パークスクエア綱島【１】

[周辺住民さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分

総戸数：149戸
竣工　：平成20年5月下旬（予定）
売主　：住友不動産
施工　：奥村組

ってどうですか？

[1076: 匿名さん]

住人ではありませんが、比較すると綱島ですね。

正直デベも微妙ですし、施工もメジャーでは・・・。

３LDKで同じ価格帯ですが、ナイスは少々狭そうですね。

以下個人的な好みですが、マンション名と外観は好きになれません。

武蔵小杉はこれからどんどん発展していきそうですし、
終電も遅いので【場所】はとても魅力的ですがナイス自体に
さほど魅力は感じません。

[1077: 匿名]

結局線路のすぐ横なのがすべて。
どんなに良かろうとすべてぶち壊し。

[1078: 匿名さん]

随分入居者が増えてきましたね！
小さいお子さんの姿も良くみかけます。

販売の営業さんもあと一息ってところでしょうか。

[1079: 匿名さん]

モデルルームが4060万円で売りに出ていますね
東横線、相場から見ても破格値ですかね
１戸しかないんでしょうね
完売近いのでモデルルーム不要なんでしょうか？

[1080: 匿名さん]

元々商談ルームで使用していたお部屋では
ないでしょうかね？

数年近く商談スペースとして使用されていたことを考えると
適価だと思いますよ。

[1081: 匿名]

4060万って3LDKですか？

[1082: 匿名]

住友さんでこの価格なら、即日完売ですか？
待ってた人が殺到しますね！
鶴見川買った人は落ち込むのでしょうか？

[1083: 匿名さん]

こんな数年も使ってたような部屋を、やっと相場並みの値段に下げたから
と言っても誰も羨ましくないでしょう。どんだけ前からここ売ってたと思ってるの。

[1084: 匿名さん]

浸水想定地域でないし、これだけ立派なマンションは凄いと思う。
売れるのは時間の問題。

[1085: 匿名]

4060万円?
ウソ？60㎡か？

[1086: 匿名さん]

↑80㎡の間違いじゃないですか？

[1087: 匿名さん]

↑７０㎡ですね

[1088: 匿名]

半分地下なので、暗さが気になりますね…

[1089: 匿名]

↑たしか、60㎡弱の部屋が一つあったので、そこかと。

[1090: 匿名さん]

６０㎡で４，０００万？
事務所利用でも相当安い！！

[1091: 匿名さん]

60平米で4000万円だと全然安くないでしょ。坪単価計算してみては？
しかも、２年間事務所利用の中古で、半地下の線路沿い。３拍子揃ってます。
坪単価180万円ぐらいが妥当かと思います。

[1092: 匿名さん]

事務所利用だと、トイレや風呂も使われているのですか？
エアコンも使用しているのですか？
教えて下さい。

[1093: 匿名]

何で新スレ使わないの？

[1094: 入居済み住民さん]

事務所に使ってる部屋は７０平米超ですけど・・・

[1095: 匿名さん]

ほめてる人もけなしてる人も事務所にしている（していた）部屋がどんなところか知らないんですね。
なんだかストレス発散のためにこの掲示板が利用されてるだけってかんじ。
もっと有意義な掲示板にしたいものです。