管理費等滞納者への対応について【Part２】

[匿名さん]

前スレも1000を超えました。
引き続き管理費等滞納者への有効的な対応について意見交換しましょう。

<<前スレ　管理費等滞納者への対応について>>
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46149/

[201: 匿名]

それで次は

[202: 匿名]

『区分所有法第１８条の①～④』という本はアマゾンではないよ。

[203: 匿名]

なんだよ、結局規約改正って他人に説明できないレベルの脳内構想かよ。

[204: 匿名]

>標準管理規約でも検討がされている。

嘘つき。

標準管理規約の検討委員会の議事録からソースをだせ。

[205: 匿名さん]

何にも知らない者が批判だけしてちゃね。教えてもらうんだったら
謙虚にならないと教える筈はないよ。
常識がないね。

[206: 匿名]

>教えてもらうんだったら
>謙虚にならないと教える筈はないよ。
>常識がないね。


やっぱり結構です。あなたから感心するようなことを教わる可能性は低いですから。

[207: 匿名さん]

わかった。

[208: ゴﾉﾙゴ１３]

>>195
↑全角カナと半角カナが混ざると面倒くさいですね。

引用箇所が大変懐かしいところだったので、1200台から読み返してしまいました。私は、今見ると恥ずかしいコメントを大真面目で書き込んでいますね。ひとり赤面してます。

[209: ゴﾉﾚゴ１３．５]

>>208
>全角カナと半角カナが混ざると面倒くさいですね。

あれは実験段階の試作品です。

[210: ゴﾉﾛゴ１３]

山田く～ん。

>>209 に座布団一枚持ってきて～。

[211: コ"ルコ"１３]

こんなのも用意していますが、検索には不向きです。

[212: ﾓﾉﾎﾝゴルゴ]

なるへそ。濁点の他に、全角二重引用符（終）、全角二重引用符（始）、半角二重引用符、（単位）秒及び環境依存文字があるのか。ゴルゴ分身の術ができますね。

そうそう、検索と言えば、｢:｣って引っかかんないだよね。前に｢匿:名さん｣で検索したらダメだった。上手いこと考える人がいるもんだと感心した覚えがあります。

[213: 匿:名さん]

途中に記号を用いるとステルス効果があります。

[214: 匿:名:さん]

たとえば、このようにすると・・・

[215: 匿:名:さ:ん(ﾊﾟﾁﾓﾝ)]

ついでに、このようにすると・・・

ワクワク～どうなんだ～

[216: 匿:名:さ:ん（ほ:んもの）]

あははっ！
” パチモン ” を拾ってしまいますよね。
目立たないようにするには、単語の途中に記号を入れるのがコツです。

[217: 匿:名:さ:ん（ﾎｿﾓ/）]

これでどうでしょうか？

－ お目汚し、失礼しました　完 －

[218: ゴ～ゴ]

こいつはどうだ。でや。

[219: ゴ/ﾚゴ]

～ は、あかんか。/はどう？

[220: 匿名さん]

　うちでも賃貸に出してる非居住オーナーが３０ヶ月ほど滞納してる。５０万円突破（泣）
　提訴したら「高齢・病身のため裁判所に出廷できない」っていう書面と、医師の診断書を出してきやがった。

　賃貸入居者は、水道代と駐車場料金は管理組合に毎月ちゃんと支払ってるから、家賃も支払ってる（はず）
　この賃貸入居者の家賃を差し押さえしようと思って提訴したんだけど、裁判所にダメ出しされた状態。

　そこでご質問。この賃貸入居者に、滞納管理費の債権を譲渡するってのは可能でしょうか？
　家賃を９割だけ管理組合に支払ってもらい、１０割分を債務（家賃）・債権（滞納管理費）相殺するって形で。
　あるいは、賃貸入居者の家賃収納代行してる管理会社に譲渡できないかな？

　管理組合が訴えられるのはむしろ願ったりかなったりだが（目的は滞納者を裁判所に引っ張り出したいってこと）第三者に迷惑をかけるのは避けたいし・・・