サウステラス横浜杉田について

[匿名さん]

杉田駅徒歩４分、新杉田駅も徒歩圏のサウステラス杉田ってどうですか。社宅の跡地のようですが、いかがでしょう。

所在地：神奈川県横浜市 磯子区杉田3丁目1368番（地番）
　　　　　神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12番（住居表示）
交通：京急本線「杉田」駅から徒歩4分

[222: 匿名さん]

外だと微妙ですが、部屋の中では確実に聞こえないと思いますよ。

[223: 匿名さん]

神奈川版で再スタート！

[224: 匿名さん]

さあ、いよいよ６／４がＭＲの見納めです。
現地見学も兼ねて行く予定です。

[225: 匿名さん]

高い位置にあるので京急から良く見えるんですよ。
線路からメーンゲートまでの距離はわりとありますがブリーズ棟までの直線距離は結構
短い様に思います。窓を締め切っていれば聞こえないと思いますが開けていると結構聞こえてくるのではないかと心配です。まあ駅近の便利さとのトレードオフでしょうかね。

[226: 匿名さん]

確かにそうですよね。
ファミマを曲がるとブリーズ棟の近くに行けるので聞いてみるといいかもしれません。

[227: 匿名さん]

ファミマを曲がって南側に行ったとしても部屋の高さではないんですよね。

[228: 匿名さん]

ブリーズ棟の近くまで行って確認をしてきました。部屋の高さではではないので実際の部屋の中で感じる音とは異なるとは思いますが参考まで。
①富岡寄りの踏み切りの音は聞こえてこない。←部屋からだと遮るものがないので聞こえると思われる
②京浜急行の走行音は聞こえてくる。
③根岸線の走行音が聞こえてくる。（京急よりは距離があるので小さい）←新杉田を出発し洋光台方向に大きく曲がってトンネルを抜けてからがこの物件の近くを走行します。（根岸線からも良く見えます）

[229: 匿名さん]

根岸線からよく見えるね。

[230: 匿名さん]

近くまで行きました。音よりもテラスが意味ないじゃんって感じです。あそこで何をするんでしょう？Ｄ棟道から近いですねえ。売れるかな最後の一戸

[231: 匿名さん]

確かにＤ棟はビックリするくらい裏道から近いですね。
これららメッシュフェンスが出来上がってくるとまた印象がちがってくるとは思いますが、Ｄ棟とＣ棟の一部の１階住居は防犯面でちょっと心配ですね。
サニーサイドテラスのことですよね。デッキチェアでも持参して日向ぼっこによいのではないでしょうか。

[232: 匿名さん]

マンションギャラリー取り壊しは始まったのでしょうか？行かれた方いらっしゃいますか？

[233: 匿名さん]

完売するまで取り壊しはないのでは？受付の人はいましたよ。

[234: 匿名さん]

先週末は入れそうな様子でしたね。でもそのうちに取り壊すのでしょう。その前にモデルルームの家具を契約者にフリマで売って貰えませんかね。あのソファお気に入りなんですよ。

[235: 匿名さん]

６月４日にＭＧに行った際には営業の方が今月（６月）中旬頃から取り壊しが始まると言っていましたよ。でもＭＧを取り壊してしまったら残る頃１戸の販売活動がしにくくなりますよね。どうするんだろう？ただでさえ売るのに苦戦しそうな物件なのに。

[236: 匿名さん]

物件ではなく部屋が問題では。この時期にすでに残り１戸は優秀な物件

[237: 匿名さん]

２３５です。
２３６さんのおっしゃるとおり苦戦しそうな「物件」→「部屋」です。
訂正させて頂きます。
この物件「サウステラス横浜杉田」自体は優良だと思っています。
かく言う私はこの物件の購入者です。

[238: 匿名さん]

一昨日近くを通ると、一部タイルが貼られていました。
楽しみですね。

[239: 杉田住人]

こんばんは。
今、家に帰ってきました。物件の前を夜11時半過ぎに通ったのですが、まだ工事していました。
ちょうど提供公園のあたりで、コンクリかなんかを注入する機械が動いていた様子。
こんな時間に周辺の騒音とか気にせず工事してるなんて…工事遅れているんですかね？進捗状況等の連絡ってあるんでしょうか？
ＭＲのソファ、私もお気に入りでした。私も譲ってもらえないかな…とひそかに思っていました。あとエアコンとか。出来てからも付随の物準備しなくちゃいけないので、安く譲ってもらえるなら嬉しいですよね。期待してもだめかな！？

[240: 匿名さん]

車で国道16号からファミリーマートへ行く道を入って行きました。
うわさ通り狭いのですれ違いが大変でした。
毎日の事だとチョットうんざりかな。

[241: 匿名さん]

キャンセル住居を売るために、ＭＲのインテリア５０万円相当をプレゼントだって。
でもこのインテリアもマンションの購入費用に含まれているんじゃないの？
おかしくない？