三栄ハウスについて何かご存知？

[只今見積中]

かなりローカルな会社ですが、四寸の檜を売りにしている会社です。デザイン力はありますが、価格が高い！でもなんでそんなに高いのか？誰か教えて下さい。

[49: 匿名さん]

檜無垢、注文住宅、は高いでしょう。中堅以下ハウスメーカーでも
かなり厳しいみたいですけどね。

[50: サラリーマンさん]

三栄ハウス

どんどん、展示場から撤退すると・・・本当ですか!!

この景気ですかねー。

[51: 契約済みさん]

去年契約しましたが
展示場の、富士ハウス、三栄ハウス、スエーデン、東日本ハウスは
玄関で必死に呼び込みしていることが多く、なぜか入ろうとする気に
なれませんでした。

[52: 購入検討中さん]

No.48です。
みなさまご意見ありがとうございます！
外断熱に在来で使ってる木材もよさそうだし、いいかなって思ってたのですが・・・
なんだか不安な感じですねｗ
確かにローカルなメーカーなのに宣伝ばんばんしてるし、本社ビルにはカフェとかついてるし
大丈夫なのかな・・・・ってのは感じていました。
実際建てた方おられましたら、住んだ感想とかどうでしょうか？？

[53: ビギナーさん]

三栄ハウス、全然話題がでてきませんねｗ
そんなにマイナーなんでしょうか？？

[54: 匿名]

超マイナーです

[55: 物件比較中さん]

見積もりに書いてある旧家の解体費用と地盤改良費用がどこよりも良心的でした。
他のメーカーと比べて最大で50万くらい差があるのには驚いた。

[56: 匿名さん]

三栄で建てました
今の所なかなかよいですよ(^O^)
建てているときも結構融通がききました。引き渡し前にエアコン、アンテナ工事も施主支給でできたりとか。
42.5坪＋小屋裏8畳＋外壁の一階部分をタイル＋オプションいっぱい＋オール電化で2600万（諸費用こみ火災保険抜き）でした。
安くはないけど満足してますよ〜

[57: 購入検討中さん]

オプションいっぱいとはいいですね！
具体的に三栄さんはどんなオプションが期待できるのですか？

[58: 絶対とくめい・・]

購入検討中さんへ
どこの会社も経営状態は悪いので、必ず、倒産することを前提に保障に加入してください。
展示場は経費が膨大なので、撤退していくでしょう。社員の出入りも激しいようで、１０年も働いている人は少ないみたいです。骨組はしっかりしていますが、内装仕上げに雑なところがあるみたいです。
オプション・・・ありきたりな選択肢が用意されているだけで、お施主様自ら、調べて言えば、なんでも付けれますよ。設計や工事担当が面倒になりますけどね。

[59: 築８年目]

購入検討中さん、こんにちは。
８年前に購入しました。気に入ってます。
設備はそれなりですが、家自体の出来上がりはかなりいいです。
床や階段などきしみ等いまだに一切ありません。
契約する前に、営業さんに連れられて建築現場を２箇所見ましたが、
非常に作りが丁寧でした。作業現場も綺麗に整理整頓されているし。
また営業さんとは別に、たまたまとおりがかった建築現場２箇所を見つけ、
飛び込みで見学させてもらいましたが、やはりどちらもきちんとした
作りでした。大工さんも親切丁寧にいろいろと説明してくれました。
他のメーカーや建売りの現場を１０箇所以上見てまわりましたが、
どれも作りが汚く、資材などもちらかした状態の現場が多かったです。
時間が許す限り建築現場へ足を運ぶことをお奨めします。
ちなみに私は三栄ハウスの宣伝一度も見かけたことないです。

[60: まだまだ勉強中]

皆様はじめまして、今年に入りようやく重い腰をあげて色々なHMを回り始めたところです。まだまだ勉強中なのですが(笑)私の場合はまだこれといって確たる物が無い為、デザインや工法など気になったHMを見ている段階です。
現在三栄ハウスも候補の一つとして色々とお話をさせて頂いております。実は私の実家が三栄ハウスで施工して頂きまして既に築26年を過ぎましたが特にこれと言って大きな不具合が無く現在に至っており、現在のモデルは断熱方法をはじめとして色々と進化していますが『檜４寸』は当時から同じですね。
基礎についてもベタ基礎でヒビなども有りません。
当初は妻と展示場を歩きながらそう言えば実家はここのHMなんだよね…と話しながらとりあえず見てみるか（失礼）という感じでしたが、実際に施主として考えてみると一つの信頼性になるのかなと考えています。たまたま実家が当たりだったのかもしれませんが(笑)

長々と失礼致しました。色々と御教授頂ければ幸いです。

[61: 絶対とくめい・・]

まだまだ勉強中さんへ
２６年の歳月で、経営者も変わって、経営方針も変わっているでしょう。この前、厚木もモデルハウスの解体をしていましたので、撤退でしょうか？年々、モデルハウスの数は減少しているみたいで、経営も厳しいのでしょう。倒産企業が多いので、調べた方が良いでしょう。ＴＶＣＭ等は無いようですが、モデルハウスもかなり経費がかかっています。小さい工務店より、より多くの利益をのせないとやっていけません。同じ工法で工務店に見積もりするのも・・・。営業などは、きれいごとしか言いません。よ～く、調べてください。

[62: 住まいに詳しい人]

そーですね　年間300棟クラスで社員150人超え（間違いだたらすみません）

神奈川で住宅展示場を8ヶ所位　（間違いだったらすみません）

かなり利益がないと維持できません

たいへんそう。展示場は素敵ですが設計外注ですよ

展示場でなく通常の施工例を確認した方がいいとおもいます

自社の設計士がそこまで素敵な絵がかけるかどうか？


試してみたらどう

[63: まだまだ勉強中]

絶対とくめいさん、住まいにくわしい人さん有難うございます。

こういうご時世ですからね…自分なりに色々と調べてみようと思っています。
建物については建築中の物件と建て売り物件をみましたが外装デザインはごくごく普通な感じでしたが内装は綺麗にまとめている感じで割と良い印象を持ちました。
躯体については骨太で頑丈な印象を受け、たまたま通りがかった現場でしたがとても整理整頓されていて正直驚きました。
まだプランは提案されていないのですが、営業さんはとても良い方で色々と相談にのってくれるのは勿論の事。気になった土地の物件調査や法的な制限などについても事細かに御教授頂き、質問に対してのレスポンスは迅速で検討中の他社HMとは比較対象になりません。

それから標準仕様についても割と充実している様に思います。

だからと言って今の所決定するつもりもなく(笑)工務店を含め他社も検討しながら、自分なりに勉強していこうと思っております。

また色々と御教授頂けたら有り難いです、宜しくお願い致します。

[64: 匿名さん]

住み始めが快適なのは良いことですが、実際に家が建つのに必要なのは技術力なので、
長く住むことを考えると、裏方の技術スタッフの質がとても重要です。
一級建築士とかの専門の資格を持たない社員が管理職になっている会社は要注意です。
組織の意識や能力が、かなり低くなってる証拠ですから。
どんな会社か確認するなら、早めに技術スタッフを引っ張り出すことです。

[65: 匿名さん]

展示場　撤退　本当ですか

社員さん　リストラされていると・・・聞きました。

[67: サラリーマンさん]

たった8棟ですか　リストラ当然だよ

[68: 匿名さん]

売上激減の中、固定費の削減たる、人件費と展示場撤退は、財務戦略として良い事です。
要は身の丈にあった経営をする事であつて、
売上規模の少ない中小工務店で、昔と同じ経営のままで戦略転換しない経営は皆破産するでしょ。

ちなみに、ここは某展示場に行って営業とのやりとりで辞めました。
建築は説明不足だし、話が契約させたいが為に必死でしたからね。

[69: 匿名さん]

外断熱で検討中です
三栄さん高いな・・・・他社も探す予定です

[71: 販売関係者さん]

三栄ハウス？申し訳ありませんが
同業者ですが全く魅力を感じません
　　外断熱コストをかける割にどう？
建て替えの方は冬暖かいような気がしますがそれは当たり前
だって昔の家からの建て替えですもの

骨太構造？　基本構造に＋50マンも出せばできます

デザイン　　50代の方の建て替えならいいですがね.．．．。

競合相手　駄目だしでコメントしているわけではありません念のため


荒利　幾ら見ているのでしょうか　まあーあれだけ展示場構えているからね

身軽ではないよねー

[73: 匿名さん]

キビシイね。
まあモデルハウスは普通に撤退すべきでしょｗ

維持経費が売上にかなわない。

来客対比成約とれないんだから、方向転換でしょ。

[75: 迷っています]

首切られた人

何が理由だと感じますか


会社の雰囲気はどうでしたか？


三栄ハウスの今後は？　良い会社ですか？


残れるなら残りたかったですか？


建てていい会社ですか


内部に詳しい人の意見を聞きたいです

[77: 匿名さん]

俺も言えません

頑張るだけです

[78: 迷っています]

確かに言えないこともあると思いますが

このスレは意見の交換の場です

どこで建てようかを検討したいので差支えない程度でも

いいのでお教えくださいでないと良いも悪いも判断できませんからね

[79: 匿名さん]

リストラ対象者なので・・・

[81: 匿名さん]

大幅な規模縮小ですね、身の丈のあった経営しないと社長は裸の王様になります。
優秀な人材が少なくなったのは事実ですね。

[85: 匿名さん]

倒産間際って噂なの？
誰か内部の人間いたら教えて

[88: 匿名さん]

まだまだ元気ですかー？三栄はうちゅ

[89: 匿名]

どうやら、あそこは本業以外に手を出し過ぎで、経営を圧迫してそうですね。なんですか、あのスピーカーはっっ…。

[90: 匿名さん]

スピーカーって何んですか？詳しく教えて下さい。

[91: 匿名]

『ＣＥＭＩ 三栄』で検索してみてください。

[92: 匿名さん]

スピーカー見ました。
売れる要素が全くないですね(汗)
社長の趣味ですかね、、

[93: 匿名さん]

スピーカーは、どうやら数年前の商品で今はやってないみたいですね。
現在の経営状況知りたいです。

[94: とくめい]

最近、話題にも上がりませんね。

三栄さんは、アーバンさんなんかと、同じ道を歩むと思いますね。借金は返せないくらいに膨れ…。
小さいのに、いろいろ、手を出し過ぎましたかね。
まっ、経営状態が悪いと言う営業は、いないでしょうけど、聞いてみてください。赤なのか、黒なのか。

不幸な施主様が増えない事を祈ります。仮にどうしても、建てたい方は、ちゃんとした、保障、保険に入ってください。現代では、倒産は必ずするものと用心して、契約するのが、お施主様の責任です。自分の為ですよ。

[96: 購入検討中さん]

あの。。。
今。住友林業か三栄ハウスかで検討していたんですがこのスレ読んで顔が青くなりました。。。

建替えではなく撤退ですか？？？

ちなみにどこの展示場が撤退、もしくはどれくらいの数の展示場がなくなるのか
ご存知の方がいたらぜひ教えてください！

[97: とくめい]

一般個人が買う買い物の中で一番高い買い物となる住宅。失敗したくありませんよね。現状、悲しんでいる、苦しんでいる方がいると思うと・・・。
今は、どこの企業でさえ、やら、人員削減や、営業所閉鎖が当たり前の時代です。住友さんも、三栄さんも例外ではありません。
展示場建築もタダではありません。かかったお金をどこからか集めなければなりません。住宅販売価格にも、大小わかりませんが・・・。維持費にも・・・。

売上が上がらない今、閉鎖は当たり前です。

昔から、手抜きだの、偽装だのが、横行する建築業界、リストラ、リストラでのモラルの低下も心配ですね。
小回りの利く、設計事務所にも、同仕様での見積もりをしてみてはいかがですか？家を建てる、と、家を買うでは、異なります。建てるは相当苦労しますよ。苦労が嫌、こだわりが無いのなら、企画商品を買った方がイイかもしれません。

こだわりがあるなら、営業マンをうならせるくらいになってください（負かす気持ちで）。

あー、あと、住宅会社の検査だけではなく、設計事務所等、第三者機関の検査も別に実行することを勧めますね。

[98: 匿名さん]

営業最悪でしたね。
建築技術や仕様も魅力なしです。

ちなみにその展示場も消滅しました。
隣が住友、隣の隣が三井。
近くに終わった富士。

[99: 購入経験者さん]

　以前、検討しており契約寸前までいきましたが、営業に重大なルール違反や虚偽が判明したため止めました。
　今になって考えると、営業レベルの問題というよりも会社の体質なのかなと思います。
　ある意味、営業がそういう分かりやすいボロを出してくれたお陰で契約せずに済みましたから、結果的には良かっ　たです。

[100: ビギナーさん]

検討中です　近くの現場を拝見させていただきました。
木軸オール4寸、外断、ダイライト、筋交い、構造はいいと感じるのですがねぇ
現場の中も掃除されていて綺麗でした。

[101: 購入検討中さん]

この前本社ショールームに行ってきました。

契約後のお客さんがたくさんいて、内装等の打ち合わせをしていました。
活気があってよさそうだと思ったのですが。

Ｎｏ．99の購入経験者さん、
「営業に重大なルール違反や虚偽」ってなんですか？
すっごく気になります。

主人が外張り断熱を気に入っていて、この会社にしようかといっているので
すごく不安です。

[102: ｂｙ No.99]

あくまでも個人のケースですので、内容については触れませんがもし、今現在具体的に検討されている方々は、時間的に余裕があるようでしたら様々なプランの提示、完成物件や実際に住んでいらっしゃるお宅などを見せていただきながら最低でも３ヶ月ぐらいは会社（営業）を観察してみて下さい。

実際、当時の私の営業は、３ヶ月ほど経った辺りから言動がおかしくなりました。
その頃になると、お客さんは他社と比較した結果会社や建物の評価もある程度固まりますし、具体的に契約に対して検討し始めます。

目の前の歩合を逃すまいと契約を焦り始めた結果、耳を疑うような事を口走ったりしていました。
言っている本人にも、自分の発した言葉が相手に不快感を与えてしまっている事が分からなくなっていたのでしょうか。

一生に一度の大きな買い物なのですから、なかなか決断に踏み切れないのは当然ですし、自分たちが納得いくまでじっくり検討して良いはずです。

営業の都合で契約をせかされる理由はひとつもありません。

私の担当営業達がたまたまそうだったとすれば、単に縁が無かったのかも知れません。

この営業達（上司含）に、私の支払ったお金から多少なりとも歩合がいくのが到底納得出来なかったので、きっぱり断りました。

どんなに建物が気に入っていても、実際にそれを作り上げていくのは結局“人”なので、そこに信頼関係が築けなければお任せするわけにはいきません。

[103: 購入検討中さん]

貴重なご意見ありがとうございました。
色々と、各社見ながらじっくり検討したいと思います。

[105: ビギナーさん]

100です。海外にも工場があったんですか
知りませんでした。　小山でプレカット工場があるというので見に行く気になっています。

[106: 住まいに詳しい人]

入居済みのお宅、プレカット工場、本社ショールーム等にお客さんを連れて行くのは営業にとって大変重要です。
最終的な歩合給に影響してくるからです。仮に途中で担当を変えられてしまったとしても、そのお客さんが契約すればそれまでの実績に応じて歩合が支払われるのです。

自社にプレカット工場を有しているというのは、一見すると良いイメージに思われますが当然それなりの設備投資と維持費、人件費が掛かります。全国展開している大手のハウスメーカーならともかく、神奈川を中心とした経営規模で考えると必要性に疑問を感じます。
それらの経費を負担しているのは・・言うまでもないですね。

[110: 匿名]

業者のクビ切りリストが出来上がりました 大工を含めて20人～30人位です 何故か？受注がないからです

[111: 契約済みさん]

候補の一つとして検討していましたが、
自分たちの希望がいっさい反映されないやりとりだったのでやめました。
檜や屋根裏部屋に惑わされないでよかったです。

[112: ご近所さん]

注文住宅なのに希望が一切反映されないってどういう事でしょうか。
このあいだ展示場に行ったら、あの営業まだいたよ。あれだけ問題起こして会社にいられるなんて・・・
相変わらずお客さん騙してるんだろうな。

[113: とくめい]

クビ切りリスト・・・下職さんは社員ではないから、仕事が無ければ、他行けばいいのではないでしょうか？まーどこも、仕事ないでしょうけど・・・。社員さんがリストに載っているのですか？


あの営業まだいたよ？　よく展示場に行くのですか？どんなことをしたのですか？

[114: 匿名さん]

某展示場の営業も最悪でした
どうもここの会社は年が上になるばなるほど最悪になる

[115: 物件比較中さん]

年齢あまり関係ないよ。
大概よそのメーカーや建売業者とかから来た人間ですから、それなりに皆たち悪い。

[116: 匿名さん]

No.111さんと112さんに激しく同感。
候補の一つとしてざっくり見積もりまではお願いしましたが、あまりに普通の提案でがっかりしました。
これ、どこかの間取り例ぱくっただけ？？
と思うほど、こちらの希望の反映されてない提案でした。

[117: 匿名]

ダメになったね 4寸柱をメジャーにした会社だけど 今は どこでも当たり前に4寸柱使うしね

[118: サラリーマンさん]

三栄ハウスも、ここまで来たか

お疲れ様でした。

[119: 契約済みさん]

以前に三栄ハウスで新居を考えていた者です。ここは最低ですね。　まず、営業マンの質が悪い。客の話は聞かないし、とりあえず自社プレカット工場に連れて行き、「大黒柱をプレゼントしますから」「敷地調査も本当は５万くらいかかるけど無料にしますから！」などと客無視の営業。　設計図はこちらがどんなに希望を伝えてもまったく伝わらず。　出てくる図面は平凡な家ばかりでした。　あと、ここの売りは「第一種換気の外断熱」ですが、やはりシステムとしてはコスト高ですよね。

ちなみに、私は敷地調査まで試しにやってもらいましたが、あまりにも担当者も三栄自体のセンスにも失望したので、最終的には断りました。　

現在は、地元の工務店で建築中ですが、三栄とは１８０度もお客様に対する姿勢が違います。私たちと一緒の目線で家作りをしてくれる信頼できる工務店は探せばたくさんあります。

ただ、残念ながら三栄ハウスは本当の意味での家作りを忘れてしまったのではないかと思います。

三栄に建築依頼しなくて本当に良かったと心から実感しています（笑）

[120: 匿名さん]

すぐに気付きました。
展示場のモデルハウスに入り営業が来た時。
これはダメだと。
５分たらずで出て、それっきり。
候補にも上がらませんでしたよ。

[121: 匿名]

この会社は 仕事が出来る社員は 居ないよ 辞めるか 辞めさせられて 出来ない奴が残る 伝統なんだ 以前関わった事があるから知ってるんだ

[122: 匿名さん]

ここの掲示板は、悪口ばかりですね。たいした情報がない。

なんか最初から建てる気がない人が掲載しているような文章だな。

[123: 匿名さん]

いい仕事してれば、仕事頼んだ人も喜んだ書き込みするんでしょうが、
満足した(している)施主の書き込みがないのはそれだけの建築という事でしょう。
それが現実です。

特に営業の事を書いているのはそれだけ営業に対し嫌な思いをした人がいるのであって、
真摯に受け止めなければいけない。

[124: 契約済みさん]

現在三栄ハウスで建築中です。
私の場合は、営業の方も設計の方もとても良い人でしたが…。
大手も含めて何社か比較・検討しましたが、一番感じが良かったのが三栄ハウスでした。
ただ、内装や照明等の提案は確かに酷かったですが、ウチの場合は設計士さんが何とかしてくれてます。

[125: 匿名]

売上重視 お客は 鴨ネギ

[126: 匿名さん]

これまで沢山のモデルハウスに行き、30社以上のハウスメーカーの方と
話しをしてきましたが、三栄ハウスほどクオリティの高い建物を作る会社
はありませんでした。

どこにお金をかけるのか。
一生に一度の注文住宅。
日本の風土にあった建て方と材料を使って、
孫やひ孫にと受け継いでいってもらいたいと思い、この会社を選びました。

[127: 桧]

桧だから、シロアリに強いと思ったら、大間違い。防蟻処理無しで、良いわけがない。

[128: 匿名さん]

展示場　撤退

時代の流れです

[129: とくめい]

No.126 さんへ

本気ですか？よーく調べてください。あの会社のどこがクウォリチーが高いのでしょうか？ろくな社員残ってませんし、下職だって、たまたまそこの仕事もしてるだけ。建てるなら、必ず、ちゃんと仕事をしてくれる、設計事務所などを入れてくださいませ。

[130: 匿名さん]

三栄の建物は古いよ　

[131: 匿名さん]

同感です。ろくな設計士じゃないか。腹がたつ。

[132: サラリーマンさん]

展示場も撤退・・・今後は・・・・

[133: 匿名さん]

展示場販売戦略なら同場所のハウスメーカーにはかなわない
客の見る目はキビシイ
営業もサイアク

[134: サラリーマンさん]

元気ないなー三栄ハウス

暗い。

[135: 匿名]

内情は火の車でしょう

[136: 匿名]

末期状態ですか？

[137: 匿名はん]

今期はいちお黒字ですよ。

[138: 匿名]

横浜のモデルハウスが無くなっていましたね。次はどこをたたむのでしょうか？

[139: 匿名さん]

ヒノキの4寸　時代は古い。

何処でもやってるしねー

[140: 匿名さん]

大きな買い物なので、きちんと調べた方が良いと思います。今期は赤字なのでは？メインバンクも変わったのでは？誰かよく知っている人がおられましたらお願いします。

[141: 匿名]

外装(ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ)工事 下手ですね ○匠って言ったかな？ヘルメットに書いてあったんだけど 他の工事店はいないのですか？

[142: 匿名さん]

平〇展示場にいた「嘘ついたってしょうがないですから」が口癖の嘘つき営業まだいるのかな？
人を騙してまで契約取りたいのかね。

[143: 匿名]

ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ下手くそで 素人なんですかね ヘルメットに○匠って書いてあっけど 専属なんですか？

[144: 入居済み住民さん]

サイディングがへたくそとは、どんなところがですか？

具体的に教えてください。

[145: 匿名さん]

横浜中川のモデルハウス、なくなりましたよね。入り口入ってすぐのいい場所だったのに。

[146: 匿名]

ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ分からないんですか 仕方ないですね でもね 自分の家だよ もっと良く見て勉強しないと

[147: 匿名]

あそこは、プロ意識が低い気がします。工法などは、何処も、似たり寄ったりで、その中で、各企業は独自な合理化や技術的な事を進めています。しかし、あそこは、年月相応の技術が蓄積されてないようですね。施工精度がかなり、低くなりましたかね。下職を指導管理能力が無いので、酷そうです。気をつけてくださいませ。

[148: とくめい]

私の自宅は三栄ハウスさんです。
実際4寸の柱を使用しています。
内装工事をしてもらったときに「梁が太すぎで前に行けない」って言われるほど。「こりゃ大地震が来ても壊れることはないね！」って言われました。
実際以地震が来たときはちょっと揺れたな・・・って思ってテレビを付けたら実際は震度4だったことに驚きました。
同時期に隣が富士さんで建てたそうですが、もうすぐ大規模補修工事をしなければならないとのことです。聞かれました「同時期に建てたのになんでお宅は補修しないの？」って。