Park HOMES志木ファーストグランデ(（仮称）パークホームズ志木 駅5分プロジェクト)

[マンコミュファンさん]

志木ラグジュアリー - 私は住まいを譲らない。私は住まいを我慢しない。


＜全体概要＞
所在地：埼玉県新座市東北2-18-102他（地番）
交通：東武東上線志木駅より徒歩5分
総戸数：54戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：69～87.74平米
入居：2011年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：西武建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（予定）

【正式物件名に変更しました。2011.01.28副管理人】

[21: 匿名]

志木駅周辺ははプラウドが二棟、パークハウスが一棟、ライオンズが二棟、今回のパークホームズが三棟目？ですので大手マンションデベの欲しがる地域なのでしょうか？

[22: 匿名さん]

ココは土地が高かったからな。
坪220万はいくと思うけどなぁ～。

[23: ご近所さん]

北側のアパートが気の毒。
日差しが入らなくなるんじゃ？
どんな風に建つかわからんけど・・・

[24: 匿名さん]

どこかなと思ったらボルテックスの裏の方じゃん。
こっちは駅から遠いからあっちより高くなることは無い
同じにいざ市だから大差ないけど

[25: 匿名さん]

ヴォルテックスより高いですよ！
パークホームズですよ！
駅からヴォルテックスの倍距離のある野村のプラウドは価格がヴォルテックスより全然高いですしね。

[26: 通りすがりさん]

志木は東上線の中でも生活利便性が高いですし、電車も始発があるので便利ですね。
成増や和光の方が都内に近いが商業施設は志木の方が充実しているし、何しろ成増や和光市は駅近にマンションが建つ気配がありませんから。
必然的に志木は高くなりますよ。

[27: 匿名さん]

知ったか。
成増出てるよ。

[28: 匿名さん]

どこ？

[29: 匿名さん]

成増、今４つぐらい出てるよ

[30: 匿名]

駅から徒歩10分圏内？

[31: 物件比較中さん]

成増駅徒歩10分圏内では，シティテラス成増，シティハウス成増駅前，
ブリリア成増 The Hilltop があります。
ただし，ブリリアはもう抽選が終わったと思います。

[32: 匿名さん]

ヴォルテっクスが220万くらいだったと思うので250万くらいの単価じゃないですかね。

[33: 匿名]

なかなか良い場所ですね。
ただ病院が近いので救急車が気になりますが、駅に近いというメリットもありますし、意見が分かれますね。
志木は中規模マンションが建つような土地は駅近に無さそうですね。

[34: 匿名]

カミヤプラザのテナントをサティに移転させ、カミヤプラザ跡地にマンション建ったら高そうですね。
まあ大地主の土地みたいなので無理かぁ。

[35: 匿名]

大地主さん、土地を手放しているようですね。
建て売りにしたり…。

サティ第二駐車場だったビルがどうなるか、注目してます。
ヤマダ電気（旧サトームセン）が閉店した場所です。

[36: 匿名]

サティ駐車場跡地はマンションみたいですよ。

[37: 匿名さん]

分譲？

[38: 匿名]

だろうね。

[39: ABC]

概要公表されました。
ライオンズマンション　１４階建　１Fは住民駐輪場　１５６戸
平成２４年末竣工予定

[40: 匿名さん]

この間、営業の人に値段を聞いたら3LDKの一番小さい部屋で4000万台かららしいです。