23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[651: 匿名さん]

>>648
具体的には？
ガセがあまりにも多いんでね
勝どきの価格破壊なら知っていますが

[652: 匿名]

モリモトのやつでしょ。
中目黒の価格破壊。

いい傾向だと思うが。
不動産デフレ。

[653: 匿名]

モリモトなら以前にも別なエリアで
安いのはあったのに。

[655: 匿名さん]

割高な埋立地マンションを買った奴が、今度は他の奴に売りつけようと虎視眈々と狙ってます。
田舎者の皆さんは気をつけましょう。

[656: 匿名さん]

目黒区財政崩壊ですか・・・時代は変わりましたな。

[657: 匿名さん]

下がったとは言え、目黒区はまだまだバブルが続いていますね。

[658: 匿名さん]

一番のバブルは豊洲だろ。

[659: 匿名]

それも崩壊寸前

[660: 匿名さん]

関係ない豊洲を無理やりからめようとするネガがいますなｗ

[661: 匿名さん]

買いたいけど買えない人が多いからｗ

[662: 匿名さん]

目黒区の家賃はまだ９万円台を維持していますね。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[663: 匿名さん]

買いたくて埋め立て地買う人いる？

[664: 匿名さん]

豊洲以外は、いないな。

[665: 匿名さん]

豊洲はいらないだろ、安いけど。

[666: 匿名さん]

渋谷、新宿ラインが都心の躍進で凋落して行くのは確実だから、
目黒区の家賃レベルはこれからかなり下がっていきますよ。

[667: 匿名さん]

大手ゼネコン「大成建設」など五社による特定目的会社（ＳＰＣ）がＪＲ御茶ノ水駅前に建設する再開発ビル（千代田区神田駿河台）の起工式が五日、現地で開かれた。完成予定は二〇一三年三月。一帯では、同ビルを含む開発計画がめじろ押しで、数年後には一斉に完成する見通し。同社は「新しく変わる街のランドマークとしたい」としている。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20101106/CK2010110602000024.ht...

[668: 匿名さん]

豊洲は綺麗になったし、今から住むんだったら良いと思うよ。
有明・東雲はまだお勧めできない。

[669: 匿名さん]

豊洲なんて、今売り終わってなきゃいけないところだろ。
これから買うなんてありえない。

[670: 匿名さん]

割高外周区
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[671: 匿名さん]

まじめに影響考えないと

[672: 匿名]

だから焦ってあらゆるスレで宣伝してるのか。

[673: 匿名さん]

そりゃ、これだけ宣伝しておいて、都下に負けてたら焦るわな。

[674: 匿名さん]

>>672
割高外周区は瀕死状態に近いから、焦っていると思いますよ。
中目黒の坪単価が大きく下がったらしいですから、
３月末には、どうなっているか・・

[675: 匿名さん]

>>673
都心もあこがれるのキャッチでさんざん宣伝して、武蔵小杉に負けたｗ
まだ売れ残っているようですｗ

[676: 匿名さん]

買った人はお気の毒ですが、東急は売れ残っても大儲けだった。
かなりの割高プライスだったんだろうな。

[677: 匿名さん]

世田谷なんてかわいいものだよ。
江東区なんて神奈川に抜かれそうだぞ。
宣伝工作が完全に裏目に出てるな。

[678: 匿名さん]

お子ちゃまが紛れ込んでいるようです。

[679: 匿名さん]

東急は本当にギリギリのタイミングで売り抜けたね。
ラッキー以外の何物でもない。
今後は都心部中心に変わる？

[680: 匿名さん]

郊外は地元民相手の小規模マンション。

まだまだ割高価格で売れる余地あり。

[681: 匿名さん]

郊外？都心貧民区だろ

嫁子どもにアパート住まいから脱出を迫られてるｗ

[682: 匿名さん]

お子ちゃまが・・・また

[683: 匿名さん]

都心アパート住まいって厳しいよね。いまさら郊外もいけず、かと言ってマンションにも手が出ず。
八方塞、麻布住民

[684: 匿名さん]

激安戸建て情報まだぁ？（笑）

[685: 匿名さん]

ここはマンション情報だよね。

[686: 匿名さん]

デベのデベ部門は求人無し

営業マンだけコロコロ代わる

何をかいわんや

[687: 匿名さん]

港区に住んでいるけど、最近入ってくる近所の中古マンションのビラ、
価格がかなり安くなってきている気がする

[688: 匿名さん]

おんぼろアパートばかりだからね、港区は

[689: 匿名]

白金にさえ、アパートは建ってるからね。

[690: 匿名さん]

ここも妬み貧乏人が沢山いるようだな。

[691: 匿名]

ネガの中で最近港区が流行ってるようで。

[692: 匿名]

確かに急に港区や麻布のキャンペーンが増えたな。何故港区だ？

[693: 匿名さん]

吉祥寺や世田谷はもうあきたから港区では？
こういう流れはたいてい湾岸住民・デベが作ってるのだと思うがｗ

[694: 匿名さん]

売れ残りをさばきたいのかな？

[695: 匿名さん]

多分ｗ

他の地域をけなして住民をさらおうというのは、かなりコスイやり方だが。

[696: 匿名さん]

これは実際に勤めている知り合いから聞いた話なんだけど、目黒銀座商店街の中に世界初の特許？をもっているアロマセラピーの事務所があるそうなの。
乳液タイプの完全無添加アロマオイル・・・っていわれても男性陣にはなんのことだかわからないかもしれないけれど、マンション購入時に香り系を置いてみるときっと奥さんに喜ばれると思いますヨ！


【世界初！水溶性エッセンシャルオイル】
http://www.aroma-musume.com/aroma_products.html

[697: 匿名さん]

麻布さん面白すぎるわ
>＞渋谷とか巨大ターミナル駅や都心の準都心の高密度地域と比較してどうするｗ
>巨大ターミナル駅にたくさん人が住んでるって発想が地方に住んでる田舎モノの証拠なんだよ（爆笑

[698: 匿名]

田舎だと駅の近くには住まないよ。
田舎だとみんな駅から離れた住宅街に住む。

[699: 匿名さん]

最近田舎も駅の近くのタワーマンションに住むのが流行っている。
神奈川県だと東戸塚とか上大岡とかタワマンがたくさんある。
２３区しか見てないから知らん買ったが埼玉の所沢のさらに先の
小手指とかいう場所にもタワーがあってびっくりする

[700: 匿名さん]

最近じゃないよ。神奈川県だと
武蔵小杉の田舎には４年前位からタワマンが駅近くに幾つも建ち続けている。