プラウド橋本（Ⅰ）

[物件比較中さん]

３プロジェクト始動中の橋本でここはいかかでしょうか？



所在地：神奈川県相模原市橋本6丁目233-43（地番）
交通：横浜線 「橋本」駅 徒歩4分
　　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
　　　　相模線 「橋本」駅 徒歩4分
売主：野村不動産
施工：東海興業

[2: 匿名さん]

だれも興味がないと。
確かに中途半端だ。

[3: 物件比較中さん]

三菱タワーの様子を見ながら価格勝負ですかね。でもスケールメリットが無い分、高級感を出さないと厳しいか、検討側からするとタワーも含めて竣工後まで様子見がいいのかも。

[4: 物件比較中さん]

どなたかモデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？？

[5: 匿名さん]

予定価格見てびっくり。
安い！

[6: 匿名さん]

プラウド橋本って、毎週行くたんびに価格が安くなったって言われましたよ。
まだまだ下がりそうですね。急いで購入するべからずだな。

[7: 匿名さん]

金曜日だったかな？こちらのマンションの前を通りましたが、
ベランダに布団をダラーンと下げて干してましたが、あれはＯＫなんですか？
家は　、ベランダの柵に布団やタオルなどかけるのＮＧなんで。

[8: 匿名さん]

ＮＯ7です。

すみません、違う板と間違えて投稿してしまいました。
申し訳ありませんでした。

[10: 購入検討中さん]

今まで２回くらいモデルルームにいったけど、いつも他のお客が
少ない気がするんですが？？駐車場代まで合わせると月５万近く支払いが上乗せになるのが
一番不安に感じてます。価格自体はこんなもんかなって感じたけど、安い方なんですかね？

[11: 匿名さん]

たしかに、想像以上に人気ないのかも？営業の方にはほとんど抽選と聞いていたけど
さみしすぎる・・。不安になりました。

[12: ご近所さん]

月５万近く支払いが上乗せになるって、内訳はわかりませんが、ひょっとして、藤〇（西）物件購入者への保証費等に回されるのかな。藤〇（西）物件購入者は、ほんと、何も悪いことしていないのに、地元じゃ好奇の目で見られたり、かわいそうな事になっているみたいですよ…
新しい物件建てる体力あるなら、そういう人達（被害者）を先に救って欲しいと思うが…

[13: 物件比較中さん]

駐車場代はあの使い勝手にしては確かに高いですよねえ・・・

[14: 匿名さん]

第１期５１戸・第１期２次８戸　計５９戸売出し、第１期残１０戸と完売できず。（営業さんが言うには）　　　　１期２次８戸程度を即日完売と打ち出すあたりからして結構苦戦していることがうかがえますねー。
価格が高い。周辺中古からするとなんでこんなに？って思う。次に、線路の近さ、電車の音がかなりするとか・・。
サッシが二重で平気と言う営業もどうかと思う。更に駐車場、出し入れを真剣にシュミレーションすると、出し入れにも時間かかるのに他の車が出し入れしているときじっとイライラしながら待つ点ですかね。

[15: 物件比較中さん]

線路と渋滞する道路に挟まれてる上に、周辺の建物から見下ろされるような建物。
間取りも間口の狭い劣悪プラン。こりゃ、将来売りにくそうだわ。
しかし、橋本の駅前なら中古のタワーの方がよっぽどいいね。

[19: 物件比較中さん]

プラウドに行くならハシモトタワーのデッキ使わないほうが近くまでのびていて雨にぬれないのでは？
エレベーターもあるし裏から入れば近いし。
デッキの下を通ってローソンの前をすぎ、はじっこまで行くほうが濡れなくて便利だと思う。
ハシモトタワーのデッキはソフトバンクに行くときしか用ないです。屋根ないし。

[20: サラリーマンさん]

この前物件までのルートを確認しに行きました。
ペデストリアンデッキ手前の某ケーキ屋近くで、小汚いおばさんが大量のハトの餌（パンくず？）をぶちまげていました。あまりの量の多さに驚きました。山盛りです。餌を食べてるところを見ることもなく、そのおばさんは逃げて行きました…　汚い。　あんなモラルの無い人が近所にいるのはありえない。
さらに、そのすぐ近くにはご丁寧に喫煙所が設けてあり、煙がもうもうと…　臭い。
あんな所を毎日通る勇気はないし、家族にも通らせたくないので、この物件、『パス』です。
下を通れと言われそうですが、この物件は「パス」したので、下も通りません。あしからず。

[21: 匿名さん]

抽選？マンションに限らずプラウドの定番の作戦だよ。
いまだにそれに騙されて焦って契約する人っているんですねえ。

橋本の鳩のえさやりおばさんはほんとに迷惑。朝のデッキには
ハトがたむろしてスタバの前なんか糞だらけ。
橋本居住者でない人は買う前に、朝、昼、夜とよくチェックしたほうがいいです。

[22: 匿名]

橋本から横浜方面へのＪＲ通勤って、混み具合はどんな感じなんでしょうか。
特に、東神奈川に８時過ぎ着くらいの電車とか。

[23: 匿名さん]

橋本始発を狙って15分前から並べば座れます。

[24: 物件比較中さん]

>20

いますねぇ。（昼過ぎくらい？）餌やりおばさん。
デッキエレベータの近くで大量にぶちまけてました。
超超超超迷惑です。
たくさん同感者がいれるなら行政にどうにかお願いしたいものです。

喫煙といえば、ミウィ上の図書館の前も喫煙所ありますよね。
そのそばの（図書館の？）テーブルで学生が勉強しています。。
喫煙者にはわからないでしょうが、ハッキリ言います。タバコくさいです。
ガッカリ光景です、時代に反してますよね。

橋本が嫌いなわけではありませんので近隣住民さん怒らないでください。
ハト問題を抱える駅は相当多いと思います。
橋本駅前批判を挙るならこんな感じということです。
近隣駅の住人で橋本駅は使いますし、橋本再開発に期待できるのか迷ってます。

>22
本気なら自分で見て納得するべし、と思います。

[25: 匿名さん]

橋本って親せきが住んでるけど、ド田舎ですよね
その割に価格が強気じゃね

[26: 匿名さん]

夢の京王線複々線化、
夢の相模線複線化、、
夢のリニア誘致、、、
夢の小田急線接続、、、、

夢の価格も込みなんでないの。
すべて夢で終わらなければいいが。。

[27: 匿名さん]

相模線が複線化されるとすれば、海老名以南だけでしょうね。
橋本は関係ないです。
生きてるうちに実現されるかも、は、リニアくらいかな。

[28: 近所をよく知る人]

以前ミウィにこのマンションの案内所（今もあるのかな？）があるときに２才の子供と訪れました。風船を配っていたので、早速もらおうと手を出したら、アンケート（名前・年収・電話番号等）に答えないとあげることはできないとのこと。「セコイですね。」と言ったら、「はい。セコイです。」だって。その対応にムカついたのでそのまま帰りました。顧客の立場ではなく、自分の営業成績が一番の対応してました。私はその対応についていけなかったので、別物件を契約しました。ふと思い出してこのスレ覗いてみましたが、まったく売れていないようですね。あの営業スタイルじゃしかたないですね。橋本の活性化には、ある程度売れて欲しいとは思うので、このスレ見て営業スタイルを改善させて欲しいと思いますが…

[29: 匿名さん]

スレタイにわざわざ（Ⅰ）ってつけてあるのが空しい感じ。

[30: 物件比較中さん]

> 28
そういうバイト・パート類はどこでも管理体制悪すぎ。
ただ、自分から挑発するのは根本的に良くないが。。
橋本の活性化を祈るならここより大規模のミッド・橋本レジデンスをもっと応援すべし。
プラウドだけなら橋本の新規の1割程度の戸数にしかならんよ。

[31: 匿名さん]

ﾌﾟﾗｳﾄﾞは､JR横浜線
ﾐｯﾄﾞｵｱｼｽは､JR相模線と横浜線
橋本ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽは､京王相模原線とJR横浜線とJR相模原線
橋本の物件は､鉄道と空(米軍機)と道路(R16&暴走族)の騒音は避けられません｡

[32: 匿名さん]

鉄道はうるさいけれど、空と16号はあんまり気にならないんですわ。
空路が少しずれているだけで全然平気です。

[33: 匿名さん]

R16が見える階数なら結構うるさいですよ｡
ここに限った話ではないですが...

[34: 物件比較中]

米軍機は厚木基地の？

[35: 匿名さん]

米軍の輸送機は早朝､相模原米軍基地上空を飛ぶので影響は無いですが､戦闘機は､日中飛ぶ時があります｡
相模大野あたりに較べると可愛いものです｡

[36: 匿名さん]

>28

野村からここのDMが最近頻繁に届くけど、モデルルームを見学してアンケートに答えるとプレゼント、ただし見学だけだとなにも無しってキャンペーン実施中って案内。この手のプレゼントって集客の悪い物件でモデルルーム見学者を対象にってのが多いんだけど、なぜかアンケート（情報収集）にこだわってるここの営業スタイルって不思議。

[37: 匿名さん]

久しぶりに橋本に行きましたが､駅北口は､相変わらず賑やかですね｡
これといったお店がある訳でも無いのに何故か若い子が多いです｡
どこかの山からでも出て来るのでしょうか ?
賑やかなのは､駅前だけなので寂しがり家さんや暗い夜道が苦手の方は駅近物件がよろしいです｡

[38: 周辺住民さん]

このあたりは大学がたくさんありますから若い子多いですよ。

ところで契約された方はいらっしゃらないのでしょうか。
契約された方の意見もきいてみたいです。

[39: 匿名さん]

利便性でも優れ立地的には良いのですが､決め手が無いんですよね｡

[40: 契約済みさん]

普通に考えて
エコポイントの話題が出てきた今は
買い控えるときでは…。

それを考えなければ
駅近で駅前も不便ないし
通勤に困らなければ
ここではないにしても、
橋本は価格が抑え目でいいなと。

5年後の資産価値を狙うなら
もっと高額なエリアにしないと難しい時期かなと。

[41: 匿名さん]

なんと普通なコメント…
エコポはきっと期待するほどの金額じゃないぞ。

二期販売はどうなったのか。

[42: 通りすがりの匿名さん]

エコポイントのマンションを待ってたら
入居は2年後、金利・金利優遇・税制も2年後の設定値になるよ

着工から時間がかかるマンションには有効とは思えないね

2年後にむけて景気が下がる読みならともかく

[43: ビギナーさん]

本物件の書込みが少ないのは人気がないためでしょうか？
ミッドオアシス、橋本レジデンス、プラウド橋本と比較すると、
プラウド橋本が将来的にも魅力があるのかなと素人的に考えてしまっております。

[44: ３つともMR見てきた]

>>43
その３つならプラウドで良いと思うよ。予算内ならね。

[45: ガイジン]

もともと橋本の生活に関するご意見を書いて頂きたいです。

[46: 匿名さん]

半年前までプラウドのすぐ裏の高層マンションに住んでいました。

便利なところ

横浜線の改札が近い。（京王線は１０分かかる）
サティが２３時までやっているので、料理中に足りないものがあってもサンダルひっかけてすぐ買いにいける。
ミウィのなかに図書館がある。
サティのなかに市役所の出張所と郵便局がある。
少しくらいの雨なら傘ささずにいける。

困ったところ

線路の音がマンション同士で反響するのでうるさかった。（上層階ほど騒音は大きくなります）
マンション前に路駐するとすぐに監視員がやってくる。
ビーズタワーの１階の居酒屋は学生がよく利用するので深夜まで騒がしい。
暴走族ならぬ暴音族が時々来る。（その辺いったいを大きな音をわざとたててぐるぐるまわる。でも交通法規は守っている）



とりあえず駅に近いということは何より便利でしたｖ
今駅から離れてしまったので恋しいです（笑）

[47: ご近所さん]

プラウド橋本　ご契約者の皆さま

ご近所に住んでいるものですが大きな音がしたので窓をみたら
写真のとおりの仮設の事務所をクレーンで引き上げていたら揺れて
何回も壁面および透明のバルコニーに直にあたっていました。

まだ未入居なのに御愁傷さまです。

所詮プラウドでもこんな管理体制なんでしょう。

東海興業はおそらく認めないでしょけどね（笑）

マジでぶつかってましたから。
私だったらキャンセルするかも・・・。

[48: ご近所さん]

これはまずいでしょう！！

[49: ご近所さん]

やはり心配なのでしょう。確認していますよ！！

[50: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
これが本当だとしたら
ぶつかった結果がどうであっても問題ですね。

これは東向？の何階あたりにぶつかっていたかわかりますか？

[51: ご近所さん]

もちろんわかりますよ。当時は風が強くて本来あれだけプレハブが宙に浮いていてあれだけ揺れていれば
中止にすべきだったと思いますよ。おそらくクレーン等の工程の関係だったからでしょうけど。
証拠の写真も添付しておきますよ。契約者だったら野村に事実関係を調査させたほうがいいですよ。
うちだったらキャンセルしますけどね。

クリアーのバルコニーもやたら調査してましたけど間違いなく壁面のタイルにもあたっていましたら・・・