クレストフォルム鶴間オークガーデン

[購入検討中さん]

所在地：神奈川県大和市下鶴間2-2753-1
交通：小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩18分
　　　　相模鉄道本線「大和」駅 バス10分 ｢一の関｣バス停から徒歩2分（神奈中バス｢鶴間駅東口｣行き）
　　　　小田急江ノ島線「大和」駅 バス10分 ｢一の関｣バス停から徒歩2分（神奈中バス｢鶴間駅東口｣行き）
価格：2100万円台-2900万円台予定
間取：2LDK＋S-3LDK
面積：65.83平米-77.22平米

情報募集中！
検討者の方も冷やかしの方も業者さんもどうぞ！！

[2: 購入検討中さん]

見てきました！
まさにゴクレの真骨頂？完全に価格破壊ですね。

[3: 物件比較中さん]

この立地だったらこんなものじゃない？
むしろ周辺の物件が高すぎると思うのですが。
でもHP見た限りこの価格にしては仕様良さそうだね。

[4: ビギナーさん]

もう価格発表されたの？
とりあえず2000万円台としか言われてなくて、価格決まったら教えてとお願いしていたんですが。

[5: 購入検討中さん]

近所だったので雪が降る中行ってきましたが、混雑していてモデルルームで20分くらい待たされました。
私はたぶん検討外ですが、安くそれなりのマンションを希望されてる方には良い物件だと思いました。
収納の多さは魅力的ですね。

[6: 購入検討中さん]

前に建物がある破格物件と日当たり抜群な上の方の階で迷っています。
結構価格に差があるのですが、中途半端よりはどっちかかなと。
ほかの物件では選べる立場ではなかったので、嬉しい悲鳴ですが。。。

[7: 匿名さん]

交通至便でこの価格は素晴らしいですね。
仕様も満足のできる範囲かと。
イオンのすぐそばの物件で抽選外れたんですけど待ってて良かった！

[8: 物件比較中さん]

角部屋しかポーチが無いのが気になる…。

109世帯でエレベーター1基では少ないと思う。

[9: 匿名さん]

今週土曜に価格発表らしいです。
部屋見学した印象は「狭い！」でした…水回りとか。
（脱衣所なんて一人でいっぱい）
平日昼間でしたが、騒音とかは気になりませんでした。

値段的に、こんなもんなのかなぁ…

[10: 匿名さん]

◎個人的な感想◎

☆　ウォークインクローゼットとは言っても、1畳に満たないものも有る。
奥行きが有るだけでウォークイン呼ぶのは、いかがなものでしょう？

☆　ＬＤだけで約１３畳ならば分かりますが、キッチン込みのＬＤＫ約１３畳では狭いと思います。

☆　ベランダの奥行きがが１．８ｍ。
２．０メートルはほしいですね。
たかが２０ｃｍ、されど２０ｃｍ。

☆　エントランスが、現代的で素敵だと思います。

[11: 匿名さん]

思ったより音は静かでしたね。
個人的に気に入ったのは、価格・環境（日当り、周辺施設の充実など）で、マイナスポイントとしては、駅距離ですかね。
とにかく安いので迷ってる間に検討してる部屋がなくならないか心配です。

[12: 匿名さん]

今週土曜日に再度ＭＲ行こうかと考えています。
安いにはそれなりの理由があると思いますし
仕様が豪華で値段が安いのはおかしいと思うべきですが
価格に見合った仕様と理解しました。
立地も比較的良いので将来転売も視野に入れての購入です。

[13: 物件比較中さん]

教えてください。

私のイメージでは大和の学校は荒れているイメージがあるのですが学校の環境はどうでしょうか？

前の道路も夜は暴走族がブンブン走っていた記憶があるのですが・・・・今はどうですか？？

私の中でそれがクリアできればとても良い物件だと思います！

[14: 匿名さん]

子供が大和小に通っています。近くに中学校もありますが、上品といった感じではないものの、荒れているという印象もないですね。
暴走族については分かりませんが、とりあえず周辺は落ち着いた雰囲気ですよ。

[15: 物件比較中さん]

直床だし、駅遠いし、100世帯超えるのにエレベーター１基って、住宅検討者をバカにしてるんですかね？？
安けりゃいいってもんじゃないでしょ！！

[16: 匿名さん]

↑
よほど良いところに住んでいるんですかね？

皆さんは建築資材・土地の価格上昇が起こっている今、この仕様でこの価格は安いと思っている方が多いとおっしゃっているのではないでしょうか？私もそう思ってここに決めました。

周辺の物件をしっかりと見た上で決めましたが、営業の方に見せられた資料（アエラの記事だったかな？）にあったように確かに決して安かろう悪かろうではないと感じました。

[17: 匿名さん]

・イオンが近いので買い物至便
・駅からの道は寂しくない
・車の便は最高
・仕様に見合った適正価格
…決め手はこんな感じでしょうか。

[18: 匿名さん]

すぐ近くにあるドイトを見にいったのですが、なんかドン○ホーテみたいな感じでビックリしました。
商業施設はオークシティだけだと思っていたのでなんだか得した気分です。

[19: 匿名さん]

良いマンションですね。

[20: 購入検討中さん]

昨日、私も見に行って来ましたよ。広告で出ていた価格がすごく安かったので気になって、行って見ました。住宅を探し初めて、色々と物件を見てきましたが、初めてお風呂場に入るところに段差があるのを見ました。ちょっと驚き！！エントランスは何か雰囲気はよさそうな気するけど・・・
価格も日当たりの悪そうなところは安いけど、上の階に上がるとそんなに安くなっかた気がする。
いろいろ見てきて、安いお部屋なら予算的にはぴったり何だけどなあ〜。
明日は大和駅周辺の物件を3つ見に行ってきまーす。

[21: 匿名さん]

広告用のパンダ部屋は安いけど
その他は場所、仕様を考慮すればむしろ割高
ゴークレお馴染みの穴埋め価格表もあやし過ぎ

[22: 匿名さん]

20さんやモデルルームを見た方に質問

モデルルームに出向こうと思っている者のです。
お風呂場に入るときに段差があるという事は、バリアフリーでは無かったということですか？

[23: 匿名さん]

ゴークレさんのマンションはどこも周辺物件さん？に荒らされてますね。
それほど安さは脅威なんですかね。

てか「ゴークレお馴染み」ってｗ
どんだけマークしてんだって

[24: 匿名さん]

ゴールドクレスト自体そんなに有名なんですか？

[25: 匿名さん]

20＝21？

[26: 匿名さん]

安いのは貧○な我が家にとって大歓迎なんですがちゃんと鉄筋とか入ってますよね？

[27: 匿名]

２２さん　部屋の中はバリアフリーなのかも知れませんが、お風呂場とかバルコニーに出るところにも段差（またがないといけない）がありました。

[28: №22]

２７さん
情報ありがとうございます。
お風呂場に段差を作った事に意味はあるのでしょうか？
不思議です。
近いうちに見に行ってみたいと思います。

[29: 匿名さん]

お風呂場の段差は、段差というかドア枠程度ではないでしょうか。
そこまでバリアフリーにすると防水出来ないのでは？
（違ったらすみません）

[30: 匿名さん]

私にはそんな驚くほどの段差じゃなかったですよ。
ＭＲに行って実際にご覧になったほうが良いと思います。
感じ方には個人差がありますから。

[31: 匿名さん]

今週末から「大和市民優先登録受付開始」とチラシにあったのですが、これは大和市民以外はどうなるのですかね？

[32: 匿名さん]

31さん

よく分かりませんが、私は市民ではないのですが明日申込み手続きをしに行きますよ！

[33: 匿名さん]

32さん

市民以外でも申し込みＯＫの確認しましたか？

ＯＫなら、ゴークレもいいかげんなチラシを出したもんだ。

[34: ご近所さん]

ＨＰ見ました。
この物件は、完成後の販売でしょうか？
間取り変更やオプションやグレードアップなどはできるのでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[35: 32]

行って参りました。
「市民優先住戸」は9戸だけで、それ以外の部屋（全部ってわけではないそうですが）は関係ないとのことです。
それにしても初日だからか午前中から結構混んでましたね。

[41: 39]

本日見に行きましたが、混雑していてモデルルームでかなり待たされました。
モデルルーム見学自体はじめてだったのですが、やはり土日は予約が必要なんですね。
なので、ぎりぎりになってしまいますが、来週また改めていきます。
情報不足なので皆さん色々教えてください！

[44: 匿名さん]

この前モデルルーム行って値引き交渉してみました。
普通に断られましたけど。
さすがにこれよりは安くできませんよって
若い営業マンさんに言われました。まぁ、確かに
こんなに安いならって思っちゃいますよね。
まーこの価格ならいいか。なんて思ってます。
週末で締め切りなんでモデルルームで
最後にもう１回交渉してみます。だめなら
決めちゃおうかなんて。

[45: 匿名さん]

44さん

１期販売、しかも市民優先住戸で値引き交渉する人なんてはじめて聞きました。
他に購入希望者がいる限り、値引きは不可能でしょう。
しかも、最終日（２４日）には抽選会がありますよね。
値引きどころか、購入できるかもわかりませんよ。

[46: 匿名さん]

最初とはいえ値引き交渉が悪いことだとは思いません。
こちらが言わなくても値引いてくるところもありますから。
ただ値引きしてくれる所はそんなに売れてないのかなぁとか私なら思っちゃいます。本音はうれしいのですが何か引っかかるというか・・・。

[47: 匿名さん]

なるほど。
抽選ですもんね。他に買う人いるなら
値引き交渉する人に売らないですよね。
やめよ。倍率ついてるって言ってたし。
買うならエイっと勢いで買っちゃいます。

[48: 匿名さん]

1回目の販売は明日で終わりみたいですね。正直迷っていますが、とりあえず明日駆け込みで話を聞きに行って考えたいと思います。どれぐらい売れてるのかな？倍率とか知ってる人います？

[49: 匿名さん]

今日私が登録した部屋は倍率が2倍でした。もう重ならない部屋はないみたいですよ。

[50: 匿名さん]

あまりの価格の安さに驚き登録してしまいました。抽選って生まれてはじめてなんでかなり緊張しています。外れてもほかの部屋紹介してくれるんかな？

[51: 匿名さん]

私は安過ぎてちょっと腰が引け気味です。
安いものには必ず何かあるのかなと。
早くしないと抽選が…みたいな空気だったんで余計に・・・です。
ちょっと冷静すぎますかね？？