プライムアリーナ新百合ヶ丘【５】

[シンユリ住民]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス灯が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急ＯＸ、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？
アートセンター↓(徒歩１分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html

※画像は５月中旬の物件、新百合山手周辺の様子です。

[932: 入居予定さん]

まともに取り合う必要なし。なんで、この板なんだか？近隣住民？

ところで、１４階に取り掛かりましたね。

[933: 匿名さん]

住居版のシーズンアリーナを見てきましたが、
本当に住んでからの事のほうがとても大変そうですね。。
神経すり減らしそう。。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2885/

[934: 入居予定さん]

私には子供がいないので理解できないのですが、部屋の中を走り回り飛び跳ねる子供を
分かっていても止めさせることができない親というのはなんなのだろうと思う。

今住んでいるマンションの真上の部屋のお母さんは、
「いつも子供がうるさくて申し訳ございません」といつも謝ってくれるのですが、なぜ
止めさせられないのかが不思議でなりません。本気で止めさせようという気がないので
しょうか？

私が親なら、ビシッと止めさせる自信があるのですが。笑

[935: 契約済みさん]

３歳過ぎれば、こっちの言っていることも伝わるし、
いいことと悪いことくらい何となくわかるんでしょうけど、

１歳児とかは仕方ないと思いますよ。
言葉は通じないし（もちろん、マンマなどの単語はわかるでしょうが
「走るな」とかはさすがに無理でしょう・笑）
かといって体は赤ちゃんなわけではなく普通に走れますからね。
ドタドタ歩きなのでさらに響きます。

私は子育て終了組ですが、マンションを買う以上、騒音は気にしないようにするつもりです。
いくら気をつけてても、自分も知らないうちに音を立ててしまっているだろうし、
子供が成長していく過程で出る音は仕方ないと割り切れますね。
例えばピアノとか。最近はいろいろ厳しいようですが
日中、１，２時間とかなら毎日弾かれても全然ＯＫです。
真夜中とかはさすがに勘弁ですが。

集合住宅を買うのですから、近所の方に気をつかって暮らすのは当然ですが、
相手に寛容になることも大事な気がします。


マンションと直接関係ない話を長々すみません。

[936: 匿名さん]

共同集合住宅なんだから音とかおせっかいには覚悟が必要ですが、まさに契約済みの夢心地の皆さんにはきついかな。

[937: 入居予定さん]

934です。

>>935さん
1,2歳の子供の足音でもそんなに響くものなのでしょうか？
ちなみにうちの上の家は、小学生の男の子が２人です。笑

[938: 匿名さん]

>>932
もう14階ですか・・！早いですね。
もうすぐ完成です。

[939: 入居予定さん]

竣工・引き渡しまでまだ１年もあるなんて待ち遠しいですね。
ガーデンウィングもまだこれからですもんね。

建ちあがってゆく今も、結構楽しいのですが。

[940: 入居予定さん]

そうなんですよね。

待ち遠しくもあり、でもゆっくり仕上げていって
ほしいような・・複雑な心境です(笑)

[941: 契約済みさん]

934さん。

お気持ちはわからなくもないですが、小学生と幼稚園の子を持つ親として、家の中くらい多少自由に遊ばせてやりたい気持ちはあります。

最近の子供は家の中でゲームばかりしてると言われますが、我々大人にも原因のいくらかはありそうですね。

また、育児に関する自信、すばらしいですね。ご自身は親御さんの指示には絶対服従だったのでしょうか？
私も、自分の子供くらい言うことを聞かせたいですが、5歳にもなるとすっかり自分の考えを持っていますよ。

[942: 入居予定さん]

子供は大人のように「すり足」が出来ないんですよ。それにゆっくり歩かない。だから、下の部屋には走って遊んでいるように聞こえます。減らす努力はしなければと思いますが、無くすのは不可能です。みんな昔は子供だったのに・・・。

[943: 匿名さん]

お子さんのいらっしゃる家庭は、子供だから仕方ないという考えが多いのでしょうが、
騒音を感じてる方からすれば、言い訳にしか聞こえませんよね。
できる限りの対策と日ごろのコミュニケーションが大事でしょうね。

私自身、ずっとマンションで暮らしてるので、
多少の騒音は、気になりませんが、
初めての方は、覚悟が必要かもしれませんね。

自分の上の階が静かだから、
音が響かないのだと思っていると、知らずに迷惑かけることがあるので、
注意するにこした事はありませんよ。

[944: 匿名さん]

お子さんのいないご契約者様も多そうだから
理解していただくのは大変そうですね。。

[945: 匿名さん]

敷地内の北東側にセコムのカメラ（多分本設）が設置されました。
電柱から電源を取ってる上，柱（お粗末な塗装），機器？を格納しているボックスに
センスのかけらも感じません。
今は，仮囲いの近くであまり気になりませんが，完成後は変に目立つような気がします。
せめて，ガス灯と同じ色の柱にして，四角いボックスを
どこか違う場所へ移した方が良いきがします。

[946: 匿名さん]

そんなに格好悪い格納ボックスなんですか・・・
ちょっとショックです。

[947: サラリーマンさん]

親に叱られていることを認識できる歳の子供に対しては、しっかり躾けることは
親としての責任義務だと思います。常識です。

[949: 匿名さん]

>945

北西側じゃない？

[950: 匿名さん]

近隣のマンションの方がケチをつけにくるけれど
スルーしていきましょう。

[951: 入居予定さん]

足音が響く＝躾をしていない、というわけではないと言っているだけです。
少子化になるわけですね。

[952: 匿名さん]

子供の足音がうるさいとか言ってる人に限って、周りに迷惑かけて気付いてない人だったりして。

[953: 匿名さん]

子供がいる人は
防音対策は必要ですよね。

[954: 入居予定さん]

自分の子供のためなら恥じらいもなくワガママになる親の愚言愚行には
毎度毎度呆れさせられます。とても不思議です。

[955: 匿名さん]

子供なんだから大目に見ろ、というのはその子供の親の発言であるべきではなく、
周囲の人たちの「理解」から発せられる言葉じゃなきゃ意味がない。

[956: 匿名さん]

乳がんセンターの隣りの隣りの空き地にできるマンションの詳細が少し明らかに
なりましたね。

[957: 956の続き]

（仮称）万福寺1-D街区計画

建築物の所在地：川崎市麻生区万福寺6丁目7番4
工事完了予定年月：平成22年11月
階数：地上10階、地下1階

※今回も三井と小田急で売り出すみたいですよ。

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/20kouhyou/08015/08...

[958: 匿名さん]

956＆957さん
最新情報ありがとうございます。

[959: 匿名さん]

次から次へと出来ますね・・。

[960: 匿名さん]

具体的に決まっているのはここが最後でしょう。

[961: 匿名さん]

立地は良かったけど、こう周りにマンション立てられると
中央であるが故に、逆に前も後ろも右も左も囲まれてしまって息苦しい気がしてくるよ〜。

[962: 匿名さん]

>960
>具体的に決まっているのはここが最後でしょう。

いまのところ・・・ね＾＾

[963: 匿名さん]

>961
各々、建物と建物の間が結構あいているので
そんなに息苦しいという感じはしないと思うけどな。

[964: 匿名さん]

団地になってしまう・・。設備は新しい方がいいし。

[965: ご近所さん]

>設備は新しい方がいいし。
そんなこと言ったらきりないじゃん；笑
いつまでたっても買えないよ〜

[966: 匿名さん]

「新百合山手のランドマーク」とか言ってたけど、周りに高い建物がどんどん出来て
埋もれているような気がする。ま、いいけど。

[967: 匿名さん]

多摩ニュータウンみたいにならなきゃいいが。。

[968: 匿名さん]

新百合北口の団地街　みたいに言われた事があり
失礼だなと思っていましたが
これじゃ、本当そう言われてもおかしくないですね。

[969: 匿名さん]

そうですね。
確かに「新百合北口の団地街」ですね。
というか団地街ほどの調和も無く、にょきにょき建物が乱立してきたように見えるのは私だけでしょうか？
ガーデンアリーナの鉄塔と言い、周辺の電信柱といい、美しい街、とは言いにくい。
メーンストリートだけガス灯を立てたり電柱地中化しても、街区全体が美しくないとねぇ。

[970: 近所をよく知る人]

本日のプライムアリーナです。

１４階まで立ち上がってました。
引渡しまであと１年２ヶ月。入居が楽しみです。

[971: 近所をよく知る人]

プライムアリーナからシンユリ駅方面をパシャり。

お盆だからですかね。交通量は少なかったです。

左がＯＸ、右がアートセンター。まっすぐ行くとシンユリ駅です。

[972: 近所をよく知る人]

プライムからアートセンターを望みます。

[973: 近所をよく知る人]

シンユリ山手東通りからパシャり。

右がプライムアリーナ
正面が聖マリの乳がんセンター
左は野村の賃貸マンションです。(１階は店舗が入るようです。)

[974: 近所をよく知る人]

ＯＸが入るビルはかなり出来上がってました。

ガス灯が何気なく配置されていて綺麗です。

[975: 近所をよく知る人]

最後に。。

世田谷通りから山手方面を望みます。

左からアートセンター、聖マリ乳がんセンター、
シンユリ山手中央通り
プライムアリーナ、小田急ＯＸです。

※世田谷通りの電信柱が目立ちますが、現在地中化工事中です。

[976: 近所をよく知る人]

ちなみに南口はこんな感じです。

美しい街です。

[977: 匿名さん]

正直なところ団地群というか乱立ビル群に埋もれていますね。
今年の初めに見に行ったときには、今ほど周囲のビルができていなかったので、
もっとすっきりしていたように思うのですが。
ライトウィング側も今後どうなるかわからないし、
これからさらにビルが増えるとまたイメージが変わりそうで、
好き嫌いが分かれそうです。

[978: 匿名さん]

>>970〜976
素晴らしい切り替えですね。
写真も素敵です。

無遠慮で下衆な考えばかり読んでいたので人間ってせこくてさもしいんだなあと思っていましたが
さりげなく、少しも気負うことなくこのように今の様子を伝えられる人もいるのですね。
一回り上の人格を感じます。
この街はそういう人にこそふさわしい街だと思いますよ。

私も近い将来、ここに住んでみたいです。

[979: 匿名さん]

>>977
あなたの言ってることもよくわかりますよ。

でも、ここは駅近ですからビルが林立するのは想定内なのではないでしょうかね？
ビルは便利なところに集まって上に伸びていきますからね。

アメリカはあんなに広いのにマンハッタンは50〜60階のビルが林立していますね。
そして、その端にあのセントラルパークが広がっているんです。
上手な土地利用ですね。

[980: 匿名さん]

マンハッタンがどうのなんてこんな所で語るのは恥ずかしいのでやめてください。

[981: 匿名さん]

パリでもロンドンでも観光で古さや伝統を売り物にしているところ以外は
高い建物が林立してきてますね。
街の勢いというものでしょうかね。

勿論、郊外の高台にお金持ちのためのいわゆるお屋敷といわれるものもたくさんあります。
どこでも街は上手に整理されていくものですね。

980さん、恥ずかしがらずに田園調布にでも成城にでも居を構えてくださいな。

[982: 匿名さん]

>981
まあまあ。。
あなたが先進国の国名をあげて
知ったかぶって話してるからですよ。

[983: 近所をよく知る人]

では、南口の住宅街をオススメします。

[984: シンユリ住民]

写真撮った勢いで新しいスレ立てちゃいましたので、
ご移動お願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/

[985: マンコミュファンさん]

983さん、

この写真って、別の新百合ヶ丘についてのスレで、「個人宅が写っている、場所が特定できる、
サイズ等が規定外」とかでいろいろもめてた写真ですよね。

私はそれほど問題とは思いませんでしたが、嫌がる人もいたので
さすがに何枚もこの写真を載せ続けるのはどうかと思いますよ。

[986: 匿名さん]

グーグルの「ストリートビュー」ってすごいですよね。

[987: 匿名さん]

一連の写真を投稿した"近所をよく知る人"も
ある意味で荒らしだと思うけど。
だいたい南口なんてこのマンションに関係ないし。

[988: 匿名さん]

確かに・・

[989: 入居予定さん]

>>987

「ある意味で」ってどういう意味で？　意味不明瞭
南口の写真が掲載されているということだけ？？

[990: 匿名さん]

工事も夏休みなのでしょうか？

[991: 匿名さん]

>>983
私はその王禅寺からこのプライムに引っ越すのです。
一人暮らしなので戸建は手がかかって。
それに、100坪ぐらいだと戸建の良さって余りありませんよね。
写真でもそうですが、隣家と接近してて共同住宅と大差ありません。
騒音問題も近隣づきあいの煩わしさも同じように起こります。
庭に出れば隣の気の会わないおじさんも出てたり。
そして、こちらが出て行くと気配を感じて引っ込んでしまう。

それでも億をはるかに超えます。
土地命の定着農耕民族の血ですかね。

[995: 匿名さん]

相変わらず喧嘩板たなぁ。。
なんでだろー。

[996: 入居予定さん]

新スレでは卑屈・イジワルな書き込みが少しでも減ってくれることを祈るばかりです。

[1001: 匿名さん]

しかし、荒らし・からかい人間って、愚かな自分がイヤにならないのかなァ．．．

[1002: 入居予定さん]

販売開始からかなりの期間が経っても、購入者・購入検討者以外の人がここを見に来るという
のが理解できない。なにが目的なのだろうか？
販売妨害以外には普通考えられないのだけれども、からかい・ちゃかしだけのために見に来る
暇人がいるとしたら、病院に行った方がいいと思う。

[1004: 匿名さん]

そうそう、何か書き込まれるたびに「販売妨害」って書くのもおかしい。
いちいち過去スレにまで来てる時点で（ｒｙ

[1011: 物件比較中さん]

『私が親なら、ビシッと止めさせる自信があるのですが。笑』 とあるが、こういう女はヒステリー。子供はそうしかるもんじゃありません。　本を読むのが好きな大人しい子供は温和しいし、元気な子供はしかっても動き回ります。　叱る＝怒る＝女がヒステリー　です。

[1014: 匿名さん]

1013 しょっちゅう行ってるなら写真載せてよ〜。

[1015: 匿名さん]

まだここは完売してないの？

[1016: 匿名さん]

そんなすぐに完売するわけないだろ！少しは頭使え！はっきりいってあなたのようなコメントには頭にきます。

[1017: 入居予定さん]

販売中に完売するような物件なんかほとんどありません。
そもそも、完売しなければならない理由が購入者側にはありません。

[1018: 匿名さん]

落ち着けば？意味不明だし。釣られすぎ。

[1019: 匿名さん]

竣工までに売れれば問題ないわけです。
この物件は売り切られることが判っているわけですし。

今の時点で、ライト・レフトが完売になることの方が不自然ですから。

暇アラシに釣られぬよう注意しましょう。笑

[1020: 匿名さん]

相変わらず壁の写真もないしコンクリートの結果もはっきりしない。実際、三井の該当物件で悲惨な思いしてる犠牲者が沢山いるのに契約者はよくそんなのに金払ったままで平気だなぁ。。

[1021: 物件比較中さん]

ＨＰの物件概要にガーデンの価格は４３３０万円〜となっていますが、これはさすがに日影の取れない２階でしょうね。
日影の影響受けない５階〜８階で、４７００〜４８００万円台と予想します。それより上は５０００万円前後でしょうね。
この価格であれば微妙です。ガーデン遠いし、囲まれ感強いし・・・
しかし三井はいつもこんなに長くモデルルーム休むのですか？

[1022: 匿名さん]

三井っていうだけで買いたくなる顧客がいるからゆっくり休んでも平気なんです。

[1023: 周辺住民さん]

確かに余裕の夏休みですね(笑)
ご近所の別マンションの方は、暑い中
プラカード持って道にいらっしゃるのを見かけますけど。。

ところで、そろそろ【６】に移りましょうよ。

[1024: 匿名さん]

結局、ここは中途半端にお金を持っている人が、勘違いして三井のブランドを信じ切り高級マンションだと勝手に思い込んでいる人が多いので、反論が多いんだろうね。

[1025: 入居予定さん]

ご苦労様です。

[1026: 匿名さん]

ここは純粋な三井ブランドではありません。小田急とのベンチャーブランドです。

[1027: 匿名さん]

三井コンプレックスの人たちには残念ですが、今年中には完売してしまいます。

[1028: 匿名さん]

多分ね！

[1029: 入居予定さん]

山手地区の一連の工事ピークは来年くらいでしょうか？
乳がんセンターの並びの三井・小田急マンションの竣工が２２年１１月らしいので、大きな音の出る工事はまだまだ続きそうですね。

[1030: 匿名さん]

いくつまでレスできるんだろ？

[1031: 管理担当]

いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。
このスレは規定の1000レスを超えておりますので、次スレに移行して頂きますようお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/