ローコスト住宅、ストロング工法どそうですが、ご存知の方、建築された方、実際の出来上がり、住み心地、満足度など教えて下さい。
[スレ作成日時]2005-06-28 10:38:00
\専門家に相談できる/
東大和市の小林建設はどうですか?
21:
匿名さん
[2010-01-19 18:01:29]
|
22:
入居済み住民さん
[2010-01-21 01:37:37]
結構後悔されている方多いんですね。仲間がいて安心しました。
初めてショールームを訪問した時に他社と違いスタッフの対応に不安がありましたが、価格の安さ に負けてしまい契約してしまいました。 打ち合わせ内容を忘れる、図面に反映されていないなんて事は頻繁にありました。 照明選びもカタログを渡され○○万円以内で選べなんて言われても素人には難しいですよ。 オプションを安くなんて事は全く無く、工期も施主の承諾なしに3ヶ月遅れました。 揉め事が発生したら、こちらに非があると言われた時には呆れました。商売人としては失格ですね。 そんないい加減な会社なので施工中は不安で頻繁に見に行きましたが担当者に一度も会うことがありませんでした。引渡し後も一度も様子を見に来ることはなく年賀状すら届きません。「その後住み加減はどうですか?」の連絡があってもいいと思いますが・・・家の出来は悪くないのにもったいないですね。一生に何度もないマイホーム建築なのにここに依頼し後悔してます。 それにしてもこのレスで満足していると言っている方は、関係者でしょうか?疑問です。 |
23:
匿名
[2010-02-20 16:01:05]
依頼先をきめるのにとっても悩んでいるものです。候補にコバ建さんもはいっています。思い当たる内容もあってますます悩みます。安くいい設備をいれられる処にひかれていますが、ほかにもこだわりたいところがあって、うまく伝わるか心配です。確かに社員の方たちは感じが良いかなと思いますが。雑誌を見てこんな感じ~とかってやってもらえるのでしょうか?
|
24:
契約済みさん
[2010-02-26 12:36:52]
この会社に雑誌などのイメージを伝えて満足いくものが出来るというのは難しいと思います。
このイメージでここをこうしてと的確に指示をあたえるのでれば可能かと思います。 気をつけなければいけないところは、打ち合わせの時に必ずメモをとりサインをもらうことです。トラブルに慣れているせいか「言い切ればなんとかなる」という思想をスタッフ全員が持っているので、自分達に非があれば社長自ら嘘をつきます。「今までトラブルは一切ありません」と言っておりましたがこの掲示板のコメントを見る限り疑います。 検討している時点で候補に入れるのは良いと思いますので、時間をかけて他社さんと比較検討されるのが良いと思います。契約した場合、万一トラブルになった場合を想定し弁護士に相談できる体制も視野に入れておいてください。 |
25:
匿名さん
[2010-03-06 11:02:41]
ありがとうございました。
降り出しに戻って検討してみます。 |
26:
入居済み住民さん
[2011-01-15 16:58:41]
コバケンで建てました。家自体はとても満足しています。
不具合を電話するとすぐ来てくれます。正月まえにもカレンダーを持ってあいさつにきました。 ただ不満なのは住宅エコポイントの期間中に建てたので聞いたら建築前に申請時にしないと 対象にならないと言われました。オール電化なのにだめですかね。 建てられた方でエコポイントを申請出来た方いますか? |
29:
匿名さん
[2011-01-23 12:39:44]
いや~しかし一地元工務店でこれだけ批判される会社も珍しいね。
きっと家を建てるだけだった大工が会社経営の真似ごとをするから こんなに批判されるんじゃない!? この会社誰も大手のハウスメーカーとかで修行してきた人は誰もいないでしょう! そのうち周りに潰されるでしょう。 きっと年配のユーザーは騙せても若いユーザーはきっと見抜いてるんだろうね。 だからこんだけ入居済みさんに批判されてるんでしょう。 本来ならこういう会社は評判がいい話が出てくるもんだけどね。 |
30:
入居済み住民さん
[2011-02-24 18:28:59]
数年前に建築し入居済みです。前の家がボロボロだったらで今はそこそこ快適に住んでいます。
問題点と愚痴を言えば三日はかかるので簡潔にコメントを書いておきます。 引渡し後のアフターサービスは駄目ですね。建ててお金を払ってしまったらお客と見ないみたい。 前に不具合の連絡したけどそれから数年たってますよ。 カレンダー持ってきたなんて嘘でしょうね・・・そもそもカレンダーあるの? 我が家の建設中は担当者(専務?)がいい加減でミスを指摘をすると“あの時いったじゃないですか” とか“何度も確認しました”なんていったいわないになり困ったな。 “僕は記憶力が良いから言ったことは忘れません”とどもりながら必死で嘘をついているのが哀れ でしたね。 あまりにも嘘をつきボロがでてしまいばれた時は平謝りだったけど、別に責めるつもりはなかっただ けに笑えました。 コバケンさんに言える事は、この掲示板は生の声なのでこれを今後に活かせばいいのでは? 家を建ててもらったお客様にきちんと対応していれば自然と不満の声は無くなると思うし、良い評価 が掲載されていれば素晴らしい宣伝になるからね。 自分達で良いコメントを書き込むなんてセコイことしなで!投稿者の気持ちを理解勉強しコメントに 感謝しないとね。 今更だけどこの掲示板を検討中に知ってれば良かったな・・・ |
31:
入居済み住民さん
[2011-02-24 20:33:11]
上の続きです。
私は200%ここで家を建てることはありませんが、 検討している方は第三者の検査会社に依頼して見積りの時点から見て もらうのが良いです。できれば商談・打ち合わせも同席してもらうの が望ましいです。 オプションや追加工事のぼったくりなどのトラブルが減ると思います。 |
34:
匿名
[2011-04-15 20:18:06]
小林建設の味方でもなんでもないですけど一つ言いたいことがあります
家は大工の腕で決まると思います 小林建設に入っている大工さんはこの辺じゃ大工中の大工がいるって職人さんの間じゃかなり有名なんですよ 会社が悪いとか色んなことあると思います どこの会社も色々あるんですよ でもまずその辺の家と比べてみればきっとわかると思いますよ こんだけ素晴らしい家を造れるのは小林建設の大工さんたちだけだと思います! |
|
35:
匿名
[2011-04-15 21:53:31]
なんか随分ひどいこと書かれてるんですね
私はそんなにひどい会社じゃないと思いますけどね ついこないだ私の家の隣が小林建設さんで建ててたんですけどみなさんが言うほどひどい会社かどうか見に行ったんです ところがそこの大工さんがすごく丁寧で腰の低い大工さんだったんです 若くて背の高いガッチリした大工さんでした 最初はあんな若い大工さん使って大丈夫かなと思ってました でも家ができてくうちにすごく素晴らしい家ができてました そんな大工さん使っている会社がほんとに酷い会社なのでしょうか? だから今度会社にいってみようと思います みなさんも現場に行ってみてはいかかでしょうか? |
37:
匿名さん
[2011-04-16 08:39:06]
うちの近くでも小林建設さんの現在建築中の家がありますが職人さんもきちんと挨拶してくれますし社長さんも来ていて話をしましたが書き込みほど私もひどい会社には思えませんでした。見学会もあるようなので行ってみようと思っています。もし自演の書き込みならもっと早く書き込んでいるんじゃない?
|
40:
買い換え検討中
[2011-04-18 00:20:55]
私は以前に新築を検討していて、現場見学会で興味を持ち、小林建設さんにお話しを聞きに行った事がありますが、社長もとても親切な応対をして頂き、私達の相談に乗ってくれました。
結局まだ住宅の購入には至っておりませんが、小林建設さんは価格的にも相場より安かったと思いましたので、第一候補です。 地元でもとても評判が良いみたいですし、安心出来る会社だと思います。 |
41:
購入経験者さん
[2011-04-18 09:47:33]
大工さんたちは良い仕事をしてますよ。でもそれは当たり前の話。
今は8~9割の大工さんたちは腕に自信を持ってやってると思います。 だからその工務店がいいとは限らないんじゃないですか? 要は念願の家を建ててずっと住むわけですよね。 そのあとクレームや修理といった場面は必ずあるんですよ、絶対に。 そこですぐ対応できない会社だったらどうするの?って言いたいんだと思います。 購入してない方はそれが解らないからココで良く知ってくださいね。と言ってるんだと思いますよ。 大工さんがどうこう言ってるんではないんです。 トラブルがあった時対応がまずいと誰でも嫌な気分になるでしょう。 ましてやこの前に書かれてる方のようにクレームを付けてるのにほったらかしにされたとなれば、こんなとこで建てなきゃよかったと。 想像してみてください。 購入検討中なら早く契約して建てたらいいんじゃないの。 その後に分かるでしょう。 引っかかるところがあるなら他の工務店と比較すればいいこと。 |
43:
契約済みさん
[2011-05-08 23:38:45]
40番に書込みした方地元ってどこですか?
この工務店の地元で生まれ育った知人から聞くととても良い評判とは言えないらしいですよ。 相談しに行って対応が良いのは当然でしょう。 価格が安いから第一候補なのでしょうけど掲示板を見たら疑問に思いませんか? |
44:
購入検討中さん
[2011-09-11 15:50:09]
この会社の高気密高断熱フル装備住宅で建てた方いらっしゃいますか?
住み心地や金額などの感想を聞かせてください。 よろしくお願いします。 |
49:
入居済み住民さん
[2012-03-04 15:56:42]
コバケンさんでお世話になりました。コバケンさんで大満足です。
大手メーカーなど20社まわり設計・見積もり依頼しました 見積もりをすべて比較しましたが、2~3割安いし良いものを使っている。 家つくりを絶対失敗したくなかったので100回以上通いました。 社長さん以下みなさん誠実に応対してくれました。嫌な思いしたことはなかったですね。 コバケンさんにはこばんざめみたいな営業マンやコーディネータはいません。 さらにだだ値段が高いものや付き合いのある・マージンのとれるメーカのものを勧めたりしませんでした。 だけどこちらが勉強して、質問するとすぐによい案をだしてくれました。 すべて営業マンにお任せしたい人にはどうかと思いますが、 真剣に家つくりに取り組みたい方には最高の会社だと思います。 |
50:
購入経験者さん
[2012-03-27 14:22:38]
№49さんってコバケンの人だよね?
私もここで建てたけど№49さんみたいなこととはなかったな。 多少の知識は必要としても、お客なんだから勉強しなければなら ない理由が理解できません。 それにマージンがとれるメーカーって購入者には分からないでしょ? どちらかといえば№46・48さんが正しいかな。 自演はみっともないね。笑える。 |
52:
購入経験者さん
[2012-05-03 00:14:10]
家自体は建売並みです。
価格はローコストではありません。うちは騙されたのかほとんどオプション付けていないのに坪単価60万円弱でした。 |
53:
匿名さん
[2012-05-05 22:13:26]
過去のコメント見れば分かるけど良いコメントは自演以外にでないね
|
56:
匿名さん
[2012-10-12 10:21:00]
口コミの評判が悪くて笑えるほどですねw
ところで、東大和のショールームに何度か訪問していますが、大きな車が通るたび、びっくりするほど揺れるのが気になっています。 基礎が悪いのか、地盤が悪いのか判断つきかねる… 毎度毎度あんなに揺れたら心臓に悪いw 間取りは気に入ったんだけどな〜。。。 ここの口コミ見ると契約するのためらう。 |
57:
匿名さん
[2012-10-12 11:52:05]
No.55のかたの、購入前にトラブルがたくさんあったっていうのは?
購入前にたくさんトラブルがあったのにコバケンで購入決めたのはなんで? 純粋に疑問なので、よかったら教えて下さい。 |
59:
購入検討中さん
[2012-11-08 14:45:54]
長文になりますが。。。
気を悪くされる方がいたらすみません。 何か会社が存在している事自体が不思議な書き込みが多いですね。。。 私は今色々と工務店を回っている段階なのですが、 とある相談セミナーの様なもので小林建設を知りました。 先日モデルハウスに見学兼話を聞きに行ってきました。 話している感じは、こちらの話はよく理解している感じがしましたが 今までの書き込みを見ると今だけなのかなぁという感じもします。 確かにその後の対応は遅いです。(金払ってないからか?(笑)) で、もし本当にそんな事になったらどうするのか?と 友人の弁護士や司法書士に相談しました。。。 結論は「施工不良もありそうだからきちんと訴えればよい!」との事でした。 これだけの不満が出てくると「業務改善命令」は出るのでは?とのことです。 それでも変わらなければ法律で処罰されるとか。。。詳しい事はよくわかりませんが。。。 小林建設で不利益にあった方々は是非訴えた方がいいと思います。 掲示板で愚痴ってばかりでは泣き寝入り同然じゃないですか! それに「ここはやめたほうがいい!」なんてこの掲示板だけで騒いでいても 小林建設を信じている人には効き目ありませんよ。 もっと公にして犠牲者を増やさない様にしないと。 あと、スーモでも紹介されているみたいなので、そこにタレコむのも手かも知れません。 当然記名式で情報提供する必要がありますし、ヒアリング等あるかもしれませんので 煩わしいかも知れませんが効果はあると思います。 記名で発言できない人(社員)の自作自演は意味を成しませんしね。 長くなりましたが、逆に絶賛している方に質問です。 どこがどのように良かったのか教えて下さい。 ちなみに別に年賀状やカレンダーはいりません。 今までの情報だとアフターは最悪(?)というのはわかったのですが、 建物自体(大工にもよると思いますが。。。)等情報があれば教えて下さい。 長々と失礼しました。 ~真剣に建築を考えている一般市民より~ ps:立川周辺でお勧めの工務店がありましたらご教授下さい |
60:
購入経験者さん
[2012-12-19 00:16:56]
この会社適当にやってるからそのうち消えると思いますよ。
世間はそんなにあまくありません。 ただし、この会社で建てて約5年経ちますが建物は問題ないですね。 所詮プラモデルみたいなものですから・・・ 住んだ感想としては在来工法ためなのかは不明ですけど夏はとても暑く 冬はとても寒くそして外の音も良く聞こえます。 私も建てる時の事前打ち合わせに何度も怒鳴ったりしましたけど、その時 は素直に聞くんですよね。 そこが癖もので、メモをとらないから前の打ち合わせ内容を忘れてしまう のでしょう契約後も同様に怒鳴ったこともありました。それにもかかわら ず引渡し前に揉めるはめになり非常に労力を使いました。 弁護士にも相談しましたがそんないい加減なことをしているのであれば瑕疵 を疑うと言われたものの費用と労力を考えれば外部検査や訴訟も微妙だった ので弁護士を通さずに交渉しました。あの時はとても疲れました。 もう二度と経験したくありません。 不満と書き込んでいる方達は愚痴っているのではなく、購入検討者に自分達 と同じ経験をしないで欲しいという思いで注意喚起してくれているはずです。 慎重に時間をかければそれなりに良いものが建てられると思うので、お勧め はしませんが時間に余裕のある慎重派の方にはお候補として入れても悪くな いと思います。 №59さん、私はこちらの工務店しか知りませんのでなんともいえませんけど 何故工務店なのでしょうか?大手メーカーも検討してみてはどうでしょうか。 それとネットで検索しても立川周辺の工務店は沢山でるので確認の意味も含め ご自身で探してみても良いと思います。聞くのであれば他のスレッドを立てる なりしないと意味がありません。 最後に、このスレッドの悪いコメントは非常に参考になります。 実際私が感じていることと同じだからです。 購入検討者の方は大いに活用してください。 それにしてもフェラーリに乗ってるんですね。すごいな~ |
61:
匿名さん
[2013-01-03 17:09:42]
最近ここスーモで検索してもヒットしなくなったよ
スーモの加盟?やめたのかな |
63:
検討中の奥さま
[2013-07-18 15:35:48]
過疎ってんな
|
64:
通りすがり
[2013-07-29 23:15:59]
あーここって郵便局の角のとこのか。
こんな感じなのね、ハハ |
65:
契約済みさん
[2013-08-08 21:09:52]
コバケンさんいいですよ。プラン作りで散々わがまま言いましたが(プラン数にして20個以上、期間にして1年以上)、辛抱強く対応していただきました。(感謝感謝)
玄関、サッシ、ローイーガラス、キッチン、バスなどの設備や無垢の扉(阿部工業さんの扉いいですよ)など仕様も高級でコストパフォーマンスもいいと思います。自分も昔住宅メーカに勤めてて「この仕様でこの価格かって」思いましたし、今回もメーカの展示場にいって同じ仕様・プラン言ったら1.5倍位の価格言われました。それと個人的に気に入っているのがRコーナーとなっている壁です。工事手間はかかりそうですが、こういう気配り・他社と違う工夫などいいと思います。現場見学会も何度も行きましたがどこもきれいに仕上がっていて、コバケンさんの建物・工事なら大丈夫だと確信し契約しました。 上さんはほぼ毎日現場に行って、「今日は壁ができた」「今日はキッチン入ってた」「今日は下駄箱作ってたよ」と毎日ニコニコしてます。毎日1~2時間見ているらしい。(棟梁やり難いだろうな~) ある時上さんが「冷蔵庫が入らないかもしれない」「窓の位置が思ったより低い」って言い出して、監督さんや棟梁に相談したら構造上の問題がないか確認してくれて、問題ないとわかると一度たてた柱を動かしてくれたり、窓の位置も変えてくれました。棟梁にも監督さんも面倒なことに親切丁寧に対応してもらいとても良くしてもらってます。。 我が家ももうすぐ完成、これで見学会もいけなくなると思うと少し寂しいです。検討中の方は「東京の住まい」などいろんな会社の施工写真が載っている住宅雑誌を持って、コバケンさんの見学会行って比較してみるといいと思います。Rコーナーの壁や窓枠、天井と壁の見切りの巾木、蛍ライトなどコバケンさんの細かいところの気配りが分かります。(自分もそうでしたから)コバケンさんの営業するわけでは無いですが、私はコバケンさんいい会社と思います。 |
66:
購入経験者さん
[2013-09-11 06:04:10]
No.65はいつもの自演だね。
情けないね。 |
67:
契約済み
[2013-09-20 22:51:29]
NO.66あなた同業者かなにかで、いつも小林建設に競合負けでもしてるのかな?そんな風にしか見えないわ。すべてを疑ってかかって人間的にとても可哀想な感じですね。見てて痛いわ。
|
68:
周辺住民さん
[2013-09-23 22:06:30]
疑われそうなことしてそうだから仕方ないんじゃないの?
|
69:
契約済みさん
[2013-10-06 22:49:21]
関係者が反応した・・・なんだかさもしい。痛い痛い。
|
70:
訴えればいいじゃん
[2014-08-05 12:12:22]
確かに悪評の通りの事が多いが、消費者を大切にできない工務店ならそれまで
結局は3チャン企業といわれるだけ。 フェラーリだかなんだか知らないけど、利益があるなら敗訴したときに支払い 能力はあるはず。 法テラスでも、何でも第三者に入ってもらって訴訟費用から何から全てを弁償 していただけばいいのでは。 私はそうする予定です。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
違うの?
違う場合、対応悪いよきっと