プライムフォート千里中央ってどうですか？

[こみえ]

千里中央に、野村不動産と新星和不動産が建設販売してるプライムフォート千里中央ってどうなんでしょうか？
千里中央にしては価格が手頃な気がします。

[462: 匿名はん]

454さん、写真有難うございます。
拡大してみると、柱のような部分の足場の直ぐ下あたりが怪しげですね。
駐車場はすべて決まったのでしょうね。
自転車は入居後にきめるのでしょうかね。引越し時にはどうしたらいいのでしょうかね。

[463: 匿名はん]

以前、北摂の御堂筋沿いのマンションに住んでいました。
我が家は50メートル以上はは離れていましたので安心していましたが、
実際住んで想像以上に空気が汚れていると感じました。
窓の上に換気口のようなものがあったのですが、建具を3日立てかけて
いたのですが、4日目に丁度空気が入る部分が黒くなっていて
初めて空気の汚れを感じました。特に幹線道路から東側なので
風向きで西側より酷かったのですが。今はもう駅から離れたところを
選びましたが、道路に近いお部屋でしたらどうぞお子様の為にも
室内窓際での布団干しをお勧めします。やはり健康に勝るものは
ありませんから。排気ガスの調査ってMR販売時にどうして
やらないのでしょうか？不思議なのですが。

[464: 匿名はん]

　↑
あのぉ〜、他のスレでもよく出現される（緑地公園、桃山台、千里中央あたり）、いつも遠まわしに批判的な意見しか言わない、はたまたちょっと矛盾した
意見を言われる、マンション購入者をすごく不愉快な気持ちにされる方ですか？ここには出現されてなかったので安心してたのだけど、とうとうご出現ですか？
文体が非常に似てらっしゃるので、もしやと思いました。

[465: 361]

４６４さん、スルーしましょう。
というより、一意見として受け止めるだけにして、過剰な反応はやめませんか？
実際布団は室内干しにしないといけないかもしれませんし（しか〜し私はささっと外へ干すつもりですが。。。(^_^;)）

それにしてもこのマンションの販売時期は終わってますので、４６３のレスは少し間が抜けてますね。

[466: 288]

465さんに同じ。そんなの気にしてたら、千里中央に住むどころか歩く気さえしない。
住む人のためのスレなのですから、住むための話をしましょう。

[467: アクア362]

361さん、こんにちは
確かに１平米で何十万の土地代ですから、タンスを残すか否かは考えますね。
うちは子供が小さいので、一部屋は物置部屋でいいと思っているのですが、
子供が大きくなったら捨てざるをえないかも(^_^;)

さて、464さん、私もそう思いました。
464さんが書かなかったら私が指摘していたかも？
361さん、466さんのご意見も、もっともです。
なんだか頼もしいなぁ。あらためて、みなさんよろしくお願いします！

あと、駐車場の行き渡ったのかな？
だとしたら、本当に良かったです。

[468: 匿名はん]

タンスは難しいですね！うちも桐のタンスを結婚時に購入したのですが、クロゼットもあるしどうしようか迷ってます。ただ、一式１００万以上したのでもったいないとも思うし・・・
まず、置き場所をどこにしようか？図面みて悩んでます。

[469: 匿名はん]

話題がかわりますが、みなさん資金計画はもう決められたのですか？　私は公庫併用か提携１本か悩んでます。
Ｎ不動産の契約課にそのことで確認したところ、１２月初めに資金計画の伺いのＤＭを各契約者あてに送付するらしいです。
もし、自己でローン調達の場合は年内には準備してほしいとのことでした。
また、２月上旬に融資契約会、中〜下旬に内覧会、引渡しは３月下旬とのことです。
工事はいまのところ特に遅れているとは聞いていないとのことでした。
提携優遇率は、今のところ０．７％だそうです。（池田ＢＫ以外）

[470: アクア362]

468さん、こんにちは
うちのタンスとレベルが違う(^_^;)
桐タンスなら、クロゼットより服の為にも良いでしょうし、それは悩みますね〜
我が家もそろそろ真面目に家具置き場を検討しようと思います。
まずはコンビニに行って住戸図面を100分の1に変倍して、家具の型紙作らねば。。。

[471: 匿名はん]

４６３さんの話は、すでにここでも議論していた件ですよね。
上層階の騒音と、洗濯物真っ黒の件としてでしたっけ？
それで、下着だけは真っ黒はこまるので、室内で干しましょうと
みんなで決めた（＾o＾)?のでしたよね。
４６３さんの助言は、おせっかいな助言として受けておきましょう。
工事は遅れていないとのことで、少しホッとした感じでしょうか。

[472: ４６４です]

３６１さん、ありがとうございます。つい、反応してしまいました。すいません。
内容的にはとっっくに終わった話題ですよね。
なんだかとても頼もしい方ばかりでますます安心です。
今後ともよろしくお願いします。

ところで、桐タンスはもったいないでしょ〜(~o~)
服にも桐はいいですし置いておかれることをおすすめしますが・・・・・。

[473: 361]

４７１さんのレスにちょっと笑ってしまいました。そうそう、みんなで決めた（＾o＾)?んでしたっけ。

４６４さん、私こそ反応しすぎでした。今、自分のレスを読み直すと言葉がきつかったような…こちらこそすみませんでしたm( _ _ )m
ついでに言うと、あの方は
http://www.m-douyo.jp/
にこのマンションのスレが建ったので、つられて来られたのではないかと推理してます。

それにしても４６８さんのタンスはすごいですね♪職人さんの手作り一点ものなんでしょうか。そんなの捨てたらもったいないですよ〜w

ところで４６９さん、情報ありがとうございます。我が家は提携ローン１本にかけます！公庫よりも三井住友の長期の方がお得なんじゃ？と素人の考えです。それに元金均等にしようかとも悩んでますので。。。
こればかりは答えが出ませんよね。

[474: 匿名はん]

提携優遇金利って、４行とも一緒なんでしょうか？
当初契約時には全行−０．７％優遇と聞きましたが、
噂では、池田と東京三菱が−１％と聞きます。
うち三井住友なのですが・・・、−０．７％のままだったら、提携銀行かえてもらおうかなと思います。
−０．７％と−１％でも違いますよね。

[475: ４６８です]

アクア３６２さん、４６４さん、３６１さんアドバイスをありがとうございます。
やはり、大事に使います。
うちは、面積の小さいタイプの住戸のため、２つで２．７ｍくらいあるタンスが大きすぎるので思い切って捨てるか売るか悩んでました。ただ先日リサイクルショップで、桐のタンスがチープな値段で売られてたので
悲しくなりました。

[476: 匿名はん]

玄関のセンサー式ライト
西宮の新築マンションを購入して入居した知人がいますが、玄関のセンサー式ライトが直ぐに馬鹿になったそうです。
人もいないのに点いたり消えたりするそうです。半数以上の住居で同様の症状なので、販売業者に文句を言ったそうですが、
改善できないとのことで困っているようです。
たちの悪いことに、主電源がないそうで、切るにことすら出来ないとのことです。
最近では、「あっ、また幽霊さんが来たよ」って会話が各住居でなされているそうです。
プライムにも、確か同様のライトであったと思いますが、大丈夫でしょうかね。
こんな問題が入居後に判明したら、皆でタッグを組んで、野村さんと戦いましょうね。

[477: ４６４です]

３６１さん。
いえいえ、こちらこそ頼りがいのあるしっかりした方がいらっしゃってとてもうれしく
思っています。ほんと入居したらよろしくお願いしますね(^.^)

私も提携ローン１本です。東京三菱は-0.7％優遇と聞きましたが違うのかな？
ただ、勤務先との提携や、給与振込み口座がローン依頼先の銀行だったりした場合
など、色々な条件によっては-1.0％になることもあると聞きました。

４６８さん、桐タンス大事に使ってくださいね。お値段からしても相当いいものだと思いますし
長く使えるものですしね。（いいものだと何十年何百年（ちょっとオーバー?）と使えると聞きましたよ。）
ご結婚の時に持ってこられたものだとなおさら、大事にしたほうがいいと思います。

[478: 匿名はん]

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/rinkushuu.htm

[479: 匿名はん]

↑
なぜリクルート？

[480: 匿名はん]

センサー玄関ライトの不具合はよく聞きます。電源をもとから切れないのならいやですね。
最近の機種が改善されていればいいのですが。
ローンは、最終金利が1％未満になると住宅取得控除が適応にならないと聞きましたが、控除適応にならなくても、やはり金利が低い方が得ですよね。

[481: 匿名はん]

↑
銀行の金利は優遇が入ってもそんなに低くはならなかったですね。
社内融資の方と間違っていました。　銀行の方で控除してもらいます。