千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） について

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

１１月ごろからいよいよ計画詳細がでると聞きました。近鉄不動産！
みなさん情報交換しましょ～！


【正式名称が決定しましたのでタイトルを編集しました。　2011.10.23　管理担当】
【仮称が決定しましたのでタイトルを編集しました。2011.07.29 管理担当】

[888: 匿名さん]

個性的な間取りは、やっぱり個性的な方が好む場合が多いのかもしれませんね。
間取りが変わっているので検討外にしましたって話も聞きます。
個性的な間取りにも心惹かれますが、少人数の家庭では個性的な間取りでも
暮らしやすく、おしゃれに生活できるかもしれませんが家族が多いと個性的な
間取りより家具の配置などしやすい一般的な間取りが人気あるのかもしれませんね。

[889: 匿名さん]

角部屋はどこも広いから魅力ある間取り多いですが、中部屋はパークでも似たり寄ったりでしたよ。ワイドスパンとかインパクトのある間取りは難しいんでしょう。

[890: 匿名さん]

>885と>886って、同じ人っぽくない？

[891: 匿名さん]

売れ行きはいかがですか？
実利を取る人はパークホームズに流れそうですね。

[892: 申込予定さん]

50戸ぐらいは予約済みのようです　まずまず？

[893: 匿名さん]

魅力ある間取りは有る程度広くなければ無理ですね。
広いお部屋はマンションでは限られてくるので、魅力的な間取りは少なくなって
来ますね。
ここのマンションに限らずの話だと思います。

[894: 購入検討中さん]

西丘小学校は市のほうで改築工事の検討中のようですね。
子供が２歳なので、通っている間には新しい校舎になりますかね。

色々意見があると思いますが、私たちの家族はここに決定にしようかとおもいます。

[895: 購入検討中さん]

私は上新田のパークホームズとここで迷っています。
パークハウスとシティハウスは割高感があってパスです。
あっちの価格発表まで待ちたいのですが、そうすると
ここの部屋選びで不利になってしまうので悩ましいです。

[896: 物件比較中さん]

私もパークホームズと悩んでいます
そして、同じ悩みに陥っています。。。(笑)

きっと同じ悩みの人がいるのでしょうねぇ。

こちらは環境が閑静なので、個人的には気に入っているのですが、少し遠いかな、と
パークホームズの詳細次第なんですが。。。

[897: 匿名さん]

間違いなく中古になればパークホームズの方が価格的に又流動性も上でしょう。

[898: 物件比較中さん]

896です
ここは駐車場100%で、自走式なのは魅力的ですよね。
シティもパークホームズも機械式ですよね

[899: ご近所さん]

西丘小は、建て替えが決定してます。
花火も3階以上だったら確実に見えますよ。

[900: 匿名さん]

駐車場が機械式だから検討してたけど止めましたって
話も度々聞きます。
後々のメンテナンスに掛かる費用を考えたらやっぱり機械式の修繕費は
高いと言う話を聞くので、長い目で見てその後の経費の事を考え
修繕費として一括で支払いなんて事にならないような環境がベストかなぁと思います。

[901: 匿名さん]

私も自走にこだわってましたがデメリットも有るようです。
駐車場が広くなるため部屋までの移動距離が遠くなる、駐車場棟にエレベーターが無い事もある、敷地分の固定資産税が加算されている。
ですが機械式推奨ではないです。やはり出し入れが楽なのは自走なので。

[902: 予約済みさん]

確かに、立体にエレベーターついてないので、子供が小さいと大変かもですね
自分一人だったら、問題ないですけどねぇ

けど、機械式のデメリット考えたら、平面式がはずせないです！

[903: 匿名]

最近パーク関係者はシティハウスだけでなく
パークホームズのスレも荒らしにかかってる
みたいですね。

上新田は犯罪発生率が高いとか、新千里〇町
の子供は危ないから上新田に行ってはいけない
親から教育されているとか。

こちらの売れ行きが良くないのを察して他のスレ
にシフトしたみたいですが、ホンットそこまで
してパークの売れ残りをさばきたいんですかね。

三菱って紳士的なイメージを持っていましたが
正直幻滅しました。

千里中央のマンションスレって荒らされまくって
ボロボロですね・・・

[904: 契約済みさん]

重視する所は人それぞれですね。私は自走式駐車場、校区、環境を重要視しました。眺望も気に入りました。勿論、価格もです。
その代わり、駅からの距離、ディスポーザーなどを譲歩しました。
結局自分にとって、何が快適で幸せと感じられかだと思います。
私はこの物件なら後悔することはないだろうと思い決めました。

[905: 契約済みさん]

>904さん
私たちもSを契約しました。
私たちは閑静な環境、地域（北摂で探していましたが、千里中央の利便性は断トツですからね）、自走式駐車場などが○でした
駅からの距離、価格（千里中央は高いですね。千里中央の中では安いほうですが）などは譲歩しました。ディスポーザーは使用したことありませんが、ゴミドラムがあるので、管理費など考えると困らないかなと思います。

今、インテリアなど考え出しているところで楽しい日々です。904さん、よろしくお願いします♪

[906: 契約済みさん]

>905さん
こちらこそ、宜しくお願いします^^。
同じく、家具のカタログ見ながら楽しい悩み中です。毎週、工事現場を周辺も見に行ってます。
10、11月は何度もモデルルームに通って、販売員に質問攻めにしました(笑)本もかなり読みました。悩みまくって、その上で納得して、自己判断で決めたのでここの板で何が書かれていても気になりません。
家族が幸せに暮らす姿を想像しています。

[908: 匿名さん]

ここのスレで他の荒らしの話はもう、いいんじゃない？結構、まともな意見も出て来てるんだし。