パークシティ武蔵小杉はどうですか？

[匿名さん]

公式サイトはまだみたいですが...真打登場？

分譲住宅・商業施設・公共公益施設からなる大規模複合開発
「(仮称)パークシティ武蔵小杉」着工
平成18年春販売開始予定


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[448: 445]

有難うございました。

[449: 匿名さん]

次のひとスレよろしく

[450: 匿名さん]

では、次スレです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/

[451: アールピーシー]

モデルルーム訪問日記アップしました。

http://blog.goo.ne.jp/rpc_2006/e/3d8f2922fb5d298cf07850818a733fb2

[452: 小杉在人]

３０年以上小杉に住んでいます。わかる範囲で書き込みしますので参考にして下さい。
この町のあまりの急成長ぶりに、正直言って戸惑いがあります。
中原区全体で人口200,000人に対し、小杉周辺に人口15000人が一気に増加したら、道路だけでなく、電車、スーパー、役所、病院などあらゆる面で混雑が予想され、私にとってはとても不便な事がおこりそうな予感がします。
武蔵小杉は綱島街道、中原街道、府中街道が付近に交差する車通勤でも利便性が高い場所ですが、丁度小杉に差し掛かるところで道幅が狭く、車線も減少するのでラッシュ時は渋滞です。拡幅工事をやってはいますが、元々小杉はバスが充実している町でもありますので、やはり渋滞は緩和されないでしょう。車を所有している人にとってのメリットはかなり少ない気がします。
でも、電車を主としている人にとっては、やはり通勤や主要都市へのアクセスは充実しています。この先どうなるかわかりませんが、一時は地下鉄の噂もありましたので、鉄道については一層便利になると思います。ラッシュ時の混雑だけは否めませんが。
結局、価格もかなり高値ですので電車での移動を主としている方以外は、検討から外した方が良いかも知れませんね。また、駅近というメリットもありますが、駅まであと５分〜１０分程度歩く事を覚悟さえできれば、価格的な選択肢は一気に増えると思います。
駅周辺の活性化は、地元の私にとって魅力的な面もありますが、やはりそれに見合ったインフラ整備が成されていない現在はデメリットの方が先行してしまっています。
ひとつだけ、パークシティ武蔵小杉の最高のメリットがあるとしたら、建物の耐震性はかなりのものなのではないかと思います。小杉周辺は大昔は田んぼで地盤が緩いと言われていますが、支持層の土丹に直接基礎の建物は恐らく相当の耐震性を備えているのではないでしょうか。超高層だけに揺れによる内装の破損は仕方ないとして、建物の崩壊はまずありえないと思います。
いろいろ人事の様に書き綴ってしまいましたが、何かの参考になればと思います。

[453: 匿名さん]

とても参考になりました。ありがとうございました。

[454: 匿名さん]

これからでる高層階は価格はたかそうですね。

[455: 匿名さん]

ここも高いかぁ

[456: 匿名さん]

http://kanto.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=6075
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/sinma...
これってパークシティの北側のところらしいですね。
４４階建てのマンションができるとなると、北側の願望もかなりさえぎられるのでしょうか。
どの辺に建つのか知っている人いたら教えてください。

[457: 匿名さん]

願望　→　眺望
"がんぼう"って打ったでしょ？

[458: 匿名さん]

失礼、ちょうぼうですね。。。

[459: 匿名さん]

三井のパークホームズを近所で見ていましたが工事がひどい。職人の管理も行き届いておらず施工業者の東急もいい加減。引渡しが終わってしまったらもううちは知りません。。。とのたまう。見た目で高級ｗ？な三井だが中身はどうだか。。見た目重視の人はいいかもしれませんｗ。現場管理がひどいと施工もあやしい。ですよ。

[460: 匿名さん]

具体的にどういったあたりでそう思われましたか？

[461: 匿名さん]

小学校について詳しい方、いませんか？

上丸子小学校が学区だそうですが、越境して今井小学校に通うお子さんもいるだろうと、MRを見に行ったときにいわれました（「もちろん、この辺りの小学校が荒れているわけでは、ありません。」ともつけくわえていました。）。
上丸子小学校、今井小学校について詳しい地元の方、教えてください。
というか、子供の育つ環境としてどうなんでしょうか？
それ以外の利便性、価格など全てに満足しているのですが。

[462: 匿名です]

近隣に住んでいるものです。今井小学校は武蔵小杉周辺で、評判の良い小学校ではあります。（以前、大手商社の社宅があったので、帰国子女が多かった）
しかし、通学区が違いますし、今井上町にできた大規模マンションの子供でさえも、違う小学校に通うらしいので、パークシティからの越境は認められるかどうか？？できると考えていると危ないと思います。私立に行くという家庭も割りとあるのでは？？

[463: 匿名さん]

武蔵小杉の２年前まで某個別指導塾で講師をしていました。
武蔵小杉の公立中は良くないですよ。
確かに大手商社Mの社宅がありますが、そこの子で今井中などに通っている子は
ほとんどいないと思われます。
現に塾に来ていた商社の子供たちは９割以上が私立です。

この近辺で唯一公立でまともなのは玉川中くらいではないでしょうか？

まぁ、川崎市では悪No1の東橘中（通称：東中）があるのでその悪と付き合うのが多いのも原因ではないかと思います。

[464: 匿名さん]

ちなみにMという商社はスリーダイヤの方です。

[465: 匿名さん]

新たな発言はスレッド【6】でお願いします。

パークシティ武蔵小杉はどうですか？【6】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/

[466: 匿名さん]

完売したんでしょうか？

[469: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8323/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
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