北海道旭川のハウスメーカー工務店

[購入検討中さん]

旭川で新築を検討中です。
みなさんのおすすめというか、ここで建ててよかったなどの
感想やご意見があれば教えていただきたいです。

いま私は石山工務店とか住まいのクワザワなどが見ていて
いい印象だったのですが、実際どうなのかというのはなかなか
わかりません。

特にクワザワは以前この掲示板で悪く言う人もいたみたいですが営業の
方はいろいろ教えてくれてとてもよい印象でした。モデルハウスも。
特に旭川のクワザワでなにかご経験された方がいれば教えていただきたいです。
お願いします。

[7: 匿名さん]

旭川ならジョイフルホームじゃね？

でも、工期が短いからだめか・・・

[8: 購入検討中さん]

みなさん的確なアドバイスどうもありがとうございます。
基礎断熱主体でやっているところと床断熱でやっているところ、どちらでもというところ
色々あるようなので話を聞いて回りたいと思っています。

ジョイフルはまだ話聞いていませんでした。
機会があれば聞いてみようと思います。

[9: 匿名]

スレ主さん
その後はどうなったのでしょう？

[10: 購入検討中さん]

長い間あいてしまってすみません。
結局営業さんの熱心さで現在クワザワさんで話を進めています。
また話が進んだら書きこもうと思います。

[11: 物件比較中さん]

ヒートエアーズってのは良いんだろうか？暖房いろいろあって悩むところです

[12: 購入検討中さん]

スレ主です。
長い間開きましたがここにきてクワザワさんとの話が振り出しに戻ってしまいました。
営業の人は悪気はないと思うのですが、契約前になって予算など色々話が違ってきたので。

結局、わくてかさんや書き込んでくれた方の言うとおり今は色々話を聞いて回っています。
工務店さんでもかなりこだわりを持ってやっているところも結構ありました。そういうところは
いい物を提供するので結構お金もかかる感じでした。
いま最も感じのよさそうな工務店はアイダホームさんです。回った工務店のなかで唯一予算内で
できそうと言ってくれました。断熱や基礎の話を聞くとしっかりとした家を建てていると感じました。

そのほかにも良い工務店はあると思いますが、もしお勧めがあればどなたか教えてください！

[13: 匿名さん]

やっぱ、新住協のマスター会員がいいんじゃないの？
曾田建設も入っているね。
Q値もC値も情報通りなら低いし、いいんじゃない？

[14: 匿名さん]

旭川なら、芦野組か、新濱建設。
丁寧で、いい家作っていますよ。
藤井工務店も、いいッスよ。

[15: 購入検討中さん]

No13さんNo14さん書き込みありがとうございます。
芦野組さんにはお話聞きました。社長の情熱はすごいと感じました。本当に素材に
こだわってらっしゃるので予算が合えばと思っています。
新濱建設さんと藤井工務店さんは小規模でやってらっしゃるようでなかなか話を聞く機会
がなさそうですが、一度連絡してみようと思います。

[16: 購入検討中さん]

スレ主です。長い間開きましたが、あれからいろんなところで話を聞きました。
結果的にアクト建築工房さんにお願いすることになりました。まだ契約はしていないですが、土地を押さえて
そこでアクトさんにしぼって現在進行しています。

みなさんのアドバイスのおかけで焦らずたくさんのところで話を聞くことができました。みなさんの言うとおり旭川には良い工務店がたくさんありますね。他にも良いと感じた工務店は結構ありました。
また話が進行したら書き込もうと思います。

[17: わくてか]

スレ主さんへ
残念ながらネットで業者とトラブルを抱えてしまっている人が多く見受けられますが、打ち合わせ段階から営業担当と現場主任とは馴れ合いにならない程度に仲良くしておくをお勧めします。
実際に施工が始まって契約時や打ち合わせ段階では予測できない問題が発生した時、親身になって解決策を探ってくれるか、ここぞとばかりに利益を確保しようとするかの違いが出てくると思います。
これまでの複数の業者との打ち合わせは大変だったと思いますが、この先の打ち合わせは時間の制約が絡んでくるので違う意味で大変です。
頑張ってください。

[18: 購入検討中さん]

わくてかさんお久しぶりです。また的確なアドバイスありがとうございます。
たしかにこれからはある程度の期間でプランなどを決めていかなければいけないので大変だと思います。

意識したわけではないのですが、結局わくてかさんが最初の書き込みで書いてくれた条件にアクト建築工房さんはほとんど当てはまると思います。唯一、知人の評判だけは得られませんでした。誰もアクトさんのこと知らないので。最後は3社で迷っていましたがプランと雰囲気が一番アクトさんがしっくりきました。お断りした2社にはご迷惑をかけてしまいました。

アクト建築工房さんは社長が営業、設計、現場監督をしているらしいです。事務所に3名と大工さん4名で小さくやってる所みたいです。最初に書き込んだところとは大分規模が違いますね…でも今はそういうところが良いのかなぁと思っています。

わくてかさんの言うとおりこれまで色んなところと打ち合わせして、最終的には断ってと数回繰り返したので大変でしたが、これからが本当に大変だと思いますのでまたアドバイスよろしくお願いします。

[19: 失敗体験者]

ユートピアカワムラはやめた方がいいです。契約、手付金を払ったら最後、いい加減な対応になります。担当者もほとんどつかまらなくなります。私は、見極めに失敗しました。他社にしておけば良かったと思っています

[20: 匿名さん]

新濱ホームはダサすぎる。

[21: 匿名]

ｱｸﾄって住友の下請けの？

あれは札幌だから違うか。

[22: あっか [女性]]

旭川のユウトピアカワムラさんはかしほけんに入ってるのでしょうか？
やはりかしほけんに入ってるホームメーカさんか工務店さんがよいのでしょうか。新築希望で色々調べていますが、こちらの掲示板でカワムラは良くないとありました。営業のかたと話すと悪気は
ないと思いますが、せかして話を進める感じで少し引いてます

[23: 不動産業者さん [男性 40代]]

瑕疵保険に入って居ない工務店・ハウスメーカーを探す方が大変です

[24: 入居済み住民さん [女性 30代]]

石山工務店さんで家を買いました。
営業さんの対応も満足してますし、もちろん高気密、高断熱の家で冬も快適で大変満足しています。ハウスメーカーでは無理な価格でこれだけの性能をもったデザインもしっかりしている家を作れるのはさすがだなと思いました^ ^
アフターもしっかりしているのでこれからも安心しています。

[25: 匿名]

アクト建築工房さんってどうなんですかね?

[26: 物件比較中さん [男性 30代]]

アクトさんはインテリアなどおしゃれな家を目指すビルダーだと思います。
その分気密、断熱は少し劣るかも知れません。
おしゃれな高気密住宅を目指すとなればそれなりの価格にはなります。

[27: 購入経験者さん [男性 50代]]

僕はアパートと自宅をユートピアカワムラで建てましたが、結論的にユートピアカワムラはおすすめ出来ません。アフターフォローが駄目です。普通じゃないです。それと商談中の説明と実際とが違っており、そのことを指摘しても回答してこなく、催促をしても回答してきません。また、一昨年前にカワムラで修理した後に使用したら台所の電気コンロが使えなかったり、蓄熱温水器のリモコンが機能しなくて蓄熱できなかったりで大変な目にあいました。結局、電気コンロは200Vのメインコンセントを接続していなかったり、温水器はリモコンの配線を逆に繋げていたことが原因でした。普通、設備品を再設置したら確認作業をしますが、それをしていなく、更には嘘の説明をして不手際をごまかしました。
僕が追求と指摘をしたところ嘘を認めました。
僕は気に入ってカワムラで2棟建てましたが失敗でした。皆さん、アフターフォローや言った事への責任を取れない業者はNGです。

[28: 匿名さん]

アクトはすごくデザインが良いなと思います。
でも住宅性能と考えると少し足りない感じもしてしまうのですか。
両方追求できると本当はいいのでしょう。
機能性についてはお金をかければ上げられるのか、それとも技術的な物があるのか疑問に思いました。

[29: 匿名さん]

スウェーデンハウスは相談すらしない方がいい！
受付のおじさんが、見下した口調！
おそらく、販売意欲無いのか、仕事したくないかはわからないですけど、そんな所に大事な家は任せられないといった感じでした！

若い人は、普通と言ったかんじです。

[30: 失敗者]

契約をする前はとても親切、ですがその後連絡はつかない、
工事の約束はすっぽかす責任感なさすぎ。

[31: 匿名さん]

家を建ててみて、
面倒なことおおいなと感じ建てなければ良かったと思うこと多くあります
例えば自治会やご近所のけんなど
子供が進学せばいなくなるし庭があれば手入れも面倒
売ってしまいたいわ

[32: 被害者]

正にその通りで、最悪の業者です。ここだけは止めましょう！。

[33: 被害者]

カワムラで保険はかけているはずです。しかし、直すのはカワムラなので、まったく信頼できない工事になります。そもそも、カワムラに発注しない事が、モメ事になりません。ひどい業者No1ですね！。

[34: 口コミ知りたいさん]

地元すぎてあまり情報が出てこないですが、石山工務店で建てた人のブログが出てきました。
https://iegatari.com/hoka/1480.html
24さんと同様、満足度はかなり高いみたいです。

[35: 匿名さん]

2年前に石山工務店に見積もり依頼をしましたが、まだ回答がありません。
もう他で建てましたが、無視とは失礼極まりないと思っています。
連絡先は電話や住所など複数の方法を伝えたので、連絡先の間違いで回答がないとは思えません。
他の会社で建てて大満足しているので、結果的には良かったですが、検討中の方にはお伝えしたいと思いました。

[36: 匿名]

ワクチン打ってないところ、打ってるところなど
わかるといいですよね。

[37: 匿名さん]

見積依頼された方の投稿を読ませていただきましたが無視ではなく
何らかの理由でメールが届かなかったのではないでしょうか。
届くべきメールが届かないと思ったらメーラーのフィルタ機能で
迷惑フォルダに入ってしまっている事はよくありますよ。

[38: 匿名さん]

>>37 匿名さん

一年以上前の投稿ですが、これから検討される方にはなるべく正確な情報をお伝えしたいので、追記させていただきます。
迷惑メールとして処理されてしまっているかもしれない件ですが、既に確認して迷惑フォルダにも入ってはおりませんでした。
仮にサーバーエラーなどで届かなかったとしても、電話番号や住所など複数の連絡方法をお伝えしています。それでも連絡はありませんでした。
こちらとしても他の工務店さんにも見積を依頼していて、間取りや金額だけでなく、正直なところ会社としての対応も探りを入れていたところもあります。どうしてもこちらの工務店に依頼したければ、こちらから再度連絡していたかもしれませんが、もっと対応の良い工務店が複数ありましたので、この時点で候補から外したというのも事実です。
しかし、こちらからの依頼内容は同じで、しっかりと対応してくれた工務店さんが複数あった事をお伝えしたいです。

[39: 通りがかりさん]

石山工務店は対応良かったです。建てた友人からの紹介だったり、先輩の知り合いがいたり、やはりつながりのあるところは信頼できます。ただとても忙しそうで、見積後に連絡なかったので、他に流れてしまいましたね。
Ｆ工務店で建てた友人がとても大変そうでした。絶対オススメしないと言ってました。
ロ○スはオープンハウスで会った営業が他社の悪口言っててビックリしましたね。

[40: 匿名さん]

芦野組で建てた先輩がとても良くて後輩に紹介して建ててて、それを知っていたらそういうところで建てたかったなーと思います。
ハウジング高橋も、２回目もハウジングさんにお願いした人いるっていう話を聞いて、良いところなんだなと。
旭川周辺で、長期優良住宅とか、ZEHとか、薪ストーブ使うなら、上記がオススメ。

[41: 通りがかりさん]

石山工務店はたくさんのブランドのフランチャイズしたりと商品力は豊富です。
従業員も多いし、会社の規模もそれなりに大きいので安心感はありますよね。
ただ、ネット評判が良すぎる点が怪しい。
住宅は建てた後のことも判断材料としては重要ですが、あまり良い噂は聞きません。（あくまで聞いた話ですが）アフターはあまり良くないようです。
大工は外注がほとんどで完成にもばらつきがあるみたいですね。知り合いの大工の方から聞きました。
価格は決して安くないと思います。
わたしは他の工務店で建てましたが、それなりに満足して住んでいます。
クワザワはアフターはしっかりしてるんでしょうかね？建てる前の営業さんは一生懸命ですからね、、、

[42: 通りがかりさん]

石山さんは女性好みの落ち着いたカフェ風なところがいいんじゃないでしょうか？
作りもいいし好みですね。
アフターが良くないとはお客様から聞いたのでしょうか？
着工数も多いので色々なお客さまもいらっしゃると思いますよ。
よく聞いて確認してから建てたいですね。
一応候補です

[43: ご近所さん]

旭川の工務店と1級建築士を訴えたTwitter出てきたのですが、どこの工務店なんですね

[44: 戸建て検討中さん]

ツイッターの内容を読んだけど、、こんな工務店が本当に存在するとは思えない。

どこの工務店か聞いても教えてくれないよ、この人。

[45: 通りがかりさん]

訴えられてる工務店は新住協らしいけど、事実なら本当に酷い工務店だね。
絶対に建てたくない。相当ヤバイよ。

[46: 戸建て検討中さん]

北海道経済に載ってますね。

[47: 検討者さん]

裁判起こされたのはＳらしいよ。
嫁が友達から聞いたって。

[48: 名無しさん]

一方の言う事だけを聞いて判断するのはどうかと思うけど

何があったのかは当事者同士しかわからないし、お互いに言い分もあるだろうし

[49: 名無しさん]

ホームテックはどうですか？

[50: e戸建てファンさん]

どこで建てるにしても、
これからは財務状況を確認してからの方がいいですよ。
業者なら与信データを取る、一般人なら上川総合振興局建築課に行って前年度の決算報告書を確認してくる。
ウチの会社は借金ないからと言っていたのに、実は赤字経営が続いていたなんて怖いです。

数値は嘘をつきません、よ。

[51: 札幌からの転居予定者]

>>49 名無しさん
私は今､ホームテックさんで注文住宅を計画中です。
昨年末から今年いっぱい､同社社長と綿密に計画を練って､
来春 着工、７月頃の完成で打合せを進めています。
同社は「旭川不動産情報」のサイトで知り､ＨＰの
『はなまるプラン』が気に入って､問合せし､資料を色々
取り寄せて､他社とのプラン案､概算予算と比較しましたが
個人的には､圧倒的に丁寧な対応且つ価格でも魅力的で
途中から同社､と言うか社長１本に絞って進めています。

これを言うとすぐ私だと分かっちゃいますが､冬から春の間は
中々､札幌から旭川に走られなかった時にも､わざわざ私の為に
２回も資料･プラン集を持って来てくれました。(高齢の社長なのに･･･)

正直､まだ建った訳でも住み始めた訳でもありませんが､「この社長に
なら､全てお任せしても大丈夫」と､個人的には思っています。

同社は年間の新築戸数を絞って(あえて？)､リフォームを多く手掛けて
いるので､正直､認知度もあまりなく､口コミも殆どないでしょうが､
実際､同社のオープンハウス(建売オープン)を見に行くと､「数年前に
同社で建ててファンになって､新規のたびに見学に来る」というファンに
会ったりする位､多分､アフターもしっかりされているのかなと･･･

懸念するは､少数で運営、しかも社長が殆どひとりで営業されている
(他の方､ごめんなさい)ように思えるので､高齢社長が､あと何年､頑張って
いけるのか････。でも同社を選択肢に入れられている方は､個人的には
お勧めしたい工務店のひとつだと思っています。

[52: 評判気になるさん]

フルリノベーション工事を、石山工務店かカワムラで検討しています。ZEH基準の住宅にするつもりです。
冬の寒さや暖房費を知りたいのですが、それぞれでリノベされた方いましたら、家の大きさ含め教えてくださると嬉しいです。

[53: 評判気になるさん]

結果、今いちばん旭川で勢いのあるハウスメーカー、工務店ってどこなのでしょうか? 戸数だけで言うと今年も石山よりカワムラが多いんだろうけど､建て売りを多く抱えているところは売れなくて大変でしょうね。

[54: マンション掲示板さん]

>>53 評判気になるさん
直近の棟数ランキング、どうなっているのでしょうかね…？
5年くらい前のデータなら、確か一位が石山、二位が家計画、三位がカワムラだったかな？？
確かに最近はカワムラが請負数伸ばしてそうですね。

[55: eマンションさん]

>>52 評判気になるさん
同僚がカワムラで築35年をフルリノベしました。
中古を買う時から聞いてましたが30坪で2200ほどかかり結局は新築と変わらない金額だったそうです。
一冬過ごして暖かいものの光熱費(電気代)は思うほど下がらなくて築3年オールガス、床下暖房、一種換気の我が家より高くついたと聞いてます。ちなみに我が家は35坪で共働き小さい子ども2人でガス代は12～3月平均30000円、電気代は12000円です。

[56: 検討者さん]

戸建を検討していますが、今は坪単価はどれくらいなのでしょうか？
地元の工務店でも、オプション等を含めると坪単価100万ぐらいになりますか？