カサーレ三鷹ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mitaka0123.com/
携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/mitaka0123/index.asp?id=496

＜全体概要＞
所在地：東京都三鷹市下連雀9-335-1
交通：中央線三鷹駅より徒歩21分、またはバス7分・大成高校前バス停下車徒歩1分
総戸数：70戸
間取り：60.1～86.31平米
面積：2LDK～4LDK
入居：2011年9月下旬予定

売主：アートプランニング
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ（予定）

[1: 匿名さん]

高校の交差点のところに建設中ですが、ココ交通量はどのくらいでしょう？
気になるでしょうか？

[2: 匿名]

間取りつまらないですね。ベランダの仕切りもアパートみたいで独立性がない。安っぽい感じがするし。

南向きだが、前に大きなマンションがあるから眺望は期待できない。桜並木はあっても…という感じ。
利便性を盾にとり、強気の値段でくるか。近隣の新築マンションより高ければ興味なし。

[3: 匿名さん]

交通量は普通にありますよ。バス通りだから。基本、チャリがあると便利な場所です。老人が住むのでない限り、人数分チャリ置き場が確保されていないと厳しいでしょう。

一方で三鷹駅のチャリ置き場は満杯ではなかったかな。

ここまで来ると買い物は駅ではなくてサミットかな。サミットとコジマはまだ新しい。

[4: 物件比較中さん]

ここは長谷工の施工だから直床でしょうね・・・。
長谷工ってあんまりいい評判聞かないですよね。

[5: 匿名]

資料が届きました。価格的に大変魅力ですね。
利便性と価格を考えたら良い物件かもしれません。

[6: 匿名さん]

利便性ありますか？
具体的に何ですか？

[7: 匿名]

三鷹駅まではバス便になると思いますが、バス停は目の前ですし通勤時間帯は２分ごとに来るみたいです。スーパーやコンビニ・公園・図書館・病院も近くにあるので日々の生活に不便はないと思います。 三鷹通りも歩道が広くありますし、小学校や中学校も徒歩５分とのこと。子育て中のファミリーにとっては、とっても安心で便利な場所だと私は思います。

[8: 匿名]

５は営業マンの書き込みでは！？

バス停目の前で、しかも２分ごとにバスが通ってたらうるさいと思うのですが。。。

[9: 匿名さん]

ここって東京精密の跡地でしたっけ？

[10: 物件比較中さん]

そうだと思います。
土壌汚染とかあるのかな？

[11: 匿名]

資料請求したら要望書が入っていました。
事前説明会もまだだし構造とか仕様も発表されていないのに不思議に感じました。代表間取りと価格帯しか分かっていないのに…。今の時点で要望書を出す人っているんでしょうか？

[12: 物件比較中さん]

資料請求しただけなのに要望書ですか…、ガツガツして下品な感じですね。
モデルルームを見に行ったら、営業マンが自宅や勤務先に押し掛けて来そうですね。

[13: 物件比較中さん]

資料請求したら、届いた頃にすぐ自宅に電話がかかってきました。
「今お時間宜しいですか？」の一言もなく、ガンガン話してくる･･･。
遮って、都合悪い旨申し上げて電話を切らせて頂きました。
が、その数分後にまたかかってきた！！怖いです。

[14: 匿名]

ここ、価格は魅力的なんですが南側のマンションが気になります。高層階でもマンションビューでしょうし日当たりも悪そうかと。

[15: 周辺住民さん]

価格は安そうだけど、南側は7階建ての芙蓉ハイツがベッタリだから景色も日当たりも期待出来ないね。
ネットで見たら芙蓉ハイツは築34年だからそろそろ大規模改改修とかで騒がしくなりそう。

[16: 匿名さん]

このマンションの工事中の部分と大成高校側の道路とのあいだに空間がありますが、あそこはなんなんでしょう？
マンションの敷地でなさそうだし・・・。

[17: 匿名さん]

景観もしかりですが、交通量の多さによる騒音もどの程度なのかは
非常に気になるところ。
事前調査も難しいですし。

[18: 匿名]

確かに。
眺望、日当たり、騒音…色々気になる所が多いですよね。
今後、下連雀あたりで予定されているマンション計画ないんでしょうか？

[19: 地元民]

16さん

あの土地はこのマンションの敷地とは別に地権者がいます。
なんであのようになってるかというと、元々、あの交差点にはガソリンスタンドがありました。それが道路拡幅の関係で市に買収され、道路以外の部分だけ残されあのようになってしまいました。あの部分の地権者は市内ではかなり有名な土地持ちで、今後も他人に売ることはないだろうと思います。あるとすれば、広告屋に借地で貸して、看板が建つぐらいかな。

[20: 匿名さん]

>18
下連雀5丁目の日産の跡地がマンションになるらしいですね。
それと、下連雀7丁目の郵政三鷹青年寮が、だいぶ前から閉鎖されているので、
近々大手デベなどに売られるんじゃないでしょうか？