ザ・パークハウス八田（旧称：八田プロジェクト）ってどうですか？

[周辺住民さん]

ザ・パークハウス八田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中村区岩塚町字小池1番62、字銭亀1番1（地番）
交通：
関西本線（JR東海） 「八田」駅 徒歩11分 （北出口より）
名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩12分 （2番出口より）
近鉄名古屋線 「近鉄八田」駅 徒歩13分 （北出口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：78.70平米～92.33平米
売主・販売代理：藤和不動産　名古屋支店
売主：名古屋菱重興産
売主：鍜治田工務店

物件URL：http://www.hatta105.com/
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社杉本設計

[189: はるママ]

リハビリ施設…

よく、私の仕事帰りと退所時刻が重なるので見かけます。

４０代〜男性が十数名いらっしゃるのかな。

私は、特に気になりません。


昼間、大掃除（？）らしき事をされているのも見かけたことがありますよ。

[190: 購入予定]

私も～。

治したい気持ちがあるからいるんだろうし。

この前行った時はおじちゃんが何やら家具造ってましたよ。

[191: 購入検討中さん]

185さん
＞回線は１０５戸で１回線なんてジョークは無しでしょう。そんな事は・・・・・

きちんと確認されましたか？
最大100Mbpsというのは変わらないにしても、
分母が違うと速度は変わってくると思うんですよね。

また、マンション内でLAN構成するのですが、
お隣さんのPCが見えたりするお粗末なネットワークになっていないですよね？
セキュリティしっかりできているのかしら。

マンション内のLANはギガ対応と言っていました。
宝の持ち腐れにならなければいいのですが。

[192: 契約済みさん]

匂いですが、
地上と上階では違うということはありえますか？
通勤で通るだけでは気にならないけど、
部屋の窓を開けたり、洗濯物を干したりするとにおうのでは、
意味がありませんし。

[193: 匿名さん]

変なレスはいちいち反応せず、黙ってスルー。
この先の販売はどうなるのでしょう？

[194: 購入検討中さん]

複層ガラスでもサッシの断熱性や気密性で
かなり変わると別の掲示板にありました。

ここのサッシは何になるんでしょうか？
Low-e？

[195: 購入検討中さん]

全部屋が複層ガラスですか？
リビングだけなんですかね？

[196: 購入検討中さん]

床暖房に保証期間は付いてますか？
他にも食器洗い洗浄機の保証期間も気になります。

[197: 購入検討中さん]

このあたりのリセールバリューはどうなってますか？
10年くらいで半額になっちゃいますか？

[198: 匿名さん]

もともと安いので、そんなに目減りしないのでは。
たぶん…

[199: 匿名さん]

2800万が10年後2000万くらい？

[200: 賃貸住まいさん]

半額は覚悟した方が良いと思う。
場所が場所なだけに、近くに実家があるとか今近くに住んでいるというような人しか欲しいと思わないでしょ。
そこがかなりひっかかる。

[201: 購入検討中さん]

197です。
やはり半額くらいですか。

価格の4割が土地代だとして、
毎年10%下がっていくとすると、
10年くらいで半額になっちゃいますね。

[202: 購入検討中さん]

リーデンスクエア八田の新築時の価格が参考になりそう。
今五年で中古の販売価格が2800前後。
売却はもっと安いはず。

[203: 物件比較中さん]

ＥタイプかDタイプってまだ残ってますか⁇

[204: 匿名さん]

半額になるんだったら逆に中古を買いたい。でも今の中古って、中古のくせに高い。

[205: 匿名さん]

＞２０３の方

物件URLの間取り説明をみると
A1タイプは申し込み完売って書いてあるので
EタイプやDタイプは、まだ残ってるんじゃないかな？

[206: 物件比較中さん]

203です。さっそく見てみます。
ありがとうございます！

[208: 匿名さん]

竣工前に完売する？

[209: 周辺住民さん]

昨年発売した近鉄不動産のローレルコート八田も確か竣工前に完売したんでは？