セントアース

[物件比較中さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.ce346.com/
売主：名鉄不動産㈱、大和ハウス工業㈱、㈱長谷工コーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

[601: 匿名さん]

そういう要望はガンガン不動産や役所や警察とかに言った方がいいね
言わないと動かないし

[602: 契約済みさん]

ど素人で初めての書き込みですが、セントアースについて
こんなに討論されてるのにびっくりして思わず書いてます

今、藤が丘に住んでるんですが、今度親と同居することになり
子供も含めて７人の大家族でお世話になります

今日リアルに営業さんから、納期が遅れるかもしれない可能性についての
報告書らしきものが送られると連絡がありましたが
何事もなく皆さんと来年春にお会いできることを祈っています

[603: 物件比較中さん]

他のマンションを見に行った時に営業の人からセントアースは全然売れてないって聞いたんだけど、実際のところどうなんでしょうか？総戸数に対し販売戸数少なすぎるとか。もっと待ったほうが値引を担当引き出しやすいでしょうか。詳しい方教えて下さい！

[604: 匿名さん]

７人で住むの！？
すげーな

[605: 購入検討中さん]

私も売れてないって聞いていましたが、先日久しぶりに行ってみると、たくさん赤い花がついていました。
狙っていた部屋は、売れていました。
売れてないと思ったからのんびりしていましたが、人気の部屋からぞくぞくと売れているようです。
売れてない南東向き？棟なら、値引き交渉できるかもしれませんが、南向きの２棟は値引き交渉はできない気がしてきました。

[606: 匿名]

赤い花はダミーのこともありますよ

[607: 匿名]

>604さん
当然、２戸購入ですよ。
4LDKと2LDK予定。

[608: 匿名さん]

同居って書いてあったからさ。
ごめん

[609: 匿名さん]

ダミーだったら、もっとはやくダミー使うと思うんだけどな。
最近だと思うよ。増えてきたの。
ヴィラス効果？笑

[610: 匿名さん]

ヴィラス効果はあるでしょうね…、あちらのスレッドを見てると何となくグダグダしてきた感がありますし。学区が決まってないってのはかなり痛いですね。
スーパーが近い、電車通勤組なら座って通勤できるという生活環境の利点は大きい。名古屋という地名にそれほど拘りがない方なら結果は上々でしょうね。

[611: 匿名さん]

思ったほどうれなかったからダミーを使い始めた

[612: 契約済みさん]

うちもヴィラスを見てから決めましたよ。

ヴィラスの説明会後、花が増えたように思えました。

[613: 契約済みさん]

６０４，６０７，６０８さん達の会話のやりとりって、
もしかして７人家族の我が家のことかしらん（笑）

まさかの１戸だけ購入で、まさかまさかの３LDKだったりするんです（苦笑）

下の方にご迷惑にならないように、つつましく生活しなくちゃね

[614: 購入検討中さん]

ヴィラス効果は有るかもしれませんね。
うちもヴィラス、中古マンション見ましたが、セントアースに決めようと思ってます。
明らかにヴィラスがオープンしてから花が増えたような気がします。

[615: 匿名さん]

614さん、ヴィラスやめてセントアースにした理由を教えてもられると助かります
参考にしたいです

[616: 匿名さん]

価格・・・

[617: 匿名さん]

昨日、ヴィラスの横を通りました。

実はこの掲示板で言われていて気になって。
通り沿いのいいマンションですね。

みなさんが言われているように、駅までが大変そうでした。
駅から遠いなら価格は抑えてほしいですね。

[618: 匿名さん]

価格と駅距離以外になんかありますか

[619: 匿名さん]

藤が丘のあたりをざっくり傍観するなら、駅前の藤が丘effeの屋上駐車場がベスト
アソコからだと３６０度全景が見える
真下も

[620: 匿名さん]

ヴィラス効果って何ですか？

[621: 匿名さん]

管理費もヴィラスはセントアースの倍以上するらしいですよ。
積立金の上がり方もすごいでしょうね。
間違いなくセントアース優勢でしょう。

[622: 契約済みさん]

管理費がコミュファ光？込みの価格とは聞いてましたが
倍以上ってすごいですね。多いところで２万８０００円とか？！

はあ、やっぱりこちらで決めてよかった。。。

共用部、いろいろある割りにはやはりお得感ありますよ。
何もない隣のライオンズとほとんど同じ金額でしたしね。

[623: 匿名さん]

ライオンズよりは安いでしよ？売行きは悪くないみたいですね。ただ、条件のいいところがなくなってるみたい。

[624: 匿名さん]

ライオンズの方が高かったのです。なのでセントアースにしました。徒歩10分と11分の壁は厚かったですが、セントアースの方が共用設備が充実に加えて、住居仕様が色々便利だと感じました。住みやすい部屋ですね。それが決め手！

[625: 匿名さん]

管理費が2万8000円なんですか、それは大変ですね。
思った以上にどんどんお金が出ていきそう。

セントアースの管理費はいくらなんでしょうか？

[626: 購入検討中]

答えにくい質問で申し訳ないのですが、


ここを購入住み、又は、前向きに検討中のご家族は世帯年収いくらくらいの方ですか？


頭金をどの程度入れる考えですか？


ぶしつけで申し訳ありません、購入を考えているのですが、うちの年収600万ほどの世帯ではローンで生活がギリギリになるので、ご近所付き合い大変にならないかと心配になりました。

藤が丘周辺は裕福な方々が多いと聞きました。マンション価格はそれほど高額では無いと思いますが、便利な場所のここを余裕をもって購入されて、ゆとりある生活をされる方々が多いんじゃないかなと、勝手に想像しています。


部屋の価格差もありますが、もしよろしければ教えて下さい。

[627: 匿名]

うちは
30代前半
自分750
妻250
です

ローンは自分１人で2500を20年で組み3500の部屋を購入予定。

[628: 契約済みさん]

答えにくいよ。
いろんな年収の人がいるんじゃない？
余裕な人もかつかつの人も。

[629: 契約済みさん]

うちは世帯年収750万程で、100平米契約済みです☆
頭金はほとんどなしの予定ですが。。
もちろん裕福な方もいらっしゃるとは思いますが、普通のサラリーマン家庭が多いのではないでしょうか。
どんな方々とお知り合いになれるか楽しみです！
はやく入居したいです！！

[630: 契約済みさん]

↑20代夫婦、子供一人。
うちは35年ローンです。。。

[631: 匿名さん]

いろいろな人がいるだろうけれど、年収じゃなくて人としての心遣いとかそういうことが大切なのでは？
そういう心持ちで入居しないと、まわりに集まってくるのは同じような人ばかりになってしまいますよ。
まわりの年収を気にしてすごす人ばっか。

[632: 匿名さん]

７５０で普通って･･･
感覚が麻痺してるか、自慢なのか？

[633: 購入検討中]

626です。


変な質問をしてすいませんでした。


普段から人の家の年収気にして生活している訳ではけして無いです。むしろ全く今まで気にもしていませんでしたが、他の掲示板でそんな話題を見てはじめて気になりました。でも、そう思われるような事を書いてすごく反省、後悔しています。


答えて下さった方々ありがとうございました。


もう書き込みしません、不愉快な思いをさせてしまってほんとに申し訳ございませんでした。

[634: 匿名さん]

626さん

我が家は現在800万程度です。
将来年収は上がりますし、年齢にもよるかと思います。

近所付き合いについてですが、これだけ世帯数があるので、
逆に安心かと思われますよ。
いろんな家庭があると思います。
気の合った方とお付き合いできると思います。

[635: 匿名さん]

高所得のご家庭ばかりでうらやましいかぎり
うちも７５０稼いで「普通です」って言ってみたいわ～

[636: 契約済みさん]

629です
我が家は共働きですので、決して余裕があるわけではないです。
子供保育園にいれて、必死で今のうちにって頑張っています。
自慢でもなんでもないです。すみません。
来年楽しみにしています。

[637: 匿名]

私も気に入ったから契約しましたけど
他のマンションを比較している時に言われたことを 思い出してしまいました
年収の話をするのはバカにされるだけですからもう止めましょう
我々は何だかんだ言ったって結局が安いから
決めたんですから無理に見栄をはる必要がないと思います。

[638: 匿名さん]

共働きで、世帯年収なら７５０万って普通なんじゃ？

[639: 購入検討中さん]

最近契約した方に質問です。
駐車場は選べましたか？それとも抽選ですか？

[640: 匿名]

嫁が
・専業主婦：0
・パート：100
・正社員：250～500位？
で世帯年収はだいぶ変わる。

真っ当なサラリーマンで
30代一馬力750万は立派だと思う。

[641: 匿名さん]

結婚したての頃は2人で1200万円くらいだったのに
出産で転職して、主人もからだを壊して
まあ年収下がりました
保育園に預けて小学校に上がったら私立の学童に預けて
働いております。
主人は自営だから収入に山谷あります。
ライフスタイルも思い描いたのより変わる場合もありますね。
いろいろ皆さんの参考になります

[642: 契約済みさん]

駐車場はまだ選べると思いますよ。
そろそろ２台縦駐車できるところはなくなるころかも。

一階で自分の部屋に近いところを皆さん選ぶんでしょうね。

[643: 匿名さん]

>640

そうですよね

>嫁が
>・専業主婦：0
>・パート：100
>・正社員：250～500位？

嫁が
・専業主婦：0
・パート：100
・派遣社員：100？～300程度
・正社員：250～上限なし

派遣がパートと正社員の間に入ると思います。
正社員なら60歳まで安定した収入が見込めそうですよね。

[644: サラリーマンさん]

2年前まで900万だったが
今じゃ500万だよ。はぁ・・・

[645: 契約済みさん]

以前に７人家族ですと書き込みしましたが、最近の年収の話題について

年収はそれぞれだと思いますが
引越しを機に両親と同居しますが、我が家の収入は現在旦那様のみで頑張ってくれています
と言っても、特別たくさんもらってるわけではありませんし、決して余裕のある生活ではありません
引越しがすんで、下の子供を預けることができたら私も働くつもりです

ですから６２６さんのように、大きな買い物をするにあたり将来的に不安もありましたので
ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝﾅｰの方に相談したりして、購入にいたるまでよくよく家族で話し合いました

今現在年収が高くてもこの先どんなふうになるかはこの時代わかりませんし、
皆さんが言われてるように、年収でご近所付き合いするわけじゃないですから
もし購入することになったら、心地よいマンション生活になるようにお互い頑張りましょう

[646: 契約済みさん]

セントアースは藤が丘近辺の長久手ですから、
素敵な方々が集まるのだろうと思います。
楽しみにしています。

[647: 匿名さん]

若い時はわからなかったけど、やっぱ地方公務員が最強だわ
国家公務員や一流企業より給与多いし安定してるし、仕事もラク

[648: 匿名さん]

>一流企業より給与多いし

これは言い過ぎ。
「景気の悪いときに、一部の一流企業を上回る」ぐらいだったらわかるけど。
まあ、ノルマ的な仕事は少ないから、たしかに楽でしょうか

[649: 匿名さん]

2015年までに消費税アップみたいですね。
早く決めなきゃって焦ってきました。

[650: 匿名さん]

2015年だと第二工区はまだ完成はしてなさそうだな
土地環境が気に入ってるとなると第一工区のここしか選択肢がないってことだな
そういやここの側の公園、今日行ってみたけど日向ばかりでかなり暑かった
日陰になるような大きな木を植えて欲しいもんだよ

[651: 匿名]

>647さん
地方公務員は全然最強じゃないですよ。
ほどほどの給与で仕事がラクなだけです。

自分は現在39ですが、32の時に、地方上級公務員から民転しました。

今考えると、あの仕事あれだけの給与を貰ってたかと思うと、確かにラクだったのでしょうが、
正直、自分の人生がこの程度で終わってしまうと思うと、人生こんなんでいいのか…と悲しくなってきて、思い切って転職し、今は前より大変ですが、頑張ればその分、自分の将来に可能性が見いだせるため転職して正解だったと感じています。

ですから地方公務員が最強と言うのはチョット違うと思いますね。

ないものねだりですよ。

マンション購入時もないものねだりはやめましょうねｗ

[652: 匿名さん]

32で上級から民転ですか。
個人的にはもったいないと思います。
上級なら、実力プラス運で局長クラス、最高で副知事までいけますよね。
ある意味民間よりスケールの大きい仕事が出来ると思いますよ。
人生この程度かなんて考えれば、きりがないですよ。

[653: 匿名さん]

目の前の公園、確かに木陰がありませんね。
夏場はセキュリティー内の中庭のが快適かも。

気になるのはブランコの柵？で、なんか距離が開きすぎで小さい子だと何も考えずにブランコをこいでいる後ろを通り過ぎてしまいそうで危ないです。
寸法間違えたんじゃないかと、いつも思います。

うちの子供は何度かぶつかりそうになりました。

あんまり気になったら役所とかに連絡しようと思いますけど。

[654: 匿名さん]

局長とか副知事とかって地方上級じゃなく、国家一種じゃない？

地方上級だと市役所の職員では？

[655: 匿名さん]

地方上級は県職です。市ではありません。
局長クラスは、地方上級あがりが独占します。
副知事は、国家一種と分け合いますが
国家一種は、総務省（多分、旧自治省）から５０前後で副知事に出向する場合が多く、数年で国に戻ります。

[657: 匿名さん]

本当につまらん事を書く人がいる。656、あなたの事ですよ。みんな真面目にここの検討をしてるんだよ、何をもってレベルだ、モラルだと言うのか？あなた自身がチープ臭を放っている事が解らないか？
ここのどこが安普請かだけでも挙げてみなさい。

[658: 契約済みさん]

６５７さんに同感です

[659: 契約済みさん]

６５６さん、いろいろ言いながら、それでもモデルルーム行ったんだね・・・笑笑笑
何かいやなことでもあったのかな？
こちらとしては、６５６さんが入居してこなくて、ほっっとしてます＾＾

[660: 匿名さん]

656は○京だから。必死です。

[661: 匿名さん]

もし656が大凶だとすれば即刻、現場から外すべき。会社は立派な会社なのに、こんな社員がいちゃいけない。所詮、長久手などとはデベとしてあるまじき発言。

[663: 物件比較中さん]

営業マンのネガティブトークを真に受ける人っているのね。不思議な感じ。

[664: 匿名さん]

プラウドはなんであんなに高いの？たかが野村不動産なのに

[665: 物件比較中さん]

買う人がいるからでしょ？高価格が安心材料になる人もいるということ（笑）。たかがとは思いませんが、ちとお高いかなとは思いますね。

[666: 匿名さん]

ここはセントアースの検討版です。他物件の悪口はやめていただきたいです。

ひがみっぽい人たちの住むマンション、更には住民の質が悪いマンションだと
見受けられてしまいそうです。

[668: 匿名さん]

>667に同意だね。
ヴィラス星が丘の森もセントアースも、事業主に長谷工が入っていて施工も長谷工。
多少の競合はあるにしても、けなしあいをして共同事業の相手方を貶めることをする必要がない。
むしろそんなことをして亀裂が入ることのデメリットの方が大きすぎる。
単に656はＭＲを見た素直な感想だったんだと思うよ。別にいいじゃん、目くじら立てなくても。
この掲示板はネガティブコメントはすぐ競合他社、前向きなコメントは営業のセールストークって
決めつけるダメなひとが多すぎるよ。

[669: 匿名さん]

656さんのコメントが消されていますね。
とても気になるんですが、読まない方がいいのかな。

公務員は大変だと思います。

全ての人があてはまるのではないでしょうが、東北に派遣されて家族と離れている人も知っています。
まあまあの仕事で給料ほどほどだったのは少し前まで。
給料ほどほどなのに有事のときには駆り出されるのですよね。

[670: 匿名さん]

最近マンション探しを始め、セントアースを検討しています。
が、とても気にいったモデルルームの100平米の部屋はすでに完売でした。
他にも気にいる間取りがあるのでじっくり検討しています。

[671: 物件比較中さん]

あの部屋、良かったですよねぇ。明るいキッチン周りが素適でした。角部屋、欲しいなあ。

[672: 購入検討中さん]

A100タイプではありませんが、まだ似たような角部屋は空いてますよね！
でも、先週末もたくさんの来場者がいて、どんどんいい部屋からなくなっていきそうでどきどきしています。
あまり売れていないイメージで、悠長に構えていましたが、ここにきてどんどん赤い花が増えていき、もう決めないと！と思っています。

[673: 申込予定さん]

グリニッシュコートのC-98タイプは角部屋だけど
空いてると思います。

[674: 七個]

ロフティは完売しましたよ
ロフティはいいマンションです

[675: 匿名さん]

ロフティ？？

ここはセントアースの掲示板ですよ。

[676: 匿名さん]

ロフティも素敵でしたね。でもまあこちらは駅徒歩圏希望の人が選ぶんでしょうね。

[677: 契約済みさん]

セントアースHPのイベント情報はいつまで更新しないつもりだろうか。

[678: 匿名さん]

10年くらい前に長久手に土地いっぱい買っておけば、今ごろ大金持ちだっただろうな
まさかこんなにマンションや商業施設が建ちまくるなんて・・・・
まったく一攫千金というのは、自分の知らないところで動いてるもんだなあと感心する
世の中うまい話は必ずある

[679: 匿名さん]

セントアースの周辺も新しい住宅がいっぱい建ってますけど（北側とかゴルフ場の辺り）、
10年程前まで雑木林だったような土地ですね。
万博バブルにうまく乗ったお金持ちがたくさんいるんでしょうね～
長久手は市になる前に道路を整備し直して欲しいです。
昔のなごりの歩き辛い道がたくさんある。子どもさんも今後増えていくでしょうしね。

[680: 匿名さん]

長久手の土地、万博が始まったときに買っておけばよかったですよね。
万博駐車場としてお小遣いも稼げて、万博が終わったら土地として売ればいいんですもん。

ほんと山地が高級住宅街になりましたね。

まだ新築ラッシュ。
数年後も楽しみです。

[681: 匿名さん]

そうでした愛知万博ありましたね。
他県な者でなんか懐かしい気がする、6年前ですかね。
その後どうなったか気になってHPで拝見しました。
公園になっているんですね。
行ってみたくなりましたし良かったら住んでみるのもありかも
長久手は土地の価格とか万博の影響で上がったりしたのでしょうか？

[683: 匿名さん]

>>681さん
万博で長久手は景気が良くなりました。
記念公園には、スケートができるアイスアリーナ、サツキとメイの家、万博記念館、フリスビーなどができる広場があります。

駐車場として切り開かれた土地を売ったのか、長久手には住宅街ができ始めています。

数年前とはまた違った様子になっていますよ。

[684: 匿名さん]

小学校区の評判はどうですか？

[685: 購入検討中さん]

うちも小学校の情報が欲しいです。他で調べてもなかなかヒットしないので。。。

それと幼稚園も。愛英本地幼稚園もひまわりもどちらもよさそうですが、なにか情報ありますか？
ひまわりは鼓笛がすごくて全国大会まで行くと聞きましたが、これは全員（年長全員とか？）参加なんでしょうか？やりたい人だけかな？

[686: 契約済みさん]

今週愛英本地幼稚園もひまわり幼稚園も見学会に行ってきました
それぞれとても教育熱心な感じを受けました

前評判をいろいろ聞いていましたが、やっぱり実際に行って見てみると
また思いもかわりましたよ
ですからここでどこまで自分の感想をのべていいのかわかりませんが、
どの幼稚園にしても送迎バスはマンション前の道に来てくれるみたいに聞きました

ちなみに、のびのび派にはたいよう幼稚園やもりの幼稚園もありますよ

[687: 契約済みさん]

６８５さん
鼓笛は希望者だけだと思います

[688: 購入検討中さん]

６８５さんありがとうございます！
全員参加じゃないならちょっと気が楽です！

うちもひまわりの見学に行ってきました。
バス、マンション前に止まってくれそうですよ！

[689: 匿名さん]

尾張旭市のしらぎく幼稚園も評判高いですね。音楽系の教育に力を入れてるそうです。セントアースの近所を通園バスが走ってるのを見たことがあるので、ここも通園する方がいればバスが停まってくれると思います。ひまわり、愛英、しらぎくと教育熱心な幼稚園が多いので選ぶのを迷ってしまいますよね。ひまわりさんは紹介枠があるのでそういうルートを使うと入りやすくなると思います。

[690: 購入検討中さん]

６８８（６８５）です。すみません６８５じゃなくて
６８７さんありがとうございました。

[691: 周辺住民さん]

小学校は最近できた市ヶ洞小学校ですよね。

私の周りはみんな小さいので、まだ小学校ではありません。
でも、住宅街の人たちの勤めている会社は一流企業や有名企業ばかり。
なので安心して通わせられると思っています。

[692: 匿名]

市ヶ洞小じゃないですよ

[693: 匿名さん]

北だがね

[694: 入居予定さん]

オプションつけられた方いますか？
どんなのを検討されていますか？

[695: 匿名さん]

床暖房はオプションもないといわれました。がっかり。

[696: 購入検討中さん]

北小の評判とかって、なかなかヒットしないですね。
まあ特に悪い評判も無いということでしょうか？

[697: 購入検討中さん]

　購入された方にお聞きしたいのですが・・・ぶっちゃけ、値引きってあるのでしょうか？

[698: 匿名さん]

まだ値引きはないと思います。
完成後からでしょう。

南向きの部屋は完成までに完売すると思います。
いい部屋から売れていっているので、西向きの売れ残りの部屋は値引きされるでしょう。

[699: 匿名さん]

なんで西向きつくったのかなー

[700: 匿名さん]

南向きも西向きもそれぞれメリットデメリット有るでしょう。
私は仕事であんまり家にいないし、休日も出かけちゃうので夜暑いのだけはいやだな・・・
西向きだとやっぱり部屋に暑さがこもるのかな
その辺は建築構造上大丈夫かもしれませんが。
複層ガラスになっていて、これはHPによると2枚のガラスの中間層に乾燥した空気を封入したガラスです。
断熱性が高く、結露も防止してくれます。
外気との温度差のある室内でもエアコンなどの光熱費を抑え、省エネ効果も期待できるそうです。

[701: 匿名さん]

値引きがないとは、全く考えられない。
少なくとも値引いて購入した人は、言わないと思うよ。
可愛そうに、値引かないと言っている人はかなり損しているね。
下のHPをよく見たほうがいい。
この手の情報は、いたるところで溢れている。
本当に欲しいのなら、慌てて買わずに充分値引き交渉をするべきだね。
常識的には、１割引きは確実に可能。
条件の悪い部屋だったら、２割は引くと思う。
一般に、２～３割り引きがコスト的に限界です。

http://xbrand.yahoo.co.jp/category/business_money/1839/1.html

[702: 匿名]

>700
複層ガラスは無いよりあった方が良いというレベル。
西日には全く効果無いですよ。

[703: 匿名さん]

2008年の記事を見せられても･･･



普通に売れている間は値引きはないでしょう。

ウイングコートは値引きはありそうですけど。

[704: 匿名さん]

西日は暑いというよりも、目に悪いですよ。
普段は家にいないならいいでしょうけれど、西からの光って今の時期は特にオレンジ色の強い日差しでまぶしくて大変です。

休日も耐えられるならいいですけど、購入するならそのことを踏まえておいた方がいいと思います。

[705: 物件比較中さん]

西日対策をやってくれればいいな。熱遮断のフィルムみたいのってないのかな。

[706: 匿名さん]

コンクリートが熱をためる。
ガラスはあまり関係ないでしょ。

[707: 匿名さん]

そうそう、西日は好きじゃないです。

西側の窓はカーテンをしていても、入り込んでくるんですよね。
本を読んでいてもその光を見てしまうと色が変な感じになってしまいます。
私も目に悪いんだなって思います。

西日対策、してくれないでしょうか。

[708: 匿名]

セントアースも震災はさんで建設中ですが、コンクリートの放射能汚染について何か対策とってくれてますか？ 放射能量測定して安全保証したり、何かしらの対応がありそうでしょうか？ 小さい子供がいるので20年後が怖いです、営業さんに聞かれた方いらっしゃいますか？

[712: 匿名さん]

７０９さんは何か知っているのでしょうか。
コンクリートの放射能汚染はこっそりされていたらわかりません。
違うという証明があればいいのですが。

[714: 匿名さん]

>704様
>705様
うちの会社で恐縮ですが西日対策で少し黒ッぽいフィルムをしています。窓遮熱とUVカットです。
窓に水をじゃんじゃんかけてフィルムを張れば
簡単に女性でもできます。
ネットでいろいろ出ています。

[715: 物件比較中さん]

コンクリートが汚染されているなんてデマはやめてもらいたい。浅はかな事を書くもんじゃない。

[717: 物件比較中さん]

>708さんの言った事が気になったので調べてみたらこんな記事が、、、
http://diamond.jp/articles/-/12355
今出回っているのは首都圏みたいですが、
怖いので、対応確認はしてみようと思います。

[718: 匿名さん]

週間ダイヤモンドで記事になった件ですよね、その記事読みました。私も不安です。

[719: 匿名さん]

>>714さん

具体的な商品名を教えていただけますか？

女性でも貼ることができると聞いて興味を持っています。
しわになったりしないんでしょうか。
もし素人でもできるなら我が家にもはろうかと思います。

ミラーガラスになるものもあると嬉しいのですが。

[720: 匿名さん]

そういう便利なものがあるんですね！でも自分でやるとしわしわになりそうだからどうせなら業者さんにやってもらいたい…。せっかくの新築ですしね。予算の問題もあるけど、いくらくらいかかるものなのかなあ。営業さんに聞いたら紹介してくれるだろうか。

[721: 契約済みさん]

セントアースのコンクリートは大丈夫なはずです。
三重県で調達していると聞きました。
他の資材に関してはわかりません。

[722: 匿名さん]

>719様
>720様
http://store.shopping.yahoo.co.jp/glass-safe/rsr7.html
地震の時のガラス飛散防止対策にもいいです

http://www5e.biglobe.ne.jp/~kis/
業者さんに頼むのもいいですね
http://www.glassprotector.net/
こんな専門店もあるようです
マンションを買われた方へというメッセージありました

http://item.rakuten.co.jp/moyougaehonpo/glassfilm-40/
ちなみに私はここで買いました
くわしい貼り方も添付されていて
女性3人でらくらく貼れました
初心者2人でしたがプロっぽくできましたよ
しわにもなりませんでした

[723: ご近所さん]

フィルムは粘着性が強ければガラスの飛散防止にはなると思いますけど、
地震や火事で窓が開かなくなった場合に、
ガラスを割って外に出たくても
フィルムのせいでガラスが割れにくいことから
なかなか外に出られない、中に入れないこともあるので
よい面と悪い面を両方考えてから購入しましょう。

[724: 匿名]

ここの３階建の駐車場はエレベーターもスロープも無くて、階段も屋根も無しだそうです。
とくに小さい子供がいると不便すぎます。

[725: 匿名]

↑
階段の

の間違いでした。

[726: 匿名]

歩行者も車が通るスロープを歩くってことですか？危険ですね
その立体駐車場を使わない平面の駐車場は何パーセントくらいでしたっけ

[727: 契約済みさん]

じゃあ駐車場選びたかったら早く決めなきゃですね。
安いからそれでもよければいいけど。。。

うちは駐車場選びたかったし、ここは当分値引きも期待できないとみて、いい部屋もどんどんなくなっていくことだし、早々に決めてしまいましたよ。

[728: 契約済みさん]

３Fはまだまだ先じゃないですかね？
今ならまだ１Fで選べる段階だと思いますよ。

[729: 匿名さん]

こことヴィラスを買うのは
ものを見る目がない人たち
がんばってローン返してくださいね

嫌味・煽りじゃないよ
同情だよ

[730: 物件比較中さん]

ヴィラスとここは久しぶりの大規模とあって注目度高いね。ファミリーマンションとして共に完成度高いから当然だろうけど、最後は立地と価格で考えるんだろうな。モノは優劣つけ難い。

[731: 匿名さん]

>>722さん

ありがとうございます。
ガラスフィルム、東急ハンズに行こうかと思っていましたが楽天で購入できるならいいですね。
プロに頼もうかとも思っていたのですがこちらの方が安くできそうです。
色がたくさんあって悩みますね。

[732: 匿名さん]

買うなら絶対大規模！と決めてました。
キッズルーム、素敵なお庭、コンシェルジュ、学習室等、規模の小さなマンションにはない良さだと思います。

[733: 匿名さん]

共有施設がいっぱいあっても管理費がそう高くないのがいいな。
今後こういった施設を構えるマンションは長久手じゃ出てこないだろうからねぇ…。
ライブラリーやスタディルームが素行の悪い人に占拠されないかどうかは気になるところだけど。

[734: 匿名さん]

ライブラリーやスタディルームを使っているときに、ウワサ好きな奥様が来なきゃいいけど。
最近のママ友ドラマを見ていると怖くなってしまいますね。
現実じゃないんだろうけど。

[735: 匿名]

近いもんはあるんじゃない？
大規模物件では、特に

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25226/

[736: 匿名さん]

平和堂、マジできるんだなー　それにしてもほんとスーパー多いねこの辺

[737: 申込予定さん]

ライブラリーやスタディールームの利用については
管理組合などで明確に決める必要があると思います。

放っておくと、子どものたまり場などになってしまいます。

参考までに近くのシーズンズでは、ロビーでのゲーム禁止が
管理組合で厳しく決められています。
（賛否両論あったようですが）


要はマンションに住む人達自身で、きちんとルールを
決める必要があるということです。

[738: 匿名さん]

気持ち良い近所づきあいがいいですね。
足の引っ張り合いはごめんです。
ママ友ドラマは怖くて見てません！
予告も見たくないのでCMに挟まないでほしいよ

[739: 匿名さん]

マンションいっぱいあるからスーパーいくつ作っても需要はあるんだろうね。
ヤマナカとかチラシが入った日は激混みだよ。
土曜日セントアースのチラシ入ってたよ。A1サイズで。チラシもいいけど
マンションサイトの方を更新してって欲しいなあ。GWの予定いつまで載せてんのよ～。

[740: 契約済みさん]

先週土日のメロンパン30円/個
ボリュームあって味もまぁまぁでした。

[741: 匿名さん]

私もそう思います。

いつまでも更新されないとみっともないし、
やる気がないんじゃないかって感じます。

物件概要をこっそり更新するなら
トップページも更新すればいいのに

[742: 契約済みさん]

同感！！！

[743: 匿名さん]

HPはよくチェックしてます。HPによってはブログを更新してくれたり
キャンペーン情報がどんどん更新されていると売れ行きと比例しているような気もします。
ここのHPも結構１ｐ当たりの情報量は結構あって、ガーデンに力入れているんだな
セキュリティーは安心だななど感じました。

[744: 物件比較中さん]

A1?そんなの見たコトないや。

[745: 匿名さん]

ここって、来年も３月入居って、間に合うんですかね？
ＭＲを見に行った時は、デペの営業が、がんばりますとか言ってましたが、３月までに３棟は難しそうですね。
今だに西側の棟を工事始まりみたいな感じですもん。
営業もそのことについて聞かないでみたいな感じでしたよ。
来年に小学校に行く子供がいる私たち家族はセントアースでの契約はあきらめました。
その為に、他の新築マンションで契約しました。（安心感）
ここを契約された方の中で、小学校や中学校の進学に合わせて３月入居を信じて契約された方いるんですよね？


そういう理由がなかったら、よいマンションだと思いますよ。セントアース。

[746: 匿名さん]

３月入居、間に合いそうでしたよ。

[747: 契約済みさん]

うちは、最悪今住んでいるところ（そこまで遠くないので）から送り迎えするつもりです。
もう大幅に遅れることはなさそうだし、ギリギリでもいいと思って契約しましたよ。

[748: 契約済みさん]

最悪住民票は先に動かせばいい話ですもんね。

[749: 匿名さん]

>>744
その大きさじゃ初めて出したんでしょうかね？
セントアースに近い守山区の住人です。中日新聞に入ってましたよ。

こちらから見た感じだとＣ棟とＥ棟を今作っているみたい。
それでも三階くらいまでは進んでるのかな？
コンクリートを運ぶらしき赤い重機が見えますよ。
Ａ棟の方はまだまだ見えません。

[750: 匿名さん]

三月末に入居予定の他のマンションはもう14階（15階立です）位を作ってましたよ、それでも震災で遅れたからギリギリで、最悪遅れる可能性も無くは無いそうです。
セントアースほんとにそれだけしか進んでないんですか？ちょっと心配ですね。

[751: 契約済みさん]

だいしょうぶでしょ！
３月末に入る気まんまんです。

[752: 契約済みさん]

７５０さん、他の棟をこれから作るってことですかね？
セントアースは３棟並行して作ってるし
ほぼ予定通りのピッチらしいですよ。

[753: 匿名]

毎週散歩がてらにセントアースの周りを散歩してますがどの棟も7、8階までは立上がってます。土曜日もクレーンが動いて作業してるみたいだし、現場が止まっているようには見えません。最近は藤が丘駅のホームから建物の姿が見え初めました。

[755: 契約済みさん]

昨日通りかかりましたが、だいぶ進んできましたね！
平和堂ももう２Ｆまで骨組みできてますね。
スギヤマも出来上がっているようでした！

ライオンズ（パークスクエア近くの方の）には
公文や英語教室があるようですね。
新しい方のライオンズのお向かいも
英会話教室と学習塾がありますね。

北側の住宅街にもそろばん塾があるようですし
藤が丘までわざわざ出なくても
周辺でいろいろ済みそうですね。
便利です！！

[756: 匿名さん]

>>748

え？　マンションが出来上がっていないのに住民票だけ移すって可能なんですか？
未完成なら引っ越せないですよね・・・

[757: 匿名さん]

スギヤマはどこら辺に出来ているのでしょうか？
もう出来上がってるのなら平和堂より早く開店しそうですね。楽しみです。
英会話教室や学習塾も気になります。評判はどうなんでしょうね？
ローソンを越して下山の交差点あたり、まだ空いてる土地がいっぱいあるし
この辺りも何かお店ができると嬉しいんですけどねぇ。

[758: 契約済みさん]

皆様、幼稚園へ行くお子様がいらっしゃる方はもう決めましたか？
皆様がどちらの幼稚園へ行かれるのかとても気になります。

[759: 契約済みさん]

うちはひまわりと愛英本地と迷っています。
どちらもお勉強系なんでしょうか？
どんな違いがあるんでしょうね？

[760: 契約済み]

うちはお姉ちゃんが愛知たいよう幼稚園に通っているので、下の子達もたいよう幼稚園です。

[761: 匿名さん]

ひまわりさんは習い事系をビッチリやってる印象です。
鼓笛隊やスイミングなどを頑張ってるみたいです。
お作法の時間は超有名どころの先生を呼んでると聞きました。
愛英はしつけ系を厳しく行ってるようです。
朝、幼稚園の前を通ると園児たちの挨拶がものすごく大きな声で聞こえます。
日中も同じような感じでやられていると思います。
勉強などはどちらもかなり力を入れてやっていると思いますので
お子さんに合う合わないで決められるといいでしょうね。

[762: 契約済みさん]

これだけ大きなマンションですから、通う幼稚園もさまざまになるでしょうね

私は近辺の幼稚園の説明会や見学会７つも行きました。
正直行き過ぎて迷いましたが、ひまわりに決めてきました。

決めた理由にはいくつかありますが、最終的には自分の条件といくつ重なる部分があるかで
決めたかな
働きたいので延長保育が可能か、スイミングが園にある、園庭の充実した感じなどなど

すべてにおいて思う通りの幼稚園に決めれることはない気がしたし
ひまわりは早くに嘆願や紹介で決めると、入園できるのはほぼ間違いないだろうと
聞いてますから、願書をもらいに早くから並ぶこともないし、
最後まで入れるかドキドキしなくていいし、みたいな親目線もありましたが・・・

でも、７つまわって感じましたが、どの幼稚園もそれぞれのカラーがあって
幼稚園選びは大変ですよね・・・

[763: ビギナーさん]

まだマンションできてないのにママ友地獄が勃発しそうなところですね。

[764: 匿名さん]

幼稚園選び大変具体的で参考になりました。
みなさんお子さんのことを真剣に考えられている熱心な方が多いですね。

[765: 匿名さん]

長期優良住居なら登記をするときの登録免許税、
いえを買う時に1度だけ課せられる不動産取得税、
入居後に毎年納税する固定資産税が優遇されるそうですね。
2012年3月31日までと期限付なので見逃さないようにしなくては

[766: 匿名さん]

セントアースのけっこう近くで、戸建て分譲の広告（４－５軒分）が出ていた。
藤が丘徒歩１２分、土地４０坪ぐらいで、３０００～３６００万円。
これなら、マンションよりお買い得では？

[767: 匿名さん]

幼稚園、どこにしていいのかわからないので参考になります。
うちはまだまだ先なのですが、そういったときにこういう掲示板の情報が役立ちそうです。

このあたりは7つあるんですか。
覚えておこうっと。

スクールバスもありますか？

[768: 匿名さん]

７６６さん
焼肉屋の隣ですね。
かつ、川の前。
それと、学区は、西小の一番端になります。
とネガティブなこと書きましたが、確かにマンションよりお値打ちですね。

先日、セントアースの裏にも結構よさげな一戸建て販売されてましたが、
今日散歩したら、予約済みと書かれていました。

[769: 匿名さん]

一戸建てがいいかマンションがいいのか悩みます。
防犯面でもマンションが安心な気もするし。
災害時に飲料水や災害グッズも整っているようです
画一的なイメージのマンションですがここは選べるシステムがありますしね。

[770: 匿名さん]

なるほど、焼き肉屋の隣はネガティブ要因ですか。
セントアースの香流苑といい勝負だったりして。

[771: 匿名さん]

>>767
ひまわり、愛英、しらぎく、たいようはスクールバスがあります。
周辺を通っているのをよく見るので、セントアースから園児が
通うことになれば経由してくれると思います。

7つ？の幼稚園バスが通ることになったら平日の朝がすごいことになりそうですねｗ

[772: 匿名さん]

スクールバスが来るところがいいです。
情報、ありがとうございます。

ただそうですね、朝、バスが何台もとまっていると、修学旅行と思うかもしれませんね（思わない人の方が多いでしょうけど）。

[773: 匿名さん]

何年か前は、この辺何もなかったのになあ
住宅がいっぱい建っててびっくりした

[774: 購入経験者さん]

この辺って有名野球解説者のお住まいもあるんだよね？

[775: 匿名さん]

道路がもうちょっと広くなってくれると、もっと住みやすいと思うんですけれどね。

大きなマンションが建設されるのに、細い道路がまだ残っていますよね。
開発されるといいのにな、なんてことを思っています。

[776: 契約済みさん]

先程、セントアースの横を通りました！
ルミナスコートの二階部分が、シートがとれて窓ガラスがみえてました。ちょっと感動☆
すごく楽しみです。

[777: 契約済みさん]

わ～、見てみたい！見に行ってみよう！
最近の売れ行きはどうなんでしょうね？
今どれくらい売れてるんでしょう？

[778: ご近所さん]

見ました。
結構窓が低い感じかな？
ハイサッシじゃないから仕方ないかな。
焼肉屋屋の横の一戸建てですが、一軒売れましたね。

[779: 匿名さん]

もうそろそろ完成間近？

嬉しいです！
これからも進捗を知らせてください。
楽しみにしています！

[780: 契約済みさん]

私も見ました。

3階まで見えました。
外壁の色もなかなか良いと思います。


ただ、気になる点がひとつ。

外壁のタイルの色が明らかにハゲている箇所が
いくつかありました。

見栄えが悪いので、直してもらいたいです。

[781: 匿名さん]

3階までできたんですね。
楽しみですね～。

タイルは、最後の最後で直すんでしょうか。
もし、不動産会社の方が見てたら、これを見てタイルを直してほしいですね。

[782: 匿名さん]

私も通りかかって、見ました！
新築って感じで、色がステキでしたよ。

[783: 契約済みさん]

幼稚園についてですが、愛英本地が候補です。
愛英本地に通わせる予定の方いらっしゃいますか？

[784: いつか買いたいさん]

愛英本地って何故にそんなに人気あるの？

[785: 契約済みさん]

このまま剥げたタイルをはり続けるつもりでしょうか？
新築なのに信じられません。
当然はり直していただきたいです。
最後の最後でどうやって直すのでしょう？

できている部分を見てマンションを決める人もいると思うので、今すぐにでも直してほしいです。

[786: ご近所さん]

私も見ましたけど。
タイルの剥がれじゃなくて、バルコニーに竿竹を取り付ける金具？を取り付けるためにタイルを取り付けていないだけだと思います・・・タイルの剥がれも？？も均等だったし・・

[787: ご近所さん]

↑（想像です）
どちらにしろ、故意で取り付けていないだけだと思います。
剥がれているは、言いすぎかも。。。

[788: 周辺住民さん]

タイルは一部ありませんよ。

洗濯物干しが取り付くと考えられる場所にはタイルはありません。


「はがれている」のではなく「はげている」のです。
ちょっと見れば色にムラがあるのがわかります。

[789: 契約済みさん]

まだ作ってる途中ですから、大丈夫じゃないですか？
今はシートはがさないとできない作業をしてるだけじゃないですかね。
まだまだですよ。

もし本当にタイルが剥がれてて、直ってなければ直してくれって言えばいいし。

完成が先すぎて待ちきれません！

私も先日見ましたが感動でした！

[790: 匿名さん]

今どの辺りまで出来ているのでしょうか？
タイルの話題など、皆さん結構近くで見られてるんですね。
私も一度確認して来ようかなあ・・・・

平和堂はだいぶ出来上がってました。
屋上にも駐車場ができるみたいですね。
8月25日オープンとのことでした。
スギヤマ薬局も見ましたが、こちらは看板も付いていて
ほぼ完成みたいです。あとは商品を入れるだけかな。
どちらも楽しみですね～。

[791: 契約済みさん]

もう十階位まで出来てきた様子です。 何か気付いたらどんどん高くなってきた感じがしますね。
先日、選べるプランを決めてきました。それ程悩む事でも無いと思っていましたが、いざ部屋の基本色を決めるとなると意外と決めきれず、何度も見比べてしまいました。 早めに契約するメリットって、これを悩む楽しみがある事なんだと今更ながら感じましたよ。
皆さんはどんな感じにしたのかな？ 興味アリです。

[792: 契約済みさん]

悩みますよねー！でも楽しい悩みですね☆
私は床は白っぽくて、ドアがダークブラウンのタイプにしました。

[793: 購入検討中さん]

天井が高いマンションがいいのですが、ここはどの位でしたでしょうか？
以前見学に行ったのですが、うっかり聞くのを忘れてしまいました。
カタログにも書いてありませんでした。
担当してくださった方に聞いてもいいのですが、まだ迷っていて売り込まれるのはイヤなので・・・
どなたか教えてください。

[794: 匿名さん]

天井高ははっきりは覚えてないんですが、多分２４５位だった気がします。
けして高くはないです、我が家は迷って、他に決めましたが、ほぼ同じ平米数なのに、天井高が高いとかなりひろく感じますね。
セントアースは天井のハリもすごくて、窓も低いので、余計に狭く感じました。
正直、建物には魅力無かったです。でも、立地と価格は良かったです。

[795: 匿名さん]

９０㎡以下の部屋は、内装をダーク系にすると狭く感じますよ、明るい色がお勧めです。広く感じます、視覚は重要です！

[796: 匿名さん]

90の境目に何があるのか知りませんが
明るくしたほうが広く見えるのは確かです。

ダーク系にすると、おしゃれな感じにしやすいのですが
狭く感じるし･･･


悩ましい

[797: 契約済みさん]

我が家はそんなに大きい部屋では無いので、壁と床は白っぽい明るめの色を選択、オシャレに見えるように扉はダークブラウンにしましたよ。
他のマンションの写真を参考にして、何となくイメージをつかみました。
でも、住んでみないとこればっかりは・・・。

[798: 匿名さん]

カラー選択は参考になりました。
毎日生活するから、間違えたくない！！

家具との調和も気になりますが
カーテンとか買い替えるべきか悩みます

[800: 匿名さん]

壁の色を白くすると広く見えますよ。

ここは、天井も低いので壁の色は白かなと思っています。
ドアも白くしたいところですが、メリハリとしてダーク系がいいかな。

迷っちゃいますよね。
壁の色はとりあえず白がいいかなと思っているところです。