ザ・コースト よこすか海辺ニュータウンってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ザ・コースト　よこすか海辺ニュータウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横須賀市日の出町3-18-13、26
交通：京浜急行本線「横須賀中央」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：66.71平米-114.38平米

[58: 契約済みさん]

うみかぜ公園のBBQ機材レンタルショップのHPです。
http://www.sarusima.com/umikaze/index.html

すごく混み合うみたいだけど、これだけ近いので頻繁に利用すると思います。
場所取りも早いもの勝ちなので気合が必要ですね。

[59: 匿名さん]

この暑さだとバーベキューをするのも億劫なかんじですね。
でも、夏休みは賑わうのでしょうね。

提供公園も、賑わいそうですが。
これからの時季、花火などされたらどうしよう・・・・

[60: 住民さん]

私が子供の頃は、マンションの駐車場で庭球とプラスチックのバットを持ち出して友達と野球したものです。ファールになると駐めてある車に当たるのですが、あまり怒られたことはありませんでしたね。もっとも、とても柔らかいボールだったので当たっても凹むことはないのですが。
考え方次第かも知れませんが、大人の側でここからはやったらダメだけど、ここまでは構わないというラインをある程度緩めに認めてあげても良い気がします。子供が外で遊ぶのって、至って健全ですよ。

[61: 契約済みさん]

あれやっちゃだめ、これやっちゃだめって、子どもを縛るのもどうかと思いますが
許容範囲も人それぞれだからねぇ。
線引きがむずかしいところですね。

[62: 住民]

横須賀が昔から好きでしたが、ボール遊びやタバコのことが問題になるってかなり環境が変わったんだなあと、むしろ喜んでおります。
ちょっと前の横須賀はもっと怖い問題で心配ばかりしていたものですから。
それを承知で暮らしていましたが今では夜も安心して歩けますし、どんどんいい街になっていってほしいです。

[63: 住民]

夏休みに入りますし、公園の花火はあり得そうですね。
個人的に爆竹系のものでなければ微笑ましい光景だと思います。
ただ、火の取扱いや後始末をしっかりしてもらえるかどうか心配です。
火事が一番怖いからねぇ。

[64: 入居済み住民さん]

公園での花火、危険な感じしますよね。
そもそも、火気厳禁ではないのでしょうかねぇ？
線香花火とか、見ててほのぼのしますけど・・・

[65: 入居済みさん]

最近どこかで線香花火大会というポスターを見かけたけど、会場はどこだったかなあ。そういうイベントに浴衣でも着て行って思い切り楽しむのもいいと思いますよ。

[66: 入居済み住民さん]

提供公園って管理組合が管理するものだと思っていましたが、
公園ができた時点で市町村などの行政庁へ無償で譲渡されるものらしいですね！
という事は、管理は横須賀市となり、注意を促す立て札なども
横須賀市が設置するという事なんですよね？
芝生立入禁止や花火禁止の立て札を立ててもらいたい場合、
管理組合を通さず市に連絡して良いのでしょうかねぇ。

[67: 入居済み住民さん]

60さん
子供が外で遊ぶことに関して、健全だし良い事だと思いますが、ボール遊びや芝生荒しについては、目に余るような状態では問題ですよね。ボール遊びのボールが駐めてある車に当たることも。自分の車に自分の子供が当ててしまう場合には笑って過ごせますが、他人様の車に当ててしまった場合は話が違うと思います。お子様のいる家庭では注意すべき点ではないでしょうか。

[68: 入居済み住民さん]

子供が外で遊ぶのは賛成です。
ただ、遊ぶ時は場所を選ばなければいけない事を大人が教えてあげないとね。
敷地内でのボール遊びは本当に危険だと思います。
野球するなら運動公園に行けばいいのに。

[69: マンション住民さん]

子供たちの夏休みが始まりましたね。
なるべく安全で思い切り遊べる場所を指示してあげてほしいです。
うちは親子で観音崎まで歩いてみようと計画しています。
昼間は暑すぎるので早朝から出かけて帰りはバスの予定です。
走水でおいしい水を飲んだり開運スポットで話題になった走水神社にも立ち寄ろうと思っています。
神社にも富士山から流れてきているという名水があるんですよ。
歩いた後には格別おいしいと思います。

[70: 入居済み住民さん]

昨日だったかラジオで「すかなごっそ」オープン？の話題を聞きました。
どなたか行かれた方いますか？
駅地下や近くのスーパーに行っても野菜がなんとなくおいしそうじゃないんですよねえ。
地場ものはどうなんでしょう。
特に毎年おいしく熟したトマトを探すのですが納得できるものがなかなかみつけられないのです。
トマトは旬のはずなのに安くならないし。
たまにミニ旅行に行った先の地元産野菜を買ってくるのですがスーパーのものとは違うんですよね。

[71: マンション住民さん]

すかなごっそを調べてみたら、JAの農産物直売所なんですね。産直野菜のほかに
ソフトクリームなどの乳製品も販売していてイートインできるのが楽しそうですが、
マンションからは結構距離がありますね。
今度、マリンパークに行った帰りに立ち寄ってみようかと思います。

[72: 入居済み住民さん]

「契約者・住民専用板」を立てました。
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176227/

[73: 住民さん]

すかなごっそはむちゃくちゃ混んでいるらしいですね！
私も近いうちに行く予定です。
余談ですが、すかなごっそと言う不思議な名前の由来は一般公募で選ばれたもので、
横須賀の「すか」、野菜の「な」、ごちそうを意味する「ごっそ」を組み合わせたものだそうです。

[74: マンション住民さん]

あのプリンで有名なマーロウ本店に行ったことがある方いらっしゃいますか？
レストランもあるとかでいつか行きたいと思っているのですが。
いただき物で一個700円～800円もするプリンを食べたことがありますが、おいしかったです。
ガラスの器が素敵ですよね。

[75: 入居済み住民さん]

駐輪場が使い辛いと感じています。前輪を持ち上げてから乗せるようにして停めるのですが、荷物が多くて重いときは特に時間がかかってしまいます。両サイドに駐輪してある自転車のハンドルに引っかかってしまったり、なかなか慣れません。

[76: 匿名さん]

マーロウ本店はたまに1人でランチをしに行きます。
サービスは気持ちがいいものですし、お料理も美味しいですよ。
プリン目当てで行かれる方が多いですが、
ランチやディナーの時間のお料理もお勧めいたします。

[77: 匿名さん]

＞＞69さん
走水神社この間行ってきました。パワースポットと呼ばれる様になってから
若い女性の姿が多くなったと、たまたま散歩に来ていた地元の方に聞きました。
湧き水をとっている方を多くみました。
たくさんの木に囲まれている神社で本当癒しの場なんだなと実感しました。

[78: ご近所さん]

すでに中古物件が出てる。。。

[79: 匿名さん]

パワースポットの走水神社いってみたいです。
こういうスポットが近所にあるってとてもいいことですよね。
町も活性化してくれそうでうれしいですね。

[80: 匿名さん]

>>74さん
マーロウのカスタードプリンは日経新聞のプラス１のなんでも
ランキングで１位を獲得したんですよね。

マダガスカル産の天然バニラビーンズを使っている事で有名です。
今はキティちゃんのモマ陶器に入ったプリンが限定で販売されている様です。

[81: 匿名さん]

１回食べてみたいです＞マーロウのプリン
プルンとしている感じですか？
それともトローっとしている感じですか？
プリンと一口に行っても色々な触感があるんですよね。

[82: 物件比較中さん]

>75
駐輪場は使いにくいんですか？
子供の乗せ自転車の場合はちゃんととめられるのでしょうか。子供乗せって結構幅とりますよね。

前に子供を乗せて止められないとなるととても不便ですよね。

自転車って電動式などにした時など、重たくて大変なので前に持ち上げるとなると大変ですよ。

[83: 匿名さん]

うちも３人乗りの電動自転車を使っているので良く分かります！
一回止めて、子どもおろして、また自転車持ち上げて・・・だとやっかいだし、子どもがチョロチョロするしで大変なんですよねっ。

駐輪場平置きできるところはないってかんじなんでしょうか・・？？

[84: 匿名さん]

＞75
＞82
多くのマンションでよく見られるシーンですよね。
あれはもうどうにもならないことだなあと内心諦めている部分ではあります。

場所が決まっていないならできるだけ端っこか小さめの自転車の隣に停めたりするようにしているのですが、どうにもお互いに傷を付け合ってしまうという難点がありますよね。どうしたものかといった感じです。

大切な自転車は自宅に入れたほうが良さそうですね。

[85: 匿名さん]

でも自転車は部屋に入れる過程が結構大変じゃないですか？
エレベーターに傷つけないように入れないといけないですし、
他の方がいる場合は一緒に乗れないですし。
部屋の中でも大きく場所を取ってしまったりと…。
ラック式の駐輪場はもうしょうがないと私も諦めています。

[86: 匿名さん]

81さん
マーロウのプリンはぷるんとしている感じですよ！
ここのプリンはオーブンで焼いて卵の力でだけで固めた
昔ながらの焼きプリンです。
今はやりのプリンはトローっとしている感じなので
かえって、マーロウのプリンの様な食感は懐かしさを
感じると思います。

[87: 匿名さん]

横須賀中央の駅は都内からも結構近いので便利ですね。
京浜急行は品川から京急ウイング号というのがでています。
金額は２００円で品川から３駅でここの駅まできます。
座席も指定だし、疲れて帰ってくるときなどは利用できますね。
ま、普通の快特でも品川からは５駅ですがね。

[88: 匿名さん]

駐輪場は最初に契約をするんでしょうか？？

家族の人数によっては一台分の確保では済まないと思いますので万が一でも足りなくなるようなことがあると困ると思います。契約制なら安心して利用できますよね。

うちも一台ではないので先に確保できるようにしたいのですが、決まり事はどうなっているか知りたいところです。

[89: 匿名さん]

マーロウのプリンは時々買います。量は普通に売られてるプリンの２倍以上ありそうなボリュームだけど、
甘さ控えめなので、甘いのが苦手な男性の方でも食べられますよ。

今は栗プリンが、栗そのまんまの味で気に入ってます。

[90: 匿名さん]

>>88さん
ＭＲで詳しく聞いた方が良いと思いますよ・・・。
今度行ったら私も聞いてみます。

ここの掲示板見ていたら、プリン食べたくなってきました。
マーロウ、今度買ってみます。

[91: 匿名さん]

>>87
けっこう交通の面は便利ですよね、何の心配もいらなそうでマンションの価値にとって大切といわれる条件を満たしていて良いと思いました。やはり東京とのアクセスが東京以外のマンションにとっては大切なことの一つだと思いますので見事にクリアーしていて評価高いでしょうね。

これは東京からの検討者も多そうな予感です。

[92: 匿名さん]

>>88さん
最初に希望台数を申し込む所が多いですね。
総戸数２４９戸に対して駐輪場は４９８台。
丁度一家に２台の割合ですね。
色々なマンションで駐輪場の問題はでている様ですね。

[93: 匿名さん]

子どもたちが1人1台持つことを考えると、
本当は１家庭に２台というのはちょっと少ないかなと思います。
でも最近はそういう基準がスタンダードなのか、１家庭２台というところが多いですね。
こちらは車はあまり必要性を感じない立地の分、
自転車が大活躍しそうに感じます。

[94: 匿名さん]

そうですね。
うちも、４人家族なので、２台だとちょっと少ないな～って気がします。
逆に自転車を使わない家庭もあると思うのですが、余った分の駐輪場を必要な人にまわすようなシステムはないんでしょうか？

[95: 匿名さん]

94さん
私が今住んでいるマンションははじめに希望台数を出して
抽選になり、毎年駐輪場、駐車場を使わなくなった人が
理事会に申し出をして、申し出があるとまたその分希望者の
人の中で抽選という形になっています。
子供が小さいとまだ自転車というイメージがないので
あまり台数も必要ないというご家庭もいらっしゃるかもしれ
ませんが、長い目でみて、毎月の駐輪場代がかかってしまうかも
しれませんがはじめから確保できるなら確保してしまったほうが
いいかもしれませんね。

[96: 匿名さん]

以前話題になっていた「すかなごっそ」行ってきました！
被災地応援で福島の桃・ジュース・お肉が売られていました。
お店の方によると福島県会津市と横須賀市は姉妹都市の様ですね。
桃もとても甘かったです。
葉物が高い中、すかなごっそは新鮮で安かったですよ。

[97: いつか買いたいさん]

住んでみて、住み心地はどうですか? 今、中古売りに出されているので、どうかなぁと思い、もし何か情報があったら教えてください。

[99: 匿名]

駅からの距離もあり、自動車がないと不便かも。
それと、騒音トラブルもありますので、注意も必要です。
4,550万円の物件は、相場よりもかなり高く、売り出しから
半年くらい経つのに売れず、ここ最近毎月１００万づつ値下げ
されてます。
私なら３９００万円くらいなら検討可能な価格と思います。

[100: 匿名さん]

新築時には、１平米４０万くらいです。


「ザ・コーストよこすか海辺のニュータウン」！
新築の4LDKで広さは88．2㎡。
共用施設である「オーシャンビューサロン」には、バーカウンターもあり、海辺でゆったりと暮らせるマンションです
こちらの部屋のお値段は、3598万円！
頭金ゼロで買った場合、毎月12万7000円の35年ローンになります！


http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20101126_2_1.html

[101: 匿名さん]

それは広告のための目玉価格でしょ?
売出し時は、88平米の部屋は普通に5000万ちかくしてたように思えます。
そう考えると、確かに4000を割った額であれば検討する価値があるかもですね。
公園、スーパー、平地と便利さはポイント高いので。

[102: 匿名さん]

新築時に定価から値引き（15～20％）で購入している人たちがいるので
90平米で4000万きらないと、ん～って感じですね。

[103: 匿名さん]

広さ88．2㎡で、3598万円だったらいいですよね。
4,550万円はちょっと高いです。
床暖房もついてなさそうだし・・・
これは、オプションだったのでしょうか?
海の近くって、洗濯物とかどうですが?

[104: 匿名さん]

4,550万円は、比較しても高いですよ。
一平米あたり、40万円を基準でいいと思います。


http://www.e-yamanote.net/housepage/%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%82%B3%E3%83%...

http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20101126_2_1.html

[105: 物件比較中さん]

転売益待ちっすか
海側に大きな建物建ったら眺望変わるしよほど安くなってから検討

[106: 物件比較中さん]

ここの今売り出している物件は、どれも相場よりかなり割高ですね。
平米単価43.11万円～46.84万円です。
とくに、6 階の物件は売り出して一年くらいになるけど、チョビチョビ値下げ
してこれだから、2年後くらいに相場相当の値付け3200万～3500万に落ち着く
のかな？

[107: 物件比較中さん]

2年後くらいならそうなりますかね。共用施設も良いから部屋の平米数以上の付加価値は上乗せになるでしょうね。