北九州の東建築さんについて

[匿名さん]

お尋ねします。
　北九州市にある東建築さんというところが気になってます。
　が、ネット上での評判を見掛けることがありません。
　些細なことで構わないのですが、どんな感じか、お聞かせいただけないでしょうか。

[168: 匿名さん]

意見の差が激しいな！　この板みて選択するのは危険だ、普通は否定的な意見が集まるものだけど

肯定的な意見も多い・・・・・どうしたものか、、悩む

[169: 匿名]

僕の意見は 肯定的になるけど めちゃくちゃ満足してます！！
その後もアフターきちんとしてもらってる。家も良いよ。来る客にも評判いい！

よくもわるくも 本人の考えみんな入れてるんだろうけど。
この板危険かどうかはわからないが 自分は満足｡ 肯定的だからいけないとか入るんだろうな(笑)

建てる人はあんまり左右されずに 自分で会社に何度か行ったりして聞いたりすることだね。 それで間違いないな。

[170: 匿名]

注文住宅の本にはいつも同じ 家ばかりですし 抱えている軒数あるなら 娘さんの家も 他人ぽく載せてますし うさんくさいですね 腕はよくても 道中も大事ですし いくらなんでも 毎回催促しないと連絡がないのも たまらんですよね 人それぞれですので 自分としては 腕は良いと思うんですがね 対応がかなり残念です
皆さんの意見参考になります。

[171: 販売関係者さん]

小さいわりに棟数あげているのはすごいけど、会社が進化してないからクレームがおこる。
規模にあった受注していくといいんだろうけどね。
親方日の丸的な昔の工務店スタイルだと思うよ。会社組織にはなってない。

こんなに書き込みがあることにびっくりしました。

[172: 契約済みさん]

　どこでもクレームがおこるのはあることだろうけど　満足している人が多いのは確かじゃないか？
実際注文住宅の家の雑誌も何度も買ったけど　毎回違うよ。もちろん同じ家もあるけどまったく同じってのはないな。これは自信持って言えるな。　これが理由でここで頼んだんだ。
　うさんくさいとは思えないがね。工務店的なよさがいいんじゃないの？　組織的になったらあまりここのよさがなくなるんじゃない？　　うちも満足だがね。　
　

[173: 購入済みさん]

確かにこちらからアクションおこさないといけない事もあるけどびっくりするくらいしつこい営業にはうんざりだったからよかったけどね～うちは。
いろいろあるけど何より家でしょやっぱり 自分の物だからね～ 家見に来ていいよ そう言ってるだいぶ前の人の投稿見て 建てたけど うちも見に来てくれていいよ～って会社の人に言ってま～す
あ～ちなみにうちもローン通らず(悲) 二年待ちました～
快く対応してもらってたけどね～？ 色んな意見があって当然か(笑)

[174: 匿名]

私も前に投稿しましたが いい家ですよ。122です。
会社の方も皆さん頑張って下さいました！
検討中の方は前からの投稿もずっと読み返してみたらいいと思います。
後やはり実際に行ってみる方がいいですね(^_^)

[175: 購入経験者さん]

171＞私、個人の意見ですが、会社組織のところの家がダメだから、工務店選ぶんですよ。会社組織では無く、個人と個人の信頼関係で選ぶから工務店。まぁリスクもあるけど、そういうリスクを背負いたくないなら、ハウスメーカー等の会社組織でいいかもね。

実体験ですが、会社組織のハウスメーカーなんて、営業はちょっと難しい用語や工法を細かく聞いてもわからないし、事務員も多いし、そういう間接部門って私からすると無駄。現場の人と直接話せるのが工務店の魅力ですね。

会社組織然としてる工務店だったら、依頼しなかたけどね。

家は最高のものが建ちましたよ！

この板見てて思うのだが、肯定的な人は実際に建築した人。否定的な人は実際に建築してなく、想像や「っと思うんだけどね」的な人が多いように見受けられます。

まぁ忘れっぽいのも事実だけど、人間同士なんだから話しあえば問題ないと思うけどね。

[176: 入居済み住民さん]

この会社はこちらから連絡しないと
アフターフォローはないんですか？

[177: 匿名]

入居者なら分かると思うけど半年に一回位？…で定期的に 送るだけのハガキなどを送ってくると思うけど？ 自分の場合は差ほど気になる事がなくても その度にきてもらったりしてます。 快くきてくれてるけど…

[178: 迷い中]

ここの標準ってどんな感じですかね。
ﾀﾏホームとか昭和建設に負けない仕様ですよね…坪単価的にみても…
あと基礎はベタ？布？

[179: 入居者]

ベタ基礎 今時布基礎とかないんぢゃないの？ よくわかんないけど。
ていうか 標準は上記よりいいと思う。今は知らないけどね。この会社の人に言われて実行したけど見てまわったらいいと思う。自分はよそも何件か見てまわったけどよかった。 完成間近な家とか見せて貰うとわかりやすいと思う。ここはすぐに見せてくれるしよかったよ。これがうちの決定理由。 我が家も自慢するいい家。

[180: 09]

本当適当な会社ですね。
家自体悪くはないけど、社長が駄目過ぎる…娘さん夫婦は頑張ってると思いますが、社長には約束を守ると言う概念がありませんね。指摘したら態度も適当になりました。娘さん夫婦はアフターも気にかけてくれますが、もし追加で何か工事（リフォームやエクステリア）を頼むならよそにします。誠意がなさすぎます。

[181: 入居済み住民さん]

家自体は悪くないって書かれてるって事は、入居してるんですよね。
入居してから社長と係わる事ってあるかな？
私は個人的に付き合いがありますが、普通は無いような気が・・・

[182: 09]

ちょっと前にアフター関係でトラブルがあったのです。あちらが有責だとあちらが認めたのに…我が家はもう関わる事はありませんが特別騙された！とは思いません、が、せっかく素敵な家なのに良い気分で終わらせてくれなかったなって感じでした。良い部分もいっぱいあるのに損な会社です。

[183: 入居済み住民さん]

多分ですが私がかかわる限り、社長は設計が終わると娘さん夫婦に任せているようなので、現場は良くわかってないようですよ。うちも良い家で、今のところ特に問題はありませんが、やり直しの箇所等は、娘さん夫婦に伝えました。社長は現場にはあまり関わっていないように感じますので、09さんが言われる事を理解していなかったのでは？
でも有責と認めたのであれば、最後まできちんと対応すべきだと思います。娘さんに相談していてはいかがですか？

[184: 09]

183様
そうですね、そんな感じが見受けられます。今回も社長に初めから連絡したのが間違いでした。娘さんに最初から最後まで問い合わせするべきでした。無駄に神経擦り減らしました…多少対応に不満はあるけど、他社でこの予算でこのレベルの家が建てれたかと言われれば多分無理でしょうし、標準の仕様も良いし、本当そういった意味でも適当な対応が悔しいんです。出来る事なら東建築さんを大絶賛したい…でも…な微妙な気持ちを分かって頂ければ…あと個人的に娘さん夫婦は働きすぎではないかと心配でもあります。ご夫婦とても良い方達なので。

[185: 匿名さん]

社長に対する批判的な意見が多いのは理解できる、うなずいてる人も多いだろうね、
従業員さんも自分とこのトップのこと悪く言われるとつらいだろう、でも変わって
ないからっていうか変われない、変わろうとしない、、のでは？　娘さんのご主人が
次期社長なんだろうが(息子さんも居るが論外)・・・変わるだろうか？ 同じだと思う、
器じゃないから、、184さんと同じです。絶賛したいけど不満な所も多い(対応が)からできない、
よく解ります。

[186: 匿名]

いつも拝見してるんですが、結果的に皆さん 同じ予算で建てかえるとしたら 東さんに頼みたいですか？
仮審査した段階でまだまだ土地も決まってないんですけど、対応をみていると 先々がかなり不安になります。

[187: 入居済み住民さん]

頼むと思いますよ、家はいいので・・・

この板見て不安に・・・・でしょうね、

でも家に対する批判はないので結局は合うか合わないか、、、だけ。

[188: 入居済み住民さん]

まぁ確かに社長には考えさせられるところもありますが・・・。人間的に悪い人では無い事は事実です。
ただ忘れっぽい。私もイライラする事があったので、何日までにお願いします。と目標を決めてもらっています。
その前日位に明日大丈夫ですか？と聞くとだいたい大丈夫ですね。私がうるさかったからか、社長自ら勤務先にまで来た事もありますよ。みなさんが言われている事は東さんで家を建てられた方は結構感じているかもしれません。

でも家に関しての不満は、ホントに無いですね。

遅レスになりますが、当然ベタ基礎ですし、標準はタマや昭和住宅に比べてもグレードが高く、建築費もタマや昭和住宅に比べても安価です。

私の周りでハウスメーカー系で建てた人間は結構不満を言っています。
もし次に立て替える事があれば、私は東さんに頼みます。なんか一緒に作ってるっていう感じがしたんですよね。

家って基本的には一生に一回の買い物です。そりゃみなさん大金叩く訳ですから、不満や憤ることも多々あると思います。しかし、私はどのメーカーでも、どの工務店でも家の質は対して変わらないと感じます。ハウスメーカーならではの精神的な安心感（会社の大きさ）にお金を払うのか払わないのか。今は工務店でも完成保証保険？みたいなのに加入していますからあまり心配ないとは思いますが・・・。

悩んでる時が一番楽しいものですよ。

[189: 匿名さん]

社長もそうだろうが、他にもなんなの？こいつら！みたいなのが居るよ、
1人だけ好感持てる人居ました。現場の大工さん、言葉使いも丁寧でいつもニコニコ
してる人、建てた人は解ると思うけど好印象だったのはこの人だけだった。下請けの
職人さん達は、概ね良かったね、家は良いんだからさ～、ホントどうにかならんのかね～。

[190: 匿名]

俺は社長なんとなく好きだけどね

物腰も柔らかい方だと思うし、俺みたいな素人の意見も一応聞いてくれるし。

悪い人では無いと言うか、人間はかなりいい人寄りと思う。

[191: 入居済み住民さん]

そうそう、社長はとても良い人です。
なんでもハイハイと聞いてくれるのだが、それを忘れちゃったり、
連絡なかったり、　気が短い人やせっかちな人は合わないかもね、
小さなことでも頼みやすいし、いやな顔するの見たことないよ！
何でも安請け合いするようだから逆に娘さんたちは困ってるんじゃ・・・・

建てた家は評判良いのでそこが一番大事では？　アフターケアも言えば対応してくれるし・・・
不満を言い出せばキリがないから、、建てた家の費用対効果が（顧客満足度）良いから良い
工務店じゃないの！？？

[192: 匿名さん]

うちは別で建てますね、、、

細かく色々言える人はいいと思いますが、こんなことまで言わないといけないの？と
思うことが多々だったから、、、

合う合わないの相性ですかね。

私は会社リードがよかったかな。

家づくりに疲れた感想は残ってます。

[193: 匿名]

僕はここで建てますね。比較的何もいってなく楽しく終わりましたから。
いろいろな意見があるのは当たり前だし 頑張って貰えると嬉しいですね。
我が家は二棟目ですが正直、前回建てた所に比べて金額に対してかなり良くしてくれたしね。
ここまで言わなくてもというか ここまで聞いてくれる所はあまりないのでは とは思いますが

[194: 入居済み住民さん]

オレもココで建てますね。
確かに社長は忘れっぽいけど、悪い人じゃないし、いつもニコニコしてて好きだけどね。
このスレッド見ててもそうだけど、実際に建ててる人は満足してる人が多いみたいだし。

細かな要求にも答えてくれて、良かったです。

[195: 入居済み住民さん]

東さんで建てたけど、施工例見ると他の方の家のほうがよく見えるのは
自分だけかな～

[196: 入居済み住民さん]

ウチもそう思います。
ぼったくられてますよ。

[197: 入居済み住民さん]

196さんはご自分のセンスがなかったのでは？

[198: 入居済み住民さん]

結局、お金がないから適当にされたんでしょうね。
センスはありますが、こちらの要望はいつの間にか消えてなくなりました
。

[199: 入居済み住民さん]

どのくらいの建築費かわかりませんが、それなりにデザインを追求しようと思えば、やっぱり追加になりますからね。
でも標準仕様が他のハウスメーカーより良いもの使っているんで意外と追加なかったですけどね。

私も諦めた点はありますが、自分の財布と相談しながら進めていきました。

[200: 入居済み住民さん]

我が家も親戚　親　今自分の家もここでしてもらっていますが　追加は外構のサービス分を入れると正直かなりサービスしてもらってますね。　

[201: 匿名]

うちはリフォーム時によその所にも見積もりもらったけどダントツ安かった。あまりこの会社がとったりするのか不思議。 違う会社じゃないか？

[202: サラリーマンさん]

東で建てられた方に質問ですが、棟上はどんな感じでしたでしょうか？？

[203: 入居済み住民さん]

どんな感じって具体的に何を指しているのかわかりませんが・・・

上棟自体は初めに挨拶を行い、あとはクレーンを使って組み上げていくだけです。大人数で手際良くやるので、圧巻ものでした。（丸一日やってるから飽きる人は飽きるかも・・・）


流としては・・・
朝８時前に集合（多めのジュースやお茶類を用意。私は夏だったので６０本～７０本準備）→施主挨拶→上棟→昼食（こちらで準備）→午後の作業→社長の上棟式（うちは神主さんには依頼していません）→上棟終了→社長と棟梁への気付（内祝金）上棟終了（１７時位）その後・・・屋根工事の業者さんがこられて、防水まで行っていました。（２０時位まで）

ジュースやお茶はトライアルで購入して自宅で冷やしたり、凍らせたりしてクーラーボックスに入れて持って行きました。
弁当は弁当屋さんに上棟用で発注しました。１人2,000円程度です。
社長と棟梁への気付は気持ちで良いと思いますが、人によっては職人さんにも渡すので、結構な金額になる方もいるようです。でも、上棟終わって付き合いをするのは社長と棟梁と娘夫婦くらいなので、私は割り切りました。

[204: サラリーマンさん]

＞203さん

詳しい流をありがとうございます。

とても参考になりました。

[205: 匿名]

東建築さんで建てられた方に質問お願いします。 皆さんは東建築さんを全力でｵｽｽﾒはできますか？

(仕事、人柄等、)含みのトータルでお願いします。

[206: 入居済み住民さん]

デキマセン。
紹介された棟梁、お金つつんであげたけど棟上げの日から一度もみませんでした。

[207: 匿名]

それは笑えないですね…
そんなことってあるんですか？
最初からその棟梁も受け取らなければいいのに

でわ職人さん達だけで頑張ってる感じですか？

[208: サラリーマンさん]

全部が東の社員さんではなく、個人棟梁や、下請けというか、仲の良い仕事を頼む会社も半数以上いるので、
棟梁という決まった人はいないみたいですよ。
棟上の時も社長に聞きましたが、棟梁というきまった人はいなくて、現場の責任者のような方はいますけど、
基本１棟2～3人でまわすようなのでその人が必ずくるわけではないみたいです

[209: 匿名]

僕は前もって聞きました。包まなくていいと言われましたよ。 はっきりと… なんで何もしてないです。 僕の家は 立派なので ここの工務店はいいと思いますけどね。

[210: パート]

東建築さんの家は長期優良住宅ですか⁇

[211: 匿名]

そうです。

[212: 入居済み住民さん]

長期優良住宅はお願いすれば、建築可能ですよ。
長期優良住宅は４種類ありますので、省エネルギーが一番取りやすいと思います。
うちは太陽光発電とエコキュート等のオール電化、断熱材のグレードアップ等を行って長期優良住宅を取得しました。

[213: 匿名]

前のレスを見てると間取りと外壁が決まったら模型を作ってもらえると書いてありましたが今でもみんなに作ってくれるのですか⁇
社長に言わないと作ってもらえないんでしょうか⁇

[214: 匿名はん]

今は頼まないとつくってくれないと思いますよ。

何棟も平行して進めているし余裕も無く通常はつくらないと思います。

[215: 匿名]

そうなんですね！
ありがとうございました！

[216: 匿名]

模型に関して、要するにただ楽してる、さぼってるだけやろ。忙しいを理由にして。

買う方にはそんなの知らんわっ!っていう話しやもん。

売る方にとっては沢山あるなかの一棟に過ぎんけれど
買う方にとっては色々な思いの詰まった人生でも一番高いであろう買い物ですから。

消費者は見てますよ、知ってますよ
バカやないから

[217: 入居済み住民さん]

確かに消費者としては高額な買い物ですよね。模型などあればいいですね！でも模型よりも自分は東さんで建てている建築中の家とかに見させていただいたほうがいいとおもいました。完成まじかな家とかたくさん建築中やったんで自分もみさせていただいたんですが。自分の図面と照らし合わせて聞いたら説明してくれてこんな風になるんだあ～とかいろいろきずいたし、不安な所がだいぶわかってきたように思えましたよ。自分もこうしてもらおうとか伝えたし模型があってもなんとなくしかわからないしきっと東さんたくさん建築中があると思うから絶対見させてもらったほうがいいと思うよ。。。そうしたほうがイメ－ジついたし　考え中の人も見たほうがいいと思うよ」たぶん実物見たほうがわかりやすいよ。一生に一度自分も建てる前はずっとそう思ってピリピリ神経してたけどいまは建ててよかった！住んでいくとどんどん大好きになっていくそんな家に仕上がりました。そういえば最後ばたばたでちゃんとお伝えしてませんでした　自分の家建てていただいてほんとにありがとうございました！東さん　体に気おつけて無理しすぎずお客さんの不安を少しずつでもらくにさせてあげてくださいね！がんばってください！ずっと応援します！