プラウド橋本（Ⅰ）

[物件比較中さん]

３プロジェクト始動中の橋本でここはいかかでしょうか？



所在地：神奈川県相模原市橋本6丁目233-43（地番）
交通：横浜線 「橋本」駅 徒歩4分
　　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
　　　　相模線 「橋本」駅 徒歩4分
売主：野村不動産
施工：東海興業

[69: 匿名さん]

No.56 は明らかにプラウドの業者のコメントでしょう。
購入者ならこのような東海興業のミスを大したことはないとかこの程度の物と冷静な事を言っては
いられないはずだ。
投稿して頂いた画像には人物の顔はほとんど判別出来るものでないので問題ないように思う。
このような報告があったからといってうやむやにしてしまおうと考える野村の神経を疑う。

[70: 匿名さん]

内覧会で外の壁面によじ登って破損のチェックは出来ないですからね。
おそらく、多少の破損はそのままにされるんでしょうね

[71: 契約済みさん]

>70さんの仰るとおり

バルコニーガラス部分は交換したみたいですが、外壁などが多少破損していても改修はしないんでしょう。
既に足場もないですし・・・。

東側のご契約さんは、内覧会の際にバルコニーから身を乗り出して、外壁なども十分チェックして問題があればこちらから指摘するしかないんだと思います。

少なくとも４回はぶつかったみたいですから。

[72: 匿名さん]

どうでもいいや。

[73: 匿名さん]

野村不動産に確認したところ、東海興業からの報告は受けており、破損したガラス2枚、
数ヶ所の壁面タイルの交換及び修復を8月24日に完了したとのことでした。
私はタイル等に関しては、直接確認していないので修復が完全かは分かりかねますが
ひと安心といったところです。

[74: 通りすがり]

>70

確かにどうでもいい話で盛り上がってるな。
全ての建物は足場を崩す時にぶつけて傷つけたり割れたりする。
ここだけの話とは思うなかれ。

[75: ご近所さん]

>73

ガラスのバルコニーは確かに直っていましたけど、壁面のタイルは絶対直せてないはずですよ。（目視だけでしょう！）

足場がないんですから。出来るはずないでしょうが・・・。

上記のコメントが本当ならばこれだからデベは信用ならないんだよな。

野村も所詮隠ぺい体質だね。これで良くわかったよ。

[76: 匿名さん]

なにも近所の人がそこまで心配しなくとも・・。

[77: 契約済みさん]

多分近所の方はプラウドがうらやましいんでしょうね。
橋本タワーの方は余裕で高みの見物でしょう。

[78: ご近所さん]

プラウドうらやましいかぁ？何の特徴もないMSって感じだけど・・・

[79: 匿名さん]

78さんはビーズさんですか？
駅前周辺って夜若者のたむろ気になりますか？
コンビニ前の一車線、路駐と音が少し気になります。

[80: 匿名]

あの写真の角度からみて、○シモトタワーの住民ですよ。

[81: リビオ]

＞80

ブブー正解はリビオでした。残念な方ね

[82: 契約済みさん]

リビオ？苦しいですね。
画像見れば、誰でもどこから撮ったものかわかりますよ。
南と東、両方のバルコニーを見下ろせるのは・・。

[83: 周辺住民さん]

81さん、自爆でしょうか。

[84: 契約済みさん]

新しいマンションが建つと大抵は近所の人は迷惑だと思うな。
工事中とかもうるさいし。
日あたりとかも変わってくるだろうし。
もう揉め事はそれくらいにしたら？って思っちゃう。
入ったからも気分がよくない。

[85: 匿名さん]

同じ街でおたがいのマンションを貶したり、自慢しても意味ないよね。

[86: ご近所さん]

駅近いってやっぱり素敵です。
プラウドの住民の方って希望された方全員駐車場確保できました？
駅前は高いです。

[87: 契約済みさん]

>No51さん

野村不動産からは、本件について説明がありました。
No51さんにとっていただいた写真のおかげだと
思っています。ありがとうございます。

住民からすれば、現地の情報はなかなか取れないですし
特に本件のようなスクープは感謝すべきであって、
誹謗中傷するのはお門違いだと思います。



あくまで情報交換の場なので、
No60のような低レベルな発言で荒らされるのは
見てて気分悪いですね...
※よっぽど暇なんでしょうか？

[88: 匿名]

〉86さん
駅前は駐車場おいくら位ですか？確か15000円程度だったでしょうか。プラウドの駐車場はタワーで約二万円と高いと感じてしまっています。

[89: ご近所さん]

なかなか空きが出ません。

http://www.livinghome.co.jp/rentnew/ekimaeParking.htm

[90: 契約済みさん]

キャンセル住戸がでましたね。もしかしてあの事故の部屋かしら・・・

[91: 地元不動産業者さん]

キャンセルが二室でました。８階ですね。

しかし一部屋は北側だから、やめたほうが無難かも。

はっきり言って、日当たり悪いからね。北側は。

[92: 匿名]

変動

[93: 匿名さん]

結局、プラウド橋本に入る４店舗はコンビニ、ミニサイズのスーパー、内科、カフェで確定なのでしょうか？
その後の情報を知ってる方がいたら教えてください。

[94: 入居済み住民さん]

マルコヤもまたできるですってね。すてき！！

[95: 匿名]

前を通ったら、ハウスメイト(不動産)と補聴器の店ができるのはわかりましたが、あとはどんな店舗が入るのでしょうか？

[96: 入居済み住民さん]

タワー駐車場って出し入れ結構大変ですね。
ターンテーブルにクルマ乗せて回すとき、けっこう
ギリギリなので、子供とかに注意しないと怖いですね。

[97: ご近所さん]

しょっぱい店舗がはいってきたね。

[98: 近隣住民]

あまりメリットのないお店でちょっと残念。線路側の通りに面した店舗も作業してますが、何になるのでしょうか？

[99: 契約済みさん]

野村不動産の方は、取り敢えずあと一つは整体が入るって言ってたから、残り一店舗にかけるしかないですね…

店舗も全然決まらなくて焦ってたのはわかるけど、普通デベロッパー系のマンション内には生活に役立つ店舗が入るのが定説なのに…もっと営業の方には頑張って欲しかったなー涙 それにしても、マンション内の店舗に不動産仲介業とはあり得ない事ですね(泣)

[100: 近隣住民]

今、改装中のところは整体かもしれませんね。病院が入ったら便利と思ってましたが、駅前にもかなりできましたから、飽和状態ですかね。
私もマンション下に不動産はがっかりでした。

[101: 周辺住民さん]

ベランダの手すりに布団を干している部屋がありました。
「プラウドで布団干しなんて」
と目を疑ってしまいました。

[102: ご近所さん]

勘違いしているようですが所詮プラウドですよ。お宅のプライドがたかいのでは？

[103: 入居済み住民さん]

さすがご近所さん！
プラウドとプライドをかけてる訳ですね。
それはさておき、ベランダに布団干しは
美観上よろしくないですよ。
規約ではどうなっていたか調べてみましょう。

[104: 匿名さん]

布団一枚でどうのこうの言うほど、整然とした街並では
無いねぇ。

[105: 匿名]

所詮プラウドってより所詮橋本

[106: 契約済みさん]

残り一つ不明になっていたテナントにはセブンイレブンが入るそうですよー！！

ただ広さは限られている為、駅にあるキヨスクのようなイメージの店舗形態みたいです。

なんでも、セブンイレブンでこのような形態を取るのは関東初だそうで物凄く楽しみです！！！

[107: 住民さんＡ]

プラウドのしょっぱい布団がふっとんだらしいね。

[108: 匿名]

なんだ？そのペラペラなコメントは。

[109: 匿名さん]

キヨスクみたいな店舗が物凄く楽しみ…？

[110: 匿名]

関東初の残念な形態が物凄く楽しみなんじゃない？

[111: 入居済み住民さん]

この度の地震で外壁、ベランダの柱などの亀裂等はいかかでしょうか？
私のベランダには数ヵ所大きなヒビがございました。
ベージュなのでよく見るまで気づきませんでした。

[112: 入居済み住民さん]

それは最初からあるものと思いますよ。
ベランダに対して垂直方向のひびは
（しかもよく見ないとわからない程度は）
コンクリートの特性として普通にあるもののようです。
水平方向はよくないとのこと。

自分のとこは事前に数本あることを確認しています。

[113: 入居済み住民さん]

No111さんの書込みがあったのでわたしもベランダを確認したところ
たしかに2か所斜めに大きなヒビ割れがございました。入居前に入念に確認していたので
今回の地震後のものです。
これだけの震度があればヒビも当然入るでしょうが、ひび割れが入ると、そこから水と空気が侵入し、中の鉄筋を錆びさせて構造耐力が低下する可能性が急激に高まりますので、大きなひび割れを見かけたら補修することを心がけたほうが、建物としては寿命が延びると思います。

[114: 入居済み住民さん]

地震前ですが、バルコニー出て横、上部に数本クラックがあるのを見つけました。
直ぐにリビングサポートに問い合わせて来て見てもらいました。
結果は、塗装の亀裂とのことで、コンクリートのクラックでないようでした。
三ヶ月点検の際に対応してもらうことになりました。

少しでも心配な箇所がありましたら、取りあえず、サポートに問い合わせて確認してもらった方が良いと思います。

[115: 入居済み住民さん]

> 113
本当に入居者さんでしょうか…？
なんか常識を疑う内容ですね。。

[116: 匿名さん]

震度5程度でヒビ割れがおきるのも問題ですけど、
入居前からあったとすれば技術的な問題が多少あったのでは？
施工時に発生するコンクリート構造物のひび割れについて興味のある方は
以下を参考にしては
http://thesis.ceri.go.jp/center/doc/geppou/zairyo/00055031001.pdf

[117: 住民さんＡ]

でも結構揺れましたね。ここはラーメン構造でしたっけ。