山川設計ってどうですか

[購入検討中さん]

モダンリビングに広告を載せている、「山川設計」はご存知ですか？

デザインがすごく好みなのでこちらでお願いしようと思っていますが、
情報が少なく不安な面があります。

こちらで設計をお願いして実際に建てた方、検討した方などいらっしゃいましたら何でも良いので情報を頂けると助かります。

普通に建ててくれればそれでいいのですが、
施工不良、きちんと監理してくれるのか、工期が著しく長い、などありますか？

[137: 言いにくいですが…]

建築家ではない設計士なので
基本的に建築基準法や法律のみでの設計。

仕上げを一緒に考えてくださってご丁寧でしたが、
勧められたものは安っぽく後悔しました。
若い男の子が打ち合わせに入ってくれますが、
あまり信用はできません。
恐らく入ったばかりの子ではと…。
基本的にゴマを擦ってくるような性格で…

あまりいい印象はありません
名前を書きたいくらいです

[138: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[139: 匿名さん]

>>138 ほえーるさん

若手男性の藤井と女性の加納と言う方をお勧めします。若いけど、センスあるし、丁寧に対応してくれます。因みに、美女美男です！^^

[140: 匿名]

20年前にRCで建てました。施工会社がひどく工期が迫っている状態で素人が水回りを手がけたせいなのか、明確な原因も分からないまま未だ欠陥状態です。10年過ぎた頃に施工会社が潰れたがその連絡も一切無く、保証期間も過ぎた状態で放置され、途方に暮れています。泣き寝入りはしたく無いので、対処法を検討中です。

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
どのような対応を検討されておりますか？
今後の参考にしたいのでご教示願います。
今の山川設計の施工店に依頼されるのでしょうか？

[142: 匿名さん]

金○っていう子、どう思いますか？
全く信用性に欠けるのですが。
批判してるわけではありません
懐疑的になっているので共有出来たらと

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん

あまりいい印象はないですね。最近まで大学生だったと思いますし、技術量も足りないです。口だけな雰囲気です。

[144: 戸建て検討中さん]

よくわからないですが著名人な方も依頼されてるみたいで。
尚更きちんと建てて頂きたいですね

[145: 通りがかりさん]

以前、プレゼン受けてお願いしようかと思いましたが、嫌な予感がして見送りました。
結果、正解でした。
同じ予算で本物志向の輸入住宅にしたところ、木造ではありますが、かなりこだわることの出来るわがまま放題の家になりました。
わざわざRC造にこだわる必要もないです。
むしろ、飽きた時にサクッと解体できますし、かなり気密性が高く、快適です。
耐震等級も3とれていれば、充分です。
どうしてもRC造に拘りたい方は、予算に糸目をつけずにアーネストにお願いすれば良いと思います。

[146: 匿名さん]

>>145 通りがかりさん
個人名をお教えして頂きたいですね。
もちろん、失礼になってしまうので強制はしませんが､､､､。
女性のご年配にスタッフはどのような印象でしょうか？
割と怖い印象な方もいらっしゃいますよね？
融通はきくのでしょうか？
気になります

[147: 通りがかりさん]

>>146 匿名さん

年配の女性スタッフの方はいらっしゃましたが、私の時は絡みはありませんでした。
打ち合わせの時は山川さんが担当されていました。
山川さんのお人柄やデザインや発想は良いのですが、スピード感がありませんでした。
軽微な変更でも、次回打ち合わせは1ヶ月後といった具合でした。
果たしていつ家は完成するのだろうかと不信感が出てきた頃、ウェブ上で店舗併設(確か動物病院か歯科医院だったような。。)の居宅をこちらの設計事務所で建てた方のブログを拝見しました。
ネガティブな情報が散見され、工期も予算も大幅にオーバーしていたことが書かれていました。家は安くない買物です。いわば結婚のようなものかなと思います。少しでも相手に懸念点がある場合は、えいやーで進むのは賢明ではないと判断しました。

[148: 口コミ知りたいさん]

とにかく設計がひどいです。隣に建てられたものですが、近隣説明する前に説明完了報告書をだす、要望を出して図面を描き直してくれたので、聞いてくれたと思ったら、二重図面になっていて、近隣へ出したのと、自分たちの図面が違っていて、そのまま施工されたりしました。とりあえず、周りを黙らしておいて、自分たちの勝手に建物を建ててしまう。当然、紛争になりますよね。さらに設計担当の程度が低いので、平気でレンジフードの前に、室外機をおこうとしたり、汚れた空気を吸って、室外機は壊れます。隣の給湯器の目の前に給湯器を置いたりと、、言っても動かしてくれないし、安全な設計をしないんです。周囲の事前調査をすれば、他に設計するのですが、そういうこともしない、単純なミスです。でも、不完全燃焼や火災事故になるので、お互いに危険な目に合わせている。それでも、罰則がなければ、メーカーの安全基準は守らなくてもいいという姿勢です。引き渡せば、施主の責任です。この位置では、メーカーは保証してくれません。

[149: 戸建て検討中さん]

文章の意味があまり分からなかったです。
ご近隣の方でしょうか？

[150: 名無しさん]

20代の新卒で入ったような、若いふっくらした男の子がちょっとね…
酷いです。
名前は書きたくても書けないですが。
あまり誠実な仕事をしている方のようには見えないです

[151: 匿名さん]

ここまだあったんだ
ここで建てたけどやめたほうがいいよ

看板が大きいハウスメーカーと違い建てたら終わり。明らかな不具合あって何回連絡しても来ない。
逃げ切ることばかり考える

雑誌だとかっこよく見えるけど実際見るとたいしたことない建物ばかりだし

[152: マンション検討中さん]

>>151 匿名さん

そうなんですね。
具体的なことをお聞きしたいですが…
プライバシーもありますし、難しいですかね？

[153: 匿名さん]

>>152
山川設計の社員はここ見てるから具体的なことは書けない。
たまに自演もしてるでしょ

山川設計は見た目重視だから後のことは考えない

お金を全額払うまではこちらが優位だがお金を全額振り込めば主導権は山川設計に移り
振り込む前と対応が明らかに違う

そもそも山川設計は個人商店レベルの会社で知名度もなく社員もすぐ辞めるから、逃げ切れば
それで構わないと社員たちが思ってる

あと幸運なことに山川設計を利用する人は富裕層が多く、小さな不具合気にしない・いくらでも
金で直せる人も多く、不具合が表に出てくないことも多い

私もそうだが考えるだけでストレスになるから早く忘れたく、わざわざここや他に書きたくない人もいる

[154: 通りがかりさん]

ここの下請けの工務店の社員さんが言ってました。
設計側のミスなのに工務店にミスを押し付けてくるって

設計だけやって後は知らないというスタンスは社風みたい

[155: 名無しさん]

アフターサービス部を作る気なし、建築後定期巡回や電話や葉書さえも一切なし

建てた後の家を数年かけて回ることで、貴重な意見が聞けて次の設計に活かせるのにそんなこと一切しないで放置
だから社員の能力も上がらない

今までどんだけの客が泣き寝入りしていることか

[156: 山川設計で建てて後悔]

山川設計でデザインしてもらい、アラカワ住建という施工会社で建てました。施工ミスが多く、水漏れ続き。全部で何か所だったでしょうか。。。すごい勢いで水が吹き溢れてきて、昭和のコント状態でした。トイレは臭い漏れ。棚は30センチくらいの長さで傷がついているのを平気で納品してきました。門扉は引き渡しのときに既に錆びていた。資材を確認しないで使うので、汚れがあるタイルで施工してしまい、あとから、やり直しとか。キリがないほど問題あり。

バレなければ良いと思っている感じです。申告すれば、時間はかかりましたが対応はしてくれました。でも、そのために、時間をさかないといけないので手間と労力半端ないです。

アラカワ住建は最悪です。
社長が守銭奴ですので、必要のない調査や設備も客の不安をあおって、取り入れるように誘導します。吹っ掛けてきますよ。かなり。あと、算数が苦手なようで、見積書や請求書の計算間違いが多かったです。気づかないと、数百万、数千万単位でぼられる。それは悪気はなく、純粋な計算ミスでした。施工主が数字に強くないと、そのまま計算間違いされた金額を払うことになります。不思議と、アラカワ住建がマイナスになるような計算ミスはしないです（笑）。

山川設計は、デザインはいいけれど、使い勝手は悪いです。
中小零細なので、アラカワ住建のような施工会社しか取引がないので、施工会社の評判も悪いですよね。