グリーンシア川崎京町(旧称：京町３丁目共同住宅計画）

[匿名]

京町３丁目共同住宅計画について情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区京町3丁目26番（地番）
交通：
南武線 「川崎新町」駅 徒歩18分
東海道本線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
鶴見線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.89平米～110.61平米
売主：興和不動産
売主・販売代理：ナイス　
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：ナイス　

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：興和不動産レジデンスサービス株式会社

【スレッド名に正式物件名、本文に物件詳細情報を追記しました。11.06.11管理人】

[2: 匿名さん]

物件の情報がほとんどないので、周辺環境についてだけリサーチして
います。
子持ちの為まずは保育・教育関係をチェックするのですが、
保育園はどこも満杯のようですね。
横浜の待機児童数の深刻さはニュースで見て知っていましたが、
川崎市もそうなんですね。
まあ大不況の昨今、どこに行ってもこの問題は
つきまといそうですが・・・。
小学校や中学校はどんな感じなのでしょう。
近くにお住まいの方で、学区に関して何かご存知の方は
いらっしゃいませんか？

[3: ご近所さん]

子供を持つ親にとって、やはり一番に考えるのが保育及び自然の環境ですよね。
確かにどこもいっぱいのようですね。しかし最近では空きが若干という話もちらほら聞いています。
ただこの周辺の空きが出てもこのプロジェクト事態　進んでないようでそちらの方が残念です。
周りに期待感をよせていたもののプロジェクトが進まないと話にならないですね。
今後どうなるか一度問い合わせて聞いてみたく思いました。
もう1年以上経ちますしね。

[4: 匿名さん]

学区云々以前に、ここのプロジェクトって止まっているような。
9月後半に通りすがりに見た範囲ですが、雑草だらけの原っぱ状態だった上に
看板？の事業主だったかの名称も完成予定日の表示も消されて見られなくなっていました。
もしかしてここの計画自体白紙になって土地もどっかに売却されてしまったとか
そういう感じなのかもしれないです。
工事自体が遅れているだけで当初の予定通りの物件がいずれ建つのか？
売却されて次の権利者がここをどうするのか？
情報がないのでどうなるのか分かりませんね。

[5: 匿名さん]

最近は竣工の1年前からMRでマンションを
売り始めて・・・ってケースも減ってきてますし
これもまだまだ時間かかるんじゃないでしょうか。

[6: 匿名さん]

残念。計画は白紙になってしまったのですか～。
確かに調べてみても、どこにも情報がないですね。
358戸とマンションの規模としてはかなりの大きさだっただけに、
完売の見込みが難しく、頓挫・売却してしまったのでしょうか。
近隣のパークハウスも苦戦しているようですし、様子見状態？
5月の段階では「調整段階」という事で計画もまだ動いていたのですが・・・。
一度興和不動産に問い合わせしてみようかな。

[7: 匿名さん]

平成20年7月の公告文書によれば。
物件概要は地下1階地上14階、計画戸数366戸（計画人口1102人）、
地下は機械式24台分の駐車場がある模様。あと駐輪場が292台分、バイク置場が10台分。
これと別に駐車場棟（4層5段）、駐車台数342台。屋外駐輪場が440台分。
付帯施設に「多目的室：4室、保育室：1室、ゲストルーム：1室 」。

2008年2月の建設ニュースで「12月に着工し、２０１０年９月までに完成」と書かれていたのは見つけたけれど、その後の展開については見つけられず。

[8: 周辺住民さん]

このご時世ですから白紙になっても致し方ない。

[9: 匿名さん]

「アイランド」がまだ捌けないのをみて撤退かな？
こんな辺鄙なところに大規模マンションを作ること自体に無理がある。
川崎市が買い上げて公園にでもした方が良さそう。

[10: 匿名]

それにしても情報ないですねえ・・・

[11: 匿名さん]

別の掲示板で、着工が無期延期されたと書いてありました。
ソースの出所は今のところ不明ですが、それが本当だとしたら
非常に残念ですね・・・。
確かに、この辺は周辺に何もないけど、静かな生活ができそうな
立地なので、密かに進展を待っていたのですが。
あと、高くなる要素が見つからないという事で、
ぶっちゃけ一番は価格に期待してました。
まあ、「無期延期」であって「中止」ではないのがせめてもの救いですかね？

[12: あらら]

暫く塩漬けですか。

[13: 匿名]

ココ、まだ動きはないでしょうか？
近所の賃貸に住んでいたことがあり、
なかなか便利な場所だったので期待しているのですが・・・

[14: 匿名さん]

いよいよ動き出しそうですね

[15: 匿名]

ココってナイスとの共同ですか？
HPに出ていましたね。

[16: 匿名さん]

別のマンションに住んでる者ですが、ここの案内とアンケートの依頼チラシが入ってましたよ。
計画続行みたいですね。

[17: 購入検討中さん]

この辺、駅からは少し遠いけど、静かですきです。価格も安いですよね。買い替えようか少し迷ってしまう、、、。

[18: 匿名さん]

鈴木町の三井と価格帯が同じというのは・・・
これだけ駅から離れていたら、もう少し安くないと苦戦するんじゃないかな。
あっちは大師線だけど徒歩1分だからね。

[19: 匿名]

設備はいいんでないの？
ん〜！しかし立地がねぇ・・・しかも駐車場100パーセントで一部が機械式だと修繕費でどう動くか。。

やっぱり、ココは直床ですかねぇ？

[20: マンション住民さん]

説明受けたけど、二重床だったよ。ちょっと高かったわ。

[21: 匿名]

地盤悪いよこの辺。