一条工務店 i-cube情報 パート２

[匿名さん]

レスが1000を超えましたのでパート2を作りました。

i-cubeに住まれている方、契約を進められている方等、把握している情報を提供して頂けたら幸いです。

メリット・デメリット判ると助かります。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9773

[1897: 匿名さん]

◆発売初期からの変更点
・夢発電システムの追加
・浴槽の真空断熱蓋は壁面にフックが付き、立て置きできる様に改善された
・真空断熱2枚蓋は重いので、ウレタン3枚蓋も選べるようになった

[1898: 匿名さん]

◆今後のi-cube(噂話)
・3階建てが可能に？？
・免震装置が設置可能に？？
・床冷房の設置？？(モニター価格で+10万円程度)
・ロスガードが湿度調整付きにグレードアップ？？

[1899: 匿名さん]

◆打合せ時の注意事項
・オプションは、どこの営業さんも積極的に薦めてこないので、自分で質問や勉強をして積極的に相談したほうがいよい
・2階のない部分(バルコニー、吹き抜けなど)は床面積の半分が「施工面積」に加算される
　(→よって総2階を推奨)
・軒つきバルコニーの場合は床面積の全てが「施工面積」に加算される
・ビルトインの駐車スペースは2/3の面積が「施工面積」に加算される
・間取り打合せを進めていくうちに天井高がどんどん下がるところが出てくる場合がある。(ロスガードのダクトなどを通す為)
・間取りの打ち合わせの際、Sタレ壁の存在に注意(図面に注意)
・玄関では無く門扉にインターホンを付けたい人は先に言っておいたほうがよい
・2階にダウンライトが設置不可という設計士と可能という設計士がいるので要確認

[1900: 匿名さん]

◆夢発電とは？
①初期費用0円
太陽光発電システムを設置するにあたり必要となる初期費用を一条工務店が立て替えてくれる。
※金利は年率1％
※一括払いも可能

②発電払い
立て替えしてもらった費用は設置後の売電分と自己消費分の太陽光発電で得られる"見込み金額"で毎月返済していく。
※入居3ヵ月後から支払い開始

③太陽光貯蓄
返済終了後の売電分は全て施主の収入となる

④シミュレーション
設計段階でシミュレーションしておおよその発電量を算出してくれる
(年に1%程度能力が落ちる想定で計算)

⑤保証
太陽光発電システムの保証はパネル・パワーコンディショナー・配線の全てに対して10年
※15年でパワーコンディショナーの交換が必要(約10万円)
※発電効率が81％を切るようなら修理対象

⑥補助金
国、自治体からの補助金は全て施主側に支給

[1901: 匿名さん]

◆Q&A集
【契約関連】
Q：「○月×日から坪単価が上がるかもしれないから仮契約をしといたほうがいい」と営業さんから言われたのですが・・・。
A：営業の常套手段です。しかしながら実際に上がった経緯もありますので全ては自己責任で決断してください。

Q：仮契約について、「本契約に至らなかった場合には手付金100万円は全額返却する」ということらしいですが、必ず100万円返って来るのでしょうか？
A：仮契約の100万円はその後営業・設計料などで差し引かれて返却されます


【仕様関連】
Q：高気密ということで夏が非常に暑いイメージがあるのですが、実際どうですか？
A：間取りによって変わりますが、夏は27～28度設定のエアコンで十分快適(湿度を下げやすい)です。
　※勘違いしないでほしいのは、超気密・超断熱とは、「何もしなくても快適に過ごせる」ではなく、「ちょっとのエネルギーで快適な空間をつくり出せる」ということです。

Q：春や秋の涼しい季節はどうですか？
A：これも間取りによりますが、熱がこもりエアコンをつけるか網戸にして排熱の必要な"場合があります"

Q：Q値の0.76w/㎡・Kは、どんなモデルプランで算出されたのでしょうか？
A：宿泊体験棟を建築した際の値です。

Q：壁内の結露対策はどうなっていますか？
A：通気層を作る、透湿性の低い断熱材を使う、防水透湿を貼る、などで対策しております。

Q：2階天井を勾配天井にするコトはできるのですか？
A：i-cubeでは出来ないです。

Q：i-cubeで薪ストーブの設置は可能ですか？
A：気密性がかなり高い為一酸化炭素中毒になります。石油ストーブも禁止です。
　何かか特別に工事をすれば可能かもしれませんが、その辺は営業に聞いてみたほうがよい。


【設計打合せ関連】
Q：モジュール(基本寸法)は尺モジュール？メーターモジュール?
A：尺モジュール(910mm)を採用しています。

Q：契約後の打ち合わせのとき、インテリアデザイナーとかは付けてくれるのでしょうか？
A：契約後にはインテリア担当の方もついてくれますよ。まずは設計士さんと間取りの打ち合わせが進んで、
　ある程度決まってくるとインテリア担当の方も打ち合わせに参加してくれますよ。

Q：照明関係が素人なのでどうしていいかわからないのですが・・・。
A：間取りがある程度決まったらPanasonicや東芝等の照明メーカーさんに間取り図を送ると無料で照明をプランニングして下さるサービスもあるので利用してみるといいです。
　Panasonicのサービス名は（あかりプラン）、東芝のサービス名は（あかり設計）、その他ではコイズミの（PIA･PLAN）等があります。

Q：一条さんと提携してる外構業者はどこですか？
A：外構業者さんは地域によって提携している会社が違います。
　地域によっては、一条と提携している業者さんの方が提携外業者さんよりも安い見積もりを出してくる所もまれにあるみたいです。

Q：契約後の打ち合わせが長いと聞きましたが、実際どんな打ち合わせで、具体的にどのくらいの期間でした？
A：契約から2ヶ月間びっしりと間取りや色、電気設備などの打ち合わせを毎週やりました。
　前回の打ち合わせの内容を踏まえた図面がそのたびにできており、それを元に打ち合わせでした。

Q：今度、宿泊体験に行くんですが、これだけは実験・チェックしといたほうがいいものってありますか？
A：下記のポイントを押さえておくといいでしょう。
　・i-CUBEの暖かさを体感
　・宿泊体験棟の間取り図が置いてあるので近くのコンビニなどでコピーしておくと後々間取りの参考になります。
　・外壁とタイルの色、壁紙、床材の色などは見ておくと建てる時の参考になるので見ておおいたほうがいいです。
　・真空断熱浴槽の温度が下がりにくい(6時間で1℃しか下がらない)とのことなので確認。
　・IHクッキングヒーターを現在使用していない場合は、簡単な材料を持って行けば使い心地を確認出来ます。
　・エコキュートの容量の大きさを聞いておいて、実際にお湯を使ってみてその容量で足りるか検討するといいです。
　・展示場も天井高が下がっている所があるのでどれ位下がっているかとその見え方。
　・Sタレ壁の大きさとその見え方。
　・いろいろな箇所の実測の広さ
　※メジャーを持って行くと良いと思います。


【設備関連】
Q：オススメのオプションには何がありますか？
A：下記がオススメです。
　・玄関の鍵を電気錠に変更(標準リモコンキー2個付きで10万円程度)
　・キッチンの壁をタイルからキッチンボードに変更
　・テレビボード(大)(収納力抜群)
　・全てのスイッチをホタルスイッチに変更(数百円/箇所)
　・コンセントを2口から3口に全て変更する(100円/箇所)
　・センサーライト付きコンセント(安価で、夜の階段などが安全に)
　・火災報知機の連動、天井埋め込み、ドアホンとの連動(10万円程度)
　・脱衣所に換気扇の追加

Q：玄関の電気錠とはどのようなものがあるのでしょうか？
A：下記を参照ください。
　・三協立山アルミ製「パッシブキータイプ」
　http://www.genkan.net/details/new/laforce/concept/index.html

　・YKK「ポケットキー」
　http://www.ykkap.co.jp/search/item/itempage/Cate0001/Genre0002/index.a...

　・美和ロック「スマートキー」
　http://www.miwa-lock.co.jp/product/smartkey.html

Q：床暖と連動のエアコンってどういうこと？
A：床暖房とエアコンを同時に使うことで急速に部屋を暖めることができます。
　設定温度に達するにつれてエアコンの機能が自動的に下がり、最終的には床暖房のみで部屋を暖めます。

Q：エアコンは施主支給で設置のみ一条工務店に頼むことは可能でしょうか？
A：原則として、エアコンは先行配管(壁内配管)を希望の場合、一条工務店での購入が必要
　(施主支給で他業者で後施工する場合はi-cube用の設置マニュアルあり)

Q：ロスガードは外気から大量の虫を吸い込み、フィルターに付着する問題が発生しているようですが・・・。
A：現在は、虫だまりスペース付きのフィルターに改良済みです。

Q：ロスガードは電気代はいくらいぐらいかかりますか？
A：月1000円以下です。

Q：ロスガードのフィルター交換時期は？価格は？
A：交換時期は半年～１年程で、価格は1枚約1600円(引き渡し時に4枚無料提供)

Q：i-cubeの月のの電気代はいくらぐらい？
A：33～35坪のi-cube(オール電化)のお宅5件にご協力をいただいて2月に全館床暖房を24時間連続運転で約12,000～16,000円/月だったそうです。
　※夏場は9,000～13,000円/月だったそうです

Q：カーポートに太陽光パネルは搭載できますか？
A：積雪1M以下の地域では搭載可能です。(車2台分のカーポートで約48万円)

Q：無線LANのつながり具合はどうですか？
A：無線LANは2階とつながりにくく、1階の中でもつながりにくい場合があるので、各部屋への有線LANがおすすめです。
　間取りによっては問題なく使用できますが、保険として配管だけでもしてもらっておいたほうがいいです。
　配線の数が多い人は「情報ボックス」「情報コンセント」の利用がいい(デメリットあり)
　デメリットは↓のブログ参照
　http://blog.livedoor.jp/icube3/archives/280947.html


【その他】
Q：現場や入居済みi-cubeの見学って施主さんは無報酬で提供しているのでしょうか？
A：入居済み施主の見学への協力謝礼は5千円の商品券でしたね。

Q：本当に値引きは一切無いの？
A：ありません。ただし、下記のサービスがあります。
　・工場見学会の抽選で当選した場合、カップボードなどのオプション品のサービス
　・一条施主紹介サービス(すでに営業担当が付いてしまっている時点では不可)
　　一条で家を建てた人の紹介で20万円相当のサービスがつきます。
　　具体的にはジェットバス・ミストサウナ・ＴＶボード(スタンダード)です。

[1902: 匿名さん]

一条工務店【i-cube】まとめ

◆基本データ>>1893
◆標準仕様>>1894
◆標準外仕様(オプション)>>1895
◆特徴>>1896
◆発売初期からの変更点>>1897
◆今後のi-cube(噂話)>>1898
◆打合せ時の注意事項>>1899
◆夢発電とは？>>1900
◆Q&A集>>1901

[1903: 匿名さん]

↑
i-cubeスレのパート1、2をまとめてみました。
次スレのトップページにでも使用していただけると幸いです。
間違いや新情報があれば教えてください。

[1904: 匿名さん]

テスト

一条工務店【i-cube】まとめ>>>89763-1902

[1905: 匿名]

お疲れ様です＼(^_^)／
ありがとうございます！

[1906: 匿名さん]

新スレ立てたとき頭で>>1902にリンクさせるのはどうやるんだろ？

↓こうかな？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89763/1902

[1907: 購入検討中さん]

>>No.1892

「No.1891」のコメントに対してかな?
なぜアンチか分からない。

ふつーの意見だと思うけど。

[1908: 匿名さん]

こうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89763/res/1902

[1909: 匿名さん]

おお！できた！
無駄レスすいませんでしたm(__)m

[1910: 匿名さん]

Q＆Aがちょっと違うかも。

ウチは土地が無くて仮契約しましたが、解約時100万円は全て戻ってきました。
解約した理由は私の思いもよらない転勤で営業さんは本当に良くしてくれました。

セゾンAかi-cubeか悩んでる際の転勤でしたのであまり打ち合わせも出来ず残念でしたが
約束はちゃんと守られましたよ。

[1911: 匿名]

只今、仮契約中です
土地は決まっていまして地盤調査の結果、改良が必要だと思われます
建坪は小さくしなきゃいけない(予算の兼ね合いで)ので余りにも地盤に費用が掛かりそうなら辞めようと思うのですが、100万は戻るんですよね？

また、なんだかこのままのペースだと本契約させられそうなのですが、本契約とは何の為にするのでしょうか？
仮契約した理由はｱｲｷｭｰﾌﾞの値上がりの可能性がある為です

[1912: 匿名さん]

まあ、こんなもんまともな家だとは思えないね。

[1913: 匿名さん]

あいかわらずのアンチ活動ご苦労様です。やはり3月近くなってくると必死な叩きが増えてきますねぇ

[1914: 経験者]

土地ありで仮契約というのは本当はないと聞いているが・・
一番トラブルの出やすいのが土地ありで仮契約といっている人ではないかな。
きちんと解約の時には全額返金と確約をとって（できれば一筆もらって）
いるのであれば全額返金されるのだろうが
そうでなければ諸経費差し引いての返金だろう

[1915: 匿名さん]

>>1914
素人ですみません。土地ありと無しではどう違うのでしょうか？

[1916: 匿名]

まとめ ご苦労様です
テレビボードはスタンダードは設定ないですよね？クォリティのみだったかと…