【静岡・富士】納得住宅工房3

[ビギナーさん]

盛り上がってまいりました！

納得住宅工房？誰得住宅工房？
というより、久保社長のブログウォッチ？

なんてったって、強力な営業ツールなんですから！

[173: 匿名さん]

>>171　>>172

色々な考え方・価値観はあっても当然だが
まずは親愛なる者達との幸せ最優先でしょ。
幸せ維持していくには、お金が掛る事は周知の事実
よく身の丈にあった・・・とはよく言うが、やっぱり
最初に予算ありきだよね。
夢を叶えるのに掛るお金はお幾ら？？

[174: 匿名さん]

>>171
確かに…。でもだからと言って旗竿地等勧めて設計で何とでもなるというのはどうなのでしょう？

日当たりなどの問題はクリアーされますが、土地の価値は高くなることは勿論ない。
土地にかける500万を建物にかけると、良い家にはなるだろうが価値は確実に下がる。

総予算の中である程度希望エリアの相場も考えて土地・建物で予算わけしていたが、上記のように希望とは異なる駅に遠い安い物件を進められ、その分家の予算に入れられたので検討からはずした。

[175: 匿名さん]

>>174さん
納得で土地探してもらったのですか！？
そして旗竿地勧められ、建物にその分お金掛けるプランを提示された・・・
という解釈でよろしいですか！？

[176: 匿名さん]

資産として考えるなら立地や敷地条件は大事だけど
自分が生きている間、家賃と同様に償却するっていう考えなら価格優先でもいい。

転勤等で将来転居が必要なら、売り易さを考えて好立地に建てる。
一生、同じ場所で骨を埋める気なら立地よりも価格優先でいい。

ケースバイケースです。

[177: 入居済み住民さん]

某社長のブログより抜粋・・・
>>ある大手ハウスメーカーが性懲りもなく『モデルハウス売却　キャンペーン』を行うそうです。
>>では？　何処のモデルハウスを壊すの？少なくとも、静岡の展示場じゃないよね？
>>答は『モデルハウスなんか壊しません。売却しません。
>>単に、１棟○○○万円と告知し、そんな簡単な手に引っかかるお客様を集めるだけです。』

壊さない！？売却しない！？これってどこのハウスメーカーなのでしょうか？少なくともハイムではないですよね？
ハイムの840万円キャンペーンは、モデルハウスを解体し再築システムで建築するシステムなのですから、モデルハウスは確かに壊し、売却しているはずです。
モデルハウス売却キャンペーンと言っておきながら売却しないなんて、そんなウソをつくメーカーはどこなのか気になりますね。
ちなみに私もハイムの１棟○○○万円の告知に、無料の宝くじ気分で１０数回応募しました。豊橋の工場見学は子供の自由研究のテーマになり役立ちました。２回目からは「無理に参加しなくても結構ですよ。」とおっしゃって頂けました。応募の度に工場見学するのが原則ですが、融通を利かせてくれる良心的なメーカーだと思いました（ツーユーにも応募したことがあったので、結果的に見学会には２回参加しました）。
結局他社にて建築することになりましたが、ハイムには感謝しています。
万一社長の言う性懲りもないメーカーがハイムなら「ハイムで建てた方＝簡単な手に引っかかった」となりますが、とりあえず私のような「簡単な手に引っかからないお客様」もいると言うことですね。

[178: 匿名さん]

どこの展示場か詳細はチラシに記載されてますよ。100％解体ではないと思います。リハウスですから。
あくまでも一部使用です。

[179: 匿名さん]

じゃ、壊すし売却じゃん。社長の言ってるのはハイム以外のメーカーじゃないの？
ブログとはいえ組織の上に立っているのだから、ネットで勝手な思い込みを書くお人ではないだろうし。

[180: 匿名さん]

ハイムでしょう。
社長チンケな本に、仮設プレハブ会社って書いててボロクソに罵ってあったよ。

[181: 匿名さん]

解体売却のチラシ見たよ
見たけど、やっぱりそこの展示場のモデルハウスは
建ったままなんだけど、これってど～ゆ～ことなんだろ。。。
解体売却なら既にそこには居ないと思ったんだけど、実際建ったままって？？
値段は安くて魅力的だけど、値段だけ見ている自分に気付いたよ

『モデルハウスお譲りします』で見込み客釣り上げる戦略っしょ

>>177～>>180　普通に気付いてるよ　皆は。

[182: 匿名さん]

ｷｯﾁﾝの検品は不合格だったのかなぁ？
天然石の継ぎ目部分が欠けている様だけど・・・
継ぎ目の段差とかの処理は大丈夫かな？

[183: 購入検討中さん]

あのキャンペーンが客寄せだと知っててみんな応募してるんじゃないの？
解体再築じゃないなら新築ってことか当選者は実在しないってを言いたいのかな。
まぁハズレても言いくるめられて契約しちゃうような人は応募しない方がいいでしょうね。

[184: 匿名さん]

騙されてはいないよ。
だれもおさがりが欲しくないだけ。

チラシの金額に

一部の解体移送費や、基礎工事、地盤改良、残りの部材費、仮設工事、屋内外給排水など

すべてを足すと

もう少しだして自分の好きなように普通に新築がいいなって、申し込まずに新規で契約する。
もともとそのメーカーがお気に入りだからね。

釣りとかじゃなくあくまでもリサイクルだからね。

[185: 匿名さん]

いえいえ、お気に入りはどうかと・・・
少なくとも、私は値段の安さに引かれかかった者です
家の事は何～んも知らんけど、あの金額を紙面でどーんと
出されたら、時期的に家欲しいって考えてる者にとっては凄い魅力で魅了されるって。

だから、釣りなんだよ

車の新古車を未使用車として安く売るのに近いんじゃない！？
それがディーラー併設中古車売り場で行われる・・・
客寄せ特売的な

[186: 匿名さん]

ケンペイ率も知らないぐらいの超初心者なら本当にあの価格だけで譲ってもらえると錯覚はするのかもしれませんね。

[187: 匿名さん]

186さんの言う通り。

＞＞ケンペイ率も知らないぐらいの超初心者

ちなみに新築住宅考えてなかった頃はケンペイ率もヨウセキ率も
何のことだか知らなかったよ。
なぜって！？関係ないからだよ。
法律と違って別に知らなくても痛くも痒くもない事だったからね～

そんな訳で、1棟○百万円＋αが○百万円で土地持ちの人って条件で
既に篩いに掛けてますってチラシの方が、まだ親切

[188: サラリーマンさん]

対象モデルハウスが複数ある場合に当選者が最初に選択した建物と別の物件を希望したり、当選した建物代金すら支払えなかったりしてオジャンになるケースもあるようですよ。
普通の人が普通に当選した場合には、ちゃんと解体して再築として売却するようですよ。

[189: 購入検討中さん]

私も気に入っていたわけではないですが値段に見て応募しましたよ。
何年か前の話ですが、万が一当たれば建てようかなぁ位で。
諸経費のことは頭にありましたし、応募の際にたしか600万位色々で必要ってしっかり説明もありましたよ。

ちなみに何通りか通常の見積も出してきましたが、最低ランクでも延床40坪以下で3000万以上でしたからちょっと追加したら建てれると言う話とはかけ離れてますね。

[190: 匿名さん]

あと、その建物が建てられる土地が用意出来る事も条件になりますからね。出来なかった場合は辞退になりますからね。

[191: 匿名さん]

延床40坪以上で最低ランクで3000千万以上ですか。
ハイムなのかな？他のメーカーなのかな？
いずれにしろ、高級バージョンのモデルハウスでしょ
新築時はそれはそれはお高い（5000千万位すんのかな・・）
それが、3年やそこらの中古転売が800万位っすか・・・

何か切ないし、既存オーナーをバカにしてる感ありありじゃん

[192: 匿名さん]

モデルハウスの一部ですよ。

５０パーセント再利用などちゃんと書かれてますよ。

すべての条件を飲めないと辞退になりますから、釣りでもないですね。
何も勉強せずに食いつくのもなかなかですね。

[193: 匿名さん]

1棟～3棟限定・そしてあの金額見れば直ぐに家が欲しい人や
資金に限りがある人たちって、そりゃー食いつくよ
元が数千万と高いから、バリュープライスに見えるでしょ！？

それが何・・・そして勉強不足ですか
なにさまなのでしょうかね！？
そこのメーカーの人間じゃないとこんな事は言えないよね
あほらし・・・


そしてスレ違いの内容はそろそろ終わりましょうよ

[194: 匿名さん]

ハイムの家に憧れるって普通でしょう。
納得だったらオリジナルな家は作れません。残念

[195: 匿名さん]

ダメだこりゃ。

[196: 匿名さん]

何でハイムの家に憧れるのが普通なんだ？
ハイムだぞ、ハイム！

[197: 匿名さん]

だって素敵だもん。
おさがりでも住みたい

[198: 匿名さん]

お下がりの時点でオリジナルではありませんが。

[199: 匿名さん]

一部使用ですよ。一部。建て売りとは違いますからね。

[200: 匿名さん]

そして2・3年で価値75％ダウンな中古ハイム

本当に素敵だ

[201: 匿名さん]

推定５千万円以上はするモデルハウスが８４０万円！夢があっていいですね。
納得さんもこのような夢のある企画を考えて欲しいものですね。

ところで「壊さない・売らない・嘘つき」と某ハウスメーカーを卑下していた社長は嘘つきなのでしょうか？

[202: 匿名さん]

ホントに言っるんだったら嘘つき確定ですね？

ところで、社長の本て何？何が書かれていますか？
何処で売っているんでしょうか。どなたか教えて下さい。

[203: 匿名さん]

そうですね。嘘になりますね。
そりゃお古を一部使用だから980万は当たり前ですよ。付帯工事や諸費用を足せば妥当な価格ですよ。
あのモデルハウスと同じがいいけど新築では手が届かない…って人には向いていると思います。

[204: 203]

一行目は社長がもし本当にそう言っていたらという意味です。

[205: エセ裁判員]

社長はハウスメーカーと書いてあるだけでセキスイハイムとは書いていません。
ですから現時点では虚偽の書込みをしていると断定することはできません。
しかし静岡県で社長の書込み内容のキャンペーンを行っているハウスメーカーはセキスイハイム以外には見当たりません。
ハウスメーカー名を書いていないとはいえ、セキスイハイムを指しているのは明らかであります。
まさか舎弟のＴ中建築が行っていたら興味深い展開となるのですが、その可能性も皆無ですね。

[206: いつか買いたいさん]

でも、あの広告、何年も前からいつも同じ家なのは、やっぱり・・・

[207: 匿名さん]

あの条件にあう施主はめったにいないと思います。
モデルハウスはまず現実的な設計でもないですし。

アレンジをしようとなれば、契約変更になり辞退になりますから。

予定土地のある方とありますからね。
とりあえず応募するって人がほとんどでしょうね。当たったら考えるって感じだと思います。

キャンセルもタダですから。

[208: 匿名さん]

発見しましたよ。納得住マイルログに「Ｓハイム」ユニットを落下させて．．．下りで。
まがい物を嘘をついて売っている事実。言いきってます。セキスイハイムに訴えられませんかね？
インターネットで資料請求すると勝手に送ってきますよ！

自分がいた会社は最悪で、客に嘘をついて売っていた事実を暴露しています。
しかしながら、会社名は伏せていました。←訴えられるのが怖かったのでしょうね。

富士ハウスが潰れた今は、あれでは潰れて当たり前と、自分も片棒担いだ張本人なのに．．．

今も、その時と同じような営業手法で悔い改めず、謝りもせず、成長しない人間もいるんだと
考えさせられましたね。建築業界は、変な業界だと思います。

[209: いつか買いたいさん]

>発見しましたよ。納得住マイルログに「Ｓハイム」ユニットを落下させて．．．下りで。まがい物を
>嘘をついて売っている事実。言いきってます。セキスイハイムに訴えられませんかね？
>インターネットで資料請求すると勝手に送ってきますよ！

何を仰っているのか、正直判りません。
もう少し判りやすく教えてください。

[210: 匿名さん]

↑とぼけることしかできません！(残念)

[211: いつか買いたいさん209]

>↑とぼけることしかできません！(残念)

いや、いや本当に判らないのです。
マジレスです。
インターネットで資料請求すれば、そりゃ資料を送ってくるでしょう・・・？。

[212: 匿名さん]

送って来る本を見たら、凄い根拠のない悪口が社長本人の言葉で書いて有ります。
と言われているのですよ！

[213: 匿名さん]

ハイムはこんなところ相手にしないんじゃないかなぁ？
訴えないしょ。

[215: 購入検討中さん]

良く見学会をしていますが、
見学会をＯＫした施主にサービス（値引き等）をしているのでしょうか？

[217: 匿名さん]

スマイリーさんは被害届を出されましたよ。
根も葉もない噂は犯罪です。名誉毀損です。

Ｓハイムは訴えて欲しい。

[219: 購入検討中さん]

煽ってるだけの人の中には適当なこと書いてる人いるでしょうね。

でも納得サイドでからは聞けない客観的で有益な情報もたくさん書かれていたと思いますよ。
他人のことを何様呼ばわりする前に誰の言ってることががおかしいか考えてみてはいかがですか？

[220: 匿名さん]

>>218
何度も同じようなことを言う人が出てきて、その度に反論されているけど・・あえてまた言おう・・・。

たいした影響力も信憑性もない冷やかしや中傷程度でしょ？
だから良いとは勿論言わないし、社長が訴えたいと思えば訴えればいい・・・訴えるだけ無駄な気もするし、社長もここで色々暴言や根も葉もないことで書き込み者を口撃してるから両成敗になっちゃうんじゃないの？
それに何度も言われてるけど、ここでの納得や納得の社長に対する批判や非難その他色々は社長が前に認めて（喜んで）いたしね。
自分のことを「荒らし」とも言っていたよ。
それこそ社長が訴えたらどっちが「自分のこと事は棚に上げて」なんだかなぁ？

どっちにしても、影響力のある会社のホームページでの御社長自らの発言や、書籍？等での発言の方がどれだけ危険か、本気で同じレベルで考えてるのかな？
あなたは社長の言うこと（ブログや書籍？）は信じても、ここでの批判者の言うことに信憑性は薄いと感じるんでしょ？
（それとも社長の発言とここでのくだらない書き込みを同じレベルで考えているのですか？）
どっちが社会的に問題かわかりませんか？

ちなみに根も葉もない批判って何のことだろうか・・・？？

[221: 匿名さん]

大体が本当の事だとおもいますね。まともにそれについて、コメントできない。
できるわけありませんよね？ブログ本は私も見ましたしその本見て件検討やめましたから、２冊ありましたよ。
だけど、他のメーカーに言われているように検証しに展示場に聞きに行きましたが、そっとしておいてあげたらどうですか？
と言われましたよ(笑)その本こそ嘘ばかりと私は感じました。

[222: 匿名さん]

納得住宅工房は他社より一歩リードするような特別な工法かなんかあるんですか？
今のこのスレの流れから聞くの無理があるかな？