サンクレイドル西日暮里ってどうですか？

[物件比較中さん]

「西日暮里」駅徒歩5分、サンクレイドル西日暮里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都荒川区西日暮里6丁目53番2（地番）
交通：
山手線 「西日暮里」駅 徒歩5分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩5分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩3分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩7分
山手線 「日暮里」駅 徒歩11分
京成本線 「日暮里」駅 徒歩11分
山手線 「田端」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.08平米～65.92平米
売主：アーネストワン
販売代理：プロパスト

施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: ひみつ]

価格次第だね。
舎人ライナー沿いなので駅近でもデメリットの方が強いと思う。
アークプラザが爆死した事考えると売れるとは思えないけど･･･

[2: 匿名さん]

アーネストワン×プロバストですか・・・
最強コンビですね(笑)

[3: 物件比較中さん]

駅ちかくてこの価格帯…
間取りはわからないけど、
中身が安くて賃貸みたいな雰囲気になっていたりして…

とりあえず、見てみないとわからないですかね。
あんまり安い造りなら私はパスですね。

[4: 購入検討中さん]

すごく場所とかも気に入っていて、購入を検討しているのですが…
なんかネット上ではあまりいいこと書いてなくて迷ってるんですよね。
まー、ネットには基本的にいいことって書かれにくくて、
逆は人目を引くので書かれ易いということはあるのでしょうが。

正直、アーネストワンという会社のことがよくわからず、不安です。

[5: ひみつ]

>>4
こういうスレ↓を見てみては？
住んでいる人の生の声が一番参考になると思います。

サンクレイドルシリーズ住んでる方
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47328/

基本的に安かろう悪かろう･･･って感じですが
価格に納得されて購入するなら構わないと思います。

ちなみに私はスルーです。
別スレで見たアフターが悪いとの評価が気になりました。
プロパスト⇔アーネストワンの間でたらい回しにされそうな気がして･･･

[6: 匿名]

ビル構造が…全くでてない

[7: 匿名]

まだあまり売れてない

[8: ひみつ]

既に第一期先着順申込になってますね。
ＨＰには間取りも構造も仕様も全く出てません。

「？」って感じです。

[9: 物件比較中さん]

目の前の舎人ライナーから見えてしまうのかとか、
目の前の道路と電車に対しての騒音対策等、
どのように対策しているのかが全く分からないですね。

HP見ましたが、一切情報が載っていないので、
それが気になりますが、
掲載されてからでないと検討も始められない…
こういうのっていつ頃掲載されるものなんですかね？

[10: 匿名はん]

山手線の駅を最寄として、チラシの価格が本当だとすると、すごく安くないですか？？どなたかモデルルームを見学された方いらっしゃいませんか？？

[11: ビギナーさん]

>10さん

モデルルーム行ってきましたよ。西日暮里から10分以内でこの価格は安いと思います。ただ、建物や設備は最低限のものはそろっている感じでした。なお、表示価格は安いのですが、舎人ライナー側の9階の３LDK・65平米で4000万台でした。なお、対応して頂いた人がかなりいまいちで、荒川区のサービスについて詳しくなかったり、家の構造について全くおしえてくれませんでした。
確かに価格面ではメリットはありますが、私はここに一生住むことを決断できませんでした。迷っているならぜひ一度MRに行くことをお勧めします。

[12: 匿名さん]

フローリングのグレードとか二重床は期待できないですね。

[13: 物件比較中さん]

>11さん

仕様などはどうでした？
以前どこかのモデルルームに行ったときに、キッチンが引き出しになっているか、観音開きかどうかで仕様が大体分かると聞いたことがあります。
もちろん引き出しのほうが仕様が高いそうです。（使いやすいですしね。）

[14: 匿名さん]

ん～～
この立地でこの価格！！
捨てがたいなぁ～。
２度とこんな物件出てこないだろうな～。

[15: ビギナーさん]

>13さん

仕様は今まで見た中では、よくない方でした（野村、三井、Brillia、ライオンズ、東急、リストと比べて）。キッチンが引き出しか観音開きかわすれてしまったのですが、今一般的な「ゆっくりしまる」という引き戸ではなかったです。期待しないで見に行けばそれほど悪いと感じないレベルだと思います。
やっぱり売りは立地ではないでしょうか？通勤には非常に便利ですね。

[16: ひみつ]

仕様は軽いですが二重床、床暖完備ですか頑張ってますね。
コチラの物件の場合建物そのものよりアフターが心配です。
安すぎるのも･･･ウーン･･･

[17: 住まいに詳しい人]

販売代理がプロパストなんだ・・・

プロパストがアーネストワンの物件を販売するのは違和感があるし、なんか悲しい。

[18: ご近所さん]

こちらの販売状況はどうなんでしょう？
立地にも恵まれているので好評なのかしら？

[19: 匿名さん]

ご近所さん　　冷やかしは止めて下さい

[20: 匿名はん]

＞１０です。やっぱり山手線立地でこの価格にひかれて仕方がないので、今度の日曜にモデルルーム見学の予約をしました。初めてモデルルームを見に行くので楽しみです。価格で魅力を感じる山手線の物件は、なかなか無いですよ。みなさん、どう思いますか？？