ワコーレ御影ヒルズってどうですか？

[申込予定さん]

売主：和田興産株式会社

施工会社：株式会社岡工務店
管理会社： 株式会社日本ネットワークサービス

住所 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町　
価格 2980万円～4580万円　
間取り 3LDK　
築年数 '11/12完成　
総戸数 29戸　
間取り 71.23m2～85.95m2　
最寄駅 御影　
徒歩 徒歩12分

ワコーレ御影ヒルズについて情報交換しましょう。

[1: 匿名さん]

立地や学区はかなか良さそうですね。
駅までの距離はありますが、歩けなくは無いかな？
何より値段が抑え気味なのがいいです。

でもこの場所で御影が名前にはいるのは如何なものか？違和感はあります。素直に桜ケ丘とか六甲にすれば好感もてたんですが。

[2: 匿名さん]

たしかに、ここで御影ってのはちょっと違和感ですね。
駅からは遠いですね～。日常的に歩くのはかなりしんどいかと・・・。

[3: 匿名]

ここは御影ではありません。ここは灘区です。マンションの姿勢がこんなところに表れるようで嫌です。灘区に自信をもって売り出してほしいです。灘区は住みよい地域です。ごまかしや見栄はいけないですね。何より「御影」は嘘ですから。

[4: 物件比較中さん]

建設予定地を衛星写真で見ると・・元墓地？？

[5: 物件比較中さん]

墓地と寺の間です。

元は古い集合住宅だそうです。

ＭＲに行ってきました。御影って住所が違うのに変ですよね？って担当の人に聞いたら
御影に一番近いから御影ってつくんですと言われました。

六甲って地名も桜ヶ丘って地名も素敵だと思うのに、何も無理して御影にしなくても・・・。って私も思いました。

[6: 匿名]

隣が墓地だから価格が低めなのでしょうか？駅からも遠いし。

[7: 匿名]

墓地が気になり、現地を車で走りましたがグーグルマップで見るより墓地は気になりませんでした。

ただ、山側は、窓から墓地が見えるので売るのは難しいのでは？と個人的には思いました。

道も極端な坂もなく、場所は悪くない良いと思いますよ〜。

[8: 匿名]

価格が安いのは、両隣が墓地ということも有ると思いますが、販売者いわく土地は入札購入ではなく直接安くで買えたので。。。
とは言っていました。

[9: 物件比較中さん]

マンション前に走っている国道の交通量は多いのでしょうか
騒音など、感じ方に個人差はありますがどの程度か気になります。

目の前に私道があるようで、私道負担もあるようですね。

[10: 申し込み予定]

モデルルームオープン当日に行ったら、みなさん待ってらっしゃったようで。
オープン当日すでに12戸も売れておりびっくり致しました。
行ったのが夕方だったのですが、朝からみなさん契約に来られてたんですね〜。

前の道の交通量、我が家も気になります。

[11: 匿名]

交通量は、朝夕警察官が交通整理をするほどの交差点です。またマンションは二ヶ所の交差点にはさまれ、マンション前にバス停があることで発進時の排ガス(坂道発進ですから)で網戸がすぐ黒くなるのは覚悟です。逆の見方をすれば車の便はよいということですね。

[12: 匿名]

ワコーレ、名前だけはいいのをつけるね！

[13: 匿名]

↑どーでもいいわ。

[14: 匿名さん]

あそこの交差点坂道で信号もそばにあるから、余計に車うるさいよ。
墓地って風景悪いけど、風水か家相でも悪いんだって。
しかもワコーレ。
踏んだり蹴ったりですね。

[15: 匿名]

南側の遠景は良さげ。それに16番のバスはわりあい本数が多く阪急JR阪神全の駅を繋いでいて便利。

でもマンション名に誤解要素があっては、自分の名前を堂々と名のれないのと似た辛さがあるかも。ワコーレ六甲桜ヒルズといったところ？今かえていちいち誤解の説明しなくてすむようにできない？

[16: 匿名]

御影ではないし・・・

立地もいまひとつ。

[17: 匿名]

16さん、では他を購入してね！

[18: 物件比較的中]

御影でないのは、いちいち言わなくても住所みれば誰でもわかります。
マンションの名前の話しばっかりもう聞き飽きた。
ここで文句言うなら売り主で言えば？

[19: 匿名]

売主　に　言いますね。

[20: 匿名]

売主で・・・
売主に。（笑）