTTの許諾を得て、地域振興局に申請せなん筈ですが、
まずもって許可が下りるわけがない
…ってことは、ここに出てくる快適住宅も私はも(有)村工も、
住林と一緒で違法行為を堂々としている
=無知であるにせよ、自覚があるにせよ、屋外広告物条例すら守れない低コンプラ企業が建築基準法だけは遵守できる、なんてこたぁないですよね。

必ずしも辛酸のコンプラが他の面でも高いとは、この掲示板を見る限り、思えないですが、反社会的勢力と建築契約するってことは、施主も違法行為に加担することになりかねんとじゃなかろうか？と思ってしまいます。

ということで、自分も高コンプラ意識+高コスパの工務店を探してはいますがなかなか見つけきらんので、どこかオススメがあればお願いします。

[407: 匿名さん]

>>406

広い土地があって平屋がご希望ならコンフォートハウスがおすすめですね。

[408: 匿名]

コンフォートさんの評判は承知してます。

掲示板読めば評判良いのがわかります。

他におすすめ工務店はありませんかね？

モダン系得意な工務店とか･･･

[409: 匿名さん]

>>408

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/206713

このアドレスでも色々評判が書き込みしてありますので参考にされてみては？

[410: 匿名]

>>407
ありがとうございます。
Cンフォートも結局は現地見学会の捨て看板を出されてますよね。
それと、個人的には形容詞で「コンフォタブル」が正しいのではないかと素朴に疑問を感じます。

>>409
ありがとうございます。
そちらも拝見しましたが、個々の工務店の悪い点は良くわかるものの、じゃあどこが適正なのか?を見極めるには、リテラシーの低い私には難しいですね。

[411: 匿名さん]

モダン リブ

対応が本当に人によって違う

[412: 匿名]

ロジック

こだわりの工務店みたいです

[413: 匿名さん]

雑誌で見る限り、微妙。。。

[414: 匿名さん]

藤島工務店はどうですか?

[415: 匿名さん]

熊本市上水前寺のサンクス建設さんってどうなんでしょうか。

ハイブリッドソーラーハウス、高気密高断熱、床暖房がうりのようですが。

[416: 購入検討中さん]

幸保工務店はいかがですか？

[417: 匿名]

智建さんをご存知の方いらっしゃいませんか？
良いと勧めてもらったのですが、名前を聞いたことがないもので・・・
小さな土地に、小さくて良い家を安く建てたいと思っています。
情報あったら教えてください。

[418: 初心者]

皆さんのNo.1を知りたい!!

[419: 匿名はん]

単純に一番はドコ??

[420: 匿名]

レオハウス

[421: 匿名]

セルロースファイバーのコスモホーム

[422: 匿名]

シンプルモダンでオシャレなsin空間研究所は？

[423: 匿名さん]

モダンリブとか?

[424: 優しい名無しさん]

土壁の家の建築費用はどれくらいかかるのかなあ？

[425: 匿名]

オシャレなローコスト住宅アラ1000ハウス

[426: 匿名さん]

やっぱりエスケーホームかな

[427: 匿名]

しっかりしている村田工務店かな？

[428: 匿名]

アイウッドとかどうなの?

[429: 匿名]

なんだかんだ言ってもタマホーム！

[430: 購入検討中さん]

やっぱアイウッド！

[431: 匿名]

絶対アイウッド♪

[432: 匿名さん]

ないなー

[433: 匿名]

アイウッドかなり建築してるね！
こだわりがない人には最適かもね♪

[434: 匿名]

一級建築士に依頼!！

[435: 購入検討中さん]

分譲だとお得感のあるアネシスだけど
注文のホームパーティはどうなのかな？
部材で差はつけてあるみたいだけど坪単価だと２社で随分違うよなあ

[436: 匿名]

日本のタマ!！

熊本のアイウッド!！

[437: 匿名さん]

地場工務店で！

[438: 匿名さん]

エバーフィールドの評判はどうですか？

[439: 匿名]

熊本ではアイウッドが一番売れてるHMみたいですね。

[440: 匿名さん]

安いですよねー

[441: 名無し]

エバーフィールドはアフターが残念である。

[442: 匿名]

玄ハウジングで建てた方どうですか？

[443: 匿名]

俺も知りたい

[444: 匿名さん]

川崎ハウジングはどうでしょー?

[445: 住まいに詳しい人]

東宝ホームはいいよ！！！

[446: 匿名]

野沢工芸建築(ノザワの家)と村田工務店(東区のほう)ってコンセプト的には似てる気がするのですが、ココは違う!!っていう点は何でしょうか？
ちなみに、合志市(北区新地?)の村田工務店は東区の村田工務店と何か関係あるのでしょうか？

[447: 匿名さん]

合志の村田は柱が節だらけで穴だらけで驚きました。

[448: 匿名]

>>447 さん
合志の村田はホームページもなさげなので、イメージを掴めてなかったですが、穴だらけなのですね…
ノザワはどうなんでしょうか？内装とか融通きくんでしょうか？

[449: 匿名さん]

村田はホームページありますよ。
菊陽町で見学会もされてますよ。

[450: 匿名さん]

↑
すみません。


菊陽ではなく益城で見学会がありますよ。

[451: 匿名]

すぱいすにアートホーム工房が載ってました。聞いたことないんですが、知ってる方いらっしゃいますか？

[452: 匿名さん]

アートホームの見学会行ってきましたー

良かったですよー

[453: 匿名さん]

菊陽町のアイハウス知ってる方いらっしゃいますか?

[454: 匿名]

アイハウス設備がちゃっちぃですよ。グレードアップもできますがパナソニックは邪道ですね。
ベタ基礎じゃないし。
セルローズファイバーと樹脂サッシは魅力ですがね。

[455: 購入検討中さん]

初めまして！只今、八代市で住宅を検討中ですが物凄くこだわりがあるのでメーカーでは建てたくありません！八代にお住まいの方で情報をお持ちの方がいたら教えて下さい！因みに、見学会にはよく行ってますが・・・今のところ、山田工業って会社が私好みのナチュラル＋アンティークな家を建ててました。担当者の対応もよかったし、山田工業について情報がある方教えて下さい。又，他にもいい工務店がありましたら教えて下さい。

[456: 購入検討中さん]

すぱいすにアリストホームという会社の広告が掲載されていたのですが、どういった会社なのでしょうか？

[457: 匿名]

建築品質の確かさが一番ですが、その後の生活を考えると建築時の近所さんとの無用なトラブルも避けたいものです。
その意味では野沢工芸建設はダメですね。

[458: 匿名]

近所さんとの無用なトラブル…ってどんなですか?
実際にノザワで建てた友人の話を聞いてだいぶ気持ちが傾いていたのですが、マイナス面についてはまだ何も聞いてなかったので…

[459: 匿名さん]

アーキブレインって会社、御存知の方いらっしゃいますか？
今日見学会の広告が入ってたので。設計事務所のようです。
タカミホームという施工事務所の名前も載ってました。
どちらも聞いたことない…

[460: 匿名さん]

今週末もあちこちで見学会が催されるようですが
皆さんどこを見に行かれますか？

[461: 匿名さん]

458さんへ　施工時のトラブルです。私もノザワで考えていたのですが、職場の同僚宅の隣が施工物件だったので評判を聞いたところ、着工のお知らせもなく、日曜祝日でも朝８時前から工事を始め、夜は９時近くまでしていたため、何軒かで話し合い、ノザワへ施工時間を考てくれないかと申し入れしても無視されたそうです。また、コンクリート工事を雨の日にしていたとのことでした。結局、私は他の建築業者さんと契約しました。

[462: 匿名さん]

恐ろしいネット社会
こうして公開されることで工務店も適切な施工をしてくれたらいいですね

[463: 匿名さん]

熊本市龍田の志水工務店はやめた方が良さそうですね。
対応もいまいちだし設計も全然おもしろくない。
あえて選ぶ魅力は何もなさそうです。

[464: 購入検討中さん]

愛住宅さんはどうですか？2×4でローコストなのにしっかりした構造ではないかと考えています。実際住んでる方の意見を教えて下さい。

[465: 申込予定さん]

工務店・HMを色々と比較して、同僚などとも話していたら
イイ!!と思う工務店・HMは人それぞれでしたが、
「こぎゃんとはありえんど?」と思うのは共通だということがわかりますた。

ということで、選んではいけない工務店チェックポイントを列挙してみます。

イ）一級建築士がいない
　　往々にして構造計算&建築基準法の理解不足→過去の実績の範囲内でしか家を建てないので、
　　完全注文・自由設計でも必然的にどこも似たり寄ったりになるし長期優良も取りにくい。
ロ）インテリアコーディネーターがいない
　　意外と建屋そのものよりも内装や照明選びのほうが時間がかかることもあるので、
　　インテリアコーディネーターがいないと施主の負担が大きい。
ハ）施工例がHPにのっていない
　　ウチは完全自由設計なので、施工例は敢えて出してませんっ!!…て単なる面倒くさがりか
　　施主とトラぶって施工例掲載を拒否られてるかのどっちかしか考えられません。
ニ）施工例がどこも似たり寄ったり
　　↑よりはマシですが、設計力がなく施主が工務店の言いなりになるしかない例が多い?
ホ）社員トークの頻出単語が「社長が…」
　　ボトムアップが禁じられている企業であることの証左です。
　　トップが有能であれば、それでも問題はないのでしょうけど、社員のモラールが維持できているのかどうか??ですね。
ヘ）社員トークの頻出単語が「会長が…」or「（創業者名）が…」
　　現社長が何の苦労も知らず地位継承しただけで現場を一切わかってない＊＊であることの証左です。
　　創業者or会長がご存命中での会話であれば、万が一の際に社員が皆逃げていく可能性大です。
ト）スローガンなどに「信頼」という単語が入っている
　　おそらく、施工中に近隣住民とトラブルを起こしたりなどの例が少なくないから
　　わざわざ「信頼」という言葉を使う必要があるのです。
　　本当に信頼されているならそんな言葉は出てこないはずですが?
チ）ブログが更新されてない
　　よくあるのは、三日坊主ではありませんが、数週間だけマメに更新して、あとは年に数回、
　　ヒドイところだと、1年以上更新されてないというパターン。
　　経営者or担当者が飽きっぽいか情報を伝える熱意がないのでしょう。
リ）ブログで他人を虚仮にしている
　　ギャグ?のつもりかもしれませんがいくら仲の良い知己であっても
　　一般大衆に向けて発信しているブログの中で他人をコケにしているような人は
　　顧客のことも見下しているか、陰口を叩いているような人です。
　　工務店経営者or社員の人間性のどぎゃんだっちゃ建屋さえピシャッとしていればよか
　　という人でなければ、後々の長い付き合いになることを考えると、
　　その工務店を選ぶのは避けたほうが賢明ですよね。

自分自身でも勉強させていただきたいので
異論・反論・追加なんでも↑のチェックリスト充実化にご協力をお願いします。

[466: 3羽のママ]

アパート住まい15年の3羽のママです。そろそろ家を建てたいと思いアーデル、コンフォート、タカスギ(知人の紹介)で検討中です。アーデルはデザインもよく営業の方も親切だったのですが、お値段が・・・。予算より700万ほど↑。月6万ボーナス10万のローン返済ぐらいを希望してたのですが提案されたのは月15万。ちょっと厳しいかなと言ったら、無駄遣いしてるからですよと言われトホホ。40坪で2000万というのは現実むずかしいですか？無知なので教えてください。

[467: 匿名]

アーデル→外断熱は魅力です。しかし内断熱であればアーデルじゃなくても良いかも･･･
私はアーデルの営業マンと営業のやり方が嫌いです。

コンフォート→平屋が得意な人気なHMだと思います。2階建てにするならコンフォートじゃなくても良いかも･･･
断熱材にグラスウールを使っているのが個人的に嫌いです。もしかすると今は発泡系もあるかもですが･･･
私が聞いたのは、中気密・中断熱と営業の方から聞きました。間違いありません。

タカスギ→地場では老舗ですしから家は良いのかも･･･??
でも、営業の評判はかなり悪いみたいですね。またアフターも同様みたいですね。

結論！40坪で2000万では、ある程度のHMでは無理だと思います。
もしあれば私にも教えて下さい。

[468: 匿名]

Skホームは、デザインがよく、坪５０万ならそれ相応の家が建ちますよ。

[469: ころがり]

光の森の住宅展に出ているようなHMは、４０坪で２０００万というのは大きく無理です。
しかし、坪単価５０万円くらいを標準仕様にしている工務店や大工さんは結構あると思います。

熊本いえづくりナビのHPには延べ床面積と価格が載っているので、
気になるところ坪単価をざっと出してみてはどうでしょうか。

ただし、消費税、諸費用、土地改良費用、法面整備、上下水道引き込み費用などが省かれているので、
そこに気をつけたほうがいいかもしれません。

[470: 購入経験者さん]

我が家は愛住宅さんで建築しましたが、自分的にはよかったと思います。何度も建てれる物ではないので、慎重に考えました。２×４は少数なので選択肢は少ないのですが…デザインと妻の一押しで決まりました。特に営業さんがしっかりされている方でしたので、安心できました。後、参考ですが、現場には頻繁にいったほうがいいと思います。イメージと合わない場合は、別料金が発生してでも変更したほうがいいですよ。平面図と実物は結構違いますよ。それでは!(^^)!

[471: 物件比較中さん]

アイハウスベタ基礎だったですよ
比較的良心的な気がしましたが実際建てた方の意見教えてください

[472: ビギナーさん]

家を建てるのに全くの無知で、とりあえず、と思い光の森の展示場に初めて行ってきました。
そこでコンフォートさん、アネシスさんは親切に説明してくれました。一人でしたし何を質問していいのやらも分からなかったので安堵しました。
ところがJホームは私が予算1000万くらい、と言ったところ嘲笑して「○百万で建つところがありますよ、知りませんか」最後には「どうも、すみません」と追い返されました。コンフォートさんとアネシスさんも1500万くらいはかかるとは言われましたが、嘲笑うようなことは決してありませんでした。Jホームには二度と行きません。

[473: 匿名さん]

ジャストホームは最悪ですね

[474: 匿名さん]

確かに1000万では厳しすぎると思います。アラセンハウスでも結局1800万になったと聞いた事ありますので、もう少し予算を確保したほうが幅が広がると思いますよ。

それに評判の悪いハウスメーカーはたくさんあるので調べてたほうが気分悪くしなくてすむと思いますよ！

[475: 匿名さん]

でもジャストホームって1100万で夢のマイホームって言ってますよね

[476: ころがり]

初めて訪れた展示場で、いきなり予算は言わない方がいいと思います。そこでは、普段建築している家の標準的な坪単価でも聞いてみましょう。それでどの程度のコストで家を作るのか計算。お互いに傷つけることなく会場を後にできます。

[477: ビギナーさん]

>ジャストホームって1100万で夢のマイホーム

諸経費や外構費…＋300万程と言われました。

ころがりさん
心得ありがとうございます。

二人で住む小さな家を希望してまして、坪40万くらいであれば1000万で建てられるかな…と。坪50万からが相場のようですね。狭い家だと坪単価が上がるとも言われました。

[478: ころがり]

小さい家の場合、標準的な（３２～３７坪くらい）坪単価を聞いても参考にならないでしょうね。
混乱させることを言って申し訳ないです。

二人で住む小さな家となると、１７坪くらいだろうと勝手ながら想像してみました。

たしかに、パッと思いつくのはヒラキハウジングやカシマホームの５００万円プランですが、
１７坪で総予算１０００万ならば、他にも建ててくれるところがあると思います。

ただ、キッチンや建材などのグレードはかなり下がるでしょう。
借家やアパートみたいなキッチンになるかも。

広告をバーンと出しているハウスメーカーや工務店ではなくて、
家族でされているデザイン系工務店など探してみてはいかがでしょうか？
大穴で小国の大工さんとか。

[479: ビギナーさん]

ヒラキハウジンク、カシマホームのホームページ見ました。安いですね。こんなに安いと心配になります。耐久性や強度に問題はないんでしょうか。

きらびやかな家は望んでませんが、アパートみたいな家は流石に嫌です。

[480: 購入検討中]

現在ジャストホームで検討中なのですが、もともと光の森展示場で説明受けて決めようとしていたのですが上記で営業さんの悪そうな感じが登校されていたのですが、やはりジャストホームはよくないでしょうか？ちなみに私の担当してもらっている営業さんはFさんです。

[481: 契約済みさん]

展示場だけみて決めるのはちょっと…
私はジャストホームの完成見学会に何度かお邪魔してみて、申し訳ないけど『ナシ』でした。
何でも自由にできるというもののどの家もワンパターンで。
安いのは魅力的ですがほんとに安っぽく見えました。

[482: 匿名さん]

私もジャストホームさんの完成見学会に一度だけ行きました。
人の好みはそれぞれなので、こういったことを言うのは本当に失礼なのですが
「施主さんは本当にこれでいいのかな？」という印象でした。
玄関入って、正面はすぐ壁。狭い。
左に引き戸があって開けるとLDKですが、玄関の圧迫感には驚きました。
2階へのリビング階段を上がると、廊下もなく正面・左右にドアが３つ。またすごい圧迫感。
子供部屋（？）の2部屋も入ってすぐデッドスペースがあって空間がもったいない。

こんな風にしたくないな～という点に色々気づいたという点では意味のある見学会でした。

[483: 匿名さん]

私はジャストホームで建ててもうすぐ3年になります。
最初のうちはマイホームが建てられて喜んでましたが、結果は最悪なハウスメーカーで建ててしまったと後悔してます。
住み込み2ヵ月程でクロスの継ぎ目が開きメクレるし、半年過ぎあたりからは和室の畳や、リビングのフローリングにかなりの軋みがでてきました。
クロスの件を施工担当に相談したら適当な言い訳ばかりで、後日来た補修の人も半端な仕事だけして「今日は専用の道具を持って来ていない」と言ったきり音沙汰なし。
最近気づいたのは、階段手すりのネジがかみ合っておらず、ただ付いているだけだったのには呆れ果てました。
アフター等の連絡もなく、建てるまではペコペコ人が良さそうな人ばかりでしょうが、引き渡しが済んだらあとは知らんふりをするようなハウスメーカーだと思えて仕方ありません。
長文失礼しました。

[484: 匿名さん]

いくらローコストといっても1300万はするでしょう。
慎重に考えたいですね！

[485: ビギナーさん]

472ですが、小さな家を希望してるということで見下されたんだと思います。お客様のご要望に応えるような真摯な会社ではなく、客を選ぶ会社なのだと思いました。

私にとっては最悪でも、480さんにとっては良いハウスメーカーなのかもしれませんよ。相性があるみたいなので。

でも、ジャストホームのいい営業マンに出会っても、私はもう信用することはできません。

[486: 匿名さん]

職業、建設業の者です。JH(SHの子会社)やAWのような中堅の地場大手ローコスト住宅は同業者間では人気があります。建材、建具、設備等きちんとしたメーカーのそれなりの物を使ってますし、その割には安い。メーカーに対して、取引量等を理由に立場が強いからでしょう。デザイン等趣向の強い家を望めば選択肢からは外れるかもしれませんが、逆の意味でこの値段でこれなの！？というHMも存在します。同じ家を建てれば、同上のHMは非常にコスパは優れていると思います。営業マンの話題が多いようですが、営業マンは重要ではありません。現場監督と職人が全てです。HMではありませんが、建設業という意味で同業者からの目線での見方を教えます。展示場ではなく建築途中の物件を見てください。大工が帰ったあとの状態を確認してみてください。整理整頓、木屑の清掃状況はどうですか？道具を大切にし、きちっと清掃する職人は仕事もきちんとしますし、段取りもいいです。また、汚い現場は監督が舐められている証拠なので、(立場が職人〉HM)いい家は出来ませんし融通もききません。あと、工事業者の車の中を見てください。きれいか汚いか。普段の整理整頓、これは性格です。必ず仕事に反映されます。20年いろいろな業者を扱ってきましたが、間違いありません。着工したら営業マンは単なる事務処理係と思っていいです。いてもいなくても家の出来はかわりません。逆に、現場監督とは密に連絡をとること。出来るかぎり現場に顔を出すこと。気になることは片っ端から言うこと、まわりの同業者や詳しい人に相談すること。クレームは営業マンに言うこと！(この意味では容赦なく叩けるので、嫌な営業マンの方がいいのかも！？)私は、晩年のリフォームも考えてシンプルな家がよかったので上記のHMにて建てました。在来工法はさわりやすいですし、自分でもいろいろいじりたいので。高級住宅や、ここで評判のおしゃれなhHM=いい家ではないです。基礎と構造の施工は、事前によく観察に行かれた方がいいですよ。ありえないことをしている業者、少くはないので。

[487: ビギナーさん]

先日行った見学会では、プレカットしてクレーンで持ち上げ組んでいくから昔のように大工の腕次第ではない、検査も二回あるからヘタなことは出来ない、と言われましたが、「あり得ないこと」とはどんなことでしょうか。

[488: 購入検討中さん]

建材や設備などのグレードはあるものの結局は

職人さんによる

ということですか…。ハウスメーカーで職人の腕のランクがあったりするものですか？扱う業者のランクとか？

今まで名前が上がってませんが、コスパでいうと千里殖産はどうでしょうか。

[489: 匿名]

すまい工房のお泊り体験された方いますか？
いまの時期は快適だと思うので、梅雨か真夏に行ってみたいと思っていますが、最適な日（気候）ってありますか。

[490: 匿名さん]

ジャストホームはお風呂のドアを開けたら湯船があって、奥が洗い場というアスレチック系の間取り図を作成してきました。
営業マンが忙しい最中、片手間で作成するからこんな滑稽な間取りになる。確認もろくにしていない証拠。

[491: 匿名さん]

藤本建設というところですが、家は無垢で素敵なのですが聞いたところによると
材料がよくないらしいです。

[492: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[493: 購入検討中さん]

ネクストホームってどうですか？
レンガの家がローコストで建てられるらしいんだけど、何も噂を聞かないので…
レンガって外壁のメンテナンスが不要だし、古くなるごとに味も出てくるし、冬暖かく夏涼しいなんて良いことばっかり～と考えてますがどうでしょうか？

[494: ころがり]

レンガの家をデザイン面から考えてみました。

今の住宅に使われている新建材（窓、サッシ、雨どいなど）と、レンガとの美的相性が決定的に悪い。
レンガは風合いが増すばかりですが、新建材は見た目も性能も劣化するばかり。

会社のHPを見ましたが、なんちゃって欧風みたいな中途半端な見た目。
逆にチープに見えます。

また、建物の周辺住宅への溶け込み方も気になります。
ぶ厚い木立の中や、凝った庭の中にレンガの家があると、相当格好いいと思いますが、
庭のほとんどない住宅密集地だと周囲から完全に浮いちゃいそうです。

住んでいる人が満足ならそれでいい。と言われれば、その通りです。
ただ、ちょっと趣味を疑ってしまいます。

施主がよほどデザインにこだわらない限り、ダサい建物が建ちそうです。
逆に、コストをかけてこだわり通せば、重厚なレンガの家が出来ると思います。



性能的にはとても魅力的な素材だと思います。

[496: 匿名さん]

アイハウス見学に行きました。

30代の女性が担当でしたが感じよく、丁寧でしたよ。
分譲地が気になって検討中なので詳しく教えてください。

[497: 匿名さん]

493さん 見た目しかわかりませんが
。。
近所に建ってますが、特別感もなく馴染んでますよ。

[498: 購入検討中さん]

ネクストホームの質問をした４９３です。
ありがとうございます。

ツーバイフォーの外壁にレンガを敷き詰めるという、ネクストホーム独自の～とホームページにも書いてあったので、独自の…ってなんかちょっと不安じゃないですか…(笑)耐震性とか湿気とか、本当に夏涼しく冬暖かいのかとか…
よくある家の建て方じゃないわけだし。
それで人から聞いたことがあったり、実際建てた方がいたら住み心地を聞いてみたかったんです。
もしいらしゃったらよろしくお願いします！

[499: 購入検討中さん]

ファミリアホームてどうでしょうか？
接着剤を使ってないとか食べられる家とかよく分からないし、不安要素多いですが…なによりデザインが最高に気に入ってます。
あんなデザインのハウスメーカーは他にはないでしょうか？
情報よろしくお願いします。

[500: 匿名さん]

(白蟻に)食べられる家？