23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その54）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

[1062: 匿名さん]

安くなっても環境はよくならない。
買ってまで住みたくない。

[1063: 匿名さん]

日銀介入なんざ怖くも何ともないって感じですかね。
もはや日本だけが騒いでも大きな変化は無理だと思いますが。
年内倒産がまた増えた悪寒がします。

[1064: 匿名さん]

効率の悪い会社は排除したほうが、日本の発展のためには有益だと思うけどね。
本来、浮き沈みがあるのが正しい姿であり、新陳代謝なくては浮上はありえないのでは？

十分にソフトランディングできたと思うので、淘汰されるべき企業はしっかり淘汰し、新しい企業ができるような施策を打ってほしいですな。

[1065: 匿名さん]

尖閣問題にアメリカ介入ですよ！

夢見てたチャイナマネーも夢のままですね。
代わりに違うモノ飛んで来そうです。

[1066: 匿名さん]

>効率の悪い会社は排除したほうが、日本の発展のためには有益だと思うけどね。

マンデベのことだ。

[1067: 匿名さん]

不動産は生産性低いよー！

[1068: 匿名さん]

デベはリスクを負って事業してるから別に悪くない。

悪いのはわけの分からない言いがかりをつけて敷金をむしりとったり、
レインズに登録せずMax３％の手数料を両手取りしようとする仲介業者。

パチンコに次いで在日の人気業種らしいから気をつけろ。

[1069: 匿名さん]

Maxは
３.１５％プラス６万３千円だよ

[1070: 匿名さん]

＞＞１０６９

だから宅建に落ちるんだよ

[1071: 匿名さん]

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[1073: 匿名さん]

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[1074: 匿名さん]

消費者態度指数、3カ月連続で悪化＝基調判断も下方修正―内閣府
時事通信 10月12日(火)16時5分配信

　内閣府が12日発表した9月の消費動向調査によると、半年後の暮らしの明るさを示す消費者態度指数（一般世帯）は前月比1．2ポイント低下の41．2となり、3カ月連続で前月を下回った。これは政府の「デフレ宣言」を挟んで下降した昨年10～12月以来で、エコカー購入補助の終了や円高・株安、世界経済の先行きなどへの不安が影響したとみられる。
　消費者心理の基調判断は、前月の「改善に向けた動きに足踏みがみられる」から「ほぼ横ばいとなっている」に2カ月連続で下方修正された。
　指数を構成する4指標はすべて悪化。低下幅は「雇用環境」が2．3ポイント、「耐久消費財の買い時判断」が1．5ポイント、「くらし向き」が0．6ポイント、「収入の増え方」が0．4ポイントだった。　

[1075: 匿名さん]

某地の買い煽りにそっくりすぎて薄気味悪い。

金正恩氏は「天才的人物」、北朝鮮当局が美化に必死
聯合ニュース 10月12日(火)20時52分配信

【ソウル12日聯合ニュース】北朝鮮当局が金正日（キム・ジョンイル）総書記の後継者に決まった三男の金正恩（キム・ジョンウン）朝鮮労働党中央軍事委員会副委員長を美化するため、連日荒唐な内容の宣伝を行い、住民らの冷笑を買っているという。米政府系放送局のラジオ自由アジア（RFA）が12日、平安北道の情報筋の話を基に報じた。
　それによると、朝鮮労働党創立65年記念日の10日、当局は「不世出の領導者を迎えたわが民族の幸運」と題した「放送正論」を住民に聴取させた。この「放送正論」は、第3放送（各家庭のスピーカーで放送される有線ラジオ放送網）を指すと思われる。
　「放送正論」によると、正恩氏は政治、経済、文化だけではなく、歴史と軍事にも精通し、わずか2年の留学生活で英語、ドイツ語、フランス語、イタリア語の4カ国語をマスターした天才だが、さらに7カ国語を完全に習得すると決心し、金総書記のそばで国家全般の事業を指導するかたわら、中国語、日本語、ロシア語を学んでいる。正恩氏のこうした天才ぶりは幼くして表れたもので、3歳のときには祖父の故金日成（キム・イルソン）主席が略字で書いた漢詩「光明星賛歌」を正字で書き写し周囲を驚かせた。
　北朝鮮が核保有国になったのも正恩氏のおかげだとしている。海外留学で「米帝と帝国主義の列強」が起こした戦争を目撃し、「核を持った者には核で対抗すべきだ」という決意を固めたためだと紹介した。
　また、咸鏡北道延社郡の住民から伝え聞いたとして紹介された北朝鮮当局の「農民扇動資料」は、正恩氏の農業部門での業績を並べ記している。2008年12月に金総書記と黄海北道・沙里院の米穀協同農場を訪れた際、正恩氏は掲示されている標準肥料量表の間違いにその場で気付き、新たな形の微生物肥料を代案として提示した。これに従うと、翌年には1町歩（3000坪）当たり最高で15トンの稲が収穫できたとうたっている。
　この資料を見た協同農場の住民らは、「（全国の）農場を金正恩大将が訪れば、わが国の食糧問題は自然に解決されるだろう」とあきれているようすだという。別の情報筋も、「金正恩を天才的人物に美化するため見え透いたうそを並べているが、あまりに荒唐無稽（むけい）な内容だ」と話している。

[1076: 匿名さん]

6丁目より枝川のほうがはるかに近いので似てしまいます。(笑)

[1077: 匿名さん]

北と豊洲は友好都市になれる。

[1078: 匿名さん]

顔も似てたりして

[1079: 匿名さん]

ネガの写真見たけどキモかったよ

[1080: 匿名さん]

写真はネガではなく、プリントを見なさい

[1081: 匿名さん]

勝手に勘違いして誹謗中傷して訴えられないようにねトヨス

[1082: 匿名さん]

外車の中古市場が査定価格大幅値崩れ状態
なんでも数多すぎるとそうなる

[1083: 匿名さん]

有明の空き地に入札した業者が出たことで開発業者や住民が狂喜乱舞してますね。
まだどういう開発になるのかなにも決まってないし、落札するかどうかも決まってないのに。
これくらいで喜ぶってよっぽどひどい僻地だってことがわかります。
まるで過疎に悩むド田舎に大型ＳＣができるときのような喜び方ですね。
これが都内の様子とはとても思えません。やはり有明は千葉だったんですね。

[1084: 匿名さん]

>>1082
販売価格もお買い得になるんでしょうか。

[1085: 匿名さん]

チリの救出劇で世界的に回復傾向にならないかな？
ユーストリームのライブ視聴数がハンパない！

[1086: 匿名さん]

>>1083
だね。笑

[1087: 匿名さん]

終わりの始まり･･･

ドル15年ぶり81.23円まで下落、全面安が続く
ロイター 10月14日(木)12時27分配信

　［東京　１４日　ロイター］　正午のドル／円は、ニューヨーク市場の午後５時時点から下落した８１円前半。一時８１．２３円まで下落して１９９５年以来１５年ぶり安値を更新した。

　ドルは広範に下落しており、対スイスフランで最安値を更新したほか、対豪ドルで２８年ぶり、対ＮＺドルで１年３カ月ぶり、対ユーロで８カ月ぶり、対カナダドルで半年ぶり安値を更新する全面安となった。主要通貨に対するドルの値動きを示すドル指数も１０カ月ぶり低水準をつけた。

　アジア時間は序盤から、海外市場の流れを引き継ぐ形でドルがじりじりと軟調。朝方にシンガポール金融管理局（ＭＡＳ）が、シンガポールドルの取引バンドを若干大きくするとして、小幅な金融引き締めを実施したことがきっかけとなって、対アジア通貨でもドル売りが加速。午前のドルは一段安となった。

　市場では、売り持ちポジションが大きく積み上がっていることから、ドルの調整機運も一部に出始めているが、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）の追加緩和期待などを背景に「ドル安トレンドが明確となっており、歯止めがかかりづらい」（邦銀）との声が出ている。

　豪ドル／米ドルはロイターデータで０．９９８３ドルまで上昇。オプションに絡むポイントや一段の豪ドル買いを誘発するストップロスを巻き込んで、２８年ぶり高値をつけた。市場では「パリティ（等価）」と呼ばれる１豪ドル＝１米ドル乗せをめぐる攻防が大きな関心を集めている。

[1088: 匿名さん]

円高は止まらんよぉ～。

日本が極貧国になりますように。

[1089: 匿名さん]

９月の首都圏のマンション１戸当たりの価格は５０２４万円で前年比１１．０％上昇


9月首都圏マンション発売戸数は8カ月連続増＝不動産経済研究所
［東京　１４日　ロイター］　民間の不動産経済研究所が１４日に発表したマンション市場動向によると、９月の首都圏マンション発売戸数は３１８３戸、前年比３．９％増となり、都区部がけん引する中で８カ月連続で増加したが、伸びが１けたとなるのは今年５月以来。同研究所では、秋商戦が１０月以降に本格化し、供給量は増加していくとの見通しを示した。
９月の首都圏のマンション契約率は７４．９％で、好不調の分かれ目とされる７０％を９カ月連続で上回った。昨年までの買い控えの反動のほか、政策や金利水準が購入の後押しになっている。
都区部のシェアが５割を占める中で、価格は上昇傾向にあり、１戸当たりの価格は５０２４万円で前年比１１．０％上昇した。

[1090: 匿名さん]

安いのが売れたから高いのが残って平均上げてるだけだと何度言えば・・・

[1091: 匿名さん]

発売戸数は、販売戸数とは別。って事もね。

[1092: 匿名]

どっかの頭のいい人が
あと2、3年で日本経済が
大崩れするって。

[1093: 匿名さん]

今でも十分大崩れしてるよ。
でも人気地域とかタワマンは下がらないんだよ。
ちょっとハズせば、かなり安くなってると思うけど。
埼玉に遊びに行ったけど、各駅停車の駅なんかなり安かった。

[1094: 匿名さん]

円高は止まらない。変動はあるが維持される。
80円から85円あたりが真綿で首を絞められている気分になれるだろう。

世界中の華僑は今、中国本土でのビジネス展開の機会を伺っている。
しかし、下手なやり方をするとライバルから潰されてしまう。
中国でビジネスを成功させるためには中国共産党とのパイプが必要になってくる。

さて、仮に1000億円の資金を動かせる華僑が100人いたとしよう。
総額は10兆円になる。
日銀が為替介入できる額は？となると…もう頭の良い諸君ならばお解かりだろう。

日本人よ･･･国を諦めなさい。
海外でも活躍の場は多くある。日本から飛び出して、世界でビジネスをやろうじゃないか。

[1095: 匿名さん]

何言ってるの？円高の意味ちっともわかってないね。
日本が投資立国になるターニングポイントなんだよ。

これからは世界中の人に働いてもらって日本が成り立っていくの。
でも日本でもネガニートは見捨てるから（笑

[1096: 匿名さん]

日本が投資立国？

言わせておけば図に乗りよるな。

まぁ高みの見物でもいいので、見ていなさい。日本企業の行く末を。

[1097: 匿名さん]

いやいや、高みの見物はネガニートでしょ。
私はM&Aがんばってますよ。

[1098: 匿名さん]

円高→景気減速＆輸入品値下がり→更なるデフレ

[1099: 匿名]

お金は国債に吸われて、
投資は無理だな。

[1100: 匿名さん]

↑
あんた何人？
外資だろうが、日本や日本企業あっての外資。
日本の現地採用組だろ？
調子にのるなｗ

すでに日本は投資による収支が、貿易収支を上回ってる。
その意味ではもう投資立国してるんだがｗ

[1101: 匿名]

日本、詰んだな。

[1102: 匿名さん]

企業は金持ってます。
海外にプールしてますよ。
法人税が高いから日本には送金してないだけ。

[1103: 匿名]

中国共産党つぶしてやる

[1104: 匿名さん]

ボーダレス、サイバー、マルチプル

何一つ本質を理解できてないな

所詮労働力を時間貸しする消費者どまりだね。

[1105: 匿名さん]

しかし、ほんとに経済、財政が崩壊したら、
華僑マネーで、
土地やら技術やら人材やさ買いたいほうだいになるね。

[1106: 匿名さん]

ならんｗ
いまだに中国を過大評価してるのがいるとは、、、

[1107: 匿名さん]

>>日本、詰んだな

たとえるなら蟻地獄の巣にはまった蟻です

マンションもどんどん無価値に近づいていきます

[1108: 匿名さん]

豊洲が暴落して欲しい
日本経済が破綻して欲しい

そしてみんな不幸になれば俺に近づく
努力しないで生きてきた俺の勝ち！

とでも思う究極のネガ思考だな。

死ぬときわかるけど、やらなかったことを後悔するのが人生だよ。
そうでなければこんなところでうじうじしてないでさっさと死ねば？

[1109: 匿名さん]

こうなってくると下がりにくいとか最早関係ないな。
今を価値がゼロに向かって収束していく過程ととらえれば、
金額的に高い物件を購入すればするほど額ベースで損をするということになる。

[1110: 匿名さん]

豊洲みたいな汚染地帯はどうでもいいがな

[1111: 匿名さん]

日本の経済なり財政が崩壊すれば、円が紙くずになる。
外貨を稼ぎため、
中国なり韓国に日本人が出稼ぎに行くようになる。

そうすると、東京もかなり人口減って
あちこちゴーストタウンになる？