【契約者専用】エスリード長堀タワー

[契約済みさん]

公式URL：http://www.eslead.jp/house/tower/nagahori/index.html
売主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

いよいよ12月の竣工が近づいてきました。
契約者のみなさんは入居の日が楽しみではないでしょうか？
（私は待ちきれません^O^）

そこで、気は早いですが、住民版が正式に立ち上がるまでの間のつなぎとして、
契約者専用のスレッドを立てました。

あくまで、契約者専用板ですので、契約者の方限定で書き込みしてください。
（契約者以外の方の書き込みは、基本的にスルーでお願いします♪）
いろいろ情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町２－６－１（←正式に決まったと聞きました）
交通：地下鉄鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10秒ｗ（実測）
　　　地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分（実測）

[341: 匿名]

同感です。
そのような発言は、マンションのイメージと共に、ご自身の住居の資産価値まで下げることにつながるとお考えになるのが賢明でしょう。

分譲に住まう以上、「荒らしは無視で」は自らを守る鉄則です。

[349: 匿名]

不動産の安いにはそれなりに理由があるもの。

[350: 匿名さん]

駐車場の出し入れ時間がかかりすぎません？
前に使ってた立駐より倍程、遅い気がします。
壊れてるんとちゃう？

[354: 匿名さん]

安かろう悪かろうは当初からわかっていたこと。

[355: 匿名]

高層階DoCoMoの電波悪いです↓↓

[357: 住民さんＣ]

上の子供の足音うるさ過ぎ。大人ではないと思う。

[358: 匿名]

電波悪い以外は快適やで☆

【一部テキストを削除しました。管理人】

[360: 匿名]

確かに、ちょっと音響きますね。
我慢できるかは程度によりますが。。

[364: 匿名]

上層階の電波障害は、フェムトセルで解決できないんですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[366: 匿名]

管理組合が出来たら例えば駐車場に屋根を付けて欲しいとか皆で申し出た場合屋根が付いたりするんですか？

[367: 匿名]

共用部分の変更は、
住民４分の３以上出席（委任状含む）の総会で可決されたら可能。
でも、一時金が賃貸（所有者）含め全住民発生する。（駐車場を利用していない住戸も。）

[368: 匿名さん]

>>366
出来ますよ！
有志で出資しあって管理組合に寄贈するとかそういう方法であれば可決されると思います。
頑張ってください。

[369: 匿名さん]

後付の屋根なんかかっこわるい。
クレームで文句言ったほうがええんとちゃう？

[370: 匿名さん]

>>369
言ってることがめちゃくちゃ。
クレームで対応させたとしても後付には変らないでしょ。

[371: 匿名]

契約時、重要事項説明で設計、形状、規約などすべてを含め、確認了承したうえで契約書にハンを押しているので、瑕疵（ヒビが入っているなど）でない部分のクレームはつけられません。
管理組合発足後、議題に上り、了承されれば屋根を設置することが出来ます。もちろん、予算が必要ですが。追加コストになるので、駐車場を利用していない人の同意が得られないかもしれません。

[372: 匿名さん]

上の階の足音うるさくて寝れん。
最悪だー

[373: 匿名]

>372
ほんまそれm(__)m
横はそんなに気にならないのだが、上の音だけ妙に響く。最悪〜

[374: 匿名さん]

ここってスラブ厚何センチなの？

[375: 匿名]

マンションなんか上下の音が多少響くのとか当たり前！
そんだけ嫌なんだったら、一戸建てを買うべき！
自分がマンションタイプを選んだんだから、まずは自分を責めるのが大人な考え

同じ住人として色んな面でもう少し大人な考えしましょうよ。

[376: 匿名]

我慢してたけど、寝れないレベルになってきてるから思わず愚痴っちゃっただけじゃない？
>>375も｢響くのは当たり前！　嫌なら一戸建てを買え！｣　と息巻く前に、まずは自分の音が響いて迷惑かけているんじゃないかな等、胸に手をあててみるのが本当の意味での大人な対応じゃないの。まっ・・ここの住人にそんな思いやりの話をしても無駄だろうけど。