クレストシティ武蔵新城について・・・その２

[匿名さん]

みなさん、情報交換しましょっ。

過去スレ
その１：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39359/

所在地：神奈川県川崎市 中原区上小田中3丁目290番10,12,13及び340番5（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分

[242: 匿名さん]

このマンション欲しいな。３６９８万ー＞３１００万位だったら買えるのにな。。この物件「託児所」あるんですかね？HPには何にも書いてないけど、マンションズには記載されてるんですよねー。新城っていいと思うんだけど。南武線をバスと捉えれば、田園、東横どちらも使えて便利では？と思うのは私だけ？？実家鷺沼ー＞結婚して今宮前平だけど、この辺、昔と比べてお金持っている人が増えて居心地悪くなりました。公立通ってるガキがお稽古、ブランド服当たり前、スーパー行くと外車ばっか。若い服着たおばさん激増だし。なんて言うか、庶民ぽさが無くなってしまいました。新城は商店街とかあって庶民的なとこも気に入っています。

[243: 匿名さん]

　３６９８万ー＞３１００万位・・・。わかります。そのくらい割引あったら買いたいですよね♪
託児所ありますよ。正面左側の建物の１階部分です。南部線をバスかー。なるほど、それは
ちょっとわかるかも。
　今週も住宅情報マンションズに販売戸数15戸って書いてあった。ず〜〜っと15戸だけど、
変えてないだけなのか・・・。本当にそれだけ余っている気がする。まだ100㎡超えって残ってる
のかな。。。

[244: 匿名さん]

＞＞２４３さん
教えていただいてありがとうございました。ただ、もう定員なのかな？？必ず入れるわけではありませんみたいな事どのマンションにも注意書きで書いてあるし。南武線じゃ資産価値低いけれども、この物件であれば数十年後も２３００万〜２５００万で下げ止まりすると思うのですが。厳しいご意見お待ちしております。（営業の人にウソ書かれるよりはありがたいので。。）

[245: 匿名さん]

a

[246: 匿名さん]

今週も以前と変わらない広告が新聞折り込みで入っていました、まだまだ売れ残っているようですね。
せめて、広告くらい感じを変えてみては？？と思うのですが・・・

[247: 匿名さん]

>>246
築後２年が経過しようかという物件ですから、そこまで投資したくない、
というのが本音ではないでしょうか？

[248: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[249: 匿名さん]

まだ、完売していないのですか？

[250: 匿名さん]

小杉在住者ですが、ずーっと同じチラシがポストに入ってきますよ。
まだ残り15戸なはずでは？？

[251: 匿名さん]

最終期
先着順
この言葉が、ず〜〜〜っと書かれている広告ですよね・・・
しかも、当初から全然変わらないデザインのヤツですよね・・・

[252: 匿名さん]

>>251
そうそう。
どなた別の方も書かれてましたが、せめてデザインを変えるとか
もう建物竣工してるんだから、写真にすればいいのに・・と思うのですが。
どこまでもコスト削減なんでしょうか。駅からは近そう何だけど。

しかし、別板の新子安のタワー物件スレを読んでるとびっくりすることが多くて、
やはりゴクレ物件、恐るべしなんですかね・・。

[253: 匿名さん]

一人でいくつもご苦労さん

[254: 匿名さん]

客観的にみて真実を受け入れられないんですかね

[255: 匿名さん]

一階のモデルルームも販売したようで事務所兼モデルルームは８Fに引越ししましたよ。まだ１５戸以上は空いているとは思いますが自転車置き場が結構一杯になってきたのを見ると皆さんが言うほど空きはないと思います。これ本当。

[256: 匿名さん]

１５戸以上は売れてないって凄いことだと思いますが・・・
長い期間、売れ残りが多かったので感覚が麻痺しっちゃってないですか？

[257: 匿名さん]

朝刊にいつもの広告が入ってきたな…と思いきや、
販売戸数が、９戸に減ってるじゃアーリマセンカ
いやマジでビックリした @o@

[258: 匿名さん]

ホームページでも９戸になってますね。
中古になる前に完売できる見込みが出てきましたかね。

[259: 匿名さん]

うちのフロアも入居時は誰もいなかったけど、とうとう最後の１戸も埋まったよ！でも、まだ上にはいない・・。

[260: 匿名さん]

駅近で閑静。最強の立地だね。完売も時間の問題じゃない？

[261: 匿名さん]

笑・またですか

[262: 匿名さん]

時間の問題って・・・年月経ちすぎですから(笑)

ようやくなんとか完売できそう・・・が正解じゃないですか？
しかし、残りの１５戸はすげー値引き出たんだろうな。

[263: 匿名さん]

ところで、「南部沿線通り沿いから、府中街道に抜ける大きな通り」が
できてから、閑静さが、ちょっぴり失われてませんか？

[264: 匿名さん]

問題ナッシング！

[265: 匿名さん]

>>263
その道、計画では多摩川対岸の目黒通りに繋がる予定なんですよね。
ま、何年先になるか分かりませんが・・・

[266: 匿名さん]

道路は急激にできましたけど、橋は急にはできないですよね。
もう工事始まっているのすか？

[267: 匿名さん]

その計画って頓挫したんじゃ？

[268: 匿名さん]

ここの物件完売しそう？

[269: 匿名さん]

東京側は整備終了してあとは橋を架けるだけなのに川崎の事情で頓挫したの？
目黒通りにつながる橋は何としても完成してほしいな。

[270: 匿名さん]

目黒通りの延長は頓挫してないですよ。
ただ現状「構想」段階なので橋の建設はとっても先の事になるようです。。

[271: 匿名さん]

>>269
反対側は、新横浜方面へ繋がる予定ですよ。
今は横浜の地下鉄工事の関係もあって、道路工事は進んでいないようですが。

[272: 匿名]

今日モデルルーム行きました。
残りは３、４戸でした。
一応定価で紹介されましたけど、もっと購入意欲を見せて値引き交渉したら
応じてるくれるんですかね？
それとも噂どおりゴクレは値引きしてくれないのかしら？？

[273: 匿名さん]

残り3〜4戸。
05年2月完成以来、長ーーーーーーい道程でしたなーーー
ってまだ完売したわけではないですね。
もうちょっとだよ。頑張ってください。

[274: 匿名さん]

何で３か４戸？？？本当かな〜

[275: 匿名さん]

「のどごし生」のＣＭはこのマンション？

[276: 匿名さん]

このマンションだよ！

[277: 匿名さん]

なるほど〜。
「見覚えのある『ベランダの柵』」と思ったら、
ゴクレだったのね。遠くに高圧電線がみえるシーンもあるね。

[278: 匿名さん]

ここで見えるね。
http://www.kirin.co.jp/brands/nodogoshi/cm.html

[279: 匿名さん]

独りで幾つもご苦労さん

[280: 匿名さん]

空き部屋が多いから撮影し易かったとか（苦笑）

[281: 匿名さん]

メディアガーデンってそうなんだ

[282: 匿名さん]

本当にこのマンション?なんかちょっと違わないですか?

[283: 匿名さん]

やっぱり駅近いし時間かかったけど完売良かったね。

[284: 匿名さん]

マジで完売したの？

[285: 匿名さん]

>>280。
その通り。完成後、これだけ空き部屋があるからこそ、複数の部屋のバルコニーで
撮影可能になったという、悲しい事実。（完成前完売するような人気マンションで
は、こんな撮影なんかできはしない。）
しかし、ＴＶ広告のためのスペース提供収入まであげて、売れ残り住戸の販売費用
の増加分をカバーしようとするなんて…
さすが、ゴクレ、転んでもただでは起きないな。ww

[286: 匿名さん]

HPには完売情報は出ていませんが。

[287: 匿名さん]

してないんじゃない。
だって、まだいつもと変わらない広告入ってるもの・・・

[288: 匿名さん]

またいつもの営業な。完売って。。ガセですか。

[289: 匿名さん]

完売したらこの掲示板もおしまいだね。
残り９戸ってチラシに書いてあったけど。

[290: 匿名]

>残り９戸ってチラシに書いてあったけど。

そうなんですか〜？
先日ＭＲに行ったら残り４戸だったけど。

[291: 匿名さん]

残り４戸かあ。。何だか感慨深くさえ感じるよ。あんなにガラガラだったのに。。

[292: 匿名さん]

結局、まだ完売じゃないって事か？

[293: 匿名さん]

いくら駅近とはいえあまりにも割り高と思えるような部屋ばかり余ってて
完売はまだ先かと思いましたが。あと少しのようですね。
中原区も都心同様価格が急激に上がっているので周りの価格が勝手に
近づいてきたせいもあるのでしょうか？駅近案件も徐々に減ってきて
去年・一昨年とは状況が違いますからね。

[294: 匿名さん]

丸いとこ売れたの？

[295: 匿名さん]

必死で「完売間近」を書き込んでる人がいるねえニヤニヤ

[296: 匿名さん]

294さんは意地悪な感じだなーて思うけど、293さんは確かにわざとらしい感じですね。

[297: 匿名さん]

そもそも「完売間近」情報事態本当なのだろうか。

[299: 匿名さん]

よく前を通るのですが「丸い部屋」は空きが多くない？

[300: 匿名さん]

いよいよ本当に売れてるみたいですよ。丸い所も掃除とか職人とか入っていたので売れたのではないでしょうか。

[301: 匿名さん]

「丸い部屋」って商店街を抜けてすぐの角の部屋ですか？
確かにいつ通っても電気が付いていない部屋が多いような・・・。

[302: 匿名さん]

↑そう。角の部屋。明かりついてない。
　住んでるんだったらごめんなさい。

[304: 匿名さん]

購入の機会をのがした人たちにいい知らせです。
賃貸で入居できます。80.96平米南向きが17万円台から。信号渡ったところの不動産屋にでてましたよ。

[305: 匿名さん]

＞購入の機会をのがした人たち

　そんな人いるのだろうか。
　2年弱も購入機会を逃し続けてきた人たちが（笑）
　でも賃貸希望の人は必ずいるわけで、ここに住む選択肢が増えたのは良かったね。

[306: 匿名さん]

なんかモデルルームが、また１Ｆの丸い部屋に移ってたけど、
まだいっぱい空いてるんじゃないですかねぇ。。。

[307: 匿名さん]

やっぱり。。。

[308: 匿名さん]

今日付けのきっこの日記をみてごらん。セブテックが構造設計に関与したこのマンションの申請図書偽装のことが藤田東吾によって書かれている。

[309: 匿名さん]

>308
ここセブテックなんですか？
藤田氏のメールでは偽装物件は横浜市内か川崎市内で最大級デベで販売済み
とのことですが・・・

[310: 匿名さん]

申請をイーホームズにしたと書いてあるので当該マンションはここではないですね。でもここも構造設計はセブテックです。

[311: 匿名さん]

>> 285
全て知ってるかのごとく、書き込みしてるのみて、かわいそうに思えてくる。
ベランダの人達は、合成だってこと、考え付かないのかね。。。
ゴクレの肩もつわけじゃないけど、あまりに酷いのでね。

[312: 匿名さん]

げげっ、ついに賃貸の始まりか。
こりゃ、さっさと売り抜けた方がいいな。
・・・・って、新築売れ残りがあるマンションで、
それはムリだよねorz

[313: 匿名さん]

ＣＭは誰が考えても合成でしょ〜！！

[314: 匿名さん]

CMが合成だとか合成じゃないとかじゃなくて
ここが売れ残っている現実が重大なことなのに。。

[315: 匿名さん]

ここに限らずゴクレ物件住人は、厳しい現実から目を逸らすのがお好きなようです。
賃貸は止めてくれ〜〜〜〜〜〜〜。

[316: 匿名さん]

>>314
ＣＭが合成だってこともわからず、書き込みしてたから、教えてあげただけだけ。
もともと書き込んだ方(No.285)も、No.313さんが「誰が考えても」って言われないように
もうちょっと、考えて書き込みしたほうがいいよ。 がんばって！

売れ残ってるってことが、あなたにとって、都合の悪いことでもあるの？
この方、住人じゃないと思うけど、もし住人だったら、こんな書き込みしてると
マイナスだと思うよ。。

[317: 匿名さん]

>>315
賃貸にしても、例えば、購入者の都合で引っ越すことになって、やむなく賃貸として
出してるだけかもしれないし。
ゴクレが直接、賃貸として出してるのであれば、この書き込みに反論する気ないけど。

[318: 匿名さん]

匿名の掲示板であまりまともな議論は期待しない方がいいですよ。

[319: 匿名さん]

ここの掲示板にくるとなんだか安心する

[320: 匿名さん]

もうすぐ売切れそうでほっとしています。賃貸の部屋は売却済みの部屋だよ。
知ってるから。。

[321: 匿名さん]

>>320
ニヤリ

[322: 匿名さん]

確かに内装がちゃっちいと感じましたが、新城の雰囲気が田舎っぽくて決めました。
もうすぐ引越しです。既入居の皆さん、よろしく。
でも、８割がた批判的な意見ですね〜。最初の方から読んでいたら、ちょっとくらくらしちゃいました。これだけひどいひどいのオンパレードで引越しをするのもなんか微妙です。
でも、新しい生活、楽しみです。

[323: 匿名さん]

どうぞよろしく。８割は入居者でない方達の書き込みのようです、気にしない方がよいですよ。住んでみれば居心地のよさは自然とわかりますから。

[324: 匿名さん]

最初は気に入っていたのに、ひどい書き込みを見て、そのあと耐震偽装の問題まで出てきて、ノイローゼになりそうで、結局購入をやめてしまった者です。でもその後も一年近くこのスレを読んでいると、限られた数人または一人がずーっと、不愉快な書き込みを続けているように感じられます。ゴールドクレストという会社はいまだに・・・？？？ですが、立地や共有設備はベストだと思いますよ。大きな買い物をするときは、どの物件を買っても、良い点悪い点あると思いますし、買った後もすごいストレスを伴うものなので、心身の健康に留意して、新生活を前向きに楽しんでください。

[325: 匿名さん]

２５日の土曜日でとうとう完売になったそうです。

[326: 匿名さん]

ホントですか？良かったです。やっとモデルルームの看板が無くなるのですね。

[327: 匿名さん]

ともあれ、引越しは、何とか完了しました。

＞No.323さん
こちらこそよろしくお願いします。

＞No.324さん
ありがとうございます。そうします。

ところで、入居者の皆さんによるこういった掲示板はないのでしょうか？
知っている方がいらっしゃったらお教えください。
もう少し、前向きなおしゃべりがしたいと思うので。。。

よろしくお願いします。

[328: 匿名さん]

ここはどうでしょうか。
https://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?s=3&b=492
あんまり盛り上がってないのですが。
他にもあったら私も知りたいのでよろしくお願いします。

[329: 匿名さん]

住まいサーフィンに登録制のがありますよ。

[330: 匿名さん]

完売と言うけど、まだモデルルームの看板があるんですけど、何ででしょうか。

[331: 匿名さん]

＞330さん

下の階の人に聞いた話だったんですが、ガセだったらすみません。

[332: 匿名さん]

完売したならまず私たち住民に知らせがあるはずですから、まだでしょう。

[333: 匿名さん]

それもそうですね。モデルルームもマンション現地内だから見れば分るし。

[334: 匿名さん]

ゴールドクレストのホームページを見たところ、全戸完売になっていましたよ！

http://www.goldcrest.co.jp/html/thecrestcity/index.html

[335: 匿名さん]

本当だ！嘘つきにならなくて良かった・・。

[336: 匿名さん]

売れたんだ〜　良かったです。
皆さん仲良くしましょうね！

[337: 匿名さん]

＞No.328 さん

ありがとうございます。
確かにあまり盛り上がりはないようですが、
これからに期待です。

遅まきながらの入居で少し肩身が狭い気がしますが
これからよろしくお願いします。

HP、完売にになってますね。
でも今朝もモデルルームの看板が出ていたのはなぜなんだろう。。。

[338: 匿名さん]

新川崎の田舎の長谷工が5千万円台で売れる時代になったんだ。
ここだって売れるさ。ずいぶん待ったけど良かったね。
しかしみんなお金持ち。

[339: 匿名さん]

>334
多分新築物件として販売可能な期間が過ぎたため、とりあえず会社が購入して、体裁を整えて、その上で転売、賃貸を考えているのでしょう。

[340: 匿名さん]

武蔵中原行き

[341: 匿名さん]

多摩川・丸子橋〜二子橋のほぼ中間に新橋建設構想浮上／川崎市
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxidec342/