サウステラス横浜杉田について

[匿名さん]

杉田駅徒歩４分、新杉田駅も徒歩圏のサウステラス杉田ってどうですか。社宅の跡地のようですが、いかがでしょう。

所在地：神奈川県横浜市 磯子区杉田3丁目1368番（地番）
　　　　　神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12番（住居表示）
交通：京急本線「杉田」駅から徒歩4分

[262: 匿名さん]

１戸だけの為に、営業員確保。１戸だけの為に、ＭＲ。１戸だけの為に、折り込みチラシ。は赤字でしょう。全体利益率は１０％はあるでしょうから、１５０分の１が売れ残っても問題無し。売れれば良し、売れなくても良しというスタンスではないでしょうか。

[263: 匿名さん]

今日、お引渡しまでのスケジュールがきました。
契約会が終わってから急に暇になり、実感が薄れていました。
１０月からは忙しくなりそうですね。

[264: 匿名さん]

生活散歩が送られてきました。
大変、キャンセル住戸が２戸になってる。

[265: 匿名さん]

ＨＰの６月２２日現在の物件概要は「１戸」のままで変わっていませんね。
次回は６月２６日更新予定の様ですから注目です。

[266: 匿名さん]

確定スケジュールのお知らせは１０月中旬頃になる様ですね。
１１月下旬頃に予定されている入居説明会は大手町で開催される様ですね。
行くのが大変だ。

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

[269: 匿名さん]

でも磯子近辺のマンションで売り切れってないですよね。フォートン、Ｌｗｉｎｇ、他にも色々と
その中で完成半年前に残り１件なら良いと思いますが。売れたら当然嬉しいですけど。

[270: 匿名さん]

６月２６日現在のＨＰ物件概要は販売戸数「１戸」のままですね。
２６４さんの言うキャンセル住戸「２戸」の信憑性は？

[271: 匿名さん]

>>270
自分は264さんではありませんが
「生活散歩」に２戸と載ってからと言ってるでしょ。
両方メゾネットだったよ。

[272: 匿名さん]

２６４さん２７１さん失礼しました。
「生活散歩」って三菱地所発行の登録会員向け情報誌ですよね。
可能性としてはこの雑誌の記事を書いた時点ではキャンセル住戸が２戸だったけれど、現在（最新）は
ＨＰの物件概要のとおり残り１戸と言うことでしょうか？（そう思いたい）

[273: 匿名さん]

心配する気持ちはわかるが、こればっかりはどうしようもない。
それよりも契約者向けに何かして欲しい。暇です！
現地見学会とか契約者の集まりとか、何かないのですかね！

[274: 匿名さん]

現地（建設現場）見学会賛成です。
上永谷のＬウイングは購入者向けに実施していましたね。

[275: 匿名さん]

２７２さんの願いが通じたのかＨＰでは「4LDK 最上階角住戸（メゾネット住戸）残1戸」に更新されていますね。１戸は売れたのか！？
工事は着々と進んでいるようで内装に着手している棟もあるようですね。
配管がＭＲの模型のように色が着いているのには驚きました。（給湯は赤とか）

[276: 匿名さん]

２７５さんは南側から工事の状況を見られたのでしょうか？
メインゲート側からでは遠くてみえないですよね。

[277: 匿名さん]

ファミマを曲がったところから見えました。
金網も取り除かれて道路が広くなったような気がしますね。

[278: 匿名さん]

進捗状況、遅れてるの？？
朝は７時台から、夜は８時頃まで大変ウルサイです。
説明会では８時〜６時でしたが済し崩しですね・・・
もうすぐ近隣住民の怒りが爆発するでしょう！！

[279: 匿名さん]

思えばMRでも、当初は設定されていないタイルが貼ってあったり、カラーセレクトのサンプルやMRのカタログがギリギリだったり、最初から結構いい加減なところありませんでした？

[280: 匿名さん]

２７８さんへ
購入者が悪いわけではありませんが、来年から同じ町の住民なる者として
申し訳なく思います。
今の状況が続く様であれば直接苦情を言われてはどうでしょうか。

[281: 匿名さん]

エレベーターのメーカーを確認された方いらっしゃいますか？

[282: 匿名さん]

当然、ＭＩＴＳＵＢＩＳＨＩじゃないですかね。
でもシ○ド○ーのエレベーターって見たことないな〜

[283: 匿名さん]

今日杉田見学に行ってきました。
マンションギャラリーは解体が始まっていました。（なんだか寂しいですね）
現地は１ヶ月前と比べてあまり変わっていなかった。

[284: 匿名さん]

先月電話して確認しました。
エレベーターは日立製です。
実は私も三菱製だと思っていたので以外でした。

[285: 匿名さん]

個人的に日立は嫌いですが、大手ですから安心かな。
ＭＲ壊してますねえ、寂しいです。
壁のタイル無難な配色ですね。

[286: 匿名さん]

良くも悪くも無難な物件。地元密着マンションじゃないのかな。９割横浜市民、７割磯子区民

[287: 匿名さん]

そうですね。外壁タイルはいやみのない無難な色だと思いました。
私は好きです。
自分が購入した部屋のバルコニーからの眺望がどんなもんなのか
気になります。

[288: 匿名さん]

問い合わせもしくは抽選で外れた人達にだけ公開されたオフレコ情報ですが、キャンセル物件が出たそうですよ。すぐに売れたらしいですけど。
いまだに色々とあっているんですね。

[289: 匿名さん]

入居まで期間が長いですからね。
色々あるのが普通ではないでしょうか。

[290: 匿名さん]

読売ウィークリーに首都圏マンション、値上がりランキングが出ていますがご覧になった方います？
瀬谷のマンションは発売して2年落ちで、値上がり率23％！だそうです。
ここはどうだろね？

[291: 匿名さん]

期待しないほうがいいよ。
ここより新杉田のタワーの方が値上がりは期待できます。

[292: 匿名さん]

やっぱそうだよね〜

[293: 匿名さん]

普通しか止まらない駅だし、値上がりは無理でしょーね。

[294: 匿名さん]

285さん、287さんへ
外壁タイルの無難な色ってどんな色ですか？
パンフとはだいぶ異なるのでしょうか。
最近見にいけてなくて…

[295: 匿名さん]

２９４さんへ
パンフの完成予想図と同じ色です。
うまく表現できませんが、薄い茶色とでも言うのでしょうか。
モデルルームの外壁と同じ色です。

[296: 匿名さん]

295さんへ
ありがとうございます。
なんか気になっちゃいましてすみません。

[297: 匿名さん]

ウチには子供がいるんだけど防犯カメラって何台ぐらい設置されるんだろう・・・
変な事件が多いでしょ？外人も多いらしいしさ
ヤギみたいなエロ外人がいたら嫌だな！

[298: 匿名さん]

薄茶と赤茶の２種類です。
やっとこのサイトにも○○○さんがやって来ましたね。

[299: 匿名さん]

２９８さんへ
「やっとこのサイトにも○○○さんがやって来ましたね。」
の意味が理解できません。

[300: 匿名さん]

>297

杉田小学校に通う子供を持つ友人に聞いたところ、
街自体は外人が結構多いそうです。
それも欧米系より、アジア系・南米系・・・
治安もあまり良くない（ピッキングとか多いらしい）し、
覚悟した方がいいよ、と言われました。
やだなぁ・・・

[301: 匿名さん]

不安をあおる様な書き込みが始まり出しましたが、
地元の方から正確な治安関連のコメントを頂きたいと思います。
宜しくお願いします。

[302: 匿名さん]

杉田駅近くに１０年住んでいますが、ここ３,４年外人は確かに増えました。
特に南米系の人が多くなりました。
外国人絡みの事件があったという話は聞きませんが、特に上品な町でない事は事実です。
夜などは飲み屋も多いし、外国人の若者が駅のぷらら周辺でたむろしていたりして、
ちょっと若い女性や子供には怖い雰囲気もあります。
一昨年、駅周辺のマンションで連続ピッキングがあり、町内会で警告が回覧されました。
300さんの意見はかなり事実に近いと思います。

[303: 匿名さん]

外国の方は、一度住まれると口コミで集まられますから、チャイナタウンやミニ東京みたいなものです。東京、神奈川でそんなことを言っていたら、辺鄙なところか高級住宅街しかありません。
どうせなら南米系の美味しいお店とか出来たら良いな。と前向きに。

[304: 匿名さん]

そうですね、仲間を呼んでいるから増えている様子です。
シーサイドライン沿いの工業団地で外国人労働者を雇っているからでしょう。
南米系の美味しいお店・・・という雰囲気ではないですな（笑）

[305: 匿名さん]

ポジティブにかんがえましょう！
新聞やニュースの事件報道で杉田が登場した記憶はありません。
外国人＝犯罪と考えるのはおかしいですよね。（偏見／差別になってしまいます）
３０３さんが言う様に最近は外国籍の方が住んでいない場所の方が少ないですよね。
杉田が特別なわけではないと思いますがいかがでしょうか？

[306: 匿名さん]

ピッキング犯は捕まったのですか？

[307: 匿名さん]

杉田エリアの外食事情はどうなのでしょうか？
我が家では週末のランチに外食することが多いのですが、子供連れで
入りやすくて美味しいお店はありますか？

商店街の通りに中華料理（ラーメン屋）定食屋があったかと思いますが
どれも子供連れではちょっと入りにくそうな印象です。

[308: 匿名さん]

いや〜面白みのない掲示板になってきましたね。
話題変えましょう。

[309: 匿名さん]

こういうリアルな情報は知っておいて損はないのでは？

[310: 杉田住人]

こんばんは。
杉田の治安が話題になってますね。杉田に15年近く住んでいます。私自身、杉田に住んでから、空き巣（10年以上前）と車上荒らし（２年前、未遂）に遭ったことがあります。空き巣の犯人は若造（高校生??）で、いたずら半分のようでした。車上荒らしは犯人今でも分かりません。でも、こういった犯罪は、どこに住んでいてもある話かと思いますが…みなさんどう思いますか？
外国人＝犯罪と考えるのは、私も賛成しかねます。杉田に住んでる外国人より、横須賀の米軍のほうがよっぽど怖く感じることがあります。（京急の中で、騒いでることあります。）
人を疑うこと（用心）も必要かもしれませんが、まずは人を信用したいと、私は思います。綺麗ゴトかもしれませんが…

[311: 匿名さん]

パレドバルブinフレンチ