三栄ハウスについて何かご存知？

[只今見積中]

かなりローカルな会社ですが、四寸の檜を売りにしている会社です。デザイン力はありますが、価格が高い！でもなんでそんなに高いのか？誰か教えて下さい。

[62: 住まいに詳しい人]

そーですね　年間300棟クラスで社員150人超え（間違いだたらすみません）

神奈川で住宅展示場を8ヶ所位　（間違いだったらすみません）

かなり利益がないと維持できません

たいへんそう。展示場は素敵ですが設計外注ですよ

展示場でなく通常の施工例を確認した方がいいとおもいます

自社の設計士がそこまで素敵な絵がかけるかどうか？


試してみたらどう

[63: まだまだ勉強中]

絶対とくめいさん、住まいにくわしい人さん有難うございます。

こういうご時世ですからね…自分なりに色々と調べてみようと思っています。
建物については建築中の物件と建て売り物件をみましたが外装デザインはごくごく普通な感じでしたが内装は綺麗にまとめている感じで割と良い印象を持ちました。
躯体については骨太で頑丈な印象を受け、たまたま通りがかった現場でしたがとても整理整頓されていて正直驚きました。
まだプランは提案されていないのですが、営業さんはとても良い方で色々と相談にのってくれるのは勿論の事。気になった土地の物件調査や法的な制限などについても事細かに御教授頂き、質問に対してのレスポンスは迅速で検討中の他社HMとは比較対象になりません。

それから標準仕様についても割と充実している様に思います。

だからと言って今の所決定するつもりもなく(笑)工務店を含め他社も検討しながら、自分なりに勉強していこうと思っております。

また色々と御教授頂けたら有り難いです、宜しくお願い致します。

[64: 匿名さん]

住み始めが快適なのは良いことですが、実際に家が建つのに必要なのは技術力なので、
長く住むことを考えると、裏方の技術スタッフの質がとても重要です。
一級建築士とかの専門の資格を持たない社員が管理職になっている会社は要注意です。
組織の意識や能力が、かなり低くなってる証拠ですから。
どんな会社か確認するなら、早めに技術スタッフを引っ張り出すことです。

[65: 匿名さん]

展示場　撤退　本当ですか

社員さん　リストラされていると・・・聞きました。

[67: サラリーマンさん]

たった8棟ですか　リストラ当然だよ

[68: 匿名さん]

売上激減の中、固定費の削減たる、人件費と展示場撤退は、財務戦略として良い事です。
要は身の丈にあった経営をする事であつて、
売上規模の少ない中小工務店で、昔と同じ経営のままで戦略転換しない経営は皆破産するでしょ。

ちなみに、ここは某展示場に行って営業とのやりとりで辞めました。
建築は説明不足だし、話が契約させたいが為に必死でしたからね。

[69: 匿名さん]

外断熱で検討中です
三栄さん高いな・・・・他社も探す予定です

[71: 販売関係者さん]

三栄ハウス？申し訳ありませんが
同業者ですが全く魅力を感じません
　　外断熱コストをかける割にどう？
建て替えの方は冬暖かいような気がしますがそれは当たり前
だって昔の家からの建て替えですもの

骨太構造？　基本構造に＋50マンも出せばできます

デザイン　　50代の方の建て替えならいいですがね.．．．。

競合相手　駄目だしでコメントしているわけではありません念のため


荒利　幾ら見ているのでしょうか　まあーあれだけ展示場構えているからね

身軽ではないよねー

[73: 匿名さん]

キビシイね。
まあモデルハウスは普通に撤退すべきでしょｗ

維持経費が売上にかなわない。

来客対比成約とれないんだから、方向転換でしょ。

[75: 迷っています]

首切られた人

何が理由だと感じますか


会社の雰囲気はどうでしたか？


三栄ハウスの今後は？　良い会社ですか？


残れるなら残りたかったですか？


建てていい会社ですか


内部に詳しい人の意見を聞きたいです

[77: 匿名さん]

俺も言えません

頑張るだけです

[78: 迷っています]

確かに言えないこともあると思いますが

このスレは意見の交換の場です

どこで建てようかを検討したいので差支えない程度でも

いいのでお教えくださいでないと良いも悪いも判断できませんからね

[79: 匿名さん]

リストラ対象者なので・・・

[81: 匿名さん]

大幅な規模縮小ですね、身の丈のあった経営しないと社長は裸の王様になります。
優秀な人材が少なくなったのは事実ですね。

[85: 匿名さん]

倒産間際って噂なの？
誰か内部の人間いたら教えて

[88: 匿名さん]

まだまだ元気ですかー？三栄はうちゅ

[89: 匿名]

どうやら、あそこは本業以外に手を出し過ぎで、経営を圧迫してそうですね。なんですか、あのスピーカーはっっ…。

[90: 匿名さん]

スピーカーって何んですか？詳しく教えて下さい。

[91: 匿名]

『ＣＥＭＩ 三栄』で検索してみてください。

[92: 匿名さん]

スピーカー見ました。
売れる要素が全くないですね(汗)
社長の趣味ですかね、、

[93: 匿名さん]

スピーカーは、どうやら数年前の商品で今はやってないみたいですね。
現在の経営状況知りたいです。

[94: とくめい]

最近、話題にも上がりませんね。

三栄さんは、アーバンさんなんかと、同じ道を歩むと思いますね。借金は返せないくらいに膨れ…。
小さいのに、いろいろ、手を出し過ぎましたかね。
まっ、経営状態が悪いと言う営業は、いないでしょうけど、聞いてみてください。赤なのか、黒なのか。

不幸な施主様が増えない事を祈ります。仮にどうしても、建てたい方は、ちゃんとした、保障、保険に入ってください。現代では、倒産は必ずするものと用心して、契約するのが、お施主様の責任です。自分の為ですよ。

[96: 購入検討中さん]

あの。。。
今。住友林業か三栄ハウスかで検討していたんですがこのスレ読んで顔が青くなりました。。。

建替えではなく撤退ですか？？？

ちなみにどこの展示場が撤退、もしくはどれくらいの数の展示場がなくなるのか
ご存知の方がいたらぜひ教えてください！

[97: とくめい]

一般個人が買う買い物の中で一番高い買い物となる住宅。失敗したくありませんよね。現状、悲しんでいる、苦しんでいる方がいると思うと・・・。
今は、どこの企業でさえ、やら、人員削減や、営業所閉鎖が当たり前の時代です。住友さんも、三栄さんも例外ではありません。
展示場建築もタダではありません。かかったお金をどこからか集めなければなりません。住宅販売価格にも、大小わかりませんが・・・。維持費にも・・・。

売上が上がらない今、閉鎖は当たり前です。

昔から、手抜きだの、偽装だのが、横行する建築業界、リストラ、リストラでのモラルの低下も心配ですね。
小回りの利く、設計事務所にも、同仕様での見積もりをしてみてはいかがですか？家を建てる、と、家を買うでは、異なります。建てるは相当苦労しますよ。苦労が嫌、こだわりが無いのなら、企画商品を買った方がイイかもしれません。

こだわりがあるなら、営業マンをうならせるくらいになってください（負かす気持ちで）。

あー、あと、住宅会社の検査だけではなく、設計事務所等、第三者機関の検査も別に実行することを勧めますね。

[98: 匿名さん]

営業最悪でしたね。
建築技術や仕様も魅力なしです。

ちなみにその展示場も消滅しました。
隣が住友、隣の隣が三井。
近くに終わった富士。

[99: 購入経験者さん]

　以前、検討しており契約寸前までいきましたが、営業に重大なルール違反や虚偽が判明したため止めました。
　今になって考えると、営業レベルの問題というよりも会社の体質なのかなと思います。
　ある意味、営業がそういう分かりやすいボロを出してくれたお陰で契約せずに済みましたから、結果的には良かっ　たです。

[100: ビギナーさん]

検討中です　近くの現場を拝見させていただきました。
木軸オール4寸、外断、ダイライト、筋交い、構造はいいと感じるのですがねぇ
現場の中も掃除されていて綺麗でした。

[101: 購入検討中さん]

この前本社ショールームに行ってきました。

契約後のお客さんがたくさんいて、内装等の打ち合わせをしていました。
活気があってよさそうだと思ったのですが。

Ｎｏ．99の購入経験者さん、
「営業に重大なルール違反や虚偽」ってなんですか？
すっごく気になります。

主人が外張り断熱を気に入っていて、この会社にしようかといっているので
すごく不安です。

[102: ｂｙ No.99]

あくまでも個人のケースですので、内容については触れませんがもし、今現在具体的に検討されている方々は、時間的に余裕があるようでしたら様々なプランの提示、完成物件や実際に住んでいらっしゃるお宅などを見せていただきながら最低でも３ヶ月ぐらいは会社（営業）を観察してみて下さい。

実際、当時の私の営業は、３ヶ月ほど経った辺りから言動がおかしくなりました。
その頃になると、お客さんは他社と比較した結果会社や建物の評価もある程度固まりますし、具体的に契約に対して検討し始めます。

目の前の歩合を逃すまいと契約を焦り始めた結果、耳を疑うような事を口走ったりしていました。
言っている本人にも、自分の発した言葉が相手に不快感を与えてしまっている事が分からなくなっていたのでしょうか。

一生に一度の大きな買い物なのですから、なかなか決断に踏み切れないのは当然ですし、自分たちが納得いくまでじっくり検討して良いはずです。

営業の都合で契約をせかされる理由はひとつもありません。

私の担当営業達がたまたまそうだったとすれば、単に縁が無かったのかも知れません。

この営業達（上司含）に、私の支払ったお金から多少なりとも歩合がいくのが到底納得出来なかったので、きっぱり断りました。

どんなに建物が気に入っていても、実際にそれを作り上げていくのは結局“人”なので、そこに信頼関係が築けなければお任せするわけにはいきません。

[103: 購入検討中さん]

貴重なご意見ありがとうございました。
色々と、各社見ながらじっくり検討したいと思います。

[105: ビギナーさん]

100です。海外にも工場があったんですか
知りませんでした。　小山でプレカット工場があるというので見に行く気になっています。

[106: 住まいに詳しい人]

入居済みのお宅、プレカット工場、本社ショールーム等にお客さんを連れて行くのは営業にとって大変重要です。
最終的な歩合給に影響してくるからです。仮に途中で担当を変えられてしまったとしても、そのお客さんが契約すればそれまでの実績に応じて歩合が支払われるのです。

自社にプレカット工場を有しているというのは、一見すると良いイメージに思われますが当然それなりの設備投資と維持費、人件費が掛かります。全国展開している大手のハウスメーカーならともかく、神奈川を中心とした経営規模で考えると必要性に疑問を感じます。
それらの経費を負担しているのは・・言うまでもないですね。

[110: 匿名]

業者のクビ切りリストが出来上がりました 大工を含めて20人～30人位です 何故か？受注がないからです

[111: 契約済みさん]

候補の一つとして検討していましたが、
自分たちの希望がいっさい反映されないやりとりだったのでやめました。
檜や屋根裏部屋に惑わされないでよかったです。