静岡県中部のお勧め工務店・建築会社をご存知ですか。

[ビギナーさん]

はじめまして。静岡県中部在住者です。現在、住宅建築を思案中のため、ハウスメーカー等比較しているのですが、決め手に欠けています。地元でお勧めの工務店・建築会社等をご存知ですか。家族共々、県外者なため、皆様のお知恵を拝借したく、宜しくお願い致します。

[269: 購入検討中さん]

創造舎ってどうですか？
デザインオフィスと銘打ってるので
デザインにふった家造りだとは思いますけど。
ご存じの方、教えてください。

[270: 匿名係長]

創造舎はあのデザインが好きであればありでは。お値段は大手メーカーくらいでしょう。ただし、グレードは大手と比べものにないくらいよいですね。

[271: 匿名]

あゆみ工房で家を建てました。私もいろいろまわりましたが、営業の方は他の工務店やハウスメーカーの営業マンより詳しくて何でも相談できて親切でしたよ。標準的な家かもしれませんが、私の家は予算を守っていただきながら希望に応えてくれました。あゆみ工房で建てて良かったです。

[272: 匿名]

ﾀﾏやﾚｵは、何であんなに安いのかな？

[273: 匿名]

レオは、坪単価いくらで家が建つ!ってチラシの下の方に、ちっちゃくて気付かなそうな字で、○○はオプション扱いです、みたいなことが細々書いてあった記憶が。
安いイメージのわりに後から色々追加料金がかかってきそう。

[274: 匿名]

明和住宅ってどうですか？

[275: 住まいに詳しい人]

社員全員がが無資格だが自称、技術自慢Ｓ区Ｍ工務店

[276: 購入経験者さん]

274さん

個人的な偏見ですが、不動産に強い会社は信用してない。

[277: 匿名]

五朋

[278: 匿名]

>276
それは、さすがに根拠がなさ過ぎじゃないかい？

[279: 匿名]

オレンジハウスってどうですか？安くてシンプルだけどよさそうな雰囲気だったんだけど。ご存知のかたいますか？

[280: 匿名]

>>279
素のプランで満足なら本体1100万～。
あれこれ付けると2000万近くなるから微妙だよ。

[281: 匿名さん]

>>264
おすすめは？
今月業者決めたいんです・・・

[282: ただいま考え中]

家は建ちましたか？

[283: 注文住宅購入者]

２７６さん

激しく同意です。偏見ではないと思いますよ。
何を信用していない、、、のかは意見が違うかもしれませんが、建売中心の会社は、顧客の為、、、というスタンスに限度があるので僕は信用していません。

基本的に土地の仕入れ＆金融機関への決済、建物着工＆引渡しが複数同時に進むから注文住宅のように顧客の要望にできるだけ応える体制になっていない、、、というか極論を言ってしまうとそれができない会社の構造になっている。

土地という在庫を残すわけにはいかないから、早く建物を建ててしまって売りたい、、、次の物件に手を付けたい、、、。これが建売業者の隠れた本音。だから
お客のクレームや要望にいちいち付き合っていたら会社が成り立たない。
契約後に値段が上がるのをわかっていても客には言わないしね。業者の言うとおりにしていれば値段が上がることはないですよ、、、これが隠れた本音。

建物は基本的に付属品でパッケージ商品。地盤保証もインチキ。建売業者でひどいところは絶対スウェーデン調査しないでレイリ波（字忘れました）やっておしまい。ベタ基礎で問題ないですよ、、、。（んなわけないだろーーー）

ちなみに僕が買った分譲地で、僕含めて他の注文業者はすべて改良やったのに、建売業者は基礎の下に何もしてないからほんと怖い、、、。妻が、ご近所さんとの会話でお隣さんが地盤も良かったし、、、って言ってたよ、、、って聞いたときはほんとぞっとしました。まさか改良しました、、、なんて言えない。。。建売業者にとって地盤改良やると建物の利益が減るからやりたくない、、、これが業者の本音です。


まあ、静岡市は建物と土地の両方を満足させるのはほんとに厳しい。土地も建物も両方こだわる人にとっては非常に厳しい地域。良い土地は先ず建売業者が抑えるし、建築条件無しの土地は買った後に売りたくても売れない土地がほとんど。良い地盤のところは地主が売らない。　

自分は２年かかってなんとか土地と建物に８０％の満足を得られたから今こうして書き込みができるけど、建売買った同級生の話を聞くとほんと寒気がする。

静岡市内の建売業者をほとんど回りましたが、基本は土地売買屋さんなのであきらめました。自分には向いていないな、、、と。建物にはこだわりがあったというか性格的に細かかったので。

くれぐれもこれから建築を予定している方は、慎重に選択をして欲しいと願います。　
※先ずは地盤からです。スレ趣旨に外れますがすいません。でも地盤が一番大事です、静岡市は特に。

生意気ですが、私が伝えられることがお役にたてるなら支障がない範囲でお答えします。

[284: 匿名係長]

上の方の意見に激しく同意。建売と注文はまったく別物。安いものには、それなりの理由があり、そのリスクを受け入れられればいいんだぜ〜

[286: 購入経験者さん]

あゆみ工房とアトリエサクラの家の雰囲気が似てると思ってたけど、アトリエサクラはあゆみ工房の元従業員だった。作りはあまり変わらないが、アトリエサクラがの坪単価が高いのはなぜなんだろう？

[287: 匿名]

昔見積もり取ったけどローコストとも思えない価格。
たいしてお洒落でもないしタマホームのほうがよさそう。

[288: 匿名]

287は279のオレンジハウスについての返信ね。

[289: 匿名]

ヤギモク何か良さげですよ！

[290: 購入検討中さん]

藤枝市にある福工房ってどうですか？

[291: 入居済み住民さん]

大栄ホームすごくいいですよ＾＾

[292: 匿名]

かおり木工房さんご存知の方いますか？どうなのかな？

[293: 購入検討中さん]

物価高い静岡市

[294: 匿名さん]

ハイホームスの見学会に以前行きましたがなかなかよかったです。

[295: 入居済み住民さん]

通りすがりの者ですが．．．

何千万ものお金を出すのに、人と同じじゃつまらない．．．
という方であれば、建築家との家づくりがお薦めです。

そこらの工務店などでは絶対に出てこない発想で
施主の思いをカタチにしてくれますよ。

静岡県中部なら・・・
❶エムエースタイル建築計画　牧之原市
　http://www.ma-style.jp/
❷荒井建築設計事務所　島田市
　http://www.araa.jp/
❸トランスタイルアーキテクツ　島田市
　http://transtyle-architects.jp/

静岡県西部なら・・・
❶渡辺隆建築設計事務所　磐田市
　http://www.tawatana.be/
❷高木昭良建築設計事務所
　http://www.at-a.net/

・・・あたりが面白い家つくってますね。

エムエースタイルや渡辺隆さんは建築賞の受賞歴も多数あり。
モダンリビングや素住などにも、作例が掲載されてましたね。

高木さんの「終の住処」やエムエースタイルの「ボコハウス」
は、以前、BS朝日の建物探訪でも放映されていました．．．．

一度オープンハウスなど覘かれてはいかがでしょう？
モデルハウス巡りなんかより数段面白いですよ。

あ　あと
無印の「窓の家」は、企画住宅の中ではなかなか良いです。
余計なデザインをしていないシンプルで美しい住まいです。
さすがに隈研吾監修だけのことはあると思います。

[296: 契約済みさん]

エイケンホームさん、いいですよ。家づくりに、とことん、付き合ってくれます。坪単価も、手ごろだし。なにより、注文建て売り住宅が、かなり、いいですよ。最初から、土地　建物の、値段が、決まってて、間取りや、クロス、床など、自分ごのみて、選べることが、出来る、建て売り住宅です。

[297: 匿名]

ネッツデザインで建てました。
詳しいことは言えませんが、後悔していることが多いです。

[300: 住まいに詳しい人]

みや○と工○店も、やめた方が良い、最近は素人多いです。

[303: 不動産業者さん]

あゆみさん、そうなんですか、

[304: いつか買いたいさん]

結局、中部地区で良い工事やさんはどこですか？

[305: 購入経験者さん]

アトリエサクラ、クローバーハウス、副工房あたりは
小規模ながらそれなりに頻繁にフリペ等への露出もあり
実際話したりもしたけど、家は売る物でなく造っていくもの
という信念もありガツガツ営業はしてこないのでオススメです。

[306: 購入検討中さん]

静岡市の寺田工務店ご存知の方はいらっしゃいますか？

[307: いつか買いたいさん]

↑み○もと　さん　やはりそうなんですね？　

[308: 住まいに詳しい人]

どこでも当てはまる事ですが、その工務店の社長さん、技術系の責任者が、建築士の資格を有する事が必須条件です、
名刺の資格や経歴をを確認する事が大事です。

[309: 不動産業者さん]

今どきの、地元工務店社長さんは、皆さん建築士免許持っていると思います。無資格者はいないでしょう？
我々の業界も皆さん「宅建」持ってますから！

[310: 匿名さん]

社長が無資格なアホ工務店はやめた方が良いです。

[311: 入居済み住民さん]

建築条件付き（林工住宅、ｽｽﾞｷﾊｳｽ、一条工務店。一条は販売終了？）なので、ﾒｰｶｰ選べませんが、
葵区柳町のｶｰﾏﾎｰﾑｾﾝﾀｰ前の約100区画の住宅地（安倍川製紙跡地）は最高です。
地盤（べた基礎OK）、標高（35ｍ）、住民の質（安定職種多い）、日照等、非常に良いです。
住宅より、土地選びに重点おいてる方には少々高いですが最適です。

[312: 匿名さん]

き○ち　さん　おすすめです、　

[313: 匿名さん]

↑３１１さんへ
土地見ました。良い所ですね。

[314: 住まいに詳しい人]

住まいラボ　の　最新号　で中部地区の　モデルハウス特集を載せてます。
み○○と　工○店　一番しょぼい　様に思います。

[315: 不動産購入勉強中さん]

↑３１４　　たしかに。

[316: 匿名さん]

屋根の色が？？

[318: 匿名さん]

ひどい話しですね。